Об утверждении порядка предоставления льготного долгосрочного кредита для строительства жилья специалистам, работающим на сельскохозяйственных предприятиях

КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20 апреля 2001 г. N 214 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОГО ДОЛГОСРОЧНОГО КРЕДИТА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ СПЕЦИАЛИСТАМ, РАБОТАЮЩИМ НА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЯХ(В редакции Постановления Кабинета Министров Республики Татарстанот 25.09.2012 г. № 799; (В редакции Постановления Кабинета МинистровРеспублики Татарстан от 19.08.2014 г. № 599) В целях реализации Указа Президента Республики Татарстан от 19марта 2001 года N УП-217 "О государственной поддержке кадровогообеспечения сельскохозяйственных предприятий" и оказания финансовойпомощи специалистам сельского хозяйства в строительстве жилья КабинетМинистров Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления льготногодолгосрочного кредита для строительства жилья специалистам, работающимна сельскохозяйственных предприятиях. (Утратил силу - Постановление Кабинета Министров РеспубликиТатарстан от 11.05.2005 г. N 210) 3. Финансирование расходов на государственную поддержкукадрового обеспечения сельскохозяйственных предприятий начиная с 2002года производить за счет средств, поступающих в соответствии спостановлением Правительства Российской Федерации от 24.08.2001 г. N625 "О федеральной целевой программе социально - экономическогоразвития Республики Татарстан до 2006 года" на сельское хозяйство постатье "Государственная поддержка кадрового обеспечениясельскохозяйственных предприятий (В редакции Постановления КабинетаМинистров Республики Татарстан от 08.05.2002 г. N 255). 4. Установить, что распорядителем льготных кредитов длястроительства жилья в сельской местности является Министерствосельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан. (Утратил силу - Постановление Кабинета Министров РеспубликиТатарстан от 11.05.2005 г. N 210) 6. Рекомендовать администрациям городов и районов РеспубликиТатарстан рассмотреть возможность выделения средств для долгосрочногокредитования строительства жилья специалистам сельского хозяйства изсредств местных бюджетов. 7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить наМинистерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстани Министерство финансов Республики Татарстан. Премьер - министр Республики Татарстан Р.МИННИХАНОВ Заместитель Премьер - министра Республики Татарстан - Руководитель Аппарата Кабинета Министров Республики Татарстан И.ФАТТАХОВ Утвержден постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 20 апреля 2001 г. N 214 ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОГО ДОЛГОСРОЧНОГО КРЕДИТА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ СПЕЦИАЛИСТАМ, РАБОТАЮЩИМ НА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЯХ I. Общие положения 1. Льготные долгосрочные кредиты для строительства илиприобретения жилья предоставляются специалистам сельского хозяйства ссоблюдением условий срочности, платности, возвратности за пользованиекредитом. 2. Долгосрочное кредитование жилья осуществляется в пределахустановленных Министерством сельского хозяйства и продовольствияРеспублики Татарстан лимитов, согласованных с районными управлениямисельского хозяйства и продовольствия и уполномоченным банком. 3. Распорядителем долгосрочных кредитов является Министерствосельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан, аисточниками финансирования: Государственный жилищный фонд при Президенте РеспубликиТатарстан; сводная смета Министерства сельского хозяйства и продовольствияРеспублики Татарстан республиканского бюджета Республики Татарстан. 4. В целях учета и аккумуляции средств Министерство сельскогохозяйства и продовольствия Республики Татарстан открывает счет в ООО"Татарский аграрно - промышленный банк" (далее - уполномоченный банк),на который поступают средства, выделяемые согласно пункту 3 настоящегоПорядка. 5. Долгосрочный кредит является целевым и предоставляетсяперечислением денежных средств по индивидуальному графику: для строительства индивидуального жилья, в том числе на покупкуосновных строительных материалов (фундаментные блоки, цемент, кирпич,пиломатериалы, столярные изделия, кровля, стекло, щебень); для приобретения жилья. 6. Процентная ставка по долгосрочному кредиту устанавливается вразмере не более 3% годовых. 7. Долгосрочный кредит выделяется заемщику уполномоченным банкомодин раз сроком на 20 (В редакции Постановления Кабинета МинистровРеспублики Татарстан от 08.05.2002 г. N 255) лет. 8. Долгосрочный кредит выделяется руководителям экономическислабых сельскохозяйственных предприятий в размере, не превышающем500,0 тыс. рублей, специалистам сельскохозяйственных предприятий вразмере, не превышающем 200,0 тыс. рублей, для строительства илиприобретения жилья (В редакции Постановления Кабинета МинистровРеспублики Татарстан от 08.05.2002 г. N 255). II. Предоставление кредитов 1. Районное управление сельского хозяйства и продовольствиясовместно с уполномоченным банком ежегодно в пределах установленногоМинистерством сельского хозяйства и продовольствия РеспубликиТатарстан лимита проводит работу по рассмотрению документов покредитованию и конкурсному отбору потенциальных заемщиков,устанавливает критерий нуждаемости в улучшении жилищных условий ипредставляет список в Министерство сельского хозяйства ипродовольствия Республики Татарстан для утверждения. В список получателей льготного долгосрочного кредита включаютсявсе категории специалистов, в том числе: молодые специалисты по рекомендации сельскохозяйственныхпредприятий; специалисты сельскохозяйственных предприятий, проработавшие болеетрех лет, не имеющие собственного жилья; руководители сельскохозяйственных предприятий и специалисты, неимеющие собственного жилья, направленные в экономически слабыесельскохозяйственные предприятия, у которых пороговые показатели нижеустановленных. Пороговые показатели устанавливаются ежегодноМинистерством сельского хозяйства и продовольствия РеспубликиТатарстан по итогам предыдущего года; специалисты районного управления сельского хозяйства ипродовольствия, не имеющие собственного жилья. Преимущественное право на получение льготного кредита имеютследующие категории специалистов сельского хозяйства: молодые специалисты; специалисты, имеющие состав семьи не менее трех человек. После утверждения списков Министерство сельского хозяйства ипродовольствия Республики Татарстан принимает решение о предоставлениикредита. 2. Кредитование специалистов производится в виде перечисления наоткрытый именной (лицевой) счет заемщика в отделении уполномоченногобанка со счета Министерства сельского хозяйства и продовольствияРеспублики Татарстан, открытого в уполномоченном банке. 3. Для получения льготного долгосрочного кредита изреспубликанского бюджета Республики Татарстан заемщик должен передатьв районное управление сельского хозяйства и продовольствия следующиедокументы (на бумажном носителе или в электронной форме): (Абзац в редакции Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 19.08.2014 г. № 599) а) для строительства жилья: заявление; поручительство организации или физических лиц, гарантирующихвозврат кредита; договор залога;заемщик вправе по собственной инициативе представить нотариальнозаверенную копию документа о праве собственности на земельный участок,предоставленный под строительство. В случае, если копия указанногодокумента не представлена заявителем по собственной инициативе,районное управление сельского хозяйства и продовольствия запрашиваетее в порядке межведомственного информационного взаимодействия вуполномоченном федеральном органе исполнительной власти; ( Абзац в редакции Постановления Кабинета Министров РеспубликиТатарстан от 25.09.2012 г. № 799) б) для приобретения жилья: заявление; поручительство организации или физических лиц, гарантирующихвозврат кредита; договор залога. 4. Кредитный договор должен оформляться в соответствии сдействующим законодательством. 5. Министерство сельского хозяйства и продовольствия РеспубликиТатарстан представляет в уполномоченный банк утвержденный реестрзаемщиков с указанием суммы выделяемого кредита. 6. Возврат процентной ставки кредита производится заемщикомежеквартально. Начисления банком осуществляются ежемесячно, согласнопредставленным расчетам. Возврат кредита производится заемщикомежегодно, начиная с третьего года с момента получения кредита,согласно пункту 4 раздела III данного Порядка, но не позднее 20декабря. 7. Уполномоченный банк вправе отказать в предоставлении кредитапри наличии причин, свидетельствующих о невозможности его возврата. III. Исполнение договора и погашение кредита 1. Долгосрочный кредит предоставляется заемщику для строительстваили приобретения жилья наличными деньгами или в безналичном порядке. 2. В случае строительства индивидуального жилого дома заемщикувыделяется путем поэтапного авансирования средств кредит, учитывающийприобретение строительных материалов в соответствии со следующимграфиком строительства: а) земляные работы, устройство фундаментов, устройство цокольнойчасти с перекрытием; б) устройство коробки дома; в) установка оконных и дверных блоков, отделочные работы. Срок строительства - не более 5 лет с момента оформления кредита. 3. Контроль за строительством жилого дома осуществляетуполномоченный банк и управление сельского хозяйства и продовольствиярайона. Подтверждение факта завершения определенного этапастроительства производится путем подписания трехстороннего акта сучастием уполномоченного банка, управления сельского хозяйства ипродовольствия района и заемщика. Акт представляется в уполномоченныйбанк для продолжения кредитования. Оставшаяся часть средств кредитадля последующего этапа выделяется только после завершениястроительства предыдущего этапа. 4. Погашение долгосрочного кредита и процентных ставок по нему настроительство или приобретение жилья производится согласно графику,являющемуся приложением кредитного договора, в следующих объемах:+------------------------------------------------------------------------+¦ ¦Погашение по годам (тыс. рублей/% к остаточной сумме)¦¦ +-----------------------------------------------------¦¦ ¦1-й ¦2-й ¦3-й ¦4-й ¦5-й ¦6-й ¦7-й ¦ 8-й ¦ 9-й ¦ 10-й ¦¦ ¦год ¦год ¦год ¦год ¦год ¦год ¦год ¦ год ¦ год ¦ год ¦+------------------+----+----+----+----+----+----+----+-----+-----+------¦¦Сумма кредита -¦ - ¦ - ¦ 8 ¦ 8,3¦ 8,4¦10,5¦11,7¦ 15,9¦ 16,7¦ 20,5 ¦¦100,0 тыс. рублей¦ ¦ ¦ - ¦ ---¦ ---¦----¦----¦ ----¦ ----¦ ---- ¦¦ ¦ ¦ ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 14 ¦ 18 ¦ 30 ¦ 45 ¦ 100 ¦+------------------+----+----+----+----+----+----+----+-----+-----+------¦¦Процентная ставка¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦банка по кредиту,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦% ¦ 3 ¦ 3 ¦ 3 ¦ 3 ¦ 3 ¦ 3 ¦ 3 ¦ 3 ¦ 3 ¦ 3 ¦+------------------+----+----+----+----+----+----+----+-----+-----+------¦¦Сумма процентной¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ставки от остаточ-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ной суммы кредита¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦- 19,2 тыс. рублей¦ 3,0¦ 2,9¦ 2,8¦ 2,5¦ 2,3¦ 1,9¦ 1,6¦ 1,1¦ 0,5¦ 0,6 ¦+------------------+----+----+----+----+----+----+----+-----+-----+------¦¦Всего требуется¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦средств заемщику¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦дня погашения с¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦процентами на 10¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦лет 119,2 тыс. ру-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦блей ¦ 3,0¦ 2,9¦10,8¦10,8¦10,7¦12,4¦13,3¦17,0 ¦17,2 ¦21,1 ¦+------------------------------------------------------------------------+ 5. В случае выявления нецелевого использования кредита заемщикомуполномоченный банк имеет право расторгнуть кредитный договор. 6. До полного погашения основного долга и процентов подолгосрочному кредиту заемщик не имеет права без письменного согласияуполномоченного банка продавать или переуступать имущественные правана недвижимое имущество третьему лицу, о чем делается запись прирегистрации недвижимого имущества в органах, производящихгосударственную регистрацию. 7. Разрешить уполномоченному банку списать 50% возмещаемых суммспециалистам, проработавшим после получения льготного кредита 10 лет водном сельскохозяйственном предприятии, при условии своевременноговозврата сумм кредита согласно прилагаемому графику (Дополнен -Постановление Кабинета Министров Республики Татарстанот 08.05.2002 г. N 255) 7. Возврат денежных средств уполномоченным банком Министерствусельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстаносуществляется в трехдневный срок после возврата кредитов и процентовпо ним заемщиками. IV. Прочие положения 1. Поступившие от погашения долгосрочного кредита средстваиспользуются для продолжения кредитования строительства жилья дляспециалистов, работающих на сельскохозяйственных предприятиях,согласно настоящему Порядку. 2. Управления сельского хозяйства и продовольствия районовобязаны ежеквартально представлять Министерству сельского хозяйства ипродовольствия Республики Татарстан информацию о вводе жилья, овыделении и использовании кредитов заемщиком.