ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О мерах по привлечению жителей города Москвы к сохранности жилищного фонда, обеспечению комфортной среды в многоквартирных домах и стимулированию граждан, выполняющих обязанности старших по дому и старших по подъезду
(В редакции постановлений Правительства Москвы от 07.12.1999 № 1109, от 14.03.2000 № 191, от 21.11.2000 № 902, от 15.04.2003 № 267-ПП, от 31.05.2005 № 378-ПП, от 07.12.2021 № 1901-ПП)
В целях привлечения жителей города Москвы к сохранности жилищного фонда и созданию комфортной среды в многоквартирных домах, роста уровня самоорганизации граждан по таким вопросам Правительство Москвы постановляет: (В редакции Постановления Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1901-ПП)
1. Сохранить сложившийся в многоквартирных домах города Москвы институт старших по дому и старших по подъезду как форму самоорганизации жителей многоквартирных домов в целях сохранности жилищного фонда, обеспечения комфортной среды в многоквартирных домах, поддержания в них чистоты и порядка. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1901-ПП)
1(1). Стимулирование граждан, выполняющих обязанности старшего по дому, старшего по подъезду, осуществляется в форме предоставления им мер социальной поддержки, предусматривающих освобождение от платы за пользование жилым помещением (плата за наем) и содержание жилого помещения в пределах ставок и цен, утвержденных Правительством Москвы и утвержденных в порядке, установленном Правительством Москвы, и размера стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, при условии включения гражданина, выполняющего обязанности старшего по дому, старшего по подъезду, в список граждан, выполняющих обязанности старшего по дому, старшего по подъезду, для их стимулирования, оформленный правовым актом управы района города Москвы, администрации городского округа, поселения в городе Москве.
При этом в случае выполнения обязанностей старшего по дому, старшего по подъезду несколькими гражданами в отношении соответственно одного дома, одного подъезда в указанный правовой акт включается только один гражданин из числа старших по дому, один гражданин из числа старших по подъезду.
(Дополнение пунктом - Постановление Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1901-ПП)
1(2). Предусмотренные настоящим постановлением меры социальной поддержки по освобождению от платы за жилое помещение, предоставляемые гражданам, выполняющим обязанности старшего по дому, старшего по подъезду в многоквартирных домах, расположенных на территории районов города Москвы, применяются организациями, производящими начисление платежей за жилое помещение, независимо от их организационно-правовой формы и вида жилищного фонда при начислении гражданам платежей за жилищные услуги.
Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в целях возмещения недополученных доходов в связи с предоставлением мер социальной поддержки по освобождению от платы за пользование жилым помещением (плата за наем) и содержание жилого помещения гражданам, выполняющим обязанности старшего по дому, старшего по подъезду в многоквартирных домах, расположенных на территории районов города Москвы, Государственным казенным учреждением города Москвы"Городской центр жилищных субсидий" предоставляются субсидии из бюджета города Москвы в порядке, установленном Правительством Москвы.
(Дополнение пунктом - Постановление Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1901-ПП)
1(3). Гражданам, выполняющим обязанности старшего по дому, старшего по подъезду в многоквартирных домах, расположенных на территории городских округов, поселений в городе Москве, меры социальной поддержки по освобождению от платы за пользование жилым помещением (плата за наем) и содержание жилого помещения предоставляются в форме компенсационных выплат, осуществляемых Государственным казенным учреждением города Москвы "Городской центр жилищных субсидий" в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2012 г. № 275-ПП "О порядке предоставления мер социальной поддержки отдельным категориям граждан, имеющих место жительства на территории, присоединенной к городу Москве. (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1901-ПП)
1(4). Граждане, выполняющие обязанности старшего по дому, старшего по подъезду, в качестве меры стимулирования по исполнению указанных обязанностей с согласия жильцов подъезда, в котором гражданином выполняется обязанность старшего по подъезду либо в отношении этого дома гражданином выполняется обязанность старшего по дому, могут освобождаться от оплаты услуг дежурного по подъезду (консьержа), а гражданам, выполняющим указанные обязанности и являющимся работниками организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирного дома, в котором выполняются обязанности старшего по дому либо старшего по подъезду, по решению такой организации в соответствии с предусмотренной системой оплаты труда могут предусматриваться выплаты стимулирующего характера в качестве меры стимулирования по исполнению обязанностей старшего по дому, старшего по подъезду. (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1901-ПП)
2. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 14.03.2000№ 191)
3. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1901-ПП)
4. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 15.04.2003№ 267-ПП)
5. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1901-ПП)
6. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1901-ПП)
7. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1901-ПП)
8. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 14.03.2000№ 191)
9. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1901-ПП)
10. (Пункт исключен - Постановление Правительства Москвы от 31.05.2005№ 378-ПП)
11. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1901-ПП)
12. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1901-ПП)
13. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1901-ПП)
14. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1901-ПП)
15. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1901-ПП)
16. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1901-ПП)
17. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1901-ПП)
18. Считать утратившими силу п. 6.4 постановления Правительства Москвы от 26.05.98 № 421 "О ходе выполнения распоряжения Премьера Правительства Москвы от 12.08.97 № 872-РП "О наведении порядка в подъездах жилых домов в свете реализации программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства", п. 3.3 распоряжения Премьера Правительства Москвы от 12.08.97 № 872-РП "О наведении порядка в подъездах жилых домов в свете реализации программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства".
19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить па заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П., префектов административных округов города Москвы. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1901-ПП)
П.п.Премьер Правительства МосквыЮ.М. Лужков
Приложение 1к постановлению Правительства Москвы13 апреля 1999 г. № 328
ПЛАН-ГРАФИКпо приведению в порядок подъездов жилых домов на 1999-2001 гг.
(Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 14.03.2000№ 191)
Приложение 2к постановлению Правительства Москвы 13 апреля 1999 г. № 328
ПРЕДЕЛЬНЫЕ СТАВКИоплаты населением услуг по техническому обслуживанию запирающих устройств в месяц
(Утратили силу - Постановление Правительства Москвы от 15.04.2003№ 267-ПП)
Приложение 3к постановлению Правительства Москвы13 апреля 1999 г. № 328
ПОЛОЖЕНИЕо проведении конкурса "Лучший подъезд в жилом доме"
(В редакции Постановления Правительства Москвы от 31.05.2005№ 378-ПП)
В целях более широкого привлечения населения,арендаторов, владельцев зданий, а также предприятий, организаций города и коммерческих структур к практическому участию в работе по образцовому содержанию жилых домов и подъездов, созданию благоприятного общественного климата в каждом районе и микрорайоне города, обеспечению безопасности граждан и создания более комфортных условий проживания, в г. Москве проводится постоянно действующий (с ежеквартальным подведением итогов) конкурс на лучший подъезд в жилом доме.
Конкурс проводится по следующим номинациям:
- лучший подъезд (один) в доме;
- один дом с лучшими подъездами (все подъезды в доме);
- микрорайон в управе района с группой домов с лучшими подъездами. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 31.05.2005№ 378-ПП)
В конкурсе могут принимать участие жители города, а также коллективы жилищно-эксплуатационных организаций и организаций-арендаторов, подавших заявку на участие в конкурсе в районную конкурсную комиссию.
Итоги конкурса подводятся районной конкурсной комиссией ежеквартально с 1 по 10 число первого месяца, следующего за отчетным кварталом.
Предварительные итоги подводятся первичной конкурсной комиссией при жилищно-эксплуатационной организации с участием представителей Совета старших по дому и подъезду с 25 числа последнего месяца отчетного квартала.
Конкурсные комиссии префектур административных округов определяют победителей в конкурсе среди лучших подъездов районов по итогам года в январе каждого года с присвоением призовых мест, моральным и материальным поощрением наиболее активных жителей и представителей института старших по дому и подъезду.
Подведение итогов конкурса и определение победителей в конкурсе "Лучший подъезд жилого дома" осуществляется по следующим показателям:
Наличие института ответственных по дому:
- старшего по дому (группе домов)- mах. 10 баллов
- старшего по подъезду- mах. 10 баллов
- дежурного по подъезду- mах. 10 баллов
Организация работы с населением по месту жительства:
- периодичность проведения общих собраний,подтвержденных протоколами - mах. 5 баллов
- наличие графиков дежурных по подъезду и его соблюдение - mах. 10 баллов
- участие населения в содержании подъезда, его ремонте и уборке
- mах. 10 баллов
- взаимодействие старших по дому и подъезду с администрацией жилищно-эксплуатационной организации и правоохранительными органами (милицией, народными судами и народной дружиной)
- mах. 10 баллов
- участие старших по дому и подъезду вработе по оценке деятельности и контроле подрядных организаций, обслуживающих жилищный фонд
- mах. 10 баллов
- роль института старших по дому в подготовке и проведении комплексного капитального ремонта жилых домов и прилегающей территорииLN- оценивается по совокупности ряда факторов - экономической эффективности и др.
При подтверждении эффективности деятельности старших по дому по контролю за подрядными организациями (экономия денежных средств, хорошее качество работ при полном соответствии выполненных объемов работ проектно-сметной документации) количество баллов может увеличиваться дополнительно на 10 баллов.
Состояние входных дверей в подъездах жилых домов:
- общий вид, техническая исправностьдверных полотен - mах. 10 баллов
- наличие и техническое состояниезапорных и переговорных устройств, доводчиков - mах. 10 баллов
Организация эксплуатации запорных устройств
- наличие договора на обслуживание сэксплуатирующей организацией (учитывается его длительность, пролонгация и эффективность совместной деятельности
- mах. 10 баллов
- отсутствие задолженности по оплате за обслуживание запорных устройств- за каждый случай неуплаты снижается 1 балл
- наличие помещения для дежурного по подъезду, состояние и техническая оснащенность помещения - устройство прямой идвусторонней связи с жителями, жилищно-эксплуатационной организацией, милицией и др.
- mах. 10 баллов
Техническое состояние и санитарное содержание подъездов
- состояние лестничных клеток (лестничных маршей, площадок, перил, поручней)
- mах. 10 баллов
- состояние лифтовых и приквартирныххоллов - mах. 10 баллов
- состояние кабин лифтов
- mах. 15 баллов
- состояние осветительных приборовв подъезде- mах. 10 баллов
- состояние клапанов мусоропроводов - mах. 5 баллов
- наличие информационных стендов,цветов, плакатов, ковриков и иное художественное оформление подъезда - mах. 15 баллов
Участие населения в работах по поддержаниюпорядка в подъезде жилого дома и на прилегающей территории и др.мероприятия - mах. 10 баллов.
При наличии надписей на стенах подъездов и в кабинах лифтов, разбитых стекол и сломанных почтовых ящиков, а также при отсутствии светильников и при иных случаях проявления вандализма, оценка снижается за каждый случай на 2 балла.
Конкурс проводится в три этапа:
первый этап - проведение конкурса в управах районов с участием администрации района, владельцев жилищного фонда,обслуживающих жилищных организаций, представителей совета старших по дому и подъезду и Мосжилинспекции. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 31.05.2005№ 378-ПП)
Районная комиссия рассматривает подготовленные материалы обслуживающих жилищных организаций по отобранным подъездам.
Сроки подведения итогов конкурса с 1 по 10 число начала каждого квартала;
второй этап - проведение конкурса в префектурах административных округов по материалам, представленным управами районов. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 31.05.2005№ 378-ПП)
Сроки подведения итогов конкурса апрель - июнь т.г.;
третий этап - проведение городского конкурса на лучшее содержание подъездов жилого дома по материалам, представленным префектурами административных округов с вручением подъездам-победителям денежной премии из фонда финансовых ресурсов города на дополнительные работы по благоустройству.
Сроки подведения итогов июль - сентябрь т.г.
Итоги конкурса подводятся на каждом этапе комиссиями:
первый этап - управами районов; (В редакции Постановления Правительства Москвы от 31.05.2005№ 378-ПП)
второй этап - префектурами административных округов;
третий этап - городской комиссией.
Победитель конкурса определяется по наибольшему количеству баллов, набранному в ходе комиссионного обследования подъездов жилых домов.
Победители конкурса, занявшие первые места по итогам квартала среди жилищно-эксплуатационных организаций, награждаются Почетными грамотами и денежными премиями по итогам первого этапа - управами районов, по итогам второго этапа - префектурами административных округов. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 31.05.2005№ 378-ПП)
Победители конкурса по итогам года объявляются Городской комиссией и награждаются Почетными грамотами, а также премируются, в том числе призами, за счет средств, поступающих в фонд жилищного хозяйства от Мосжилинспекции.
СОСТАВГородской конкурсной комиссии по проведению конкурса "Лучший подъезд в жилом доме"
Павлов Николай Викторович LN-
председатель комиссии, начальник Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (В редакции Постановления Правительства Москвы от 31.05.2005 № 378-ПП)
Осипова Людмила Ивановна LN-
заместитель председателя комиссии, первый заместитель начальника Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (В редакции Постановления Правительства Москвы от 31.05.2005 № 378-ПП)
Стражников Александр МатвеевичLN-
заместитель председателя комиссии, начальник Государственной жилищной инспекции г. Москвы
Члены комиссии:
Полятыкин М.А.-главный редактор газеты "Тверская, 13"
Голубев И.А.-консультант Оперативно-распорядительного управления
Мельников А.С.-заместитель префекта Центрального административного округа
Чернаков Ю.Р.-заместитель префекта Северного административного округа
Рейханов И.С.-заместитель префекта Северо-Восточного административного округа
Козлов П.Л.-заместитель префекта Северо-Западного административного округа
Егоров В.Н.-заместитель префекта Восточного административного округа
Лобач С.В.-заместитель префекта Южного административного округа
Объедков В.И.-заместитель префекта Юго-Восточного административного округа
Смирнов В.П.-заместитель префекта Юго-Западного административного округа
Иванов М.Б..-заместитель префекта Западного административного округа
Елманов В.Н.-заместитель префекта Зеленоградского административного округа
Исаева М.А.-начальник отдела Управления городского заказа
Ладнева Л.М. -начальник отдела Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (В редакции Постановления Правительства Москвы от 31.05.2005 № 378-ПП)
Агафонова М.А. -ведущий специалист Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (В редакции Постановления Правительства Москвы от 31.05.2005 № 378-ПП)
Кондрашова Л.Г.-начальник отдела Мосжилинспекции - секретарь комиссии.