ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Утратилo силу - Постановление Правительства Москвы от 06.03.2018 г. N 157-ПП
О проекте планировки микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа
(В редакции Постановления Правительства Москвы от 03.10.2000 г. N 793)
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г. Москвы" разработан проект планировки микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на территории микрорайона 3 района Северное Тушино Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект планировки микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа, определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерному обеспечению и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории, как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки: 2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории микрорайона 3 района Северное Тушино (приложения 1, 2, 3). 2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайона 3 района Северное Тушино (приложение 4). 2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки микрорайона 3 района Северное Тушино (приложение 5).
3. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы осуществить функции заказчика на разработку бизнес-плана реализации проекта планировки микрорайона 3 района Северное Тушино, включая строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемого микрорайона.
4. Москомархитектуре: 4.1. Разработать в I квартале 2000 г. по заказу Департамента экономической политики и развития г. Москвы и согласовать в установленном порядке бизнес-план реализации проекта планировки микрорайона 3 района Северное Тушино, определяющий: - источники финансирования работ; - оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья, реализуемого жилья на коммерческой основе и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов, исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа; - соотношение долей собственности инвестора и города Москвы во встроенно-пристроенных нежилых помещениях и гаражах-стоянках; - условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых помещений. 4.2. (Исключен - Постановление Правительства Москвы от 03.10.2000 г. N 793)
5. Префекту Северо-Западного административного округа совместно с Москомархитектурой, Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы на основании утвержденного проекта планировки микрорайона 3 района Северное Тушино (п. 2) и разработанного бизнес-плана его реализации (п. 4.1), в соответствии с утвержденными программами строительства определить застройщиков (заказчиков) и на конкурсной основе инвесторов и подготовить проект распорядительного документа по комплексной реконструкции данного микрорайона.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.
Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. N 936
Приводится План функционального зонирования территории микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа г. Москвы.
Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. N 936
Приводится План строительного зонирования территории микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа г. Москвы.
Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. N 936
Приводится План ландшафтного зонирования территории микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа г. Москвы.
Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. N 936
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ МИКРОРАЙОНА 3 РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ------------------------------------------------------------------ N Типы участков территории Проектная п/п площадь участков территории (га) ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 -------------------------------------------------------------------
1.Проектный баланс территории * Территория объекта проектирования, всего 51,1 В т.ч.: 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению:
1.1.1. Природные (А), в том числе:- природоохранные (А1) - - природно-рекреационные (А2) 2,85
1.1.2. Общественные (Б), в том числе:- административно-деловые (Б1) - - учебно-образовательные (Б2) - - торгово-бытовые (Б3) - - культурно-просветительные (Б4) - - спортивно-рекреационные (Б5) 0,48 - лечебно-оздоровительные (Б6) - - учебно-воспитательные (Б7) 7,22
1.1.3. Жилые (В), в том числе:- многоквартирные жилые дома (В1) 38,73 - индивидуальные жилые дома (В2) -
1.1.4. Производственные (Г), в том числе:- - промышленные (Г1) - - коммунально-складские (Г2) - - жилищно-коммунальные (Г3) - - специального назначения (Г4) -
1.1.5. Участки смешанного назначения0,55
1.1.6. Прочие территории1,28 В т.ч.: - внешнего транспорта, улиц, дорог 1,28 - водных поверхностей -
1.2.Распределение участков территории по строительному назначению: а) по плотности застройки:
1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I)7,22 1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 13,08 1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 26,15
б) по высоте застройки: 1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А) 7,70 1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) 18,52 1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) 9,02 1.2.7. Участки смешанной застройки 11,19 1.2.8. Незастраиваемые территории 4,68
1.3.Распределение участков территории по ландшафтному назначению: 1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) - 1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 46,43 1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В) 1,28 1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 3,40 1.3.5. Озелененные участки (Д) - 1.3.6. Природные участки (Е) - ______________________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" от 9 декабря 1998 г. N 28, статьи 3, 5 и 7.
---------------------------------------------------------------------- NПоказатели (рассчитываются Единица Первая Проектные п/п интервально) измерения очередь предложения ---------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 ----------------------------------------------------------------------
2.Жилищный фонд
2.1. Жилищный фондтыс. кв. м 366,0 417,2 2.2. Снос фонда тыс. кв. м 34,2 41,6 2.3. Ввод фонда тыс. кв. м 61,4 93,6 за счет нового строительства 2.4. Обеспеченность жилфондом кв. м/чел. 21,2 24,8
3.Система обслуживания Обеспеченность социально % от значимыми объектами норматива обслуживания: - учреждения образования -"- 100 100 - предприятия торговли -"- - 100 - общественного питания -"- 90 100 - учреждения культуры -"- - 100 - учреждения -"- 100 100 здравоохранения, социального обеспечения - закрытые спортивные -"- - 100 сооружения - обеспеченность % от 100 108 озелененными территориями норматива
4.Улично-дорожная сеть, км 4,2 5,2 всего в том числе магистральная км/кв. км 0,8 0,8
5.Места хранения автомобилей, тыс. мест 2,1 5,1 всего в том числе за границами 1,4 4,0 микрорайона Обеспеченность % от 87 100 норматива
6.Места паркирования тыс. мест 1,9 1,9 автомобилей Обеспеченность % от 90 100 норматива
7.Инженерное обеспечение территории
7.1Водоснабжение: - хозяйственно-питьевое куб. м/сут. 950 1540 потребление воды - протяженность сетей км 0,4 1,2 - сооружения шт. - -
7.2. Канализация:- объем сточных вод куб. м./сут. 950 1540 - протяженность сетей км 1,25 1,65 - сооружения шт. - -
7.3. Дождевая канализация:- протяженность сетей км - 1,9 - очистные сооружения шт. - 1 (общегородские)
7.4. Теплоснабжение:- расход тепла Гкал/час 9,0 13,45 - протяженность теплосетей км 0,6 0,8 - сооружения (ЦТП) шт. 3 5
7.5. Электроснабжение:- суммарные электронагрузки кВА 1350 5450 - протяженность кабельных км -/3,5 8/6,5 линий 10 кВ (питающие/распределительн.) - сооружения (РТП/ТП) шт. -/3 1/6
7.6. Газоснабжение:- потребление газа млн. 1,83 1,59 куб. м/год - протяженность сетей км - - - сооружение (ГРП) шт. - -
7.7. Телефонизация:- количество номеров шт. 1108 2228 телефонов - сооружения (РШ) шт. 2 2 - установка телефонов- шт. 2 10 автоматов - протяженность сети км 1,4 1,7
Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. N 936
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА МИКРОРАЙОНА 3 РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
-------------------------------------------------------------------------------------------- NНаименование Содержание Характеристики Ориентировочные Примечания п/п мероприятий мероприятий мероприятий объемы затрат на реализацию (в текущих ценах), млн. руб. -------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 --------------------------------------------------------------------------------------------
1.Развитие территории жилой застройки
1.1. Снос зданийСнос 7 жилых Общая площадь - 20,8 и сооружений домов серии 41,6 тыс. кв. м К-7 по адресам: ул. Вилиса Лациса, дом 3, дом 7, корп.3, 15, 17, 19, корп.2, 21, корп.2
Всего снос 20,8
1.2. НовоеНовое Общая площадь - 933,6 строительство строительство 61,4 тыс. кв. м 239,8 жилых домов, в т.ч. с подземными гаражами
Всего новое строительство 1173,4 Всего затрат по п. 1 1194,2
2.Развитие сферы обслуживания территории
2.1. НовоеСтроительство 360 мест 16,5 строительство пристройки блока начальных классов к школе N 644 Строительство 5,36 тыс. кв. м 81,48 объектов КБО в первых нежилых этажах
Всего затрат по п. 2 97,98
3.Транспортное обслуживание территории
3.1. СооружениеПроезжая часть 15,5 тыс. кв. м 18,4 жилых улиц на бетонном основании с земляными работами, тротуаром, бортовым камнем, асфальтобетонным покрытием
3.2. СооружениеПроезжая часть 18,0 тыс. кв. м 21,3 проезда на бетонном внутри основании микрорайона с земляными работами, тротуаром, бортовым камнем, асфальтобетонным покрытием, обустройством и освещением
3.3. РеконструкцияПроезжая часть Городская сеть - 66,9 на бетонном 56,4 тыс. кв. м основании с земляными работами, Внутриквартальная 53,6 тротуаром, сеть - бортовым камнем, 45,2 тыс. кв. м асфальтобетонным покрытием, дорожным обустройством и освещением
Всего затрат по п. 3 160,2
4.Инженерное обеспечение застройки
4.1. ВодоснабжениеПрокладка и перекладка водопроводных 0,4 км 4,8 сетей Д = 300-400 мм
Всего 4,8
4.2. КанализацияПрокладка 1,25 6,5 и перекладка канализационных сетей Д = 200-300 мм
Всего 6,5
4.3. ТеплоснабжениеПрокладка 0,6 км 9,9 и перекладка тепловых сетей 2Д = 200-400 мм Строительство ЦТП 2 шт. 4,0 Реконструкция ЦТП 1 шт. 1,4
Всего 15,3
4.4. Электроснабжение Прокладка РКЛ3,5 км 1,0 10 кВ Строительство ТП 3 шт. 3,0
Всего 4,0
4.5. ТелефонизацияПрокладка 1,4 км 0,09 телефонной канализации Установка 1108 номеров 6,1 телефонов Установка 2 шт. 0,01 телефонов - автоматов Устройство 2 шт. 0,02 распределительных шкафов
Всего 6,22 Всего затрат по п. 4 36,82
5.Мероприятия по предпроектной и проектной подготовке застройки (реконструкции) территории
5.1. Разработка40,0 Стоимость проектной проектных и рабочей работ документации подлежит уточнению
5.2. РазработкаСхема 0,05 Стоимость схемы разрабатывается проектных водоснабжения в течение 2000 г. работ подлежит уточнению
5.3. РазработкаСхема 0,7 схемы разрабатывается теплоснабжения в течение 2000 г.
5.4. Разработка0,3 схемы электроснабжения
Всего затрат по п. 5 41,05
6.Охрана окружающей среды
6.1. СанитарнаяУстановка 1 шт. 0,02 очистка дополнительного бункера - накопителя по сбору КГМ
6.2. МероприятияРеконструкция 1,8 га 0,4 по озеленению зеленых территории насаждений Разреживание 1,2 га зеленых насаждений Новое 4,3 га озеленение
Всего затрат по п. 6 0,42
7.Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций
ИТМ ГОЧС Строительство Три защитных 34,0 защитных сооружения сооружений ГО по 1400 кв. м. двойного Итого: защитные назначения сооружения общей класса ВУ-А-IV площадью 4200 кв. м
Всего затрат по п. 7 34,0
Итого затрат по первоочередным мероприятиям проекта1564,67