М О С К В А
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
О завершении строительства жилого дома-корпуса 49 по Симоновскомувалу, квартал 4 (Южный административный округ)
С целью завершения строительства жилого дома-корпуса 49 по Симоновскому валу, квартал 4 с гаражом-стоянкой в подземной части здания (общей площадью 13,8 тыс. кв. м, жилой площадью 7,0 тыс. кв. м, служебно-офисных помещений 1265 кв. м), строящегося за счет средств заказчика-застройщика жилищно-строительного кооператива "Ольха", в соответствии с распоряжениями префекта Южного административного округа Москвы от 25 июля 1994 года N 580 и от 1 февраля 1995 года N 85 "О предоставлении в пользование земельного участка под строительство жилого дома" Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением Комплекса перспективного развития города о преобразовании в месячный срок жилищно-строительного кооператива в товарищество собственников жилья "Ольха" в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 июля 1996 года N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" с передачей товариществу всех имущественных и неимущественных прав и обязательств кооператива.
2. Комитету муниципального жилья по завершении строительства оформить передачу в собственность жилых помещений членам товарищества собственников жилья "Ольха" в соответствии с их договорами, заключенными с заказчиком-застройщиком.
3. Москомимуществу по завершении строительства в соответствии с договорами, заключенными заказчиком с привлеченными к строительству пайщиками, а далее членами товарищества, оформить передачу в собственность нежилых помещений и гаражных боксов, расположенных в подземной части и 1-м этаже здания.
4. Москомзему в месячный срок продлить на 2 года срок действия договора аренды от 20 февраля 1995 года N М-05-560078, при этом мер, предусмотренных пунктом 4 распоряжения префекта ЮАО от 1 февраля 1995 года N 85, не применять. В случае невыполнения обязанностей заказчиком строительства по содержанию участка в надлежащем состоянии и его использованию по целевому назначению применять штрафные санкции в соответствии с действующим законодательством и городскими нормативными актами. В случае неиспользования в течение 2 лет предоставленного земельного участка дать предложения о его дальнейшем использовании.
5. Заказчику строительства жилищно-строительному кооперативу "Ольха", а далее товариществу собственников жилья "Ольха": - после перерегистрации юридического лица переоформить в Москомземе договор краткосрочной аренды земельного участка на период строительства жилого дома с соответствующими земельными платежами; - до сентября 1999 года завершить строительство и в качестве оплаты городу средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры передать безвозмездно 13% полезных площадей здания, а именно: 308,2 кв. м служебно-офисных площадей, убежище гражданской обороны площадью 87,4 кв. м Комитету по управлению имуществом Москвы и 374,4 кв. м жилых площадей (3 квартиры) префектуре Южного административного округа.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Южного административного округа А.В. Беляева.
Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков