МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 октября 1994 года N 1049-р
Утратилo силу - Постановление Губернатора Санкт-Петербурга от 06.05.2004 г. N 413-пг
О порядке реализации Указа Президента РФ от 22.07.94 N 1525 в части продажи и сдачи в аренду земельных участков
(В редакции Распоряжения Мэра Санкт-Петербурга от 13.12.95 г. N 1274-р; Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 28.08.98 г. N 863-р)
Во исполнение Указов Президента Российской Федерации от 14.06.92 N 531 "Об утверждении Порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности", от 27.10.93 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", от 11.12.93 N 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость", от 22.07.94 N 1535 "Об основных положениях Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года" и на основании пункта 2 Указа Президента Российской Федерации от 21.12.93 N 2252 "О реформе органов государственной власти Санкт-Петербурга":
1. Установить, что: 1.1. Прием заявок на выкуп земельных участков и выдачу заключений заявителю о возможности выкупа земельных участков осуществляет Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга. Договоры купли-продажи земельных участков заключает Фонд имущества Санкт-Петербурга. (В редакции Распоряжения Мэра Санкт-Петербурга от 13.12.95 г. N 1274-р) 1.2. Арендодателем земельных участков является Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга. (В редакции Распоряжения Мэра Санкт-Петербурга от 13.12.95 г. N 1274-р) Комитет по управлению городским имуществом обеспечивает представление имущественных интересов Санкт-Петербурга при решении вопросов использования земельных участков, находящихся в ведении Санкт-Петербурга, в том числе при разрешении споров о взыскании средств за фактическое использование земельных участков. (Дополнен - Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 28.08.98 г. N 863-р) 1.3. Государственную регистрацию земельных участков и иной недвижимости, прав на земельные участки и связанную с ними недвижимость, включая описание публичных и иных сервитутов, ограничений и обременении, а также договоров купли-продажи, аренды, залога (ипотеки) земельного участка осуществляет Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга. 1.4. Арендная плата за земельные участки и цена земельных участков определяются в соответствии с распоряжениями мэра - Председателя Правительства Санкт-Петербурга от 14.04.94 N 352-р, от 08.08.94 N 834-р и от 22.08.94 N 881-р.
2. Принять к сведению, что в соответствии с действующим законодательством: 2.1. Собственники приватизированных государственных (муниципальных) предприятий, иные собственники зданий, сооружений, помещений имеют исключительное право по своему выбору приобрести в собственность занимаемые указанными объектами нежилого фонда земельные участки (долю земельного участка) либо заключают договоры долгосрочной аренды (с правом приобретения в собственность). 2.2. Не подлежат продаже находящиеся в государственной (муниципальной) собственности: 2.2.1. охраняемые или особым образом используемые природные территории (заповедники, памятники природы, национальные и дендрологические парки, ботанические сады и др.); 2.2.2. земельные участки исторического и культурного наследия федерального значения по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации; 2.2.3. земельные участки лесного и водного фонда; 2.2.4. земельные участки оздоровительного и историко-культурного назначения; 2.2.5. земельные участки крематориев и кладбищ; 2.2.6. незастроенные земельные участки: сельскохозяйственного назначения, лесного и водного фонда, особо охраняемых земель, для которых законодательством Российской Федерации установлен особый режим приватизации; зараженные опасными веществами и подвергшиеся биогенному заражению; общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и иные участки, отнесенные в соответствии с законодательством к землям общего пользования) ; расположенные в морских, речных и воздушных портах федерального значения либо отведенные (зарезервированные) для их перспективного развития. 2.2.7. земли общего пользования в населенных пунктах (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и иные участки, отнесенные в соответствии с законодательством к землям общего пользования); 2.2.8. земельные участки, находящиеся во временном пользовании без права возведения капитальных строений; 2.2.9. земельные участки, по которым на момент обращения имеются споры о принадлежности этих участков или прочно связанной с ними недвижимости; 2.2.10. иные земли, не подлежащие приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации. 2.3. Изъятие земельных участков допускается только в случаях, установленных федеральными законами, и осуществляется в судебном порядке.
3. Установить, что требования Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и Фонда имущества Санкт-Петербурга о представлении заключений и иных документов по продаваемым либо сдаваемым в аренду земельным участкам обязательны для исполнения структурными подразделениями городской администрации в сроки, указанные в запросе. (В редакции Распоряжения Мэра Санкт-Петербурга от 13.12.95 г. N 1274-р)
4. Заместителю Председателя Правительства - Председателю Комитета по управлению городским имуществом в месячный срок утвердить: 4.1. по согласованию с Юридическим комитетом - порядок взаимодействия органов городской администрации при продаже и сдаче в аренду земельных участков в Санкт-Петербурге и на подчиненных территориях; 4.2. по согласованию с Юридическим комитетом, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и Фондом имущества Санкт-Петербурга - типовую форму договоров купли-продажи и аренды земельных участков.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Председателя Правительства - председателя Комитета по управлению городским имуществом.
6. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента его опубликования.
Мэр-Председатель Правительства Санкт-Петербурга А.А.Собчак