ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
Об утверждении минимальных ставок арендной платы за нежилые помещения на 1992 г.
С целью рационального использования нежилых помещений и на основании анализа конъюнктуры цен на аренду нежилых помещений, а также фактических затрат по их ремонту и содержанию Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить минимальные ставки арендной платы за нежилые помещения на 1992 г. согласно приложениям 1, 2.
2. Установить, что реальные ставки арендной платы формируются по результатам аукционов, конкурсов и анализа технико - экономических обоснований использования нежилых помещений.
3. Установить льготные ставки арендной платы для предприятий и организаций согласно приложению 3.
4. Москомимуществу, префектурам, организациям и предприятиям - балансодержателям муниципального нежилого фонда: 4.1. Обеспечить перезаключение действующих договоров аренды на 1992 год в установленном порядке. 4.2. Установить строгий контроль за соблюдением условий договоров и при их нарушении принимать немедленные меры по расторжению и освобождению нежилых помещений в установленном порядке.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на председателя Москомимущества Е.В.Котову и префектов административных округов.
Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 3 декабря 1991 г. N 229
МИНИМАЛЬНЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА 1992 ГОД В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ИХ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ (ПО ЗОНАМ, УСТАНОВЛЕННЫМ В СООТВЕТСТВИИ С РЕШЕНИЕМ МОСГОРИСПОЛКОМА ОТ 08.08.89 N 1674)
(в рублях за 1 кв. м площади в год) ------------------------------------------------------------------- 1-я зона 2-я зона 3-я зона 4-я зона 5-я зона ------------------------------------------------------------------- Центр города От Бульварного в пределах до Садового Бульварного кольца кольца ------------------------------------------------------------------- 1665 1290 975 660 395 285 В том числе зачисляется на счет балансодержателя* 656 656 456 456 356 256 Из них эксплуатационные расходы: 70 70 70 70 70 70
1. Коэффициенты, вводимые к ставкам арендной платы в зависимости от вида помещений (коэффициенты перемножаются, к минимальным ставкам не применяются): Наземная встроенно - пристроенная часть строения - 1,0 Темный подвал - 0,4 Подвал, имеющий освещение - 0,5 Чердак - 0,7 Отдельно стоящее здание или сооружение - 1,5 __________________________ * Для муниципального предприятия по эксплуатации высотных административных и жилых домов Мосинжкомитета эксплуатационные расходы составляют 160 руб. за 1 кв. м площади в год и вся арендная плата зачисляется на счет балансодержателя.
Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 3 декабря 1991 г. N 229
МИНИМАЛЬНЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ДОМАХ - ПАМЯТНИКАХ АРХИТЕКТУРЫ НА 1992 ГОД В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ИХ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ (ПО ЗОНАМ, УСТАНОВЛЕННЫМ В СООТВЕТСТВИИ С РЕШЕНИЕМ МОСГОРИСПОЛКОМА ОТ 8 АВГУСТА 1989 ГОДА N 1674)
(в руб. за 1 кв. м площади в год) -------------------------------------------------------------------------------------------- Тип памятника 1-я зона 2-я зона 3-я зона 4-я зона 5-я зона ----------------------------------------------------------------- Центр города От Бульварного в пределах до Садового Бульварного кольца кольца -------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 --------------------------------------------------------------------------------------------
1. До 1812 г., в т. ч. "Классицизм"3176 2546 1920 1290 660 410 в т.ч. балансодержателю * 720 720 520 520 520 370 из них эксплуатационные 135 135 135 135 135 135 расходы
2. После 1812 г. до 1850 г. "Ампир" и др. стили2966 2378 1792 1205 590 385 в т.ч. балансодержателю 700 700 500 500 500 350 из них эксплуатационные 115 115 115 115 115 115 расходы
3. Середина XIX в. - нач. XX в.: "Электрика"2546 2042 1540 1036 536 370 в т.ч. балансодержателю * 685 685 485 485 485 335 из них эксплуатационные 100 100 100 100 100 100 расходы
4. С 1900 г. по 1917 г. "Модерн" и др. стили2126 1706 1288 868 525 355 в т.ч. балансодержателю * 670 670 470 470 470 320 из них эксплуатационные 85 85 85 85 85 85 расходы
5. Советская архитектура (с 1917 г. по 1930 г.)1916 1538 1162 784 410 350 в т.ч. балансодержателю * 660 660 460 460 360 315 из них эксплуатационные 75 75 75 75 75 75 расходы
6. Советская архитектура (с 1930 г. по 1950 г.)1706 1370 1036 700 393 336 в т.ч. балансодержателю * 656 656 456 456 356 305 из них эксплуатационные 70 70 70 70 70 70 расходы
1. Коэффициенты, вводимые к минимальным ставкам арендной платы, те же, что и в приложении 1.
2. Для муниципального предприятия по эксплуатации высотных административных и жилых домов Мосинжкомитета эксплуатационные расходы составляют 160 руб. за 1 кв. м площади в год и вся арендная плата зачисляется за счет балансодержателя.
Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 3 декабря 1991 г. N 229
ПРЕДПРИЯТИЯ И ОРГАНИЗАЦИИ, ДЛЯ КОТОРЫХ УСТАНОВЛЕНЫ ЛЬГОТНЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА 1992 ГОД
------------------------------------------------------------------- Наименование предприятийСтавки арендной платы и организаций ------------------------------------------------------------------- Органы управления Правительства В размере эксплуатационных Москвы, предприятия и организации, расходов содержащиеся за счет бюджета г. Москвы
Высшие и средние учебныеВ размере эксплуатационных заведения, школьные учреждения расходов
Учреждения культуры, искусстваВ размере эксплуатационных и кинематографии, творческие расходов союзы и организации, осуществляющие культурно - просветительную и художественно - эстетическую деятельность, благотворительные организации, не занимающиеся коммерческой деятельностью
Органы милиции, военныеОсвобождаются от оплаты комиссариаты, инвалиды, имеющие арендной платы специальные средства и эксплуатационных расходов передвижения
Творческие мастерские1 руб. 50 коп. за 1 кв. м художников, скульпторов, общей площади в год. архитекторов Освобождаются от оплаты эксплуатационных расходов
Расчетные муниципальныеВ размере эксплуатационных предприятия, организации, суды, расходов органы прокуратуры, граждане - арендаторы гаражей для легковых автомобилей личного пользования
Приватизированные предприятияВ размере минимальных торговли и общественного арендных ставок питания
Больницы, поликлиникиВ размере эксплуатационных и приравненные к ним расходов учреждения
Органы управления РСФСРВ размере минимальных арендных ставок