М О С К В А
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ВО ВЛ. 1 ПО САДОВНИЧЕСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "СТ БАЛЧУГ" ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ОФИСНО-ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В соответствии с решением комиссии по земельным отношениям и градостроительству в г. Москве от 15.06.95 N 81 и решением конкурсной комиссии Москомзема (протокол от 27.06.95 N 48) Правительство Москвы постановляет:
1. Предоставить закрытому акционерному обществу "СТ Балчуг" земельный участок в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет площадью около 0,35 га во вл. 1 по Садовнической набережной (территориально-экономическая оценочная зона N 1) в границах согласно представленному плану под строительство в 1996-1998 гг. офисно-торгового комплекса и его дальнейшую эксплуатацию.
2. Обязать ЗАО "СТ Балчуг": 2.1. Оплатить в десятидневный срок право на заключение договора аренды по рыночной стоимости в размере, эквивалентном 2 млн. 626 тыс. долларов США (по курсу ММВБ на день, предшествующий платежу). 2.2. Оформить в месячный срок договор аренды земельного участка (п. 1) с соответствующими платежами. 2.3. Разработать в течение шести месяцев технико-экономическое обоснование (ТЭО) строительства офисно-торгового комплекса по градостроительному заключению Москомархитектуры. 2.4. Представить согласованное Москомприродой, Московским городским центром Госсанэпиднадзора ТЭО (п. 2.3) с указанием сроков строительства в Москомархитектуру для согласования архитектурно-градостроительного решения с последующим представлением в Мосгосэкспертизу. 2.5. В недельный срок после утверждения ТЭО представить в Москомзем чертеж генерального плана и раздел проекта организации строительства (ПОС) для внесения необходимых изменений в договор аренды земли (п. 2.2). 2.6. В течение двух недель после выхода настоящего постановления представить в префектуру Центрального административного округа проект плана освоения всего участка, предусмотренного постановлением Правительства Москвы от 18.10.94 N 937, включая необходимое нормативное обеспечение проекта реконструкции.
3. Считать утратившим силу пункт 10 постановления Правительства Москвы от 18.10.94 N 937 "О реконструкции объектов в квартале N 353А Центрального административного округа" в части адреса по Садовнической набережной, вл. 1 в связи с выходом настоящего постановления.
4. Поручить Москомзему: 4.1. В случае уклонения землепользователя от заключения договора аренды в установленные сроки, а также в случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором аренды земельного участка, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством и городскими нормативными актами. 4.2. В случае неиспользования арендатором земельного участка в утвержденные сроки или использования его не по целевому назначению без надлежащего юридического переоформления договора аренды представить в Правительство Москвы предложение об изъятии земельного участка. 4.3. Осуществлять контроль за освоением и использованием земельного участка (п. 1).
Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков