КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 июля 2002 г. N 400
О РЕАЛИЗАЦИИ ПИЛОТНОГО ПРОЕКТА ПО ОТРАБОТКЕ ОСНОВНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В АЛЬМЕТЬЕВСКОМ РАЙОНЕ И Г. АЛЬМЕТЬЕВСКЕ
В целях реализации государственной политики в области реформирования жилищно - коммунального хозяйства, в рамках реализации пилотного проекта по отработке основных направлений реформирования жилищно - коммунального хозяйства в Альметьевском районе и г. Альметьевске Кабинет Министров Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Рекомендовать администрации Альметьевского района и г. Альметьевска создать государственное учреждение "Управляющая компания Альметьевского района и города Альметьевска" (далее - Управляющая компания) для управления жилищным фондом Альметьевского района и г. Альметьевска.
2. Считать приоритетными направлениями деятельности Управляющей компании следующие виды жилищно - коммунального обслуживания: управление жилищным фондом; внутридомовое обслуживание инженерных коммуникаций; установка и обслуживание приборов учета всех видов; обслуживание средств коллективного приема телерадиовещания; текущий и капитальный ремонт домостроений, встроенных, пристроенных помещений к ним, построек, строений и оборудованных площадок на придомовой территории; обслуживание лифтового хозяйства; трубопечные работы; уборка внутридомовых мест общего пользования и придомовой территории; сбор, вывоз и утилизация твердых и жидких бытовых отходов; благоустройство придомовой территории, включая озеленение; ремонт и содержание внутриквартальных, городских и внутрипоселковых дорог. 3. Министерству строительства и жилищно - коммунального хозяйства Республики Татарстан совместно с администрацией Альметьевского района и г. Альметьевска: до 31 декабря 2002 года в жилых домах, более 50% площади помещений которых находится в частной собственности, провести общие собрания домовладельцев по вопросу избрания способа управления недвижимым имуществом (кондоминиумом), рекомендуя им образование товариществ собственников жилья; до 1 ноября 2002 года определить предельные уровни экономически обоснованных тарифов на жилищно - коммунальные услуги в Альметьевском районе и г. Альметьевске.
4. Министерству строительства и жилищно - коммунального хозяйства Республики Татарстан утвердить для Управляющей компании и обслуживающих организаций индикаторы оценки деятельности по предоставлению жилищно - коммунальных услуг, включаемые в контракты (договоры) на управление и обслуживание.
5. Установить, что оплата жилья, коммунальных услуг, а также оплата коллективных сетей приема телерадиовещания, обслуживания домофонов и других видов услуг, за исключением услуг по газоснабжению и техническому обслуживанию внутридомовых газовых сетей и внутридомового газового оборудования, производится потребителями поставщикам этих услуг по единому платежному документу.
6. Министерству строительства и жилищно - коммунального хозяйства Республики Татарстан, Министерству социальной защиты Республики Татарстан, администрации Альметьевского района и г. Альметьевска в двухнедельный срок внести в установленном порядке на утверждение в Кабинет Министров Республики Татарстан Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг.
7. Министерству строительства и жилищно - коммунального хозяйства Республики Татарстан совместно с государственным унитарным предприятием "Республиканское производственное объединение "Таткоммунэнерго", государственным предприятием "Республиканское производственное объединение "Татводоканал" определить имущество для передачи в аренду обслуживающим организациям и согласовать его передачу с Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан. Администрации Альметьевского района и г. Альметьевска совместно с Управляющей компанией определить арендаторов указанного имущества.
8. Администрации Альметьевского района и г. Альметьевска, Министерству строительства и жилищно - коммунального хозяйства Республики Татарстан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан до 1 декабря 2002 года: провести инвентаризацию объектов жилищно - коммунального хозяйства; провести инвентаризацию и паспортизацию жилых и нежилых помещений, определив границы кондоминиумов, с их последующей государственной регистрацией; разработать и утвердить генеральный план г. Альметьевска; создать доступную для потенциальных покупателей и арендаторов базу данных земельных участков, сформированных для продажи через аукционы и (или) аренду; сформировать базу данных проектно - сметной документации объектов строительства; образовать в г. Альметьевске единый аукционный центр продажи сформированных земельных участков; разработать программное обеспечение по начислению жилищных субсидий.
9. Администрации Альметьевского района и г. Альметьевска определить источники финансирования мероприятий, указанных в пункте 8 настоящего постановления.
10. Министерству строительства и жилищно - коммунального хозяйства Республики Татарстан, Министерству экономики и промышленности Республики Татарстан совместно с администрацией Альметьевского района и г. Альметьевска в десятидневный срок разработать и установить совместным соглашением перечень дотируемых услуг.
11. Установить, что для предприятий отрасли жилищно - коммунального хозяйства, дотируемых из бюджета, уровень рентабельности должен составлять не более 5 процентов.
12. Министерству строительства и жилищно - коммунального хозяйства Республики Татарстан профинансировать мероприятия по реализации пилотного проекта по отработке основных направлений реформирования жилищно - коммунального хозяйства в Альметьевском районе и г. Альметьевске за счет средств, предусмотренных на капитальный ремонт, реконструкцию и модернизацию объектов жилищно - коммунального хозяйства на 2002 год.
13. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства и жилищно - коммунального хозяйства Республики Татарстан.
Премьер - министр Республики Татарстан Р.МИННИХАНОВ
Руководитель Аппарата Кабинета Министров Республики Татарстан И.ФАТТАХОВ