ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Утратилo силу - Постановление Правительства Москвы от 17.05.2013 г. N 312-ПП
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МОСКОВСКОМУ АРХИТЕКТУРНОМУ ИНСТИТУТУ (ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ВО ВЛ. 3/4, СТР. 1 ПО ЗВОНАРСКОМУ ПЕР. ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(В редакции постановлений Правительства Москвы от 16.03.2004 г. N 155-ПП; от 13.09.2005 г. N 687-ПП)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы и Совета ректоров вузов Москвы от 29.09.98 N 749-СР-98/09 "О взаимодействии с московскими государственными вузами федерального подчинения в 1998/99 учебном году" Правительство Москвы постановляет:
1. Предоставить Московскому архитектурному институту - МАРХИ (Государственная академия) в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью около 0,07 га во вл.3/4, стр.1 по Звонарскому пер. (территориально-экономическая оценочная зона N 1) в границах, согласно представленному плану, под строительство жилого дома до II квартала 2005 года. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 16.03.2004 г. N 155-ПП; установлен новый срок строительства (реконструкции, ввода в эксплуатацию) объекта до 31.12.2006 года - Постановление Правительства Москвы от 13.09.2005 г. N 687-ПП)
2. Принять к сведению, что ранее заключенный с фирмой "Проспект-4" инвестиционный контракт N 5-555/p-1, 2 по Звонарскому пер., вл. 3/4 расторгнут в установленном порядке.
3. Префекту Центрального административного округа в месячный срок подготовить и представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 21.06.2002 N ДЖП.02.ЦАО 00348 между Правительством Москвы, Московским архитектурным институтом (Государственной академией) и ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" с определением срока ввода жилого дома во II квартале 2005 года. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 16.03.2004 г. N 155-ПП)
4. Принять к сведению, что проектирование и строительство жилого дома (п. 1) будет осуществляться за счет средств привлекаемого МАРХИ инвестора с распределением долей собственности по объекту в следующем соотношении: 4.1. Жилая площадь: - 60% - привлекаемому инвестору; - 30% - МАРХИ для очередников института, в т.ч. 5% - Совету ректоров для реализации высшим учебным заведениям, не ведущим жилищного строительства, согласно постановлению Правительства Москвы и Совета ректоров вузов Москвы от 29.09.98 N 749-СР-98/09; - 10% - префектуре Центрального административного округа, в т.ч. 5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на общегородские нужды согласно постановлению Правительства Москвы и Совета ректоров вузов Москвы от 29.09.98 N 749-СР-98/09. 4.2. Нежилая площадь: - 60% - привлекаемому инвестору; - 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы с последующей передачей площадей МАРХИ. 4.3. Площади гаражей - стоянок: - 80% - привлекаемому инвестору; - 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.
5. Обязать МАРХИ: 5.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды земельного участка (п. 1) в соответствии с исходно - разрешительной и проектной документацией на строительство нового здания с соответствующими земельными платежами. 5.2. Обеспечить своевременную выплату земельных платежей в соответствии с договором аренды (п. 5.1). 5.3. Компенсировать документально подтвержденные затраты, связанные с разработкой градостроительного заключения на строительство жилого дома (п. 1). 5.4. Разработать в течение шести месяцев ТЭО на строительство жилого дома в соответствии с исходно - разрешительной документацией, согласовав его с Москомприродой, Центром Госсанэпиднадзора в г. Москве и ГУП "Мосзеленхоз", с последующим представлением в Мосгосэкспертизу. В составе ТЭО предусмотреть посадку зеленых насаждений. 5.5. Совместно с Москомархитектурой при разработке проектной документации предусмотреть необходимые мероприятия по согласованию с жителями строительства жилого дома. 5.6. Необходимые пересадку и вырубку, а также посадку зеленых насаждений производить по согласованию с ГУП "Мосзеленхоз". 5.7. Представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы дополнительное соглашение (п.3) к инвестиционному контракту для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утве ждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 16.03.2004 г. N 155-ПП)
6. Москомархитектуре внести необходимые изменения в градостроительное заключение от 01.10.96 N 046-51/1889 в связи с выходом настоящего постановления, а также продлить срок действия градостроительного заключения в установленном порядке.
7. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы после завершения строительства жилого дома (п. 1) и представления соответствующих документов (п. 5.7) оформить имущественные права участников строительства в установленном порядке.
8. Принять к сведению обязательства участников строительства, что оформление и регистрация имущественных прав в собственность будут осуществлены в установленном законом порядке.
9. Инвестору обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
10. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы по окончании строительства объекта (п. 1) оформить передачу МАРХИ нежилой площади из доли города (п. 4) в аренду в установленном порядке.
11. Москомзему: 11.1. В случае уклонения землепользователя от заключения договора аренды в установленные сроки, а также в случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором аренды земли, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством и городскими нормативными актами. 11.2. В случае неиспользования арендатором земельного участка в утвержденные сроки или использования его не по назначению без надлежащего юридического переоформления договора аренды представить в Правительство Москвы предложение об изъятии земельного участка. 11.3. Осуществлять контроль за освоением и использованием земельного участка (п. 1). 11.4. После оформления имущественных прав внести необходимые изменения в договор аренды земли (п. 5.1).
12. Считать утратившим силу приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 02.04.96 N 288 "О программе строительства жилых домов на территории Центрального административного округа" в части адреса: Звонарский пер., вл. 3/4, стр. 1 в связи с выходом настоящего постановления.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
И.о. Премьера Правительства Москвы В.П. Шанцев