М О С К В А
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
П Р И К А З
Об изменении расчетов за капитальный ремонт, техническое обслуживание лифтов и об утверждении Прейскуранта на техническое обслуживание лифтов
(В редакции Приказа Управления городского заказа Москвы от 22.08.97 г. N 55-188/7з)
В целях обеспечения качественной эксплуатации пассажирских подъемников (лифтов), контроля за выполненными работами и экономии бюджетных средств приказываю:
1. Изменить с 1 января 1995 г. порядок расчетов предприятий-заказчиков по эксплуатации и ремонту жилищного фонда с подрядными предприятиями, выполняющими работы по технической эксплуатации, капитальному ремонту и модернизации пассажирских подъемников (лифтов), а именно: 1.1. Исключить расчеты за ремонт лифтов между предприятиями-заказчиками по эксплуатации и ремонту жилищного фонда и подрядными предприятиями по ценам комплексного технического обслуживания лифтов. 1.2. Производить оплату за капитальный ремонт лифтов по актам выполненных работ. 1.3. Поручить подрядчикам составлять дефектные ведомости на работы капитального ремонта с последующим утверждением смет на указанные виды работ в установленном порядке.
2. Утвердить следующие принципы финансирования работ по технической эксплуатации, капитальному ремонту и модернизации лифтов: 2.1. Замена лифтов, исчерпавших свой ресурс работы, проведение модернизации лифтов в жилищном фонде, находящемся в управлении муниципальных служб, финансируются из средств капитального ремонта жилищного фонда через Управление капитального ремонта и строительства Департамента инженерного обеспечения, а в жилищном фонде ЖСК и ЖК - через МП по обслуживанию жилищной кооперации. 2.2. Работы по реконструкции ОДС, капитальному ремонту лифтов и ОДС, а также непредвиденные и аварийные работы (устранение неисправностей после поджогов, затоплений и вандальных действий и др.) финансируются за счет средств капитального ремонта жилищного фонда, выделяемых муниципальным предприятиям-заказчикам, в управлении и на балансе которых он находится, а в жилищном фонде ЖСК и ЖК через МП по обслуживанию жилищной кооперации. 2.3. Техническое обслуживание лифтов, текущий ремонт объединенных диспетчерских систем (ОДС) и диспетчерского оборудования 3-сигнальных диспетчерских пультов в домах, находящихся в управлении муниципальных жилищных предприятий, а также ЖК и ЖСК, товариществ собственников жилья, обслуживаемых муниципальными службами, финансируются за счет средств эксплуатации жилищного фонда жилищных предприятий муниципальных округов.
3. Утвердить перечни работ по техническому обслуживанию, капитальному ремонту и модернизации лифтов согласно приложению N 1.
4. (Утратил силу - Приказ Управления городского заказа Москвы от 22.08.97 г. N 55-188/7з)
5. Считать утратившими силу приказы Департамента от 24.12.93 N 306 "Об утверждении прейскуранта на ремонт лифтов" и от 15.09.94 N 302 "Об утверждении предельного коэффициента к прейскуранту на ремонт лифтов".
Руководитель Департамента инженерного обеспеченияА.С.Матросов
Приложение N 1 к приказу Департамента инженерного обеспечения от 10 февраля 1995 г. N 45
Перечень работ для различных видов технического обслуживания лифта (с заменой деталей)
1. Техническое обслуживание оборудования машинного помещения: 1.1. Выполнить организационные и технические мероприятия по т/б. 1.2. Произвести техобслуживание шкафа управления и ЯОК* согласно эксплуатационной документации завода-изготовителя. ______________ * Ящик односторонний коммутационный.
1.3. Произвести техобслуживание вводного устройства согласно нормативным документам ведомственных организаций. 1.4. Проверить состояние кабельной сети и сети заземления. 1.5. Проверить крепление проводов в шкафу управления, надежность электрических контактов в местах присоединения силовых проводов к двигателю, шкафу управления и тормозному магниту. 1.6. Техобслуживание тормоза. 1.7. Техобслуживание редуктора и рамы лебедки. 1.8. Техобслуживание канатоведущего шкива (КВШ). 1.9. Техобслуживание электродвигателя (проводить в объеме и в сроки, предусмотренные нормативными документами ведомственных организаций). 1.10. Техобслуживание ограничителя скорости. 1.11. Техобслуживание конечного выключателя.
2. Техобслуживание тяговых канатов и каната ограничителя скорости.
3. Техобслуживание направляющих, шунтов, датчиков, электроаппаратов и электроразводки в шахте: 3.1. Техобслуживание направляющих кабины и противовеса. 3.2. Техобслуживание шунтов и датчиков. 3.3. Техобслуживание электроаппаратов и электроразводок.
4. Техобслуживание раздвижных дверей шахты: проверить регламентированные зазоры.
5. Техобслуживание противовеса.
6. Техобслуживание кабины: 6.1. Техобслуживание башмаков. 6.2. Техобслуживание подвески кабины. 6.3. Техобслуживание ловителей и механизма включения ловителей. 6.4. Техобслуживание электроразводки потолка кабины. 6.5. Техобслуживание купе кабины. 6.6. Техобслуживание двери кабины. 6.7. Техобслуживание низа кабины.
7. Техобслуживание оборудования приямка: 7.1. Техобслуживание натяжного устройства каната ограничителя скорости. 7.2. Техобслуживание пружинных буферов кабины и противовеса. 7.3. Техобслуживание электроаппаратов и электропроводок в приямке.
8. Проверка лифтов на функционирование.
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ МОДЕРНИЗАЦИИ ЛИФТОВ
Модернизация на лифтах проводится с целью улучшения технических характеристик, эксплуатационных качеств, эстетического вида и состоит в замене изношенных и морально устаревших основных узлов и деталей на более надежные и эффективные. Модернизация лифта проводится по истечении нормативного срока службы или близкого к нему с составлением акта о техническом состоянии оборудования. При модернизации лифта выполняются в комплексе следующие работы по замене основных узлов:
1. Вводного устройства.
2. Станции управления лифтов.
3. Лебедки (или капитальный ремонт с заменой червячной пары на цилиндрическую).
4. Этажных переключателей с установкой датчиков селекции.
5. Установка противовандальной аппаратуры (вызывных аппаратов, панели лифтера).
6. Замена купе кабины на огнестойкое.
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ, НЕ ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЛИФТОВ
1. Замена электродвигателя главного привода.
2. Замена редуктора лебедки.
3. Замена щита управления лифта.
4. Замена щитов купе кабины.
5. Замена купе кабины с распашными дверями.
6. Замена пары редуктора.
7. Замена балки противовеса.
Приложение N 2 к приказу Департамента инженерного обеспечения от 10 февраля 1995 г. N 45
Общие указания
(Утратили силу - Приказ Управления городского заказа Москвы от 22.08.97 г. N 55-188/7з)