М О С К В А
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
Утратилo силу - Постановление Правительства Москвы от 20.01.98 г. N 48
О ходе реализации программы комплексной реконструкции массовойжилой застройки первого периода индустриального домостроения на период до 2000 года
Во исполнение постановлений правительства Москвы от 06.09.94 N 735 "О первоочередных мероприятиях по обеспечению программы комплексной реконструкции и модернизации пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения" и от 15.08.95 N 700 "О реализации программы комплексной реконструкции массовой жилой застройки первого периода индустриального домостроения" утверждена поадресная программа комплексной жилой застройки на период до 2000 года, определены объемы нового жилищного строительства, в том числе "стартовых" домов для переселения, объемы сноса ветхих жилых домов, количество переселяемого населения по административным округам и районам застроек. В целях привлечения инвесторов к этой работе, совершенствования взаимоотношений с ними городских и территориальных структур разработаны методические документы по взаимоотношениям участников реконструкции районов с префектурами административных округов на контрактной основе. Префектурами Западного, Юго-Западного, Зеленоградского административных округов разработаны и утверждены программы комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда, ведется активная работа по привлечению инвесторов к реконструкции пятиэтажных жилых домов. Департаментом строительства совместно с предприятиями стройиндустрии откорректированы объемы производства жилых домов по сериям на 1996-1997 гг., намечены мероприятия по расширению материально-технической базы стройиндустрии города, по технологии разборки и переработки конструкций пятиэтажных домов с использованием отечественного и импортного оборудования, подготовлены предложения по их размещению на территории предприятий стройиндустрии. Создана и приступила к работе в Москомархитектуре рабочая группа по рассмотрению и согласованию с заинтересованными организациями предпроектной документации по участкам строительства "стартовых" домов. По ряду районов застройки функции заказчика-застройщика переданы АО "Москапстрой" с правом привлечения кредитов и средств инвесторов. Принятые правительством Москвы меры позволяют при формировании программы 1996 года довести объем нового жилищного строительства при реализации программы комплексной реконструкции массовой жилой застройки первого периода индустриального домостроения до 1 млн. кв. метров. В целях реализации принятых мер правительство Москвы постановляет:
1. Считать первоочередной задачей строительного комплекса города в 1996 году осуществить строительство "стартовых" домов и домов для переселения из ветхого пятиэтажного фонда в объеме до 1 млн. кв. метров по дополнительному заданию сверх городского заказа согласно приложениям N 1 и 2.
2. Москомархитектуре, АО "Моспроект", МНИИТЭП и институту "Мосинжпроект" по заказу АО "Москапстрой" и организаций-заказчиков префектур административных округов составить поэтапный график выпуска проектно-сметной документации по жилым домам (приложение N 2) со сроками выпуска документации: - на "нулевой" цикл - до 20 октября 1995 г.; - в полном объеме - до 30 декабря 1995 г. Разрешить Москомархитектуре разрабатывать проектно-сметную документацию на "стартовые" дома без встроенно-пристроенных помещений и помещений ИТМ. Разрешить АО "Москапстрой" осуществить в 1995 г. финансирование проектных работ по "стартовым" домам в пределах средств городского бюджета, предусмотренных на проектно-изыскательские работы, на возвратной основе и средств привлекаемых инвесторов.
3. Префектурам административных округов: 3.1. До 15 ноября т.г. представить на утверждение в Департамент строительства и Департамент муниципального жилья согласованные графики отселения жилых домов, подлежащих первоочередному сносу, вывода предприятий и организаций с территории реконструируемых кварталов. 3.2. Обеспечить вывод предприятий и организаций с территории застройки и снос гаражей в установленные графиками сроки. 3.3. Обеспечить до 15.11.95 заключение контрактов с организациями-заказчиками и инвесторами в установленном порядке и представление титульных списков жилых домов в Департамент экономической политики и развития Москвы в соответствии с приложением N 2. 3.4. В срок до 01.12.95 представить в Москомархитектуру и Департамент муниципального жилья исходные данные о демографическом составе населения в районах реконструкции пятиэтажных домов. 3.5. Совместно с организациями-заказчиками в IV квартале т.г. организовать работу по привлечению средств инвесторов для реализации программы комплексной реконструкции районов массовой жилой застройки первого периода индустриального домостроения в соответствии с приложением N 3.
4. Департаментам энергетики и энергосбережения, инженерного обеспечения, АО "Мосэнерго", МГТС обеспечить выдачу технических условий и присоединение "стартовых" домов к существующим инженерным коммуникациям.
5. Объединению "Мослесопарк", Москомприроде, Мосгосэкспертизе, МГЦ Госсанэпиднадзора обеспечить согласование проектной документации по "стартовым" жилым домам в недельный срок после представления материалов с учетом временного несоответствия размещения "стартовых" домов действующим нормам до осуществления нового жилищного строительства на месте сноса пятиэтажных домов.
6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы: 6.1. Включить в инвестиционную программу 1995 года в пределах средств городского бюджета проектно-изыскательские работы по "стартовым" жилым домам по предложению АО "Москапстрой" согласно п. 2 настоящего постановления. 6.2. Предусматривать годовыми программами по предложениям организаций-заказчиков и застройщиков-инвесторов выполнение работ: - по городским инженерным сетям и сооружениям - за счет городских консолидируемых средств, в пределах утвержденных инвестиционных программ; - по "стартовым" жилым домам и комплексной реконструкции жилых кварталов первого периода индустриального домостроения - за счет средств инвесторов, привлекаемых на конкурсной основе по инвестиционным договорам.
7. Департаменту внешних связей в IV квартале т.г. выделить Департаменту строительства из валютного фонда правительства Москвы 2 млн. долларов США (включая оплату банковских и комиссионных расходов) на закупку импортного оборудования по переработке конструкций разбираемых пятиэтажных домов с передачей Москомимуществом закупленного оборудования в лизинг предприятиям АО "Моспромстройматериалы" и АО "Главмосстрой" и возмещением валютному фонду произведенных расходов. Увеличить размер выделяемых средств, направляемых на строительный комплекс в 1995 году, на указанную сумму за счет уменьшения остатка средств на конец года.
8. Департаменту строительства совместно с АО "Моспромстройматериалы" и АО "Главмосстрой" обеспечить в IV квартале т.г. заключение договоров с отечественными производителями и инофирмами для создания на действующих предприятиях стройиндустрии технологических комплексов по переработке конструкций разбираемых пятиэтажных домов с учетом ввода их в эксплуатацию в 1-м полугодии 1996 года.
9. Департаменту муниципального жилья, префектам административных округов в месячный срок разработать систему пропорций распределения построенного по инвестиционным проектам жилья и нежилых помещений в разрезе административных и муниципальных округов.
10. Префектуре Западного административного округа в 2-недельный срок подготовить распоряжение мэра Москвы об утверждении типового инвестиционного договора между префектурой и инвестором на реконструкцию пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, предусмотрев дальнейшее расширение прав префектур, упрощение порядка согласования договора, установив сроки согласования документов и санкции за нарушение установленных сроков.
11. Установить задание по объемам строительства "стартовых" домов и домов на сносе пятиэтажного ветхого жилого фонда в размере 5 млн. кв. метров общей площади сверх городского заказа с распределением по годам строительства: 1997 г. - 1,0 млн. кв. метров; 1998 г. - 1,0 млн. кв. метров; 1999 г. - 1,5 млн. кв. метров; 2000 г. - 1,5 млн. кв. метров в соответствии с приложением N 3.
12. Москомархитектуре совместно с префектурами административных округов в IV квартале 1995 г. подготовить поадресные перечни жилых домов ввода 1997 года.
13. Департаменту инженерного обеспечения с префектурами административных округов и проектными организациями в IV квартале 1995 г. провести инвентаризацию жилищного фонда, построенного до 1970 года и подлежащего реконструкции, с целью выявления его износа и подготовить предложения и рекомендации по объемам сноса и реконструкции жилых домов.
14. Организациям-заказчикам совместно с Москомархитектурой обеспечить выпуск проектно-сметной документации по жилым домам ввода 1997 года в 1-м полугодии 1996 года.
15. Москомархитектуре по заказу АО "Москапстрой" в 1996 г. разработать схемы инженерного обеспечения районов 1-го этапа комплексной реконструкции пятиэтажного панельного фонда.
16. Префектурам административных округов, АО "Москапстрой" совместно с Москомархитектурой и проектными организациями обеспечить в 1996 году разработку эскизных проектов застроек с отдельными разделами ПДП районов комплексной реконструкции массовой жилой застройки в соответствии с приложением N 3.
17. Департаменту строительства, МНИИТЭП, Москомархитектуре: 17.1. В IV квартале 1995 г. подготовить предложения по модернизации и реконструкции кирпичных и панельно-блочных жилых домов первого периода индустриального домостроения, не подлежащих сносу. 17.2. В I квартале 1996 г. подготовить предложения по разработке типовых проектов жилых домов с увеличенным количеством однокомнатных и малогабаритных двухкомнатных квартир для переселения граждан из районов реконструкции.
18. Осуществлять контроль за выполнением программы комплексной реконструкции массовой жилой застройки первого периода индустриального домостроения с анализом хода ее реализации и представлением ежегодного отчета правительству Москвы.
19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В.И. и префектов административных округов.
Премьер правительства МосквыЮ.М.Лужков
Приложение N 1 к постановлению правительства Москвы от 24 октября 1995 г. N 876
П Е Р Е Ч Е Н Ь "пионерных" жилых домов ввода 1996 г. для переселения жителей из сносимого пятиэтажного панельного фонда
NАдрес Заказчик Серия Общая п/п (тип) площадь, дома тыс. кв. м
Северо - Восточный административный округ
1. Полярная ул., 32АО "Москапстрой" КОПЭ 9.3
2. Северодвинская ул., 13АО "Москапстрой" П-68 5.6
3. пр. Шокальского, 20АО "Москапстрой" КОПЭ 8.0
4. ул. Тихомирова, 2АО "Москапстрой" П-44 9.0
5. ул. Широкая, 3АО "Москапстрой" П-44 7.5
6. ул. Широкая, 17АО "Москапстрой" П-68 2.6
7. ул. Милашенкова, кв. 90а АО "Москапстрой"П-55 14.0
8. Старомарьинское ш.,АО "Москапстрой" П-44 14.0 кв. 6, 12
9. Грекова, 18АО "Москапстрой" П-68 2.6 Итого: АО "Москапстрой": 72.6 инвесторы: - Всего по округу: 72.6 Восточный административный округ
1. Косинская ул., к. 10АО "Москапстрой" П-44 7.0
2. Косинская ул., к. 14АО "Москапстрой" П-68 5.0
3. Открытое ш., 26АО "Москапстрой" П-44 30.0
4. Федеративный пр., к. 28АО "Москапстрой" П-46 5.0
5. ул. Молостовых, 9аАО "Москапстрой" П-46 12.0 Итого: АО "Москапстрой": 59.0 инвесторы: - Всего по округу: 59.0 Юго-Восточный административный округ
1. ул. Ю. Ленинцев, 73,АО "Москапстрой" П-44 13.0 кв. 117
2. ул. Ю. Ленинцев, 73,АО "Москапстрой" П-44 13.0 кв. 114
3. ул. Скрябина, 36, к. 2АО "Москапстрой" П-44 7.0
4. ул. Скрябина, 38АО "Москапстрой" П-44 9.0
5. Марьинский п., м. 5,АО "Москапстрой" П-44 50.0 кв. 3, 4, 6
6. Енисейский б-р, 9ГОКБ "Горизонт" П-44 21.0 Итого: АО "Москапстрой": 92.0 инвесторы: 21.0 Всего по округу: 113.0 Южный административный округ
1. Волхонка - ЗИЛ, 16-73,АО "Москапстрой" Пд-4 10.7 к. А, Б
2. Волхонка - ЗИЛ, 71, к. 37 АО "Москапстрой"П-68 5.6
3. Царицыно, м. 4, к. 75АО "Москапстрой" П-44 7.5
4. Царицыно, м. 4, к. 77АО "Москапстрой" П-44 14.8
5. Кавказский б-р, 6, к. 92 МНПП "Тема"П-3 18.0 Итого: АО "Москапстрой": 38.6 инвесторы: 18.0 Всего по округу: 56.6 Юго-Западный округ
1. ул. Наметкина, к. 3бАО "Москапстрой" П-44 11.1
2. ул. Наметкина, к. 3вАО "Москапстрой" П-44 7.0
3. ул. Наметкина, к. 5АО "Москапстрой" П-44 7.0
4. Н. Черемушки, кв. 10сАО "Москапстрой" П-46,55 15.0
5. Зюзино, Балаклавский пр., АО "Москапстрой"П-44 7.0 кв. 48
6. Зюзино, Балаклавский пр., АО "Москапстрой"П-44 7.0 кв. 46
7. Сивашская, 3-5, к. 5а, 5в ЮнисстройП-44 21.3
8. Н. Черемушки, 22-23,АО Н. Черемушки П-44 50.0 к. 1а-г
9. Н. Черемушки, 24-25,АО Н. Черемушки П-44 15.5 к. 8б
10. Н. Черемушки, 24-25,АО Н. Черемушки П-44 7.0 к. 29
11. Н. Черемушки, 26-27, к. 2 ПоликвартП-44 30.0 Итого: АО "Москапстрой": 54.1 инвесторы: 123.8 Всего по округу: 177.9 Западный административный округ
1. Внуково,АО "Москапстрой" П-3 8.6 Изваринская ул., к. 4
2. Внуково,АО "Москапстрой" П-3 13.0 Изваринская ул., к. 7
3. Внуково,АО "Москапстрой" П-3 17.6 Изваринская ул., к. 8
4. Внуково,АО "Москапстрой" П-3 12.9 Изваринская ул., к. 9
5. Оршанская ул., к. 1АО "Москапстрой" П-55 18.0
6. Оршанская ул., к. 4АО "Москапстрой" П-55 16.6
7. Оршанская ул., к. 5АО "Москапстрой" П-44 14.0
8. 4-й Сетуньский пр.ППСК ТЭЦ-25 каркас 9.5
9. ул. Пырьева, д. 1аППСК ТЭЦ-25 каркас 6.3
10. Веерная ул., к. 59аППСК ТЭЦ-25 каркас 10.1
11. Веерная ул., к. 60ППСК ТЭЦ-25 каркас 6.8
12. Мичуринский пр.,ППСК ТЭЦ-25 каркас 10.9 кв. 40, к. 206а
13. Мичуринский пр.,ППСК ТЭЦ-25 каркас 31.6 кв. 40, к. 205б
14. Мичуринский пр.,ППСК ТЭЦ-25 каркас 9.1 кв. 40, к. 205в
15. ул. Ельнинская, к. 1ППСК ТЭЦ-25 П-68 5.6
16. ул. Волынская, вл. 3-5фирма ЖАКЛИН КОПЭ 25.5
17. Б. Очаковская ул., 24,УМО "Очаково" П-46 5.3 к. 3
18. Б. Очаковская ул., 24,УМО "Очаково" П-68 5.6 к. Е Итого: АО "Москапстрой": 100.7 инвесторы: 126.3 Всего по округу: 227.0 Северо-Западный административный округ
1. пр. Маршала Жукова, к. 4 АО "Москапстрой"П-3 13.2
2. ул. Тухачевского, 21,АО "Москапстрой" П-44 7.0 к. 6
3. Хорошево-Мневники, 76,АО "Москапстрой" КОПЭ 18.0 к. 7 Итого: АО "Москапстрой": 38.2 инвесторы: - Всего по округу: 38.2 Северный административный округ
1. пр. ЧерепановыхАО "Москапстрой" Пд-4 49.0
2. пересеч. Дмитровского ш. АО "Москапстрой"КОПЭ 10.0 и Дубнинской ул. П-46 5.0 Пд-4 45.0
3. Коптево, м. 6,ТОО БИВ П-68 5.4 З. и А. Космодемьянских, д. 38
4. Клинская ул., м. 1а, к. 4 АО "Реком"монолит 8.0 Итого: АО "Москапстрой": 109.0 инвесторы: 13.4 Всего по округу: 122.4 Зеленоградский административный округ
1. Зеленоград, м. 2, к. 234 АО "Москапстрой"П-68 2.5
2. Зеленоград, м. 2, к. 236, АО "Москапстрой"П-46 10.0 239
3. Зеленоград, м. 3, к. 361, АО "Москапстрой"П-68 11.0 362
4. Зеленоград, м. 4,Березовая ал., кор. 454, АО "Москапстрой" П-44 13.2 кор. 455 АО "Москапстрой" П-46 8.8
5. Зеленоград, м. 6,кор. 606а, 611а АО "Москапстрой" П-44 26.8
6. Зеленоград, м. 8, к. 828 АО "Москапстрой"П-44 15.4 Итого: АО "Москапстрой": 87.7 инвесторы: - Всего по округу: 87.7 ВСЕГО: АО "Москапстрой": 651.9 инвесторы: 302.5 В С Е Г О: 954.4
Примечание: перечень адресов подлежит уточнению при формировании инвестиционной программы 1996 г.
Приложение N 2 к постановлению правительства Москвы от 24 октября 1995 г. N 876
П Р О Г Р А М М А строительства "пионерных" жилых домов ввода 1996 г. для переселения жителей из сносимого пятиэтажного панельного фонда
Москапстрой Инвесторы О к р у г общая площадь, общая площадь, Всего тыс. кв. м тыс. кв. м
СВАО 72.6 - 72.6
ВАО 59.0 - 59.0
ЮВАО 92.0 21.0 113.0
ЮАО 38.6 18.0 56.6
ЮЗАО 54.1 123.8 177.9
ЗАО 100.7 126.3 227.0
СЗАО 38.2 - 38.2
САО 109.0 13.4 122.4
Зеленоград 87.7 - 87.7
И Т О Г О : 651.9 302.5 954.4
Примечание: перечень адресов подлежит уточнению при формировании инвестиционной программы 1996 г.
Приложение N 3 к постановлению правительства Москвы от 24 октября 1995 г. N 876
Перечень районов массовой жилой застройки первого периода индивидуального домостроения, подлежащих комплексной реконструкции в период 1997-2000 гг.
NРайон комплексной реконструкции Объем ввода, п/п тыс. кв. м общей площади
1. Центральный административный округ150.0
2. Северо-Восточный административный округ510.0 Северное Медведково Свиблово, кв. 23 Бутырский хутор Шереметьевская ул.
3. Восточный административный округ300.0 Измайлово Гольяново Перово
4. Юго-Восточный административный округ350.0 Новые Кузьминки, кв. 114, 117 Люблино-Текстильщики Южнопортовый
5. Южный административный округ250.0 Царицыно Загородное шоссе Волхонка-Зил
6. Юго-Западный административный округ810.0 Новые Черемушки, кв. 29-30 Новые Черемушки, кв. 22-23, 24-25 Новые Черемушки, кв. 26-27 Новые Черемушки, кв. 37-38 Зюзино
7. Западный административный округ1120.0 Пр. Вернадского, кв. 32-33, 34-35 Кунцево Фили-Давыдково Матвеевское Очаково Раменки, кв. 5-6, 23 Мосфильмовская ул. Солнцево Внуково
8. Северо-Западный административный округ450.0 Северное Тушино, м. 3 Хорошево-Мневники, кв. 74, 75, 76 Хорошево-Мневники, кв. 81, 83 Покровское-Стрешнево
9. Северный административный округ620.0 Коптево, кв. 6 Коптево, кв. 19 Бескудниково, м. 1 Химки-Ховрино, м. 2 Аэропорт
10. Зеленоградский административный округ440.0 микрорайоны 1, 2, 3, 4, 6, 8
ВСЕГО: 5000.0
Примечание: перечень районов застройки подлежит уточнению при формировании годовых инвестиционных программ.