М О С К В А
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
О градостроительной концепции с элементами проекта детальной планировки 3-й очереди застройки района Южное Бутово
Рассмотрев представленную Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Москвы Градостроительную концепцию с элементами ПДП 3-й очереди застройки района Южное Бутово, выполненную Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г. Москвы", одобренную Архитектурным советом Москомархитектуры, согласованную отделом Правительства Москвы по вопросам природопользования и защиты окружающей среды, Москомприродой, Центром Госсанэпиднадзора в г. Москве и префектом Юго-Западного административного округа, Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Градостроительную концепцию с элементами ПДП 3-й очереди застройки района Южное Бутово с технико-экономическими показателями согласно приложению 1, предусматривающую: 1.1. Увеличение объема строительства жилья социального назначения на территории 3-й очереди застройки района Южное Бутово за счет строительства жилых домов повышенной этажности в комплексах, расположенных северо-западнее микрорайонов 4, 5, 6 и ранее намеченных под строительство коттеджной застройки. 1.2. Строительство на указанной территории типовых и индивидуальных жилых домов общей площадью 1200 тыс. кв. м с набором квартир, их площадью и себестоимостью, соответствующими потребности города и удовлетворяющими социальным нормам предоставления жилья, в том числе: - на территории комплексов А, Б, В и "Гавриково" - жилых домов общей площадью 670 тыс. кв. м; - на территории комплекса Д, ранее намеченного под строительство лечебного комплекса, - жилых домов общей площадью 100 тыс. кв. м с размещением нескольких объектов медицинского центра на территории, расположенной между комплексом Д и микрорайоном "Поляны-А" (интернат для умственно отсталых детей, центр реабилитации инвалидов, поликлиника), и лечебного комплекса на участке, расположенном юго-восточнее комплекса В; - на территории микрорайонов 4а, 5а, 6а, расположенных вдоль поймы реки Чуры, - жилых домов общей площадью 165 тыс. кв. м с понижением этажности застройки к пойме реки Чуры и границам территории памятника архитектуры и садово-паркового искусства усадьбы "Чернево", в том числе 6 индивидуальных жилых домов (корпуса 4, 5, 6) в микрорайонах 4а и 5а; - на территории комплекса Б-1 - малоэтажных жилых домов городского типа общей площадью 120 тыс. кв. м; - на территории комплексов А-1, Д-1 и микрорайона "Поляны А"монолитных жилых домов общей площадью 145 тыс. кв. м. 1.3. Строительство монолитных жилых домов общей площадью 55 тыс. кв. м в микрорайоне "Чечера", расположенном за границей 3-й очереди застройки Южного Бутово. 1.4. Снос частных жилых строений, расположенных на Старогавриковской улице (деревня Гавриково) под размещение жилищного строительства и на Черневской улице (деревня Чернево) под строительство объектов досугового центра, с переселением владельцев индивидуальных домов в новые жилые дома, строящиеся в Южном Бутово. 1.5. Изъятие в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 12.10.93 N 927 "О проекте детальной планировки жилого района Южное Бутово" в установленном порядке сельскохозяйственных угодий и поливочных прудов у совхоза им. XXI съезда КПСС, со сносом молочной фермы, хозяйственного центра и сельского клуба совхоза, с перебазированием силосных траншей, кормоцеха и сенных сараев в хозцентр Лопатино, а также проведение санитарно-химических, бактериологических и радиоактивных исследований земель совхоза. 1.6. Строительство объектов обслуживания населения в соответствии с действующими нормативами (приложение 1). 1.7. Обеспечение застройки всеми видами инженерного оборудования (приложение 2). 1.8. Обеспечение транспортного обслуживания района со строительством улично-дорожной сети, транспортных сооружений и организацией движения общественного транспорта с учетом подвоза населения к станции метрополитена "Качалово" и к железнодорожной платформе "Бутово" (приложение 3). 1.9. Формирование системы озеленения Южного Бутово с организацией парка жилого района и детского парка, благоустройством и озеленением берегов реки Чуры, ее притоков и водоемов, восстановлением и реконструкцией территории парка усадьбы "Чернево" (приложение 4). 1.10. Резервирование в коммунальных зонах района участков под строительство объектов сферы обслуживания, а также малого бизнеса и частного предпринимательства, обеспечивающих население района Южное Бутово местами приложения труда. 1.11. Установление зон охраны памятника архитектуры и садово-паркового искусства усадьбы "Чернево". 1.12. Поэтапное освоение территории 3-й очереди застройки Южное Бутово, в том числе: I этап (первая очередь - до 2005 года) - комплексное строительство типовых жилых домов социального назначения общей площадью 1045 тыс. кв. м в микрорайонах 4а, 5а, 6а и в комплексах А, Б, Б-1, В, Д и "Гавриково", а также 6 индивидуальных жилых домов (корпуса 4, 5, 6) в микрорайонах 4а и 5а общей площадью 10 тыс. кв. м и монолитных жилых домов в комплексах А-1, Д-1, в микрорайоне "Поляны-А" общей площадью 145 тыс. кв. м, намеченных к реализации на коммерческой основе; II этап (расчетный срок) - строительство на участке, освобождаемом после сноса частной жилой застройки на Черневской улице, ряда объектов досугового центра, реставрация исторического парка усадьбы (на основе проводимых историко-архитектурных исследований). 1.13. Реализацию на коммерческой основе 6 индивидуальных жилых домов (корпуса 4, 5, 6) в микрорайонах 4а и 5а и объектов досугового центра, расположенных на Черневской улице, с учетом использования части полученных средств для реставрации памятника архитектуры и садово-паркового искусства усадьбы "Чернево". 1.14. Увеличение объема строительства жилых домов на территории центра "Чечера", расположенного между микрорайонами 4 и 5 в границах 2-й очереди застройки Южного Бутово, с 20 до 55 тыс. кв. м общей площади за счет повышения этажности этих домов с размещением необходимых объектов обслуживания населения на территории центра и в прилегающих микрорайонах (приложение 5). 1.15. Формирование вдоль Чечерского проезда зоны многофункционального использования с размещением объектов общественно-делового назначения, малого бизнеса, частного предпринимательства, гаражей для машин индивидуальных владельцев и других объектов обслуживания населения (приложение 5).
2. АО "Москапстрой": 2.1. Совместно с префектом Юго-Западного административного округа: 2.1.1. Провести инвентаризацию намеченного к сносу жилищного фонда на Старогавриковской и Черневской улицах, а также осуществить оценку сносимых строений и плодово-ягодных насаждений в 1998-1999 годах. 2.1.2. Обеспечить переселение граждан из намеченных к сносу частных жилых домов на Старогавриковской и Черневской улицах в соответствии с проведенной инвентаризацией (п. 2.1.1) по мере выделения Комитетом муниципального жилья жилой площади под переселение. 2.2. Выплатить собственникам сносимых строений по акту оценки, утвержденному префектом Юго-Западного административного округа, компенсацию за сносимые строения и плодово-ягодные насаждения. 2.3. Предусмотреть в сводном сметно-финансовом расчете комплексной застройки района компенсационные затраты, связанные с освобождением территории под застройку. 2.4. Обеспечить до 2000 года: 2.4.1. Разработку проектно-сметной документации на комплексное строительство жилых домов, объектов соцкультбыта, инженерного обеспечения и транспорта, а также на компенсационное строительство дороги для подъезда к деревне Язово от существующей дороги в районе железнодорожного испытательного кольца МПС (взамен существующей дороги совхоза им. ХХI съезда КПСС, попадающей в зону строительства микрорайонов 4а, 5а и 6а) с выполнением строительных работ до 2005 года. Для обеспечения подъезда к деревне Язово до строительства указанной дороги осуществить выполнение работ по организации временного подъезда к деревне в 1999 году. 2.4.2. Разработку эскизного проекта благоустройства территории парковой зоны в пойме реки Чуры со строительством детского парка, а также объектов досугового центра на участке, освобождаемом после сноса частной жилой застройки на Черневской улице. 2.5. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства на территории 3-й очереди застройки района Южное Бутово. 2.6. Представить в Центр Госсанэпиднадзора в г. Москве на согласование проектно-сметную документацию с разделами "Охрана окружающей среды" по объектам инженерно-транспортной инфраструктуры. 2.7. Обеспечить проектирование и строительство жилых домов, расположенных вдоль магистралей, с первыми нежилыми этажами, а расположенных вдоль магистралей, дающих превышение уровня шума более нормативного, с первыми нежилыми этажами и с применением шумозащитной столярки. 2.8. Во исполнение постановления Правительства Москвы от 12.10.93 N 927 "О проекте детальной планировки жилого района Южное Бутово" завершить строительство: - объектов I очереди строительства тепличного комбината в полном объеме, включая РТС, КНС, очистные сооружения и другие объекты, - в III квартале 1998 года; - II очереди строительства теплиц (4 га) - в IV квартале 1998 года; - III очереди строительства теплиц (6 га) - в IV квартале 1999 года; - IV очереди строительства теплиц (6 га) - в IV квартале 2000 года; - поселка Дрожжино-I в полном объеме с объектами соцкультбыта до 2000 года, а также осуществить строительство жилого поселка Дрожжино-II. Сроки ввода объектов уточняются годовыми инвестиционными программами. 2.9. Представить в 1998 году в Центр Госсанэпиднадзора в г. Москве на согласование эскизный проект застройки коммунальной зоны "Гавриково", уточненный по замечаниям Центра Госсанэпиднадзора в г. Москве.
3. Комитету муниципального жилья выделить до 2000 года префекту Юго-Западного административного округа жилую площадь в домах-новостройках Южного Бутово для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов.
4. Префекту Юго-Западного административного округа: 4.1. Расторгнуть в установленном порядке с арендаторами договоры аренды на занимаемые земельные участки и помещения в строениях, подлежащих сносу. 4.2. Совместно с Москомархитектурой обеспечить информирование населения и землепользователей территории 3-й очереди застройки района Южное Бутово о существующем и перспективном использовании данной территории.
5. Москомархитектуре: 5.1. Выполнить по заказу АО "Москапстрой" в согласованные с заказчиком сроки эскизный проект благоустройства территории парковой зоны в пойме реки Чуры с размещением детского парка, строительством досугового центра на Черневской улице, благоустройством территории, прилегающей к храму Рождества Христова, с проработкой проектных предложений по реставрации и приспособлению к современным условиям исторического парка. 5.2. Проработать в 1998-1999 гг.: 5.2.1. Вариант организации новых видов транспорта для обслуживания населения Южного Бутово. 5.2.2. Предложения по увеличению обеспеченности населения района Южное Бутово до 60-70% (на расчетный срок) местами приложения труда на территории данного района. 5.2.3. Предложения по размещению дополнительных объемов строительства вдоль трассы дублера Варшавского шоссе на участке между районами Северное и Южное Бутово.
6. Управлению государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры г. Москвы: 6.1. Обеспечить в 1998 году выполнение работ по описанию границ системы зон охраны памятника архитектуры и садово-паркового искусства усадьбы "Чернево" с актами градостроительного регулирования и разбивочными чертежами (актами красных линий). 6.2. Разработать в установленном порядке плановое задание на выполнение эскизного проекта благоустройства парковой зоны (п. 5.1).
7. Москомархитектуре и АО "Моспроект": 7.1. Разработать по заказу АО "Москапстрой" в согласованные с ним сроки проектно-сметную документацию на комплексную застройку территории З-й очереди строительства в районе Южное Бутово. 7.2. Представить на государственную экологическую экспертизу материалы эскизных проектов застройки комплексов и микрорайонов 3-й очереди застройки Южного Бутово.
8. Департаменту экономической политики и развития Москвы по предложениям комплексов городского управления, оформленным в установленном порядке, включать в инвестиционные программы на 1999 и последующие годы работы, указанные в пунктах 2.3, 2.4, 5 и 7.1 настоящего постановления (включая компенсационные затраты, связанные с освобождением территории), в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных комплексам на соответствующий период.
9. Управлению бюджетного планирования городского заказа осуществлять финансирование строительства объектов социально гарантированного минимума обеспеченности населения за счет городских средств в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 07.10.97 N 722 "О проекте размещения жилищного, культурно-бытового, коммунального и других видов строительства в Москве на 2001-2005 годы".
10. Мосгосэкспертизе готовить к утверждению проектно-сметную документацию с учетом затрат на компенсационные выплаты организациям и индивидуальным владельцам за сносимые строения согласно актам оценки, утвержденным префектом Юго-Западного административного округа, и в соответствии с п. 8 настоящего постановления.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Юго-Западного административного округа Аксенова П.Н.
И.о.Премьера Правительства МосквыВ.П.Шанцев
Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 5 мая 1998 г. N 359
Технико-экономические показатели градостроительной концепции 3-й очереди застройки района Южное Бутово
I. Баланс территории -------------------------------------------------------------------- N Наименование показателей Единица Проектное пп измерения решение -------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 -------------------------------------------------------------------- А. Селитебные территории га 399,2
1. Расчетная территория жилых комплексовга 155,6 и микрорайонов, в том числе: 1.1. Жилая территория га 124,9 1.2. Участки объектов микрорайонного га 30,7 значения, в том числе: 15,1 - школьных учреждений га 11,5 - детских учреждений га 4,1 - культурно-бытовых учреждений га
2. Участки объектов районного значения,га 111,6 в том числе: 2.1. Учреждения и предприятия 6,0 культурно-бытового и коммунального обслуживания 2.2. Гаражи и автостоянки га 11,3 2.3. Спортивные сооружения га 14,4 2.4. Зеленые насаждения общего га 28,0 пользования 2.5. Уличная сеть и площади га 51,9
3. Территория досугового центра наЧерневской улице га 10,2
4. Участки объектов городского значения,в том числе: га 115,8 4.1. Учреждения и предприятия обслуживания га 7,6 4.2. Административно-хозяйственные и общественные организации га 2,0 4.3. Зеленые насаждения общего пользования (в том числе детский парк) га 76,5 4.4. Учебно-воспитательный комплекс га 6,4 4.5. Учреждения здравоохранения га 16,6 (лечебный комплекс, интернаты, центр реабилитации инвалидов) 4.6. Уличная сеть га 12,7 Б. Внеселитебные территории га 20,8 4.7. Коммунально-складские га 0,4 территории (кладбище) 4.8. Территории специального га 1,8 назначения (техническая зона) 4.9. Водные поверхности га 18,6 Итого в проектируемых границах га 420,0
II. Жилой фонд тыс. кв. м 1200,0
1. Новое строительствообщей площади
2. Сносимый жилищный фонд натыс. кв. м 3,2 * Старогавриковской и Черневской улицах общ. площади
3. Переселениечеловек 214 *
III. Население: - в жилых домах, намеченных к тыс. человек 60,0 строительству до 2006 г. (при норме 20 кв. м общей площади на человека)
______________ * Подлежит уточнению при проведении инвентаризации.
IV. Учреждения и предприятия культурно-бытового и коммунального обслуживания населения
------------------------------------------------------------------- NЕдиница Требуемое Принято по п/п Наименование объекта измерения количество проекту по нормам ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 -------------------------------------------------------------------
1. Детские дошкольныеместо 3180 3220 учреждения
2. Школы общеобразовательныеместо 7620 7920
3. Поликлиники:посещ. в смену - для взрослых -"- 1164 1070 1 - для детей -"- 312 420 1
4. Специализированныепосещ. в поликлиники и диспансеры: смену - для взрослых -"- 534 550 1 - для детей -"- 48 100 1
5. Аптекикв. м общ. 3840 4000 площади
6. Универсальный залмест 1020 600 2
7. Клубные помещения, в томмест 2460 2500 числе культурно-досуговые центры
8. Библиотекитыс. 186 200 томов
9. Молочно-раздаточные пункты кв. м общ.600 640 площади
10. Отделения связиобъект 4 4
11. Сберкассыкв. м общ. 1200 1300 площади
12. РЭУобъект 3 4
13. Опорные пункты милицииобъект 6 6
14. Отделение милицииобъект 1 1 2
15. Магазины продтоваровкв. м торг. 4800 5062 площади
16. Магазины промтоваровкв. м торг. 2400 2794 площади
17. Предприятия общественногоместо 660 705 питания
18. Мастерские бытовогорабочее 188 228 обслуживания место
19. Прачечная химчисткаобъект 1 1 3 самообслуживания
20. Гаражи для автомашинмашино- 18000 18000 4 индивидуальных владельцев место (из расчета 300 м/мест на 1000 жителей)
21. Общественные уборныеприбор 60 40
22. АТСобъект 1 1
23. Пожарное депообъект 1 1 5
24. Музыкальная школа и школа учащихся480 600 6 искусств
25. АЗСобъект 3 3 7
26. Спортивные сооружениякв. м общ. 12000 12000 в том числе: площади - детско-юношеская объект 1 1 8 спортивная школа
27. ФОКиобъект 4 4
28. Рынокобъект 1 1 2
29. Конторамеханизированной объект 1 1 7 уборки
30. Школьно-базовая столоваяобъект 1 1 9 на 35 школ
31. Мини-предприятия (пекарня, тыс. кв. м150 150 10 прачечная, химчистка, общ. мебельный цех, ремонтные площади мастерские и пр.)
Примечания.
1. Размещаются в комплексах "Гавриково", Б, В и в медицинском центре.
2. Размещается в зоне центра "Поляны".
3. Размещается в коммунальной зоне "Садки" Северного Бутово.
4. Размещаются на территории 3-й очереди застройки и, кроме того, 4000-6000 машино-мест размещаются в зоне многофункционального использования на Чечерском проезде.
5. Размещается в коммунальной зоне "Гавриково".
6. Размещаются в зоне центра "Поляны" и в культурно-досуговом центре комплекса А-1.
7. Размещаются в коммунальной зоне Южного Бутово.
8. Размещается в спорткомплексе.
9. Размещается в коммунальной зоне "Садки" Северного Бутово с учетом обслуживания населения микрорайонов Южного Бутово.
10. Размещаются в коммунальных зонах и на территории комплексов.
V. Объекты культурно-бытового обслуживания в зоне центра "Поляны" -------------------------------------------------------------- N Наименование объекта Единица Емкость п/п измерения -------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 --------------------------------------------------------------
1.Музыкальная школа и школа учащихся 300 искусств
2.Дом культуры мест в 600 зрительном зале
3.Детский досуговый центр учащихся 700
4.Торговый центр: - магазин продовольственный кв. м торговой 1000 площади - магазин промтоварный -"- 1400
5.Ресторан, кафе и бар место 250
6.Дом быта рабочее место 100
7.Аптека кв. м общей 200 площади
8.Отделение милиции кв. м общей 2400 площади
9.Рынок торговое место 250
10. Баняместо 160
11. Гостиницаместо 600
12. Административно-деловой центр кв. м общей7000 муниципального округа Бутово площади
13. Бизнес-центркв. м общей 15000 площади
14. Офисыкв. м общей 5000 площади
VI. Учреждения учебно-воспитательного комплекса
1. Специализированное детскоеместо 350 учреждение
2. Экспериментальная общеобразова-место 1320 тельная школа перспективной модели с профильным (специализированным) обучением на 44 класса
VII. Объекты лечебного комплекса
1. Больница многопрофильнаякойка 2000
2. Роддом с женской консультациейкойка 100
VIII. Объекты медицинского центра
1. Интернат для умственно отсталыхместо 240 детей
2. Центр реабилитации инвалидовместо 400
3. Гаражмашино-место 250
4. Поликлиникапосещений в 750 смену
Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 5 мая 1998 г. N 359
Перечень мероприятий по инженерному обеспечению 3-й очереди застройки района Южное Бутово
-------------------------------------------------------------------- NНаименование Единица Объем строи- Стоимость стро- пп коммуникаций измерения тельства ительства (млн. руб. в ценах 1991 года) -------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 -------------------------------------------------------------------- I. Водоснабжение
1. Бутовский узелтыс. куб. 155 60,0 регулирования м
2. Магистрали и сетикм 12,1 26,0
II. Канализование
1. Очистные сооружения,- строится - насосная станция
2. Коллекторы и сетикм 12 11,5
III. Теплоснабжение
1. РТС в районе Гавриково- строится -
2. Магистрали и сетикм 3,7 21,2
IV. Газоснабжение
1. Газовая регуляторная- строится - станция в районе Гавриково
2. Газовая регуляторнаяшт 1 0,6 станция в районе Щербинки (второй источник питания для РТС "Гавриково")
3. Магистраль от контрольно-км 7,0 12,6 распределительного пункта поселка М. Брянцы (второй источник питания для РТС "Гавриково")
4. Газовые регуляторные пункты шт3 1,2
5. Сетикм 2,0 2,4
V. Поверхностный водоотвод
1. Очистное сооружение в- строится - районе микрорайона 6 Южного Бутово
2. Коллекторы и сетикм 8 18,5
3. Водоемышт 8 9,0
VI. Электроснабжение
1. Электроподстанцияшт 1 30,0 "Гавриково"
2. Распределительные пунктышт 5 1,5
3. Питающие кабельные линиикм 50 4,0
VII. Телефонизация
1. АТСшт 1 8,0 * ВСЕГО 206,5
______________ * В том числе строительно-монтажные работы 1,5 млн. рублей.
Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 5 мая 1998 г. N 359
Перечень мероприятий по транспортному обслуживанию 3-й очереди застройки района Южное Бутово
------------------------------------------------------------------- NЕдиница Объем Стоимость п/п Наименование измерения работ (млн. руб. в ценах 1991 г.) ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 ------------------------------------------------------------------- I. Улично-дорожная сеть
1.Магистральные улицы: 1.1. Общегородского значения, в кв. м 497500 109,5 том числе: - дублер Варшавского шоссе кв. м 400000 (от МКАД до ЖСК "Альфа") - проектируемый проезд N 666 кв. м 32500 - проектируемый проезд N 552 кв. м 65000 1.2. Районного значения кв. м 396000 87,1
2.Транспортные развязки
2.1. Строительство транспортныхразвязок: - на пересечении пр. пр. кв. м 13000 155,0 N 666 с Курским направлением Московской железной дороги - на пересечении проезда кв. м 15000 54,0 N 124 с Варшавским шоссе - на пересечении проезда кв. м 10500 27,7 N 552 c Курским направлением Московской железной дороги 2.2. Реконструкция путепровода на кв. м 2500 9,0 пересечении Варшавского шоссе с Курским направлением Московской железной дороги
ВСЕГО 442,3 *
______________ * Без учета строительства объектов наземного транспорта и объектов обслуживания автомобилей, предусмотренных в приложении 4 постановления Правительства Москвы от 12.10.93 N 927.
Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 5 мая 1998 г. N 359
Перечень мероприятий по благоустройству и озеленению территории 3-й очереди застройки района Южное Бутово
------------------------------------------------------------------- NНаименование Размер Намечаемые пп объекта территории мероприятия (га) ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 -------------------------------------------------------------------
1. Парк жилого района61,5 Благоустройство и озеленение территории парка, берега реки Чуры, ее притоков и водоемов; восстановление и реконструкция территории парка бывшей усадьбы "Чернево"
2. Детский парк15,0 Благоустройство и озеленение территории со строительством спортивных и других объектов, обеспечивающих организацию досуга детей
3. Спортивный комплекс13,0 Благоустройство и озеленение территории
4. Микрорайон4,4 Благоустройство территории и "Поляны А" временное озеленение зоны метрополитена на период до начала его строительства
5. Центр "Поляны"9,0 Благоустройство территории и временное озеленение зоны метрополитена на период до начала его строительства
Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 5 мая 1998 г. N 359
Технико-экономические показатели застройки центра "Чечера"
------------------------------------------------------------------ NНаименование показателей Единица Проектное пп измерения решение ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 4 ------------------------------------------------------------------
1. Новое жилищное строительствотыс. кв. м 55,0 общ. площади
2. Количество населения (при норме 20тыс. 2,8 кв. м общей площади на человека) человек
3. Детские дошкольные учрежденияместо 200 (требуемое количество мест по норме 150 мест)
4. Школы общеобразовательныеместо 660 (требуемое количество мест по норме 356 мест)
Объекты, размещаемые вдоль Чечерского проезда в зоне многофункционального использования
1. Научные, деловые, проектные,тыс. кв. м 60-100 административные комплексы общ. площади
2. Офисные помещения, объекты малоготыс. кв. м 30-50 бизнеса и частного общ. площади предпринимательства
3. Гаражи для хранения машинмашино- 4000-6000 индивидуальных владельцев место (жителей микрорайонов 4, 5, 6)
4. Автозаправочные станции (АЗС)объект 2
Примечание. Остальные учреждения культурно-бытового обслуживания населения микрорайона размещены в прилегающих микрорайонах 4, 4А, 5, 5А, 6.