ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июля 1994 года N 14
О содержании ведомственного жилищного фонда, в том числе общежитий
Принимая во внимание крайне неудовлетворительное содержание ведомственного жилищного фонда, в том числе общежитий, Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
1. Руководителям предприятий и организаций независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности:
1.1. Обеспечить надлежащее содержание жилищного фонда, находящегося на их балансе, до 01.09.94 подготовить его к эксплуатации в зимних условиях.
1.2. До 01.10.94 передать ведомственный жилищный фонд по перечню согласно приложению 1 на баланс районных администраций.
2. Комитету по управлению городским имуществом:
2.1. Передавать при приватизации (акционировании) предприятий жилищный фонд и объекты коммунального хозяйства в хозяйственное ведение этих предприятий до передачи их на баланс районным администрациям с возложением по договору на предприятия ответственности за ненадлежащее содержание и использование не по назначению.
2.2. Осуществлять принятие планов приватизации предприятий, имеющих на балансе жилищный фонд и объекты коммунального хозяйства, с обязательным участием на заседании комиссии по приватизации представителя Комитета по управлению городским хозяйством.
2.3. Представлять ежемесячно Комитету по управлению городским хозяйством перечень предприятий, подавших заявку на приватизацию (акционирование).
2.4. Осуществлять продажу или перепродажу на реконструкцию отдельных общежитий, руководствуясь распоряжением мэра от 03.06.94 N 585-р "О порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях" с условием переселения проживающих на постоянную жилую площадь, предоставляемую покупателями или инвесторами.
3. Главам районных администраций:
3.1. Осуществлять приемку ведомственного жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства на баланс районных (городских) жилищно-эксплуатационных предприятий, руководствуясь распоряжениями мэра от 19.02.93 N 123-р "О передаче на баланс местных Советов ведомственного жилищного фонда" и от 13.12.93 N 999-р "О передаче на баланс районов ведомственного жилого фонда".
Обеспечить до 01.10.94 приемку ведомственного жилищного фонда по перечню согласно приложению 1.
3.2. Рассмотреть совместно с Комитетом экономики и финансов и владельцами ведомственного жилищного фонда вопрос о возможности компенсации их задолженности за газо-, водо-, тепло-, электроснабжение специализированным предприятиям за счет поставок продукции и выполнения работ для нужд жилищно-коммунального хозяйства города.
3.3. Осуществлять контроль за содержанием предприятиями и организациями ведомственного жилищного фонда и подготовкой его к эксплуатации в зимний период.
3.4. Направить в месячный срок Государственному управлению налоговой инспекции представления на предприятия жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства, для проверки их финансовой состоятельности.
4. Комитету экономики и финансов:
4.1. Обеспечить совместно с районными и городскими администрациями финансирование затрат Департамента по содержанию жилищного фонда, производственных ремонтно-эксплуатационных предприятий жилищного хозяйства, ГП "ТЭК Санкт-Петербург", ГП "Водоканал Санкт-Петербурга", АП "Ленгаз" на содержание и ремонт принятых от ведомств жилых домов, общежитий, инженерных сетей и объектов коммунального хозяйства.
4.2. Подготовить в месячный срок совместно с Комитетом по управлению городским хозяйством материалы с обоснованием выделения средств из федерального бюджета на содержание жилищного фонда, объектов коммунального хозяйства, принимаемых от приватизируемых предприятий в собственность Санкт-Петербурга, для представления в Правительство Российской Федерации.
4.3. Подготовить предложения в Государственную Думу для выступления с законодательной инициативой от Правительства Санкт-Петербурга об увеличении налоговых льгот для предприятий, имеющих жилищный фонд и принимающих его по договору в хозяйственное ведение.
5. Просить Государственное управление налоговой инспекции в месячный срок по спискам, представленным районными администрациями, провести проверку финансовый состоятельности предприятий и организаций, прекративших техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда, результаты проверки направить в Правительство Санкт-Петербурга.
6. Жилищному комитету:
6.1. Разработать и утвердить в месячный срок Положение о порядке перевода общежитий квартирного типа в статус жилых домов.
6.2. Разработать в месячный срок Положение о продаже свободных от найма или аренды квартир в домах ведомственного жилищного фонда, предусмотрев использование средств от продажи для погашения задолженности за газо-, водо-, тепло-, электроснабжение и на эксплуатационные расходы при передаче жилищного фонда на баланс жилищно-эксплуатационным предприятиям.
7. Гласному управлению внутренних дел:
7.1. Осуществить до 01.10.94 проверку соблюдения паспортного режима в общежитиях предприятий, учреждений, организаций. Результаты проверки представить до 01.10.94 в Правительство Санкт-Петербурга.
7.2. Обеспечить постоянный контроль за соблюдением правил регистрации граждан в Санкт-Петербурге.
8. Государственным предприятиям "ТЭК Санкт-Петербург", "Водоканал Санкт-Петербурга", "Лентелеприем":
Осуществить до 01.10.94 приемку на баланс независимо от технического состояния и с 01.10.94 обеспечить техническое обслуживание и ремонт инженерных коммуникаций и оборудования жилищного фонда по спискам согласно приложениям 1 и 2.
9. Предложить АП "Ленгаз", АО "Ленэнерго", государственному предприятию "Санкт-Петербургское кабельное телевидение" осуществить до 01.10.94 приемку на баланс независимо от технического состояния и обеспечить техническое обслуживание и ремонт инженерных коммуникаций и оборудования жилищного фонда согласно приложениям 1 и 2.
10. Департаменту топлива и энергетики:
10.1. Обеспечить приемку в месячный срок со дня обращения жилищно-эксплуатационных предприятий, других предприятий независимо от формы собственности инженерных сетей и оборудования на баланс специализированных предприятий, независимо от технического состояния этих сетей и оборудования, в пределах перечисляемых владельцем или выделяемых Комитетом экономики и финансов средств на эксплуатационные расходы.
10.2. Обеспечить эксплуатацию и ремонт принятых на баланс инженерных сетей и оборудования.
11. Утвердить перечень основных мероприятий по решению проблем проживающих в общежитиях Санкт-Петербурга граждан согласно приложению
3.
12. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя Председателя Санкт-Петербурга - председателя Комитета по управлению городским хозяйством.
Мэр - Председатель Правительства Санкт-Петербурга А.А.Собчак
Приложение 1 к постановлению правительства Санкт-Петербурга от 14.07.94 N 14
П Е Р Е Ч Е Н Ь предприятий и организаций, прекративших техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда
+-----------------------------------------------------------------+ ¦ N ¦Предприятие, организация¦Кол-во¦Жилая ¦Районы ¦ ¦п/п¦ ¦домов ¦площадь¦ ¦ +-----------------------------------------------------------------+
1ПО "Северный завод" 12 4984 Приморский
2АО "Метрострой" 12 27021 Кировский, Московский
3АО "Армалит" 8 4958 Кировский
4Ломоносовское ДРС 1 401 Ломоносов
5Фабрика "Мода" 1 560 Ломоносов
6Завод им.Козицкого 2 461 Ломоносов
7Ломоносовский леспромхоз 7 396 Ломоносов
8Дом ребенка 2 148 Ломоносов
9НИИ Мортеплотехника 14 11584 Ломоносов
10ПО "Северная Пальмира" 2 911 Красносельский
11ПО "Знамя Октября" 7 11211 Красносельский
12НПО "Дальняя связь" 1 688 Красносельский
13УПП-2 ВОГ 1 687 Павловск
14Фабрика "Динамо" 18 6672 Павловск
15ЛПГООС 7 7377 Павловск
16Опытная станция ВИР 12 12535 Павловск
17Ботанический институт 1 611 Красногвардейский
18ПО "Краснознаменец" 3 2654 Красногвардейский
19ТОО "Колокол" 1 76 Красногвардейский
20НИИ "Химволокно" 3 3428 Красногвардейский
21СМГП "Красный Октябрь" 2 5485 Красногвардейский
23ЛОМО 3 5021 Красногвардейский
24Лендорстрой 1 6985 Московский
25Ленпромстрой 1 5154 Фрунзенский
26СОКЗ 42 47894 Выборгский, Приморский
27Трест 49 1 262 Красносельский
28Трест 16 37 116354 Колп., Красносельский Московский, Фрунз.
30Трест 47 67 40289 Петродворец, Кировск.
31Трест 4 22 50318 Невский, Фрунзенский
32Трест 39 24 52634 Калининский, Колпино, Ломоносов, Приморский, Фрунзенский
33Трест 32 19 43401 Невский, Смольнин- ский, Фрунзенский, Калининский, Крас- ногвардейский
34Трест 20 10 42429 В.О., Красносельский, Приморский
35Трест 19 46 85657 Калининский, Красно- гвардейский
36Трест 104 38 60057 Выборгский, Зелено- горск, Калининский, Приморский
37Трест 61 1 2598 Петроградский
38ДСК-2 2 19355 Фрунзенский
39Ленгазтеплострой 10 38197 Кировский, Фрунзенский
40Монолитстрой 1 7989 Выборгский
41Главзапстрой 1 5273 Выборгский
42Ленотделстрой 6 1353 Адмиралтейский, Петродворец
43АО "Керамика" 25 10182 Ломоносов, Фрунзенский
44"Стройфарфор" 3 2656 Фрунзенский
45НИИ Арктики и Калининский, Антарктики 2 2876 Центральный
46АОЗТ "Природное" 12 39000 Парголово
47Объединение им. Карла Маркса 8 2388 Парголово
ИТОГО:510 818339 кв.м
Приложение 2 к постановлению правительства Санкт-Петербурга от 14.07.94 N 14
С П И С О К наружных инженерных сетей домов, принятых Департаментом по содержанию жилищного фонда от ведомств, подлежащих передаче на баланс специализированным организациям города
+------------------------------------------------------------------+ ¦N ¦ Район¦ Протяженность наружных сетей в метрах ¦ ¦п/п¦ +-------------------------------------------------¦ ¦ ¦ ¦ тепло-¦ водо-¦ канали-¦электро-¦ газ ¦котельные¦ ¦ ¦ ¦ сеть ¦провод¦ зация ¦сети ¦ ¦ ¦ +------------------------------------------------------------------+
1. Приморский- 3100 - - - -
2. Адмиралтейский65 - 340 - 220 -
3. Красносельский- 140 1834 - - -
4. Московский3500 1500 2100 - 440 -
5. Кронштадт- - 135 220 - -
6. Пушкин- - 219 - 60 -
7. Ломоносов- - - - газ. плиты 32 -
газ. нагрев 32 -
8. ПРП "Кировец"жилые дома 5898 6200 9420 475 5900 -
газ. плиты 3014 -
газ. нагрев 1595 -
общежития 440 - 986 590 1008 -
9. АООТ "ЛОМО"481 - 3982 - 6575
газ. плиты 2780 -
газ. нагрев 2512 -
----------------- ИТОГО:10384 11195 19016 1285 14203 1
газовых плит 5826
газовых водонагре- вателей 4139
Приложение 3 к постановлению правительства Санкт-Петербурга от 14.07.94 N 14
П Е Р Е Ч Е Н Ь основных мероприятий по решению проблем граждан, проживающих в общежитиях Санкт- Петербурга
+-----------------------------------------------------------------------+ ¦N ¦Мероприятия ¦ Цель ¦ Срок ¦ Ответственный ¦ ¦п/п¦ ¦ ¦ ¦ исполнитель ¦ +-----------------------------------------------------------------------+
1. Проведение полнойВозможность ана- III кв. Районные адми- инвентаризации жи- лиза положения 1994 г. нистрации. Де- лого и нежилого дел в общежитиях. партамент по фонда общежитий Выявление факторов содержанию жи- предприятий и ор- нарушений в исполь- лищного фонда, ганизаций всех зовании жилых и не- ПИБы форм собственности. жилых помещений. Создание единого Изыскание дополни- банка данных тельных финансовых и жилищных ресурсов и привлечение их для решения имеющих- ся социальных про- блем в общежитиях.
2. Департаменту поНаведение порядка в 1994 КУГИ, Департа- содержанию жи- соответствии с сущест- мент по содер- лищного фонда вующим законодатель- жанию жилищного совместно с КУГИ ством РФ в использо- фонда провести работу вании жилых и нежилых на базе инвента- помещений общежитий, ризационных дан- привлечению в город- ных по пересмот- ской бюджет дополни- ру тарифов аренд- тельных финансовых ре- ной платы и пере- сурсов от платы за заключению дого- аренду нежилых поме- воров аренды. щений и возврат в муни- ципальный жилищный фонд города незаконно используемых жилых помещений.
3. Наведение поряд-За счет выселения не- пос- ГУВД, рай- ка в вопросах законно проживающих то- онные адми- законности про- граждан использовать янно нистрации живания граждан освобождаемые помеще- в общежитиях ния для улучшения жи- лищных условий прожи- вающих, а также по возможности для вре- менного переселения граждан из аварийных общежитий с последу- ющей их реконструк- цией под жилые дома с обратным заселением.
4. По представле-Создание удовлетвори- III кв. Районные ад- нию городской тельных санитарно-ги- министрации, комиссии пере- гиенических условий Департамент дача на баланс для проживания гра- по содержанию соответствующим ждан. Улучшение содер- жилфонда структурам Де- жания зданий общежи- партамента по тий, их подготовка к содержанию жил- эксплуатации в зимних фонда общежитий условиях. предприятий, прекративших их содержание.
5. Передача общежитийПоддержание нормальных 1994 КУГИ, КУГХ, предприятиям и ор- условий для проживания год районные ад- ганизациями в хо- граждан, работающих на министрации зяйственное ведение данных предприятиях. по договору.
6. Проведение инвес-Предоставление гражда- Пос- КУГХ, КУГИ тиционных торгов нам за счет инвестора то- Департамент по зданиям обще- постоянной жилой пло- янно по содержанию житий в соответ- щади и привлечение жилфонда, Жи- ствии с существу- дополнительных средств лищный комитет ющим законода- в городской бюджет на тельством РФ, Ука- реконструкцию и капи- зом Президента РФ тальное строительство. "О продаже госу- дарственных пред- приятий должников" и нормативных ак- тов мэрии Санкт- Петербурга.
7. Перевод общежитийСокращение количест- Пос- Жилищный ко- квартирного типа, ва общежитий в городе. то- митет, рай- заселенных посе- Предоставление возмож- янно онные адми- мейно, в статус ности гражданам в пол- нистрации, Де- жилых домов с выда- ной мере реализовать партамент по чей проживающим ор- свои права в соответ- содержанию жил- деров образца му- ствии с законом РФ "Об фонда нипального жилищ- основах Федеральной ного фонда жилищной политики".
8. Общежития, находя-Сокращение количет- После КУГИ, Жилищный щиеся в муниципаль- ва общежитий в горо- выхо- комитет, рай- ной собственности, де, реализация прав да онные адми- где проживающими граждан в соответст- нор- нистрации созданы АО, в по- вии с Законом РФ "Об ма- рядке эксперимента основах Федеральной тив- передать им в арен- жилищной политики". ных ду на условиях, актов определеных дейст- вующим законодатель- ством.
9. Привлечение средствПривлечение дополни- Пос- КУГХ, КУГИ и строительных мощ- тельных ресурсов, в то- Администра- ностей военного ок- т.ч. выделяемых Запа- янно ции районов, руга и военно-мор- дом по программе вы- Департамент ской базы для рекон- вода войск из стран по содержанию струкции общежитий Восточной Европы. жилфонда. города на договор- Обеспечение военно- ных условиях. служащих и прожива- ющих в общежитиях после реконструкции зданий постоянной жи- лой площадью