М О С К В А
М Э Р
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
О сокращении сроков разработки и упрощении порядка согласования и утверждения предпроектной и проектной документации по объектамстроительства (реконструкции) на территории Центрального административного округа
В целях реализации программ по реконструкции и новому строительству в центральной части города, предусмотренных постановлениями правительства Москвы от 13.09.94 N 774 и от 27.09.94 N 864, а также от 21.06.94 N 495 "О подготовке к 850-летию основания Москвы", на основании распоряжений мэра Москвы от 11.11.94 N 561-РМ "О едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства (реконструкции, реставрации, расширения) объектов в г. Москве" и от 07.07.94 N 317-РМ "О применении экономических санкций за нарушение сроков строительства и занятие дополнительных земельных участков на территории Москвы":
1. Согласиться с предложением Мосгосэкспертизы и Москомархитектуры: 1.1. О разработке, согласовании и утверждении проектной документации для объектов в центральной части города, кроме уникальных, в две стадии (по объектам внебюджетного финансирования): - эскизный проект (утверждаемый); - рабочая документация. 1.2. О составе эскизного проекта, представляемого на экспертизу (согласно приложению N 1). 1.3. О рассмотрении и согласовании эскизного проекта в срок до 20 дней (при отсутствии серьезных замечаний по корректировке проектной документации).
2. Москомархитектуре в месячный срок обеспечивать подготовку, согласование и выпуск градостроительных заключений по объектам, указанным в постановлениях правительства, в т.ч. для оформления Москомземом предоставления земельных участков.
3. Органам государственного надзора и другим организациям, участвующим в подготовке градостроительного заключения, обеспечить его рассмотрение и согласование в срок до 5 дней.
4. Инспекции Госархстройнадзора Москомархитектуры выдавать разрешение на строительство объекта после согласования эскизного проекта Мосгосэкспертизой и утверждения его заказчиком.
5. Объединению административно-технических инспекций выдавать разрешения (ордера) на производство земляных и строительных работ на основании документов, указанных в приложении N 2.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В.И.
Мэр МосквыЮ.М.Лужков
Приложение N 1 к распоряжению мэра Москвы от 17 апреля 1995 г. N 193-РМ
СОСТАВ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА (ЭП) (по объектам внебюджетного финансирования)
Исходно-разрешительная документация для ЭП
Основной распорядительный документ о предоставлении права проектирования и строительства. Задание на разработку проектной документации. Градостроительное заключение (задание). Реставрационное задание (при необходимости). Технические условия на присоединение к инженерным сетям. Инженерно-геологическое заключение о грунтах. Инженерное заключение о несущей способности фундаментов и конструкций. Состав ЭП
Исходно - разрешительная документация. Сводная пояснительная записка по разделам с обоснованием принятых градостроительных, планировочных и конструктивных решений, предложениями по инженерному и транспортному обеспечению, энергоснабжению, перечнем предусматриваемых мероприятий по охране окружающей среды, противопожарной безопасности и организации строительства. Ситуационный план м-ба 1:2000 с экспликацией окружающей застройки. Схема генерального плана м-ба 1:500 на геоподоснове. Схемы планов основных не повторяющихся этажей м-ба 1:200 или 1:100. Схемы разрезов м-ба 1:100 или 1:50. Фасады м-ба 1:200, 1:100 или 1:50. Демонстрационный материал (в объеме, установленном градостроительным заключением). Сводный отчет ориентировочной стоимости строительства. Инженерное обеспечение со сводным планом сетей на геоподоснове м-ба 1:500. Примечание: раздел по наружным инженерным сетям со схемой сводного плана сетей, согласованный с отделом подземных сооружений, представляется в экспертизу до завершения работ по нулевому циклу.
Приложение N 2 к распоряжению мэра Москвы от 17 апреля 1995 г. N 193-РМ
П Е Р Е Ч Е Н Ь документов для выдачи разрешения (ордера) на производство земляных и строительных работ (по объектам внебюджетного финансирования)
Для подрядной организации
Лицензия на производство работ, оформленная или зарегистрированная Мосстройлицензией. Предусмотренные Правилами производства земляных и строительных работ согласования и уведомления городских служб и эксплуатационных организаций. Для заказчика - инвестора (на момент выдачи подрядной организации разрешения)
Справка Москомзема о принятии документов на оформление прав землепользования или оформленный договор (госакт) аренды земельного участка. На подготовительные работы, включая разборку здания, с учетом выноса сетей из-под "пятна" строительства
Разрешение инспекции Госархстройнадзора на строительство. Стройгенплан на подготовительные работы, включая перекладку существующих коммуникаций, согласованный с отделом подземных сооружений. На работы "О" цикла
Рабочая документация на земляные работы и устройство фундаментов, согласованная с отделом подземных сооружений. На прокладку инженерных коммуникаций и благоустройство территории
Рабочие чертежи, согласованные по проекту организации строительства. Примечания: 1. Разрешения (ордера) могут выдаваться как на комплекс, так и на отдельные виды работ при наличии разрешительной документации, необходимой для выполнения запрашиваемых работ, на срок производства работ по проекту организации строительства.
2. Для заказчика - инвестора необходимо наличие инвестиционного контракта в соответствии с постановлением правительства Москвы от 09.02.93 N 110 (п. 2).