М О С К В А
ПРЕМЬЕР ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
О дострое вводимых в 1995 г. жилых домов
В целях выполнения программы жилищного строительства и объектов социальной сферы в 1995 году и во исполнение постановления правительства Москвы и коллегии Департамента строительства от 16 января 1995 года N 80-1:
1. Поручить Департаменту строительства совместно с Департаментом муниципального жилья: 1.1. Определять на конкурсной основе организации и предприятия, которые могут привлекаться к участию в дострое. 1.2. Передавать организациям и предприятиям объекты для выполнения отделочных работ на обезличенных муниципальных жилых домах и их встроенно-пристроенных помещениях. 1.3. Передачу объектов на дострой оформлять ежеквартально распоряжением премьера правительства Москвы.
2. АО "Холдинговая компания "Главмосстрой" обеспечить силами своих подведомственных организаций: 2.1. Заключение трехстороннего договора установленной формы (приложение N 1). 2.2. Заключение договора - подряда на выполнение работ по дострою. 2.3. Предоставление предприятиям и организациям фронта работ по дострою в соответствии с графиками производства работ и ввода объектов. 2.4. Выделение строительных и отделочных материалов. 2.5. Ведение технического надзора за выполнением работ по дострою. 2.6. Совместное с организациями и предприятиями-достройщиками оформление исполнительной документации. 2.7. Оплату выполненных работ по дострою.
3. Департаменту муниципального жилья: 3.1. Заключать трехсторонние договоры установленной формы (приложение N 1) с организациями и предприятиями-достройщиками на дострой объектов, выделение жилья и его оплату. 3.2. При выполнении организациями и предприятиями-достройщиками работ по дострою жилых домов и их встроенно-пристроенных помещений, подтвержденных справкой установленной формы (приложение N 2), выделять достройщикам жилую площадь на льготных условиях в домах, предназначенных для продажи, в размере 10% от площади достроя, без права оформления ее в собственность по ценам продажи, устанавливаемым для строительных организаций: - в месяц оформления акта государственной приемочной комиссии, если справка о выполнении работ по дострою (приложение N 2) утверждена в течение 2-х месяцев со дня оформления акта государственной комиссии; - в месяц утверждения справки о выполнении работ по дострою (приложение N 2), если справка утверждена позднее двухмесячного срока со дня оформления акта государственной приемочной комиссии; - в месяц выделения площади при повторном предложении в случае отказа организации от первого варианта или отсутствия денежных средств для его оплаты.
4. Организациям и предприятиям-достройщикам обеспечивать: 4.1. Оформление договоров подряда на выполнение отделочных работ. 4.2. Качественное и в согласованные с подрядными организациями сроки выполнение работ по дострою. 4.3. Совместно с генподрядчиком передачу жилого дома под заселение. 4.4. Своевременную передачу средств в оплату получаемой площади в соответствии с п. 3.2 и заключенным договором. Средства в оплату получаемой площади подлежат перечислению Департаменту строительства на расчетный счет N 1509376 Мосстройэкономбанка, МФО 201576, код Д-6 целевым назначением для финансирования строительства объектов городского заказа. 4.5. Оформление справки установленной формы (приложение N 2) о выполнении работ по дострою в срок не позднее двух месяцев со дня утверждения акта государственной комиссии.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В.И. и министра правительства Москвы Сапрыкина П.В.
Премьер Правительства МосквыЮ.М.Лужков
Приложение N 1 к распоряжению Премьера Правительства Москвы от 27 февраля 1995 г. N 185-РП
Д О Г О В О Р г. Москва
Правительство Москвы в лице первого заместителя руководителя Департамента муниципального жилья Якушенко Эдуарда Сергеевича, действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем "Департамент", с одной стороны, генподрядная организация - АО "Холдинговая компания "Главмосстрой" в лице президента Рождественского Вадима Леонидовича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, и ___________________________________________________________________ _________________________________________ в лице __________________ _______________________________________, действующего на основании ________________, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Привлечение Департаментом и Подрядчиком Исполнителя к выполнению внутренних отделочных работ на _______________ кв. м по адресу: __________________________________________________________ ____________ с последующим выделением Исполнителю жилой площади за выполнение работ, предусмотренных договором.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Подрядчик: - определяет для Исполнителя объем требуемых работ, сроки выполнения в соответствии с графиком ввода объекта в эксплуатацию; - после завершения работ Исполнителем в месячный срок со дня подписания акта государственной комиссии оформляет справку о выполненных работах. 2.2. Исполнитель: - выполняет с надлежащим качеством все виды работ по договору на общей площади ____________ кв. м в ____________________________ в сроки, обеспечивающие ввод объекта в _____ квартале 199___ года; - подтверждает документально выполнение работ по договору справкой установленной формы; - производит оплату 10% достраиваемой площади (_________ кв. м) в соответствии с п. 3.3 данного распоряжения: - в месяц оформления акта государственной приемочной комиссии, если справка о выполнении работ по дострою (приложение N 2) утверждена в течение 2-х месяцев со дня оформления акта государственной комиссии; - в месяц утверждения справки о выполнении работ по дострою (приложение N 2), если справка утверждена позднее двухмесячного срока со дня оформления акта государственной приемочной комиссии. 2.3. Департамент: - предоставляет возможность Исполнителю приобретения 10% от достраиваемой площади без права оформления ее в собственность в жилых домах, предназначенных для продажи. Конкретный адрес выделенной площади, сроки оплаты, расчетный счет, на который перечисляются денежные средства, определяются отдельным договором между Департаментом и Исполнителем; - в 2-недельный срок с момента поступления всей документации, необходимой для реализации жилой площади, Департамент выдает Исполнителю распоряжение установленного образца.
3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
За неисполнение обязательств Исполнителем в указанные сроки Департамент по согласованию с Подрядчиком может расторгнуть настоящий договор.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
Договор вступает в силу с момента его подписания и заканчивается выполнением взаимных обязательств по договору.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
Договор составлен в трех экземплярах - по одному для каждой договаривающейся стороны.
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА
ЗАКАЗЧИК: ПОДРЯДЧИК: Департамент муниципального АО "Холдинговая жилья компания "Главмосстрой" 103009, Москва, ул. Огарева, 103009, Москва, ул. Тверская, д. 1/12 д. 6/3 Первый заместитель Президент компании руководителя Департамента ____________ Э.С. Якушенко ___________В.Л.Рождественский ИСПОЛНИТЕЛЬ: _____________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________
"_____"____________199___года
Приложение N 2 к распоряжению Премьера Правительства Москвы от 27 февраля 1995 г. N 185-РП
У Т В Е Р Ж Д А Ю: Руководитель Департамента строительстваВ.И.РЕСИН
С П Р А В К А о выполнении работ по дострою на основании распоряжения премьера правительства Москвы
номер_____________________от________________ по объекту _________________________________ достройщик__________________________________ площадь достроя_____________________________ Срок ввода объекта в эксплуатацию___________ Срок окончания работ по дострою_____________
------------------------------------------------------------------- Подлежит выполнению ОбъемФактически выполнено Работы выполнены силами достроя работ, достройщиком организациями тыс. руб. АОХК ГМС вместо достройщика ------------------------------------------------------------------- тыс. руб.% выполн. тыс. руб.% выполн.
отделочные работы ___________________________________________________________________ Выполнение работ силами достройщика в сумме _______________________________________тыс. руб. (прописью) м.п. Подтверждаю: Управляющий трестом Президент АО ХК "Главмосстрой" Согласовано: Префектура административного округа Заказчик Дата представления справки в Департамент муниципального жилья___________________