БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
Белгород от 01 декабря 2025 г. № 571-пп
О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 22 августа 2022 года № 502-пп
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в целях создания условий, обеспечивающих дополнительную поддержку арендаторов земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, Правительство Белгородской области п о с т а н о в л я е т:
1.*Внести следующие изменения в постановление Правительства Белгородской области от 22 августа 2022 года № 502-пп «Об утверждении Порядка определения арендной платы за использование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду без проведения торгов»:
- в пункте 3 постановления слова «заместителя Губернатора Белгородской области – министра имущественных и земельных отношений Белгородской области Зайнуллина Р.Ш.» заменить словами «министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области (Выродова Ю.Н.).»;
- в Порядок определения арендной платы за использование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду без проведения торгов (далее – Порядок), утвержденный в пункте 1 постановления:
пункт 2 Порядка дополнить восьмым абзацем следующего содержания:
«залежь – сельскохозяйственные угодья, представленные пашней, но не используемые в сельскохозяйственном производстве в течение двух и более лет, в результате чего такие угодья начали зарастать нежелательной растительностью (однолетние и многолетние сорные травы, древесная и кустарниковая растительность).»;
пункт 4 Порядка дополнить четвертым абзацем следующего содержания:
«- земель, представленных залежами.»;
пункт 5 Порядка дополнить пятым абзацем следующего содержания:
«В случае заключения договора аренды в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения, частично и (или) полностью представленного залежами, использование которого для сельскохозяйственных целей невозможно без проведения предварительных подготовительных работ, арендатор такого земельного участка вправе обратиться в орган местного самоуправления муниципального образования Белгородской области, на территории которого расположен земельный участок, с заявлением о перерасчете арендной платы и применении соответствующей ставки арендной платы. Ставка арендной платы в отношении земель, полностью и (или) частично представленных залежами, применяется при первичном предоставлении земельного участка и не распространяется на земельные участки, ранее переданные в аренду. Ставка арендной платы за земли, частично и (или) полностью представленные залежами, подлежит применению не более двух лет подряд с момента предоставления такого земельного участка в аренду.»;
пункты 6 – 7 Порядка изложить в следующей редакции:
«6. В случае принятия исполнительным органом Белгородской области, осуществляющим функции по управлению и распоряжению собственностью Белгородской области, в том числе земельными участками сельскохозяйственного назначения, решения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования Белгородской области, на территории которого расположен земельный участок, подготавливает расчет размера арендной платы (приложение к порядку) в срок не более 10 (десяти) дней с даты уведомления уполномоченного органа местного самоуправления муниципального образования Белгородской области о принятом решении.
Расчет размера арендной платы направляется в исполнительный орган Белгородской области, осуществляющий функции по управлению и распоряжению собственностью Белгородской области, в том числе земельными участками сельскохозяйственного назначения, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты уведомления уполномоченного органа местного самоуправления муниципального образования Белгородской области о принятом решении о предоставлении земель сельскохозяйственного назначения в аренду без проведения торгов.
Уполномоченные органы местного самоуправления муниципальных образований Белгородской области обеспечивают ведение и учет информации о площади земель сельскохозяйственного назначения, использующихся хозяйствующими субъектами, занятых молодыми многолетними насаждениями, реконструируемыми (восстанавливаемыми) многолетними насаждениями, плодоносящими многолетними насаждениями, а также о площади земель сельскохозяйственного назначения, представленных пашней на склонах, и земель, представленных залежами.
7. Арендная плата за использование земель сельскохозяйственного назначения вносится арендаторами ежегодно не позднее 1 декабря года использования земельного участка путем перечисления денежных средств в бюджет муниципального образования Белгородской области, на территории которого расположен земельный участок.
Арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.»;
приложение к Порядку изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2.*Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области (Выродова Ю.Н.).
3.*Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2026 года.
Губернатор Белгородской области — В.В. Гладков Приложение к постановлению Правительства Белгородской области от «01» декабря 2025 г. № 571-пп Приложение к Порядку определения размера арендной платы за использование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду без проведения торгов Расчет арендной платы к договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленного в аренду без проведения торгов Структура земельного участка — Площадь земельного участка (части), га — Ставка арендной платы, руб. — Льготы — Повыша-ющий коэффи-циент — Сумма аренд-ной платы, руб.
Кадастровый номер земельного участка ____________________
Пашня Пашня на склонах более 3°, занятая многолетними травами Залежь Земли, занятые многолетними насаждениями Земли, занятые молодыми многолетними насаждениями Земли, занятые многолетними насаждениями, переведенными в группу реконструированных Структура земельного участка — Площадь земельного участка (части), га — Ставка арендной платы, руб. — Льготы — Повыша-ющий коэффи-циент — Сумма аренд-ной платы, руб.
Прочие сельскохозяйственные угодья (в том числе сенокосы, пастбища)
Всего Глава администрации муниципального или городского округа Белгородской области, глава муниципального округа, возглавляющий местную администрацию — ____________________ (подпись) — _____________________ (Ф.И.О.)
Первый заместитель министра области – начальник департамента государственного имущества и организационной работы министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области — Ю.Н. Выродова