ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 октября 1994 года N 21
О реконструкции жилых домов
Правительство Санкт-Петербурга, рассмотрев вопрос о расселении жилых домов, согласно ранее изданным решениям и распоряжениям, отмечает следующее:
В течение последних 2-3 лет не представляется возможным дорасселить 54 дома площадью 187 тыс.кв.м, в которых необходимо произвести реконструкцию. Длительное время не расселено 22,6 тыс.кв.м аварийной площади.
По техническому состоянию основных конструкций 15 млн.кв.м общей площади в городе требуют проведения реконструкции, в том числе в историческом центре города 77% или 10 млн.кв.м старого жилищного фонда, основную часть которого составляют исторически ценные здания города, отмеченные ЮНЕСКО как достояние духовной и материальной культуры мировой цивилизации.
Несмотря на Постановления Совета Министров Российской Федерации от 29.06.90 N 212 "О мерах по выполнению постановления Совета Министров СССР от 7 апреля 1990 года N 341 "О комплексном развитии и сохранении исторически сложившегося центра города Ленинграда" и от 20.06.93 N 595 "О государственной целевой программе "Жилище", в 1994 году в Федеральном бюджете выделение средств на реконструкцию жилищного фонда исторического центра города не предусмотрено.
В целях использования внебюджетных источников финансирования реконструкции домов привлечены инвесторы. За счет средств инвесторов отремонтировано 43 дома общей площадью 80,7 тыс.кв.м. Находится в ремонте 47 домов общей площадью 110,4 тыс.кв.м.
Исходя из вышеизложенного, Правительство Санкт-Петербурга
П о с т а н о в л я е т:
1. Одобрить практику привлечения инвесторов к реконструкции жилищного фонда через городскую инвестиционно-тендерную комиссию.
2. Комитету по управлению городским хозяйством:
2.1. До 1.01.95 года разработать и представить на утверждение Правительства Санкт-Петербурга программу реконструкции жилищного фонда с указанием этапов и объемов работ.
2.2. Расширить деятельность по привлечению внебюджетных источников финансирования для реконструкции жилья и развития инфраструктуры.
2.3. До 01.03.95 года подготовить предложения об отмене ранее принятых решений о реконструкции домов, по которым не выполнены установленные сроки строительства, расселения и реконструкции и нарушаются иные условия договоров.
2.4. До 01.02.95 года подготовить документы, регламентирующие порядок и сроки издания распоряжений мэра на основании решений Городской инвестиционно-тендерной комиссии.
3. Комитету экономики и финансов при формировании проекта городского бюджета на 1995 год и последующие годы предусматривать направление 94 % средств, поступающих от оплаты арендуемых нежилых помещений, на финансирование реконструкции и капитального ремонта государственного жилищного фонда.
4. Комитету по управлению городским имуществом до 01.02.95 года обеспечить заключение с инвесторами договоров об инвестиционной деятельности в соответствии с распоряжениями мэра о реконструкции зданий жилищного фонда.
5. Департаменту по содержанию жилищного фонда организовать контроль за выполнением инвесторами договоров на реконструкцию жилищного фонда.
6. Первым заместителям Председателя Правительства - председателю Комитета экономики и финансов Кудрину А.Л. и председателю Комитета по управлению городским хозяйством Яковлеву В.А. до 01.02.95 года внести следующие предложения в Правительство Российской Федерации:
6.1. Оказать финансовую поддержку Санкт-Петербургу и предусмотреть при формировании проекта федерального бюджета на 1995 год выделение средств на компенсационное строительство и реконструкцию жилых домов исторического центра города.
6.2. Рассмотреть вопрос об освобождении от налога на добавленную стоимость работ по реконструкции и капитальному ремонту жилых домов независимо от источника финансирования, а также снижении на 5 % уровня ставки налога на прибыль, зачисляемую в Республиканский бюджет, для подрядных организаций любой формы собственности, выполняющих эти работы.
7. Контроль за реализацией данного Постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства - председателя Комитета по управлению городским хозяйством.
Первый заместитель Председателя Правительства Санкт-Петербурга В.В.Путин