М О С К В А
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
О реконструкции (строительстве) комплекса строений 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 по адресу: Страстной бульвар, 12 под Европейский культурныйцентр в Москве
(В редакции Постановления Правительства Москвы от 29.12.98 г. N 1022)
В соответствии с предложением префектуры Центрального административного округа, решением окружной конкурсной комиссии по подбору инвесторов от 16.05.96 N 25, учитывая ходатайства межпарламентской группы Федерального Собрания Российской Федерации и Европейского Парламента Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Автономной некоммерческой организации культуры "Московская продюсерская компания "Мир - Театр" (АНОК МПК "Мир - Театр") о реконструкции строений 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 дома 12 по Страстному бульвару общей площадью 5179,1 кв. м, в том числе жилой 923 кв. м, в 1998-2002 гг. для размещения Европейского культурного центра (ЕКЦ) в Москве за счет собственных и привлеченных средств.
2. Возложить функции заказчика-инвестора по реконструкции строений по п. 1 на АНОК МПК "Мир - Театр".
3. Заказчику - инвестору (п. 2): 3.1. В срок до одного года разработать и утвердить в установленном порядке технико-экономическое обоснование в границах земельного участка (п. 1). 3.2. Совместно с префектом Центрального административного округа, Комитетом муниципального жилья и Комитетом по управлению имуществом Москвы провести в установленном законом порядке отселение жителей (44 семьи - 94 человека), вывод пользователей нежилых помещений (арендаторов и собственников) из строений 1 и 2, д. 12 по Страстному бульвару на приобретаемую за счет собственных средств площадь. 3.3. Заказать в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию на реконструкцию комплекса строений по адресу: Страстной бульвар, 12, строения 1-7 с определением возможности нового строительства. 3.4. Заключить инвестиционный контракт с Правительством Москвы в лице префекта Центрального административного округа А.И. Музыкантского на реконструкцию комплекса по указанному адресу общей площадью не менее 10000 кв. метров в месячный срок, предусмотрев после реконструкции следующее распределение общей вводимой площади на объекте: - инвестору (АНОК МПК "Мир - Театр") в собственность - 60%; - городу Москве в лице Москомимущества - 40%. 3.5. Считать целесообразным в целях ускорения начальных работ и привлечения инвестиций по реконструкции комплекса выполнение работ по инвестиционному контракту разбить на две очереди: - первая очередь - реконструкция (строительство) помещений в строениях 3, 4, 5, 6, 7 по указанному адресу со сдачей в 2000 году; - вторая очередь - реконструкция строений 1, 2 по тому же адресу после выполнения п. 3.2 со сдачей не позднее 2002 года. Срок сдачи комплекса в полном объеме - декабрь 2002 года.
4. Комитету муниципального жилья совместно с префектурой Центрального административного округа после отселения жителей (п. 3.2) внести в установленном порядке на рассмотрение Правительства Москвы вопрос о переводе стр. 1, д. 12 по Страстному бульвару из жилищного фонда в нежилой.
5. Москомимуществу: 5.1. После окончания реконструкции в установленном порядке передать долю города в долгосрочную аренду АНОК МПК "Мир - Театр". В случае продажи доли города приоритетное право приобретения предоставить АНОК МПК "Мир - Театр". 5.2. После сдачи объекта в эксплуатацию оформить имущественные права в соответствии с п. 3.4.
6. Москомзему: 6.1. Расторгнуть в установленном порядке договор аренды земли N М-01-001211 от 31.10.94, оформленный Продюсерской фирмой "Мир - Театр", на земельный участок по Страстному бульвару, вл. 12, стр. 3-7. 6.2. Оформить с заказчиком-инвестором договор долгосрочной аренды земли по Страстному бульвару, вл.12, строения 3,4,5, 6, 7 сроком на 49 лет для строительства Европейского культурного центра в Москве и дальнейшей его эксплуатации. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 29.12.98 г. N 1022) 6.3. После выполнения п. 3.2 оформить договор долгосрочной аренды земли под строениями 1 и 2 с заказчиком-инвестором сроком на 49 лет. 6.4. В случае нарушения сроков строительства объекта в соответствии с данным постановлением договоры аренды земли (пп.6.2, 6.3) подлежат расторжению в установленном порядке. (Дополнен - Постановление Правительства Москвы от 29.12.98 г. N 1022) 6.5. До сдачи объекта в эксплуатацию не разрешать осуществление вторичных сделок по передаче прав пользования земельным участком по Страстному бульвару, вл.12, строения 1-7. (Дополнен - Постановление Правительства Москвы от 29.12.98 г. N 1022)
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.
Премьер Правительства МосквыЮ.М.Лужков