М О С К В А
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
Утратило силу - Постановление Правительства Москвы от 30.12.2021 № 2237-ПП
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКВЕ МНОГОЭТАЖНЫХ ГАРАЖЕЙ-СТОЯНОК И ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НАД ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИМИ ОБЪЕКТАМИГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ
(В редакции Постановления Правительства Москвы от 10.07.2001 г. N 614-ПП)
В дополнение к программе правительства Москвы о массовом строительстве многоэтажных гаражей-стоянок и с учетом распоряжения первого заместителя премьера правительства Москвы от 14.10.93 N 102/24 "Об организации строительства надстроек над отдельно стоящими объектами гражданской обороны", а также ввиду необходимости модернизации систем жизнеобеспечения и инженерных коммуникаций объектов гражданской обороны типа "А" и в целях эффективного использования городской территории и привлечения дополнительных внебюджетных средств в строительство правительство Москвы постановляет:
1. Считать объекты строительства многоэтажных гаражей-стоянок и экспериментальных жилых домов над отдельно стоящими объектами гражданской обороны муниципальным заказом. Разрешить заказчику-застройщику и проектным организациям параллельное проектирование и строительство. Проектирование вести в одну стадию - рабочий проект с утверждаемой частью.
2. Второму управлению совместно со Штабом по делам ГО и ЧС г. Москвы по представлению Государственного предприятия "Специальное предприятие при правительстве Москвы" и Государственного предприятия "Специальное пуско-наладочное управление" Департамента инженерного обеспечения утвердить на 1996-1998 годы перечень первоочередных отдельно стоящих объектов гражданской обороны (балансодержатели - ГП СППМ и ГП СПНУ), подлежащих реконструкции и надстройке многоэтажными гаражами-стоянками и экспериментальными жилыми домами.
3. ГП СППМ и ГП СПНУ передать исполнительные функции заказчика-застройщика Государственному предприятию "Управление экспериментальной застройки" (ГП УЭЗ), включить в качестве основных условий при заключении инвестиционных контрактов финансирование инвестором замены или реконструкции систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны, инженерных сетей и коммуникаций.
4. При заключении инвестиционных контрактов с учетом основных условий (п. 3) предусмотреть распределение построенных площадей и оформление их в собственность в следующих пропорциях: 4.1. По многоэтажным гаражам-стоянкам: - не менее 65% (70%) - в собственность инвестору; - до 25% (20%) - в собственность г. Москвы - балансодержателям ГП СПНУ и ГП СППМ в хозяйственное ведение эквивалент стоимости 20%, которая вкладывается в реновацию инженерных коммуникаций и систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны и для удовлетворения нужд очередников ГП СПНУ, ГП СППМ, ГП УЭЗ, Штаба по делам ГО и ЧС г. Москвы; - до 10% - в распоряжение префектов административных округов для представления по себестоимости гражданам-очередникам муниципальных районов, пользующихся льготами при распределении мест в гаражах и на стоянках; - капитальный ремонт сооружений, инженерных сетей и коммуникаций и систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны производится приоритетно в процессе надстроя согласно графикам финансирования и производства работ (по утвержденной проектно-сметной документации). Все действия, связанные с направлением стоимости процентов (долей) оформляются протоколами, которые становятся неотъемлемой частью инвестиционных контрактов. Финансирование работ по реновации (капитальный ремонт защитных сооружений, инженерных систем и коммуникаций, а также систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны) за счет стоимостного эквивалента процентной доли города производится в процессе строительства с временным опережением, согласно графикам финансирования и производства работ по утвержденной проектно-сметной документации. Все действия, связанные с направлением на реновацию стоимостного эквивалента процентной доли города и изменения процентного соотношения, оформляются протоколами, которые становятся неотъемлемой частью инвестиционных контрактов (договоров). Предусмотреть в инвестиционных контрактах (договорах) возможность выкупа инвестором долей города. (Дефис дополнен - Постановление Правительства Москвы от 10.07.2001 г. N 614-ПП) 4.2. По экспериментальному жилому строительству: - не менее 60% - в собственность инвестора; - до 40% - в собственность города Москвы, в том числе до 20% - префектам административных округов для предоставления очередникам и до 20% - Департаменту муниципального жилья для передачи ГП СПНУ и ГП СППМ, с направлением полученных при реализации средств на реновацию инженерных коммуникаций и систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны и для удовлетворения нужд очередников ГП СПНУ, ГП СППМ, ГП УЭЗ, Штаба по делам ГО и ЧС г. Москвы; - капитальный ремонт сооружений, инженерных сетей и коммуникаций и систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны производится приоритетно в процессе надстроя согласно графикам финансирования и производства работ (по утвержденной проектно-сметной документации). Все действия, связанные с направлением стоимости процентов (долей) оформляются протоколами, которые становятся неотъемлемой частью инвестиционных контрактов. Финансирование работ по реновации (капитальный ремонт защитных сооружений, инженерных систем и коммуникаций, а также систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны) за счет стоимостного эквивалента процентной доли города производится в процессе строительства с временным опережением, согласно графикам финансирования и производства работ по утвержденной проектно-сметной документации. Все действия, связанные с направлением на реновацию стоимостного эквивалента процентной доли города и изменения процентного соотношения, оформляются протоколами, которые становятся неотъемлемой частью инвестиционных контрактов (договоров). Предусмотреть в инвестиционных контрактах (договорах) возможность выкупа инвестором долей города. (Дефис дополнен - Постановление Правительства Москвы от 10.07.2001 г. N 614-ПП)
5. Обязать Москомархитектуру по заказу ГП СПНУ, ГП СППМ и ГП "Управление экспериментальной застройки" выполнить согласно утвержденному перечню (п. 2) градостроительные заключения на многоэтажные гаражи-стоянки и экспериментальные жилые дома в качестве надстроек над сооружениями гражданской обороны. Привязку проектов осуществлять с обязательным согласованием со специализированными подразделениями, ведущими проектирование сооружений гражданской обороны.
6. Обязать департаменты экономической политики и развития Москвы, инженерного обеспечения, энергетики и энергосбережения при согласовании технических условий на присоединение коммуникаций освободить участников строительства над отдельно стоящими сооружениями гражданской обороны гаражей-стоянок и экспериментальных жилых домов от оплаты долевого участия в развитии инженерных сетей и инфраструктуры города.
7. Обязать Департамент муниципального жилья и Москомимущество после окончания строительства и представления необходимых документов оформить в установленном порядке права на собственность по вновь возведенным объектам.
8. Обязать Москомзем: 8.1. Оформить в 2-месячный срок на балансодержателей отдельно стоящих сооружений гражданской обороны - ГП СПНУ и ГП СППМ -государственные акты землепользования. 8.2. После окончания строительства оформить земельные отношения с собственниками вновь возведенных объектов.
9. Обязать Штаб по делам ГО и ЧС г. Москвы установить контроль за содержанием в технической готовности реконструированных сооружений гражданской обороны на период возведения надстроек.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя премьера правительства Москвы Никольского Б.В.
П.п.Премьер правительства МосквыЮ.М.Лужков