М О С К В А
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н ОВ Л Е Н И Е
Отменено - Постановление Правительства Москвы от 17.06.2003 г. N 440-ПП
О реализации инвестиционного проекта в соответствии с градостроительной концепцией застройки квартала 360 Центрального административного округа Москвы
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 21.06.94 N 494 "Об утверждении Программы социально-экономического и градостроительного развития района "Якиманка" и мерах по ее реализации", а также в целях реализации концепции строительства делового и торгового центра в 360 квартале, утвержденной Градостроительным советом г. Москвы (протокол от 17.12.93 N 51), Правительство Москвы постановляет:
1. Принять совместное предложение префектуры Центрального административного округа и АО "Красный Октябрь" о строительстве на контрактной основе торгово-делового центра в 360 квартале с учетом создания пешеходной зоны, связывающей комплекс Храма Христа Спасителя и Замоскворечье.
2. Предоставить право на реализацию инвестиционного проекта строительства центра (п. 1) обществу с ограниченной ответственностью "Московский торгово-деловой центр" (ООО "МТДЦ").
3. Заместителю Премьера Правительства Москвы, префекту Центрального административного округа А.И. Музыкантскому от имени Правительства Москвы заключить контракт на реализацию инвестиционного проекта в соответствии с настоящим постановлением.
4. Предоставить земельный участок общей площадью около 1,5 га по Болотной и Берсеневской набережным в Центральном административном округе (территориально-экономическая оценочная зона N 1) обществу с ограниченной ответственностью "Московский торгово-деловой центр" (ООО "МТДЦ") (п. 2) согласно представленному плану (приложение 1) на условиях аренды сроком на 49 лет для строительства и эксплуатации торгово-делового центра (п. 1) без оплаты права на аренду земельного участка.
5. Изъять у АО "Красный Октябрь" с его согласия земельные участки общей площадью около 0,4 га по Болотной набережной, вл. 15 и Берсеневской набережной, вл. 16 согласно представленному плану (приложение 2) для организации пешеходной зоны и указанного строительства (п. 4).
6. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Московский торгово-деловой центр" (ООО "МТДЦ"): 6.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды земли (п. 4). 6.2. Осуществить переселение жителей, проживающих в аварийном, подлежащем сносу жилом доме по адресу: Болотная набережная, дом 15, строение 3, и его снос за счет собственных средств. 6.3. Осуществить строительство и эксплуатацию пешеходной зоны за счет собственных средств. 6.4. Осуществить финансирование перевода складской зоны и гаража АО "Красный Октябрь" на ул. Вавилова (Южный административный округ). 6.5. Разработать эскизный проект торгово-делового центра (п. 1) на земельном участке (п. 4) по градостроительному заключению Москомархитектуры с учетом проектируемого моста, предусмотрев до начала работ согласование с Москомприродой, органами Госсанэпиднадзора, префектурой Центрального административного округа, и представить в Мосгосэкспертизу. 6.6. После утверждения проекта (п. 6.5) представить в Москомзем чертежи генерального плана для внесения необходимых изменений в договор аренды (п. 6.1).
7. Москомимуществу: 7.1. Расторгнуть в установленном порядке договоры аренды нежилых помещений в зданиях по адресам: Берсеневская набережная, вл. 14/14а, строения 7, 19 и вл. 16, строения 10, 11; Болотная набережная, вл. 15, строение 3 согласно приложению 4 с последующей передачей этих зданий инвестору (п. 2) для сноса. 7.2. Передать в установленном порядке АО "Красный Октябрь" в долгосрочную аренду в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 мая 1995 г. N 480 строения 1, 3, вл. 12, строение 4, вл. 16 по Берсеневской набережной с обязательством провести их реконструкцию в 1996-1997 гг. в соответствии с утвержденной концепцией строительства центра.
8. Предоставить акционерному обществу открытого типа "Красный Октябрь" земельный участок площадью около 0,8 га без оплаты за право аренды по ул. Вавилова с согласия АО "Красный пролетарий", использующего данный участок под складскую зону, в Южном административном округе (территориально-экономическая оценочная зона N 6), согласно представленному плану (приложение 3) взамен изымаемого (п. 5) на условиях долгосрочной аренды с правом застройки.
9. Принять к сведению обязательство АО "Красный Октябрь" завершить перевод складской зоны и гаража в срок, согласованный с реализацией инвестиционного проекта (п. 2), но не позднее 2 лет со дня выхода настоящего постановления.
10. Префектуре Южного административного округа принять меры к освобождению участка по ул. Вавилова (п. 8) от сторонних землепользователей.
11. Предоставить акционерному обществу открытого типа "Красный пролетарий" земельный участок площадью 0,2 га по ул. Коровий вал в Центральном административном округе (территориально-экономическая оценочная зона N 1) согласно представленному плану (приложение 5) взамен изымаемого по ул. Вавилова (п. 8) на условиях аренды сроком на 5 лет для строительства и эксплуатации автозаправочной станции с правом последующего продления срока аренды и без оплаты права аренды.
12. Обязать акционерное общество открытого типа "Красный пролетарий" оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды земельного участка (п. 10).
13. Обязать акционерное общество открытого типа "Красный Октябрь": 13.1. Внести изменения в договор аренды земли в связи с изъятием части земельного участка (п. 5). 13.2. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды земельного участка (п. 8). 13.3. Разработать проект размещения базы и гаража на земельном участке (п. 8) по градостроительному заключению Москомархитектуры, предусмотрев до начала работ согласования с Москомприродой, органами Госсанэпиднадзора, префектурой Центрального административного округа за счет средств ООО "МТДЦ". 13.4. Разработать проекты и выполнить реконструкцию зданий (п. 7.2) по адресу: Берсеневская набережная, вл. 16, строение 4 и вл. 12, строения 1, 3 по градостроительному заключению Москомархитектуры с целью организации пешеходной зоны между Болотной и Берсеневской набережными.
14. Разрешить АО "Красный Октябрь" и ООО "МТДЦ" производить подготовительные работы по реконструкции (вынос сетей, снос строений, ограждение территории) строения 4 вл. 16 и строений 1, 3, вл. 12 по Берсеневской набережной (п. 13.4) и строительству торгово-делового центра по рабочим чертежам и сметам к ним до утверждения проекта по согласованию с Мосгосэкспертизой.
15. Поручить Москомзему: 15.1. В случае уклонения землепользователей от заключения договоров аренды в установленные сроки, а также в случаях невыполнения землепользователями условий, предусмотренных договорами аренды земли, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами. 15.2. В случае неиспользования в течение двух лет предоставленных земельных участков (пп. 4, 8, 11) дать предложения об их дальнейшем использовании. 15.3. Осуществлять контроль за освоением и использованием земельных участков (пп. 4, 8, 11).
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьера Правительства Москвы, префекта Центрального административного округа А.И. Музыкантского.
Премьер Правительства МосквыЮ.М. Лужков
Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 31 октября 1995 г. N 909
В приложении приводится схема участка, предоставляемого под строительство делового и торгового центра в 360 квартале площадью около 1,5 га.
Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 31 октября 1995 г. N 909
В приложении приводится схема участков, изымаемых у АО "Красный Октябрь" под строительство городского проезда и делового центра (суммарная площадь участков около 0,4 га).
Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 31 октября 1995 г. N 909
В приложении приводится схема участка, предоставляемого АО "Красный Октябрь" для перевода его складской зоны и гаража.
Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 31 октября 1995 г. N 909
ПЕРЕЧЕНЬ арендаторов, фактически размещающих в объектах, подлежащих выводу
--------------------------------------------------------------- NАдрес Арендатор Арендная п/п площадь ---------------------------------------------------------------
1. Берсеневская наб.,МП "Завод цветного литья" 93,5 16, стр. 11
2. Берсеневская наб.,МП "Завод цветного литья" 640 16, стр. 10
3. Берсеневская наб.,ТОО "Грот" 361,91 14/14а, стр. 7
4. Берсеневская наб.,ТОО "Бета" 63 14/14а, стр. 19
5. Болотная наб.,ТОО "Эско" 90,4 15, стр. 3 ТОО "Прим" 907,9
Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 31 октября 1995 г. N 909
В приложении приводится схема участка, предоставляемого АО "Красный пролетарий" под строительство и эксплуатацию АЗС.