ВСЕМИРНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ Сто пятнадцатая сессия Пункт 5.5 предварительной повестки дня EB115/41 12 января 2005 г.
Проект программного бюджета на финансовый период 2006-2007 гг. Фонд недвижимого имущества Доклад Генерального директора
1. В раздел "Прочие" проекта программного бюджета на 2006-2007 гг. включены предложения Генерального директора, в частности по Фонду недвижимого имущества. 2. Настоящий документ содержит информацию по различным проектам, утвержденным ранее Ассамблеей здравоохранения, а также по проектам, которые предлагается профинансировать в 2006-2007 годах. 3. В соответствии с резолюцией WHA23.14, которой был учрежден Фонд недвижимого имущества, средства из этого Фонда должны расходоваться на приобретение земельных участков и сооружение зданий или их расширение, на капитальный ремонт и перепланировку административных зданий Организации и на обеспечение жилья для сотрудников. В соответствии с этой резолюцией решения о пополнении или увеличении средств Фонда принимаются Ассамблеей здравоохранения за счет ассигнований из непредвиденных (именуемых теперь прочими) поступлений; для приобретения земельных участков и строительства зданий или их расширения из средств Фонда требуется конкретное решение Ассамблеи здравоохранения. 4. Многие здания ВОЗ устарели и некоторые из них более не отвечают приемлемым стандартам безопасности и экономичности в значительной мере по причине недостаточности инвестиций в предшествующие годы. К концу 2005 г. намечено подготовить 10-летний генеральный план по всем основным местам расположения ВОЗ, который отразит потребности не только в текущем регулярном обслуживании, но и в крупных работах, необходимых для поддержания общей жизнеспособности и безопасности административных зданий Организации и жилья для персонала в Браззавиле. 5. В последние несколько двухлетних периодов Организации становится все труднее содержать должным образом здания во всех ее основных местах расположения при том объеме финансирования, который обеспечивался из Фонда недвижимого имущества.
EB115/41
Согласно оценкам на сегодняшний день, в дальнейшем потребуются значительные дополнительные инвестиции на обеспечение должного уровня безопасности сотрудников, работающих в страновых и региональных бюро, и на устранение последствий постепенного износа некоторых зданий Организации. 6. В Приложении даны подробности о различных проектах, которые были ранее утверждены Ассамблеей здравоохранения и финансируются в рамках текущего двухгодичного периода, а также будущие проекты, подлежащие финансированию из Фонда недвижимого имущества. Следует, однако, отметить, что в процессе строительства четырехэтажного здания для Регионального бюро для стран Западной части Тихого океана, санкционированного резолюцией WHA55.8, была выявлена необходимость модернизации структуры существующих зданий, поскольку они не удовлетворяют необходимым стандартам безопасности. Стоимость этой модернизации оценивается в 3,4 млн. долл. США. 7. На двухгодичный период 2006-2007 гг. в Фонд недвижимого имущества предлагается выделить из регулярного бюджета 7,6 млн. долл. США. Для обеспечения полноты отражения расходов Организации на операции с недвижимостью включена информация по всем источникам, раздел "Прочие" проекта программного бюджета на 2006-2007 гг. отражает финансирование всех предложений по недвижимому имуществу с использованием всех источников финансирования. В соответствии с этим подробная информация, содержащаяся в Приложении, охватывает финансирование из всех источников средств. Самые последние сметные расходы на плановое обслуживание, ремонт и расширение существующих зданий, и строительство новых зданий в 20062007 гг. составляют в общей сложности 13,57 млн. долл. США, из которых 7,6 млн. долл. США будут покрыты из регулярного бюджета, как это указано выше, а остальная сумма - из других источников. ДЕЙСТВИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА 8. Исполнительному комитету предлагается принять к сведению настоящий доклад.
2
ЕВ115/41
ПРИЛОЖЕНИЕ ХОД ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРОЕКТОВ, ФИНАНСИРУЕМЫХ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ИЗ ФОНДА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, И ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ ПРОЕКТОВ В 2006-2007 гг. (в тыс. долл. США) Бюро А. Описание 2004-2005 гг. 2006-2007 гг.
ПОКУПКА И СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЙ Покупка и ремонт 10 новых вилл и сопутствующее приобретение земельного участка, строительство двух зданий на 24 квартиры и сопутствующих объектов, а также ремонт и расширение существующих жилых зданий (резолюция WHA56.14) были отложены до 2006 г. Расходы не должны выйти за рамки прежней сметной суммы. Были запрошены конкурсные предложения от архитектурных фирм на строительство в пределах комплекса Джуэ новых помещений для проведения конференций, в том числе конференц-зала на 600 человек и вспомогательных помещений (резолюция WHA56.14). Работу планируется начать весной 2005 г. и завершить к середине 2006 г. 1 920 2 570
Регион стран Африки
Регион Западной части Тихого океана
Расширение здания 2; строительство четырехэтажного здания в Региональном бюро (резолюция WHA55.8). Этот проект будет осуществлен в два этапа, первый из которых охватывает строительные работы, которые должны быть завершены к апрелю 2005 г. В ходе этого этапа прежние сметные затраты в 2,9 млн. долл. США были превышены, главным образом по причине удорожания материалов, связанного с инфляцией.
3 600
3
EB115/41
Приложение
Бюро Штабквартира
Описание Погашение кредита на строительство здания ВОЗ/ЮНЭЙДС (резолюция WHA55.8). Начато строительство новых служебных помещений в штабквартире, которое должно быть завершено к середине 2006 г. Ожидается, что затраты не выйдут за рамки первоначальной сметной суммы в 66 млн. шв. фр. Ремонт системы водоснабжения, пожарных кранов и лифтов, ремонт крыши Регионального бюро, вилл и квартир будет завершен к концу 2005 г. Расходы не должны выйти за рамки ранее определенной суммы. Ремонт гаражных плит будет начат в июне 2005 г. Расходы не выйдут за рамки ранее установленной суммы. Ремонт трех залов заседаний, включая замену проводки, намечен на 2006 г.
2004-2005 гг. 2006-2007 гг. 1 000
B.
ОБСЛУЖИВАНИЕ 650
Регион стран Африки
Американски й регион
100
500 500
Регион ЮгоВосточной Азии
Замена и усиление системы охлаждения, замена различной электрической арматуры и установка нового электрогенератора будут завершены к июню 2005 г. Замена и усовершенствование противопожарной системы и других средств безопасности будут завершены к концу 2005 г. Стоимость этих проектов не выйдет за рамки определенных ранее сметных сумм. Ремонт конференц-зала и фойе запланирован на начало 2006 г.
400 300 700
Европейский регион
Ремонт приемной и создание функциональной рабочей зоны. Ремонт существующих зданий, замена и усовершенствование противопожарной системы и других средств обеспечения безопасности.
4
Приложение
ЕВ115/41
Бюро Регион Восточного Средиземноморья
Описание Повышение защиты и безопасности в Региональном бюро.
2004-2005 гг. 2006-2007 гг. 145
Повышение защиты и безопасности в административных помещениях представителей ВОЗ. Регион Западной части Тихого океана Модернизация существующих зданий, должна быть завершена к концу 2006 г. и обойдется по смете в 3,4 млн. долл. США. Повышение защиты и безопасности в Региональном бюро и ремонт подъездного пути и стоянки автомашин. Штабквартира Обслуживание и ремонт зданий, зала Исполнительного комитета и четырех залов заседаний, замена котлов центрального отопления, ремонт систем охлаждения и электропроводки в главном здании. 1 000
2 000
3 400
1 000
В результате недавно проведенного ремонта было выявлено наличие асбеста в теплопроводных каналах и вентиляционных трубах главного здания и сектора Исполнительного комитета. Поскольку асбест входит в состав штукатурки, он не представляет непосредственной опасности для здоровья. Работа по изъятию асбеста будет предпринята одновременно с заменой труб отопления в 2006 г. Итого 8 215
2 000
13 570
=
=
=
5