М О С К В А
ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕМЬЕРА ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
Утратилo силу - Распоряжение Первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 26.06.96 г. N 825-РЗП
О нормативах численности и фонда оплаты труда работников предприятий жилищного хозяйства
В целях установления единой нормативной базы в жилищном хозяйстве при планировании дирекциями единого заказчика средств на оплату труда аппарата дирекции и средств на оплату труда при заключении договоров на содержание и ремонт жилищного фонда с подрядными организациями всех форм собственности, занимающимися эксплуатацией жилищного фонда:
1. Утвердить порядок расчета численности руководителей, специалистов и служащих дирекций единого заказчика ремонтно-эксплуатационных управлений (предприятий) и аналогичных предприятий, занятых эксплуатацией и ремонтом жилищного фонда (приложение N 1); инструкцию для расчета нормируемого фонда оплаты труда (приложение N 2).
2. Дирекциям единого заказчика муниципальных округов: 2.1. Запретить увеличивать нормируемый фонд оплаты труда по дирекции за счет экономии средств по другим статьям сметы на содержание службы заказчика. 2.2. Ежегодно в срок до 15 сентября (на 1995 год - к 15 апреля) представлять в Департамент инженерного обеспечения расчет нормативной численности по всем категориям работников в соответствии с утвержденными нормативами на следующий год. 2.3. При заключении с РЭУ (РЭП) и другими аналогичными предприятиями договоров на содержание и ремонт жилищного фонда отражать в договорах нормируемый фонд оплаты труда, предусматривать пункты о запрещении увеличивать фонд оплаты труда за счет других статей сметы доходов и расходов предприятий, выполняющих работы по эксплуатации жилищного фонда, и о представлении ежемесячного отчета об использовании финансовых средств на оплату труда. 2.4. Представлять Департаменту инженерного обеспечения отчет по труду (форма N 1-т) в установленные Госкомстатом России сроки.
3. Департаменту инженерного обеспечения в срок до 25 марта 1995 г. разработать и довести до дирекций единого заказчика муниципальных округов формы для расчета численности работников и нормируемого фонда оплаты труда.
4. Предоставить право Департаменту инженерного обеспечения по согласованию с Департаментом финансов и Департаментом экономической политики в случае необходимости вносить предложения по изменению и дополнению указанных нормативов.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра правительства Матросова А.С.
Первый заместитель премьера правительства МосквыБ.В.Никольский
Приложение N 1 к распоряжению Первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 16 марта 1995 г. N 230-РЗП
Порядок расчета нормативной численночти руководителей, специалистов и служащих дирекций единого заказчика и ремонтно-эксплуатационных управлений (предприятий) на эксплуатацию жилищного фонда и благоустройство территорий, осуществляемых за счет бюджетных ассигнований
Численность руководителей, специалистов и служащих устанавливается для дирекций единого заказчика и ремонтно-эксплуатационных управлений (предприятий) и других аналогичных предприятий в зависимости от выполняемых ими управленческих и хозяйственных функций (управление, эксплуатация жилищного фонда и нежилых помещений и строений, благоустройство придомовых территорий, бухгалтерский учет и экономическая деятельность, материально-техническое снабжение, делопроизводство и соблюдение паспортного режима, техника безопасности, гражданская оборона). Для дирекции единого заказчика (ДЕЗ), имеющей на балансе жилищный фонд и нежилые помещения и строения, а также дома ЖСК и частный фонд на обслуживании общей площадью до 1 млн. кв. м, 800 тыс. кв. м придомовой территории, подлежащей уборке, норматив численности для выполнения функций:
1. Управление, эксплуатация жилищного фонда и нежилых помещений и строений, благоустройство придомовой территории, бухгалтерский учет (без функций "сбор платежей от населения" и "расчеты с арендаторами") и экономическая деятельность (без функции "расчеты с арендаторами"), делопроизводство: руководитель - 1 ед. эксплуатация жилищного фонда и нежилых помещений и строений, благоустройство придомовой территории (в том числе главный инженер и зам. начальника ДЕЗ) - 5 ед. бухгалтерский учет и финансовая деятельность (без сбора платежей от населения и расчетов с арендаторами) - 2 ед. экономическая деятельность (без расчетов с арендаторами) - 2 ед. юридическая служба - 2 ед. специалист по ГО - 1 ед. делопроизводство - 1 ед. ______________ Примечания:
1. Общая площадь жилых помещений учитывается с коэффициентом
1. Площадь нежилых помещений в жилых и нежилых строениях (торговых, складских, культурно-просветительских, конторских и прочих), в т.ч. принятых на обслуживание, учитывается с коэффициентом 0,5. Общая площадь гостиниц и общежитий учитывается с коэффициентом 0,3.
2. При увеличении общей площади сверх 1 млн. кв. м, находящейся в управлении и обслуживании в ДЕЗ, на каждые 300 тыс. кв. м норматив численности по функции "эксплуатация жилищного фонда и нежилых помещений и строений, благоустройство придомовой территории" увеличивается на 1 ед., по функции "экономическая деятельность" - также на 1 ед. В случае приемки домов-новостроек указанное увеличение действует с начала приемки домов.
3. При увеличении в ДЕЗ убираемой площади сверх 800 тыс. кв. м на каждые 300 тыс. кв. м норматив численности по функции "эксплуатация жилищного фонда и нежилых помещений и строений, благоустройство придомовой территории" увеличивается на 1 ед.
4. При количестве частных квартир, обслуживаемых дирекцией единого заказчика, 50% и более от общего количества квартир юридическая служба увеличивается на 1 ед. и создается юридический отдел.
5. При износе зданий свыше 20% норматив численности для ДЕЗ по функции "эксплуатация жилищного фонда и нежилых помещений и строений, благоустройство придомовой территории" увеличивается на 1% за каждые 2% превышения процента износа зданий.
2. Для выполнения дирекцией единого заказчика функций: соблюдение паспортного режима, сбор платежей от населения, расчеты с арендаторами, диспетчерская и др.: 2.1. Норматив численности по функции "сбор платежей от населения" составляет: за 1500 лицевых счетов или карточек учета - 1 ед. В случае проведения перерасчетов по платежам от населения не реже одного раза в квартал норматив численности увеличивается на 20%. 2.2. Норматив численности по функции "расчеты с арендаторами": при ведении расчетов с каждыми 16 арендаторами - 0,1 ед. 2.3. Норматив численности по функции "соблюдение паспортного режима" составляет: при количестве проживающих до 20 тыс. человек - 3 ед., свыше 20 тыс. человек на каждые 10 тыс. человек - 1 ед. 2.4. Норматив численности по функции "диспетчерская служба" составляет: при круглосуточной работе на 1 диспетчерскую службу - 5 ед. 2.4. При создании центральной диспетчерской службы в муниципальном округе норматив численности ДЕЗ увеличивается на 2 единицы, при двухсменном режиме работы - на 3 единицы и при круглосуточной работе диспетчерской - на 5 единиц. Для ремонтно-эксплуатационных управлений (предприятий) и аналогичных предприятий, имеющих в эксплуатации по договору с дирекцией единого заказчика жилищный фонд и нежилые помещения общей площадью до 300 тыс. кв. м, до 270 тыс. кв. м убираемой площади, норматив численности по функциям составляет:
1. Управление, эксплуатация жилищного фонда и нежилых помещений и строений, благоустройство придомовой территории, бухгалтерский учет (без функций "сбор платежей от населения" и "расчеты с арендаторами) и экономическая деятельность (без функции "расчеты с арендаторами"), материально-техническое снабжение, делопроизводство: руководитель - 1 ед. эксплуатация жилищного фонда и нежилых помещений, благоустройство придомовой территории (в том числе главный инженер и зам. начальника РЭУ (РЭП) - 5 ед. бухгалтерский учет и финансовая деятельность (без сбора платежей от населения) - 2 ед. экономическая деятельность - 2 ед. материально-техническое снабжение - 1 ед. делопроизводство - 1 ед. ______________ Примечания:
1. При расчете общей площади жилищного фонда и нежилых помещений, находящихся в эксплуатации в РЭУ (РЭП) по договору с дирекцией единого заказчика, принимаются коэффициенты, указанные в п. 1 примечаний к нормативам для ДЕЗ (см. выше).
2. Износ зданий учитывается по п. 5 примечаний к нормативам для ДЕЗ.
3. При увеличении общей площади, находящейся в эксплуатации в РЭУ (РЭП), сверх 300 тыс. кв. м на каждые 100 тыс. кв. м норматив численности по функции "эксплуатация жилищного фонда и нежилых помещений, благоустройство территорий" увеличивается на 1 ед. В случае приемки домов-новостроек указанное увеличение действует с начала приемки домов.
4. При увеличении убираемой площади в РЭУ (РЭП) сверх 270 тыс. кв. м на каждые 100 тыс. кв. м норматив численности по функции "эксплуатация жилищного фонда и нежилых помещений и строений, благоустройство придомовой территории" увеличивается на 1 ед.
5. При количестве работающих 120 человек и более в РЭУ (РЭП) вводится должность инспектора по кадрам.
6. При количестве рабочих в РЭУ (РЭП) 50 человек и более вводится должность специалиста по технике безопасности, при меньшем количестве рабочих обязанности специалиста по технике безопасности возлагаются на другого специалиста.
7. Должности начальника участка, или прорабов, или мастеров в РЭУ (РЭП) вводятся из расчета 1 ед. за обслуживание 80 тыс. кв. м общей площади жилищного фонда и нежилых помещений и строений.
8. В случае выполнения РЭУ (РЭП) функций "соблюдение паспортного режима", "сбор платежей от населения", "расчеты с арендаторами", "диспетчерская" и др. норматив численности рассчитывается по п. 2 пп. 2.1-2.4 норматива для дирекций единого заказчика.
Приложение N 2 к распоряжению Первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 16 марта 1995 г. N 230-РЗП
Инструкця для расчета нормируемого фонда оплаты труда дирекцийединого заказчика, ремонтно-эксплуатационных управлений (предприятий) и аналогичных предприятий
Данная инструкция разработана в целях установления единого уровня оплаты труда в муниципальных жилищных организациях города и нормирования затрат на оплату труда руководителей, специалистов, служащих и рабочих, занятых эксплуатацией жилищного фонда и благоустройством придомовой территории, за счет бюджетных ассигнований. Для расчета нормируемого фонда оплаты труда руководителей, специалистов и служащих для дирекций единого заказчика определяется нормативная численность руководителей и специалистов в соответствии с приложением N 1 к настоящему распоряжению. Из общей численности руководителей и специалистов ДЕЗ составляют не более: руководители (начальник, гл. инженер, заместители начальника) - 10% руководители подразделений (начальники отделов) - 15% ведущие специалисты, в том числе начальники участков, прорабы - 20% специалисты I категории, в том числе мастера - 35% специалисты II категории - 15% специалисты и служащие - 5% Должностной оклад руководителя ДЕЗ принимается ниже должностного оклада супрефекта муниципального округа, на территории которого находится ДЕЗ, на 20%. При расчете нормируемого фонда оплаты труда размеры должностных окладов руководителей и специалистов принимаются в зависимости от размера должностного оклада руководителя: - должностные оклады главного инженера и заместителей начальника на 10-15% ниже должностного оклада руководителя; - должностные оклады руководителей подразделений на 30-50% ниже должностного оклада руководителя; - должностные оклады ведущих специалистов, прорабов, начальников участков на 40-45% ниже должностного оклада руководителя; - должностные оклады специалистов I категории, мастеров на 40-50% ниже должностного оклада руководителя; - должностные оклады специалистов II категории на 50-55% ниже должностного оклада руководителя; - должностные оклады специалистов и служащих на 55-60% ниже должностного оклада руководителя. Для определения нормируемого месячного фонда оплаты труда руководителей, специалистов и служащих ДЕЗ полученная сумма заработной платы по штатному расписанию умножается на коэффициент 1,5 для образования средств на выплату премий и других вознаграждений. Для расчета нормируемого фонда оплаты труда ремонтно-эксплуатационных управлений (предприятий) и аналогичных предприятий определяется нормативная численность руководителей и специалистов в соответствии с приложением N 1 настоящего распоряжения. Нормативная численность рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию домовладений, определяется в соответствии с "Типовыми укрупненными нормами обслуживания на работы по санитарному содержанию домовладений", утвержденными постановлением Госкомтруда СССР от 22.08.85 N 293/18-42, а также другими нормативными документами, утвержденными Исполкомом Моссовета или правительством Москвы. Нормативная численность рабочих, занятых текущим ремонтом жилищного фонда, рассчитывается в соответствии с "Типовыми нормами обслуживания для рабочих, занятых текущим ремонтом жилищного фонда", утвержденными постановлением Госкомтруда СССР от 05.04.76 N 93. Нормируемый фонд оплаты труда РЭУ (РЭП) определяется исходя из нормативной численности руководителей, специалистов, служащих и рабочих, умноженной на 8 минимальных размеров оплаты труда, устанавливаемых Указом Президента Российской Федерации или Правительством Российской Федерации. Следует иметь в виду, что указанный порядок регламентирует расчет нормируемого фонда оплаты труда ДЕЗ, РЭУ (РЭП) и аналогичных предприятий. Конкретные должностные оклады руководителей указанных предприятий устанавливаются контрактом, заключаемым руководителем с префектами административных округов, а численность и должностные оклады специалистов-штатным расписанием, утверждаемым руководителем ДЕЗ, РЭУ (РЭП) в пределах расчетного нормируемого фонда.