ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛОВ 26-31, 35, 36 РАЙОНА ЗЮЗИНО(ЮГО - ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
(В редакции постановлений Правительства Москвы от 13.12.2005 г. N 1003-ПП; от 30.06.2009 г. N 655-ПП; от 04.08.2015 г. N 491-ПП; от 07.08.2018 г. N 894-ПП)
В целях комплексной реконструкции кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино Правительство Москвы постановляет: (В редакции Постановления Правительства Москвы от 07.08.2018 г. N 894-ПП)
1. (Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 07.08.2018 г. N 894-ПП)
2. Принять предложение префекта Юго - Западного административного округа города Москвы о проведении комплексной реконструкции кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино за счет средств инвесторов. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП)
3. Принять к сведению согласие акционерного общества "СУ-155" (АО "СУ-155") выполнять функции инвестора и заказчика по разработке проекта комплексной реконструкции и застройке кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП)
4. Функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений возложить на Департамент строительства города Москвы, функции заказчика - на ОАО "Москапстрой". (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП)
5. (Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 07.08.2018 г. N 894-ПП)
6. Установить следующие этапы реконструкции: 6.1. Первый этап (IV квартал 1999 г. - IV квартал 2000 г.) - строительство жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения по ул. Азовской, вл. 25-31 (квартал 35 района Зюзино) для последующего переселения граждан из домов, подлежащих сносу, а также строительство детского сада на 6 групп. (Установлен новый срок строительства (реконструкции, ввода в эксплуатацию) объектов - 31.12.2008 года - Постановление Правительства Москвы от 13.12.2005 г. N 1003-ПП) 6.2. Второй этап (III квартал 2000 г. - IV квартал 2001 г.) - подготовительные работы по инженерному освоению территории, включая снос существующих жилых домов 24, корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 по Симферопольскому бульвару; 14; 16, корп. 1, 2 по Черноморскому бульвару и 29, корп. 1, 2 по ул. Азовской в квартале 26-31 района Зюзино и строительство на освобожденных площадках жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения для последующего переселения граждан из домов, подлежащих сносу. (Установлен новый срок строительства (реконструкции, ввода в эксплуатацию) объектов - 31.12.2008 года - Постановление Правительства Москвы от 13.12.2005 г. N 1003-ПП) 6.3. Третий этап (III квартал 2001 г. - IV квартал 2002 г.) - подготовительные работы по инженерному освоению территории, включая снос существующих домов 33, корп. 1, 2; 35, корп. 1, 2; 37, корп. 1, 2 по ул. Азовской и 18; 20; 22, корп. 1, 2 по Черноморскому бульвару в квартале 26-31 района Зюзино и строительство на освобожденных площадках жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения, а также объектов соцкультбыта, предусмотренных комплексной реконструкцией. (Установлен новый срок строительства (реконструкции, ввода в эксплуатацию) объектов - 31.12.2008 года - Постановление Правительства Москвы от 13.12.2005 г. N 1003-ПП) 6.4. Четвертый этап (III квартал 2002 г. - IV квартал 2003 г.) - подготовительные работы по инженерному освоению территории, включая снос существующих домов 26, 18, корп. 1, 2 по Симферопольскому бульвару, 11, корп. 2; 13, корп. 1, 2; 15, корп. 2; 17, корп. 2; 19, корп. 2; 21, корп. 2; 23, корп. 2 по Черноморскому бульвару в квартале 36 района Зюзино и строительство на освобожденных площадках жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения, а также объектов соцкультбыта, предусмотренных комплексной реконструкцией. (Установлен новый срок строительства (реконструкции, ввода в эксплуатацию) объектов - 31.12.2008 года - Постановление Правительства Москвы от 13.12.2005 г. N 1003-ПП) 6.5. Пятый этап (III квартал 2003 г. - IV квартал 2004 г.) - подготовительные работы по инженерному освоению территории, включая снос существующих домов 16, корп. 1; 20, корп. 1; 24, корп. 1 по Балаклавскому проспекту и 27, корп. 2 по Чонгарскому бульвару и строительство на освобожденных площадках жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения.
7. Обязать АО "СУ-155": (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 7.1. В трехмесячный срок с момента выхода настоящего постановления представить в установленном порядке планы границ кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино для оформления актов резервирования земельных участков. (В редакции постановлений Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП; от 07.08.2018 г. N 894-ПП) 7.2. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках зеленых насаждений производить в установленном порядке. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 7.3. Оформить в установленном порядке право пользования земельными участками на период проектирования и строительства жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения и объектов социальной сферы на основании разработанной Москомархитектурой. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП)
8. После завершения строительства распределение жилой и нежилой площади осуществляется в следующих соотношениях: (В редакции Постановления Правительства Москвы от 07.08.2018 г. N 894-ПП) 8.1. Жилая площадь: - 35% - префектуре Юго - Западного административного округа города Москвы для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда; (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) - 65% - АО "СУ-155" в собственность. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 8.2. Нежилая площадь во встроенно - пристроенных помещениях: - 40% - Департаменту городского имущества города Москвы для использования в целях развития Юго - Западного административного округа города Москвы; (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) - 60% - АО "СУ-155" в собственность. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 8.3. Подземные пространства: - 20% - префектуре Юго - Западного административного округа города Москвы; (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) - 80% - АО "СУ-155" в собственность. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 8.4. Машино-места и площади общего пользования в объекте, расположенном по адресу: квартал 35 района Зюзино, ул.Азовская, вл.25-31: - 20% машино-мест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы; - 80% машино-мест и площадей общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб, требуемых при строительстве стоянок легковых автомобилей, предусмотренных постановлением Правительства Москвы от 16 октября 2001 г. N 926-ПП "Об утверждении Московских городских строительных норм (МГСН) 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей", - в собственность АО "СУ-155". (Пункт дополнен - Постановление Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП)
9. (Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 07.08.2018 г. N 894-ПП)
10. Префекту Юго - Западного административного округа города Москвы: (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 10.1. (Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 10.2. (Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 10.3. Совместно с Департаментом городского имущества города Москвы и АО "СУ-155" подготовить график отселения жителей из домов, подлежащих сносу, определить площадь и набор квартир, необходимых для целей переселения. Осуществить переселение граждан из освобождаемых строений в установленном порядке. (В редакции постановлений Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП; от 07.08.2018 г. N 894-ПП)
11. (Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 07.08.2018 г. N 894-ПП)
12. (Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 07.08.2018 г. N 894-ПП)
13. Освободить инвестора - заказчика (АО "СУ-155") при осуществлении комплексной реконструкции кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино и строительстве жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения: (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 13.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на присоединение. 13.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с п. 22.1 постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года". 13.3. От оплаты за право заключения договоров аренды земельных участков.
14. После окончания строительства владельцам жилья на основании имущественных прав оформить земельно - правовые отношения на участки для эксплуатации жилых домов в установленном порядке. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП)
15. (Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 07.08.2018 г. N 894-ПП)
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) Установить срок выполнения настоящего постановления в целом 30 июля 2010 г. (Дополнен - Постановление Правительства Москвы от 30.06.2009 г. N 655-ПП)
Премьер Правительства МосквыЮ.М.Лужков
Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 21 декабря 1999 г. N 1181
(Утратило силу - Постановление Правительства Москвы от 07.08.2018 г. N 894-ПП)
Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 21 декабря 1999 г. N 1181
(Утратило силу - Постановление Правительства Москвы от 07.08.2018 г. N 894-ПП)
Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 21 декабря 1999 г. N 1181
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 26-31 РАЙОНА ЗЮЗИНО
(Утратилисилу - Постановление Правительства Москвы от 07.08.2018 г. N 894-ПП)
Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 21 декабря 1999 г. N 1181
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 26-31 РАЙОНА ЗЮЗИНО
(Утратилисилу - Постановление Правительства Москвы от 07.08.2018 г. N 894-ПП)
Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 21 декабря 1999 г. N 1181
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 36 РАЙОНА ЗЮЗИНО
(Утратилисилу - Постановление Правительства Москвы от 07.08.2018 г. N 894-ПП)
Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 21 декабря 1999 г. N 1181
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 36 РАЙОНА ЗЮЗИНО
(Утратилисилу - Постановление Правительства Москвы от 07.08.2018 г. N 894-ПП)