М О С К В А
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
Утратилo силу - Постановление Правительства Москвы от 05.04.2005 г. N 182-ПП
О внесении изменений и дополнений в постановление правительства Москвы от 16 февраля 1993 г. N 142 "Об упорядочении организацииуправления жилищным фондом в г. Москве"
В связи с принятием части первой нового Гражданского кодекса Российской Федерации, дальнейшим развитием рыночных отношений в жилищной сфере, необходимостью приведения в соответствие с действующим законодательством порядка управления и распоряжения жилищным фондом, в целях более рационального использования жилой площади, развития арендных отношений, а также соблюдения интересов собственников, нанимателей и арендаторов жилой площади правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения и дополнения в Положение об управлении муниципальным жилищным фондом в г. Москве, утвержденное постановлением правительства Москвы от 16.02.93 N 142. Пункт 1.2 изложить в следующей редакции: "Правительство Москвы, осуществляя полномочия собственника муниципального жилищного фонда г. Москвы, возлагает функции по распоряжению муниципальным жилищным фондом от имени правительства Москвы на Департамент муниципального жилья и его структурные подразделения, в том числе и на уровне административных округов". Пункт 1.3 изложить в следующей редакции: "Органом, уполномоченным вести учет муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Москвы, а также регистрацию сделок купли-продажи, дарения, мены, аренды жилых домов и жилых помещений независимо от формы собственности является в целом по городу Департамент муниципального жилья, а на уровне административных округов - жилищные комитеты Департамента". Пункт 1.5 изложить в следующей редакции: "Жилищный фонд, находящийся в собственности г. Москвы, может быть передан: - юридическим лицам в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление, в аренду, в качестве залога в обеспечение основного обязательства и по иным сделкам, не противоречащим законодательству; - физическим лицам по договорам найма, аренды, купли-продажи, мены, в порядке приватизации жилищного фонда, по иным сделкам, не противоречащим законодательству." В пункте 1.6 исключить слова "согласно Закону о собственности в РСФСР" ст. 5 п. 2". Пункт 1.7, абзац 2 изложить в следующей редакции: "Договор аренды жилых домов и жилых помещений, находящихся в собственности Москвы, вступает в силу после его регистрации в органах регистрации на городском и окружном уровнях". Ввести пункт 1.9: "Переход права собственности на жилой дом или жилое помещение к другому физическому или юридическому лицу по основаниям, предусмотренным действующим Гражданским кодексом Российской Федерации, подлежит обязательной регистрации в Департаменте муниципального жилья". В пункте 2 и пункте 2.1 после слов "организация управления..." добавить слова: "... и распоряжения". В пункте 2.3 после слов "к компетенции Департамента муниципального жилья..." добавить "и окружных жилищных комитетов...". В пункте 2.3 добавить подпункты: " - принятие в дар от юридических и физических лиц жилой площади, находящейся в их собственности; - осуществлять мену жилой площади, находящейся в собственности города Москвы и граждан, юридических лиц, иных субъектов; - заключать (в интересах г. Москвы) сделки гражданско-правового характера по отчуждению и приобретению жилых помещений, не предусмотренные законодательством, но не противоречащие ему; - изменять статус жилой площади в зависимости от ее качества, конъюнктуры, складывающейся на рынке жилья, а также в зависимости от других факторов в целях более рационального использования жилой площади; - осуществлять передачу жилищного фонда в собственность, на баланс, в хозяйственное ведение и оперативное управление в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными актами правительства Москвы". Пункт 2.4, абзац 3 изложить в следующей редакции: "Обеспечение сдачи в аренду юридическим и физическим лицам жилых помещений в пределах (объемах), определяемых Департаментом муниципального жилья, с обязательной регистрацией договоров аренды в органах регистрации на городском и окружном уровне". Исключить абзац 4 из пункта 2.4. Пункт 2.6, абзац 1 изложить в следующей редакции: "Принимают и рассматривают заявки юридических и физических лиц на аренду жилой площади". Пункт 2.8, абзац 1 дополнить словами: "... а также иными законодательными актами г. Москвы". Пункт 2.9 изложить в следующей редакции: "Любые имущественные сделки с жилой площадью, в том числе и с жилыми домами, а также иные действия, влекущие прекращение права собственности, а равно как и любое изменение вещных прав на жилой дом или жилое помещение либо изменение субъекта права подлежат обязательной регистрации в органах регистрации на городском и окружном уровне".
2. Считать утратившим силу приложение N 2 к Положению об управлении муниципальным жилищным фондом в г. Москве.
3. Департаменту муниципального жилья совместно с префектурами административных округов: - в двухмесячный срок разработать Положение о порядке и условиях аренды жилых помещений в г. Москве; - в двухмесячный срок разработать Положение о порядке выкупа жилых помещений в г. Москве; - внести изменения и дополнения в Положение о Департаменте муниципального жилья в течение месяца после принятия Закона о районной Управе и утверждения Положения об административном округе в новой редакции; - в месячный срок разработать и ввести в действие Положение о порядке и условиях принятия в дар от юридических и физических лиц Департаментом муниципального жилья жилой площади; - подготовить предложения по организации процесса регистрации недвижимого имущества (жилые здания, помещения) с ведением единого реестра.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на руководителя Департамента муниципального жилья Сапрыкина П.В.
Премьер правительства МосквыЮ.М.Лужков