М О С К В А
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
Об оформлении дополнительного соглашения к контракту от 11 мая 1995 г. N 5-161/р-1,2
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.04.94 N 361 "О комплексной реконструкции квартала 259 (Центральный административный округ)" и инвестиционным контрактом от 11.05.95 N 5-161/р-1,2 инвестор - закрытое акционерное общество "Межотраслевой консорциум "Интерсплав" (ЗАО МОК "Интерсплав") осуществляет реконструкцию квартала 259 Центрального административного округа. В связи с тем, что отдельные объекты, в том числе и являющиеся по контракту долей города, на основании решений Правительства Москвы переданы или оформлены в собственность другим организациям, Правительство Москвы постановляет:
1. Исключить из контракта от 11.05.95 N 5-161/р-1,2 объекты по адресам: - Цветной бульвар, д. 26, строения 1, 2 - 2235 кв.м; - Цветной бульвар, д. 22, строения 1, 2 - 1740 кв.м; - М.Сухаревский пер., д. 3, строения 1, 2 - 900 кв.м; - М.Сухаревский пер., д. 5, строение 1 - 2780 кв.м.
2. Принять к сведению, что инвестором сданы в эксплуатацию: 2.1. Здание по адресу: Цветной бульвар, д. 24, строение 1 - 938 кв.м (акт госкомиссии от 20.08.97). 2.2. К празднованию 850-летия основания Москвы здания по адресам: - Цветной бульвар, д. 28, строение 1 - 2668 кв.м (акт госкомиссии от 30.09.96); - Трубная ул., д. 29, строение 4 - 1458 кв.м (акт госкомиссии от 30.12.96).
3. Принять к сведению обязательства инвестора выполнить в рамках реализации инвестиционного контракта строительство и реконструкцию зданий по адресам: - Цветной бульвар, д. 24, строение 2 - 2120 кв.м; - Цветной бульвар, д. 32, строение 1 - 3840 кв.м; - М.Сухаревский пер., д. 7, строение 1 - 1290 кв.м.
4. Установить распределение долей собственности между городом и инвестором в следующем соотношении: 4.1. В объектах по адресам: Цветной бульвар, д. 28, строение 1, Трубная ул., д. 29, строение 4: - 60% общей жилой и нежилой площади - инвестору ЗАО МОК "Интерсплав"; - 40% общей жилой и нежилой площади - в собственность города Москвы. 4.2. В объекте по адресу: Цветной бульвар, д. 24, строение 1: - 50% общей жилой и нежилой площади - инвестору ЗАО МОК "Интерсплав"; - 50% общей жилой и нежилой площади - в собственность города Москвы. 4.3. В объектах, согласно п. 3 настоящего постановления: - 50% общей жилой и нежилой площади - инвестору ЗАО МОК "Интерсплав"; - 50% общей жилой и нежилой площади - в собственность города Москвы.
5. Префекту Центрального административного округа в срок до трех месяцев заключить дополнительное соглашение с ЗАО МОК "Интерсплав" об изменении условий инвестиционного контракта в соответствии с пунктами 1 и 4 настоящего постановления, предусмотрев в дополнительном соглашении оформление имущественных прав отдельно на каждый объект по мере сдачи в эксплуатацию.
6. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после окончания реконструкции оформлять имущественные права отдельно на каждый объект по мере сдачи в эксплуатацию в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления.
7. Принять к сведению, что согласно постановлению Московской городской Думы от 02.10.96 N 85 "Об утверждении и введении в действие Положения о порядке продажи объектов нежилого фонда на территории города Москвы" стоимость 1 кв.м нежилой площади городской доли по контракту составляет 1600 долларов США.
8. Учесть, что сумма от продажи нежилых площадей доли города подлежит перечислению в Фонд финансовых ресурсов префектуры Центрального административного округа в счет выполнения плана продаж нежилых помещений Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.
9. С учетом наличия документов, подтверждающих выполнение инвестором ЗАО МОК "Интерсплав" дополнительных работ на сумму подтвержденных затрат, зачесть указанные затраты инвестора в счет компенсации из доли города с соответствующим сокращением перечислений денежных средств в Фонд финансовых ресурсов префектуры Центрального административного округа в счет выполнения плана продаж нежилых помещений, оформив соответствующим постановлением Правительства Москвы.
10. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы оформить в собственность инвестору ЗАО МОК "Интерсплав" долю городской собственности в объектах (пп. 2, 3), соответствующую сумме документально подтвержденных затрат инвестора на проведение дополнительных работ после представления префектурой Центрального административного округа акта о результатах реализации инвестиционного проекта и необходимого пакета документов.
11. Москомзему после оформления имущественных прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.
П.п.Премьер Правительства МосквыЮ.М. Лужков