О введении упрощенной процедуры отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника

Утратил силу - Постановление Кабинета Министров Республики Татарстанот 18.12.2013 г. № 1004КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 октября 2002 г. N 613 О ВВЕДЕНИИ УПРОЩЕННОЙ ПРОЦЕДУРЫ СОГЛАСОВАНИЯ ОТЧУЖДЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, В КОТОРОМ ПРОЖИВАЮТ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ ЧЛЕНЫ СЕМЬИ СОБСТВЕННИКА Во исполнение Указа Президента Республики Татарстан от 20.03.2001г. N УП-221 "О содействии развитию частного бизнеса и поддержкепредпринимательства в Республике Татарстан" и в целях защитыимущественных и жилищных прав несовершеннолетних Кабинет МинистровРеспублики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ: (Утратил силу - Постановление Кабинета Министров РеспубликиТатарстан от 14.12.2005 г. N 603) 5. Внести в Регламент универсальной процедуры государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по принципу"одного окна", утвержденный Постановлением Кабинета МинистровРеспублики Татарстан от 28.08.2001 г. N 583 "Об утверждении Регламентауниверсальной процедуры государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним по принципу "одного окна", следующиеизменения: в п. 4 раздела 3 и абзаце 3 пункта 6 раздела 6 слово "пяти"заменить на слово "семи". (Утратил силу - Постановление Кабинета Министров РеспубликиТатарстан от 14.12.2005 г. N 603) Премьер - министр Республики Татарстан Р.МИННИХАНОВ Руководитель Аппарата Кабинета Министров Республики Татарстан И.ФАТТАХОВ Утвержден Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 16 октября 2002 г. 613 РЕГЛАМЕНТ УПРОЩЕННОЙ ПРОЦЕДУРЫ СОГЛАСОВАНИЯ ОТЧУЖДЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, В КОТОРОМ ПРОЖИВАЮТ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ ЧЛЕНЫ СЕМЬИ СОБСТВЕННИКА 1. Общие положения 1. Упрощенная процедура согласования отчуждения жилого помещения,в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника,вводится в целях совершения последующей сделки с жилыми помещениями ипредставляет собой комплексную процедуру подготовки документов всоответствии с требованиями действующего законодательства на основеиспользования современных информационных технологий с последующейинтеграцией информационных ресурсов всех задействованных в процедуреорганизаций - участников с целью оперативного сбора документов дляпоследующей сделки с жилым помещением. 2. Настоящим Регламентом центром ответственности за осуществлениепроцедуры согласования отчуждения жилого помещения определяетсяГосударственная регистрационная палата при Министерстве юстицииРеспублики Татарстан. 3. К организациям - участникам процедуры подготовки и сборадокументов для регистрации сделки с недвижимостью настоящий Регламентотносит Государственную регистрационную палату при Министерствеюстиции Республики Татарстан, глав администраций городов и районовРеспублики Татарстан, органы технического учета городов и районов(Бюро технической инвентаризации), предприятия дирекций единогозаказчика (далее - ДЕЗы), Министерство внутренних дел РеспубликиТатарстан, Управление Министерства Российской Федерации по налогам исборам по Республике Татарстан. 4. Глава администрации города, района делегирует право подписи нараспоряжение о разрешении сделки с недвижимостью при наличиинесовершеннолетних или собственности несовершеннолетних заместителюГлавы администрации - председателю Комиссии по защите имущественных ижилищных прав несовершеннолетних. 2. Технология взаимодействия заявителей с организациями - участниками 1. Заявитель представляет в Государственную регистрационнуюпалату при Министерстве юстиции Республики Татарстан, расположенную вЕдином регистрационном центре, для подготовки документов и получениясведений, необходимых для последующей регистрации сделки с жилымпомещением, следующие документы: заявление родителей либо лиц, их заменяющих, о разрешениисовершения сделки (Приложение N 1); комплексное заявление (Приложение N 2); копии свидетельств о собственности на жилое помещение с местапродажи и с места покупки (обмена). 2. При приеме документов Государственная регистрационная палатапри Министерстве юстиции Республики Татарстан определяет необходимостьзапроса дополнительной информации от организаций - участников исообщает заявителю предварительный день рассмотрения данного вопроса вКомиссии по защите имущественных и жилищных прав несовершеннолетних(далее - Комиссия). 3. Технология взаимодействия организаций - участников 1. После внесении записи о приеме документов в журналГосударственная регистрационная палата при Министерстве юстицииРеспублики Татарстан направляет соответствующий запрос в УправлениеМинистерства Российской Федерации по налогам и сборам по РеспубликеТатарстан, Министерство внутренних дел Республики Татарстан, Бюротехнический инвентаризации города, района и соответствующий ДЕЗ. 2. Не позднее следующего дня после поступления запросаорганизации - участники обязаны направить в Государственнуюрегистрационную палату при Министерстве юстиции Республики Татарстанимеющиеся сведения, необходимые для согласования отчуждения жилогопомещения. 3. Государственная регистрационная палата при Министерствеюстиции Республики Татарстан после получения информации от организаций- участников в этот же день направляет заявление заявителя и всенеобходимые сведения в Комиссию. 4. Комиссия, получившая запрос Государственной регистрационнойпалаты при Министерстве юстиции Республики Татарстан о заявленной нагосударственную регистрацию сделке с недвижимостью, где собственникамиявляются несовершеннолетние или несовершеннолетние являются членамисемьи собственника, и комплект документов, указанных в п. 1 раздела 2настоящего Регламента, в течение семи рабочих дней сообщаетГосударственной регистрационной палате при Министерстве юстицииРеспублики Татарстан о разрешении совершения сделки по отчуждениюжилого помещения либо отказе в ней. 5. Прием и передача информации производятся посредствомэлектронной связи. 6. Порядок взаимодействия, содержание и объем передаваемойинформации определяются соглашением, заключаемым между организациями -участниками. 7. Прием документов и передача информации производятся в течениерабочего времени (8.00 - 17.00 или 9.00 - 18.00) ежедневно в рабочиедни. 8. Ответственность за несоблюдение сроков, установленныхнастоящим Регламентом, возлагается на руководителей организаций -участников. 9. В исключительных случаях: при отчуждении жилого помещения многодетным семьям; если в отношении несовершеннолетних установлена опека илипопечительство; при отчуждении жилого помещения, где проживают несовершеннолетниеграждане, при ухудшении жилищных условий; при отчуждении жилого помещения социально неблагополучнымисемьями, имеющими несовершеннолетних детей; при обмене, отчуждении жилого помещения на индивидуальный жилойдом; при междугородном обмене; при продаже квартиры с перспективой переезда семьи в дом,строящийся по договору о долевом участии, сделки рассматриваютсяГлавой администрации города, района и разрешение оформляется в течение30 дней распоряжением (постановлением) Главы администрации города,района. 10. Распоряжение (постановление) Главы администрации города,района, разрешающее сделки по отчуждению жилого помещения, гденесовершеннолетние являются членами семьи собственника, илиофициальный отказ направляется на следующий рабочий день послезаседания Комиссии в Государственную регистрационную палату приМинистерстве юстиции Республики Татарстан. Таким образом, время, затраченное на получение разрешенияКомиссии, составляет семь рабочих дней, в исключительных случаях -тридцать дней. 11. Копия договора о совершившейся сделке передаетсяГосударственной регистрационной палатой при Министерстве юстицииРеспублики Татарстан в Комиссию в двухдневный срок после регистрациидоговора. 4. Правовое обеспечение Порядок взаимодействия организаций - участников определяетсядействующим законодательством, настоящим Регламентом и двустороннимисоглашениями между организациями - участниками. 5. Информационное обеспечение Взаимодействие всех организаций - участников упрощенной процедурысогласования отчуждения жилого помещения, где несовершеннолетниеявляются членами семьи собственника, осуществляется с помощьюинформационных технологий по корпоративной сети передачи данных. Приложение N 1 к Регламенту упрощенной процедуры согласования отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, утвержденному Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 16 октября 2002 г. N 613 Главе администрации __________________________________________ города, района__________________________________________________________________ Заявление принято: От __________________________________ "__" ________ 20__ г. __________________________________________________________________ (Ф.И.О., дата и место рождения гражданина, юридический адрес) присвоен номер: N _____ Гражданство:__________________________________________________________________ ____________________________ Место жительства (юридический адрес):(подпись лица, ответственного __________________________________________________________________за прием документов)__________________________________________________________________ (почтовый индекс, регион, район, нас. пункт, ул., дом, кв.) Документ, удостоверяющий личность: (свидетельство о регистрации, паспорт) ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ (вид, номер, дата выдачи, кем выдан) ИНН: ________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу Вас разрешить совершение сделки купли - продажи (обмена,дарения) __________-комнатной квартиры по вышеуказанному адресуобщей площадью - ______ кв. м, жилой площадью - _______ кв. м,принадлежащей мне и моему(им) несовершеннолетнему(ним) ребенку(детям) ___________________________________________________________________________________________________________________________, Ф.И.О. ребенка (детей), год рожденияпрописанному(ым) там же на праве собственности, с одновременнойпокупкой ______________-комнатной квартиры по адресу: ______________________________________________________________________________общей площадью - ___________ кв. м, жилой площадью ________ кв. м,принадлежащей на праве собственности гр. __________________________________________________________________________________________. Ф.И.О. Согласие всех заинтересованных сторон имеется, имущественные ижилищные права и интересы несовершеннолетнего ущемлены не будут. Обязуюсь в соответствии с установленным законодательствомРоссийской Федерации в срок с момента выдачи разрешения насовершение сделки представить в орган опеки и попечительства копиидоговоров купли - продажи (обмена, дарения). Согласен на совершение сделки купли - продажи (обмена,дарения) _________________________________________________________ подпись ребенка (детей) Согласен на совершение сделки купли - продажи (обмена,дарения) _________________________________________________________ подпись супруга "__" ________ 200_ год __________________ подпись Приложение N 2 к Регламенту упрощенной процедуры согласования отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, утвержденному Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 16 октября 2002 г. N 613 в Государственную регистрационную палату при Министерстве юстиции Республики Татарстан ЗАЯВЛЕНИЕ Я, __________________________________________________, поручаю Ф.И.О. заявителяГосударственной регистрационной палате при Министерстве юстицииполучить о себе следующую информацию, необходимую для регистрациисделки с жилыми помещениями: - в Бюро технической инвентаризации по _______________________ (району, району в городе, городу)Республики Татарстан сведения, удостоверяющие балансовую стоимостьжилого помещения, в том числе долю каждого собственника, а такжеплощадь общей и жилой, этажность, количество квартир; - в инспекции МНС РФ по ______________________________________ (району, району в городе, городу)Республики Татарстан сведения, подтверждающие отсутствиезадолженности по уплате налога на недвижимость; - в Дирекции единого заказчика по ____________________________ (району, району в городе, городу)Республики Татарстан сведения, подтверждающие отсутствиезадолженности по коммунальным платежам, выписка из домовой книги околичестве проживающих. "__" ________ 200_ год __________________ (подпись) Приложение к Постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 16 октября 2002 г. N 613 Состав Комиссии по защите имущественных и жилищных прав несовершеннолетних Председатель Комиссии - заместитель Главы администрациигорода, района; члены Комиссии: представитель органа опеки и попечительства (инспектор)администрации города, района; представитель Комиссии по делам несовершеннолетних приКабинете Министров Республики Татарстан; начальник отдела по учету, контролю и распределению жильяадминистрации города, района; начальник отдела приватизации администрации города, района; юрист администрации города, района; представитель Бюро технической инвентаризации города, района; специалист по охране прав ребенка (из расчета - 1 специалистна 5 тысяч детей на территории района, города).