М О С К В А
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
Об утверждении временного порядка предоставления жилых помещений,переданных государственным (муниципальным) предприятиям (организациям) по договорам отчуждения, очередникам предприятий (организаций) по ордерам
В целях установления единого правила предоставления очередникам государственных (муниципальных) предприятий (организаций) по ордерам жилья, переданного этим предприятиям (организациям) по договорам отчуждения, зарегистрированным Департаментом муниципального жилья:
1. Утвердить Временный порядок предоставления жилых помещений, переданных государственным (муниципальным) предприятиям (организациям) по договорам отчуждения, очередникам предприятий (организаций) по ордерам (приложение).
2. Управлению приватизации жилищного фонда, Управлению реализации и контроля за заселением жилой площади, Информационному центру Департамента муниципального жилья, комитетам жилищного обеспечения и приватизации жилого фонда административных округов с момента выхода настоящего распоряжения предоставление жилых помещений, переданных государственным предприятиям (организациям) по договорам отчуждения, очередникам предприятия (организации) по ордерам, осуществлять в соответствии с утвержденным согласно п. 1 настоящего распоряжения порядком.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Департамента муниципального жилья Якушенко Э.С.
Руководитель Департамента муниципального жильяП.В.Сапрыкин
Приложение к распоряжению Департамента муниципального жилья от 12 апреля 1996 г. N 79
Временный порядок предоставления жилых помещений, преданных государственным (муниципальным) предприятиям (организациям) по договорам отчуждения, очередникам предприятий (организаций) по ордерам
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. 294-299) жилые помещения, переданные государственным (муниципальным) предприятиям или организациям по договорам отчуждения, должны предоставляться очередникам предприятия (в том числе и в категориях домов, указанных в постановлении Правительства Москвы от 20.06.95 N 543 "О приватизации квартир в домах-новостройках и после реконструкции и капитального ремонта") по ордерам. Предоставление очередникам государственных (муниципальных) предприятий (организаций) по ордерам жилья, переданного этим предприятиям (организациям) по договорам отчуждения, зарегистрированным Департаментом муниципального жилья, должно осуществляться в следующем порядке.
1. Отдел регистрации Управления приватизации жилищного фонда Департамента муниципального жилья: 1.1. Осуществляет прием, проверку на комплектность и правомерность представляемых государственными (муниципальными) предприятиями (организациями) документов: - письма по форме приложения к приказу Департамента муниципального жилья от 01.11.95 N 14 "О внесении изменений и дополнений в приказ N 4 от 09.06.92" с просьбой о переводе жилой площади в муниципальный жилищный фонд для предоставления очереднику предприятия (организации) (приложение); - нотариально удостоверенного договора отчуждения жилой площади предприятию (организации), зарегистрированного Департаментом муниципального жилья; - справки об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилым помещениям, переводимым в муниципальный жилищный фонд; - доверенности от предприятия (организации) на оформление документов; - документов, удостоверяющих личность представителя предприятия (организации); - положения о предприятии (организации) или других уставных (учредительных) документов, подтверждающих правомерность предоставления жилой площади работнику предприятия (организации) на условиях договора найма. В комплекте документов также должна быть представлена справка БТИ о технических характеристиках жилого помещения (экспликация). 1.2. Регистрирует перевод жилого помещения в муниципальную собственность, для чего: - в АИПС "Квартира" данные о жилом помещении переводятся из базы данных собственников жилья в подсистему "Муниципальное жилье" и вносится отметка о статусе жилого помещения: муниципальная собственность, в графе "документ" - основание: приказы Департамента муниципального жилья N 4 от 09.06.92, N 14 от 01.11.95 и входящий номер письма предприятия (организации) с просьбой о переводе данной жилой площади в муниципальный жилой фонд; - на двух экземплярах (собственника и архивном) договора отчуждения жилой площади государственному (муниципальному) предприятию (организации) ставится второй штамп с записью "Зарегистрирован перевод в муниципальную собственность", заверяется подписью сотрудника отдела регистрации и скрепляется печатью Департамента муниципального жилья. 1.3. Возвращает представителю предприятия (организации) экземпляр договора отчуждения жилой площади со второй отметкой о регистрации. 1.4. Архивный экземпляр договора и другие документы передает на постоянное хранение в архив Департамента муниципального жилья. 1.5. По требованию предприятия (организации) выдает справку о переводе жилой площади в муниципальный жилой фонд, заверенную подписью начальника отдела регистрации и скрепленную печатью Департамента муниципального жилья (для отчетности предприятия перед контролирующими и налоговыми органами). 1.6. В случае, если переводимая жилая площадь находится в списке жилых домов-новостроек, поступающем в отдел регистрации в соответствии с установленным порядком из Информационного центра (ИЦ) Департамента муниципального жилья, жилое помещение, переведенное в муниципальный жилой фонд, исключается из данных об оформлении в собственность жилых помещений в домах-новостройках, передаваемых еженедельно на магнитных носителях в ИЦ Департамента муниципального жилья, и включается в специальный список переведенных жилых помещений с указанием адреса, наименования предприятия (организации) и даты перевода (регистрации) в муниципальный жилищный фонд. Указанный список помещений, переведенных в муниципальный жилищный фонд, включается в число данных, еженедельно передаваемых в ИЦ Департамента муниципального жилья на магнитных носителях, с момента ввода в действие настоящего Порядка.
2. Информационный центр Департамента муниципального жилья: 2.1. При отсутствии адреса жилого помещения, переведенного в муниципальный жилищный фонд, в последних сведениях об оформлении в собственность жилья в домах-новостройках, переданных из АИПС "Квартира" в ИЦ Департамента муниципального жилья в установленном порядке, вводит в информационную систему "Курс-2" данные об этом жилом помещении, необходимые для обеспечения выпуска в соответствии с решением Мосгорисполкома от 1978 г. N 1838 распоряжения по ф. 4 о закреплении жилого помещения за предприятием (организацией) и выдачи ордера, при представлении следующих документов: - копии письма организации по форме приложения к приказу Департамента муниципального жилья от 01.11.95 N 14 "О внесении изменений и дополнений в приказ N 4 от 09.06.92" с просьбой о переводе жилой площади в муниципальный жилищный фонд для предоставления очереднику предприятия (организации); - нотариально удостоверенного договора отчуждения жилой площади предприятию (организации), зарегистрированного Департаментом муниципального жилья, на котором стоит второй штамп с записью "Зарегистрирован перевод в муниципальную собственность", заверенный подписью сотрудника отдела регистрации и скрепленный печатью Департамента муниципального жилья; - доверенности от предприятия (организации) на оформление документов; - документов, удостоверяющих личность представителя предприятия (организации); - экспликации жилого помещения, выданной БТИ. 2.2. Проверяет данные о состоянии на учете очередников лица, которому предприятие предполагает предоставить переведенное в муниципальный фонд жилое помещение, и ставит соответствующую отметку на копии письма предприятия ("В списках очередников значится, учетное дело N" или "В списках очередников не значится"), заверенной печатью "Учтено АСУ" и подписью ответственного сотрудника Информационного центра Департамента муниципального жилья. 2.3. После получения из Управления реализации оснований для выпуска распоряжения на приход площади и на передачу данной площади предприятию (организации) (пп. 3.1, 3.2) подготавливает распоряжение по ф. 4 и передает его в Управление реализации для утверждения и выдачи.
3. Управление реализации и контроля за заселением жилой площади: 3.1. При представлении пакета документов, перечисленных в разделе 2, с отметкой ИЦ Департамента муниципального жилья на копии письма предприятия (организации) в соответствии с п. 2.2 настоящего распоряжения готовит основание для выпуска распоряжения на приход площади для ввода в базу данных ИС "Курс-2" и основания для выпуска распоряжения на передачу данной площади предприятию (организации) по статье передачи - "Передача полномочий" без учета по плану текущего года с указанием в комментирующей части: "Получена по договору отчуждения от (дата), переведена в муниципальный жилищный фонд (дата)". 3.2. Передает основание для выпуска распоряжения на передачу площади в ИЦ Департамента муниципального жилья для подготовки и выпуска распоряжения по форме 4. 3.3. Утверждает и выдает подготовленное ИЦ Департамента муниципального жилья распоряжение по ф. 4.
4. Окружной комитет жилищного обеспечения и приватизации жилого фонда (жилищный орган территориального управления) по месту открытия предприятием (организацией) кода АСУ: 4.1. Проверяет правомерность предоставления жилого помещения работнику предприятия (организации) при представлении следующих документов: - распоряжения по ф. 4 о закреплении жилой площади за предприятием (организацией); - копии письма предприятия (организации) по форме приложения к приказу Департамента муниципального жилья от 01.11.95 N 14 "О внесении изменений и дополнений в приказ N 4 от 09.06.92" с просьбой о переводе жилой площади в муниципальный жилищный фонд для предоставления очереднику предприятия (организации); - комплекта документов, необходимого для предоставления жилья очереднику предприятия (организации). 4.2. При отсутствии нарушений оформляет ордер в установленном порядке. В случае, когда на предприятии (в организации) нет работников, которым в соответствии с существующими правилами может быть предоставлено данное жилое помещение, решение о реализации этого помещения принимается комиссией по жилищным вопросам, прописке и выписке граждан при Правительстве Москвы по представлению руководителя или первого заместителя руководителя Департамента муниципального жилья с учетом предложений предприятия (организации), за которым закреплена жилая площадь в соответствии с разделом 3, оформляемых в виде письма в Департамент муниципального жилья.
Приложение к Временному порядку предоставления жилых помещений
Приложение к приказу Департамента муниципального жилья от 1 ноября 1995 г. N 14
Начальнику отдела регистрации Департамента муниципального жилья Бабышкину В.П. Копия: начальнику Информационного центра Департамента муниципального жилья Пугачу Ю.М.
Просим Вас вывести из банка данных квартиру общей площадью ___________________ кв. м, жилой площадью _________________ кв. м, расположенную по адресу: ________________________________________, полученную как собственность предприятием (организацией) на основании ________________________________________________________ за N _____________________ "________"____________________ 19__ г., удостоверенного нотариальной конторой N ___________ г. Москвы и зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья за N __ от "__" _______ 19___ г. и в соответствии с приказом по Департаменту муниципального жилья N 14 от 01.11.95. После перевода квартиры в муниципальный (государственный) жилищный фонд квартира будет предоставлена очереднику предприятия (организации) _____________________________________________________ (Ф.И.О.) ___________________________________________________________________ учетное дело N ___________________________________________________. ______________ ___________________________________
ДатаПодпись руководителя предприятия, организации М.П.