ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
П И С Ь М О
В порядке информации Департамент инженерного обеспечения разъясняет порядок расчета платежей по договорам с ЖСК. Все жилищно-строительные кооперативы, находящиеся на техническом обслуживании муниципальных жилищных предприятий, оплачивают услуги последних по ставкам и на условиях, утвержденных Правительством Москвы. Оказание услуг по техническому обслуживанию представляет собой выполнение работ по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту, санитарному обслуживанию дома, инженерного оборудования и придомовой территории (кроме внутриквартирных работ и работ по дому, выполняемых за счет средств населения, и услуг по управлению). Платежи за техническое обслуживание рассчитываются в следующем порядке: - за жилые помещения, занимаемые пайщиками кооператива или собственниками жилых помещений, имеющими одно и единственное жилье и прописанными в них, - по ставкам, утвержденным на соответствующий период постановлением Правительства Москвы (с 1 января 1995 года - постановление Правительства Москвы от 20 декабря 1994 года N 1161); - за жилые помещения, занимаемые пайщиками или собственниками помещений, не прописанными в них и имеющими более одного жилья, - по реальной (фактической) стоимости услуг. Рассчитать фактическую стоимость услуги и представить ее правлению ЖСК обязано жилищное предприятие, с которым заключен договор на техническое обслуживание дома. Расчет стоимости услуг технического обслуживания является неотъемлемой частью договора между сторонами. Ответственность за информацию о наличии у членов кооператива более одного жилого помещения возлагается на правление ЖСК, что должно быть оговорено в договоре между сторонами: ЖСК возмещает жилищным предприятиям убытки за весь период представления неверной информации с учетом индекса роста цен.
Заместитель руководителя Департамента инженерного обеспеченияЛ.В.Кузнецова