Об оценке непригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания

МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА РАСПОРЯЖЕНИЕ от 3 июня 1994 года N 591-р Утратило силу – Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.01.2022 г. № 14 Утратилo силу, за исключением пункта 3 - Постановление Губернатора Санкт-Петербурга от 23.05.2007 г. N 24-пг Об оценке непригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 09.01.98 г. N 9-р) 1. Утвердить "Положение об оценке непригодности жилых домов ижилых помещений для постоянного проживания" согласно приложению. 2. Районным администрациям: 2.1. Принимать на учет по улучшению жилищных условий граждан,проживающих в признанных непригодными для постоянного проживания жилыхдомах и жилых помещениях. Основанием для принятия на учет является актмежведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным дляпостоянного проживания. 2.2. Представлять в Департамент по содержанию жилищного фондаежегодно до 15 октября адреса непригодных для постоянного проживанияжилых зданий. 3. Считать утратившим силу распоряжение мэра от 02.10.91 N 491-р"О Положении об оценке непригодности жилых домов и жилых помещенийгосударственного и общественного жилищного фонда для постоянногопроживания" и решение Исполкома Ленсовета от 19.03.73 N 221 "О работемежведомственных комиссий по обследованию жилых домов, находящихся вличной собственности граждан" 4. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первогозаместителя Председателя Правительства - председателя Комитета поуправлению городским хозяйством. Мэр-Председатель Правительства Санкт-Петербурга А.А.Собчак Приложение к распоряжению мэра от 03.06.94 N 591-р П О Л О Ж Е Н И Е об оценке непригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Положение устанавливает порядок отнесения жилых домов ижилых помещений Санкт-Петербурга к категории непригодных дляпостоянного проживания. 1.2. Рассмотрение вопросов о непригодности жилых домов и жилыхпомещений для постоянного проживания возлагается на межведомственныекомиссии. 1.3. Настоящее положение не является документом, заменяющим илидополняющим санитарные требования к жилым зданиям на территории жилойзастройки города, установленные действующим законодательствомРоссийской Федерации. 1.4. Положение подлежит корректировке через каждые 5 лет. 2. ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ 2.1. Жилые дома независимо от группы их капитальности и жилыепомещения относятся к категории непригодных для постоянного проживанияс учетом физического износа, недостатков планировки и уровнявнутреннего благоустройства, а также санитарных требований. 2.2. К непригодным для постоянного проживания жилым домам ипомещениям относятся: 2.2.1. Каменные дома с физическим износом свыше 70%. 2.2.2. Деревянные дома и дома со стенами из местных материалов, атакже мансарды с физическим износом свыше 65%. 2.2.3. Жилые помещения, имеющие дефекты согласно приложению I кнастоящему Положению (за исключением индивидуальных жилых домов,находящихся в личной собственности граждан). 2.3. Индивидуальные жилые дома, находящиеся в личнойсобственности граждан, признаются непригодными для постоянногопроживания только по физическому износу на основании настоящегоПоложения. 3.ПОРЯДОК ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ К КАТЕГОРИИ НЕПРИГОДНЫХ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ 3.1. По физическому износу жилых зданий и их конструктивныхэлементов: 3.1.1. Физический износ зданий и их конструкций определяется всоответствии с Правилами оценки физического износа жилыхзданий. Ведомственные строительные нормы /ВСН 53-86 р/. 3.1.2. Предварительные списки жилых домов с физическим износомдля каменных домов свыше 70% и деревянных домов со стенами из местныхматериалов, а также мансард с физическим износом свыше 65%составляются: - при периодическом обследовании состояния жилых домовспециализированной проектной организацией; - при плановых сплошных обследованиях домового фондаПроектно-инвентаризационного бюро. 3.1.3. Подготовка акта о признании жилого дома или помещениянепригодным для постоянного проживания в связи с физическим износомконструкций производится межведомственной комиссией, назначеннойглавой районной администрации в составе представителей: заместителяглавы администрации /председатель комиссии, районной эксплуатационнойорганизации жилищного хозяйства, владельца дома,Проектно-инвентаризационного бюро. При необходимости, в состав комиссии могут быть введенытехнические эксперты и районный архитектор. 3.1.4. Межведомственная комиссия осуществляет свою работу наосновании заявления собственника дома. 3.1.5. Для рассмотрения на комиссии вопроса о непригодности пофизическому износу жилого дома или жилого помещения владелец дома позапросу комиссии обязан представить: - технический паспорт дома, подготовленныйПроектно-инвентаризационным бюро /по данным на день обращения вкомиссию/, с указанием износа основных конструктивных элементов и домав целом, либо отдельного помещения /мансарды/; 3.1.6. Комиссия обязана уточнить величину физического износажилых зданий и их элементов на основании Ведомственных строительныхнорм ВСН 53-86. В результате работы комиссии оформляется акт оботнесении здания или помещения /мансарды/ к категории непригодных дляпостоянного проживания /приложение N 6/. Члены комиссии, не согласныес решением, оформляют свое заключение, которое прилагается к акту. 3.1.7. Решение о признании жилого дома или жилого помещениянепригодным для постоянного проживания независимо от его ведомственнойпринадлежности, утверждается главой районной администрации. 3.1.8. Утвержденные акты комиссии с момента их утверждения служатоснованием для решения вопросов об отселении и улучшении жилищныхусловий граждан в установленном законом порядке. 3.1.9. Копия решения о признании жилого дома /помещения/непригодным для постоянного проживания направляется владельцу дома.нанимателю жилого помещения выдается справка установленного образца/приложение 7/ 3.1.10. Жалобы на решение комиссии и другие вопросы, связанные снеобходимостью расселения домов и признанием их непригодными дляпостоянного проживания рассматриваются районной администрацией,решение которой является окончательным. 3.2. На основании Перечня дефектов /приложение 1/: 3.2.1. Подготовка акта о признании жилого дома и помещениянепригодными для постоянного проживания производится районными игородской Межведомственными комиссиями в соответствии с Положением оних /приложение 2 и 3/. 3.2.2. Межведомственная комиссия осуществляет работу по поручениюДепартамента по содержанию жилищного фонда, по заявлению граждан,учреждений, общественных организаций по запросам суда и прокуратуры. 3.2.3. Для рассмотрения на комиссии вопроса о непригодностивладелец дома или квартиросъемщик /заявитель/ обязан представить: - справку о прописке и характеристику жилой площади, выданныежилищно-эксплуатационной организацией по месту прописки; - поэтажный план дома или выкопировку из поэтажного плана наквартиру заявителя /при необходимости и план на выше или нижерасположенную квартиру, заверенные в районномПроектно-инвентаризационном бюро/; - заключение проектной организации об уровне шума и вибраций вжилых помещениях с рекомендациями и выводами о возможности устранения/при необходимости/; - заключение государственного пожарного или санитарного надзора/при необходимости/. 3.2.4. Комиссия или ее члены рассматривают представленныематериалы, обследуют дома и помещения, уточняют наличие дефектовпланировки и недостатков в благоустройстве, а также других условий,дающих основание признавать жилые дома и помещения непригодными дляпостоянного проживания, дефектов, которые не могут быть техническиустранены или их устранение экономически нецелесообразно. 3.2.5. По результатам работы комиссии оформляется акт оботнесении здания или жилого помещения к категории непригодных дляпостоянного проживания /приложение 4 и 5/. 3.2.6. Утвержденные заместителем директора Департамента посодержанию жилищного фонда, главным инженером /заместителем/, районнойэксплуатационной организацией жилищного хозяйства акты непригодностижилых домов и жилых помещений для постоянного проживания служатоснованием для направления материалов в районную администрацию длярешения вопроса об улучшении жилищных условий граждан, в установленномзаконом порядке. 3.2.7. Копия акта о признании жилого дома /помещения/ непригоднымдля постоянного проживания выдается владельцу дома /помещения/ илизаявителю. Если площадь пригодна для постоянного проживания нанимателюжилого помещения выдается справка установленного образца /приложение7/. 3.2.8. Жалобы на решение районной межведомственной комиссиирассматриваются городской межведомственной комиссией, заключениекоторой является окончательным. Приложение 1 к Положению об оценке, утвержденному распоряжением мэра от 03.06.94 N 591-р Перечень дефектов, дающих основание признать площадь непригодной для постоянного проживания---T------------------------T------------T----------------------------N ¦ Дефекты жилых ¦Графическое ¦ ¦ ¦изображение ¦ Примечаниеп/п¦ помещений ¦ дефектов ¦---¦------------------------¦------------¦-------------------------- 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4---+------------------------¦------------+-----------------------------1. ¦Размер жилой комнаты ¦ ¦Если комната такого размера ¦менее 8 кв.м ¦ ¦является предметом ¦ ¦ ¦самостоятельного договора о ¦ ¦ ¦найме жилого помещения---+------------------------¦------------¦---------------------------2. ¦Ширина прямоугольной или¦ ¦1. Если такая комната ¦средняя ширина ¦ ¦является предметом ¦непрямоугольной комнаты ¦ ¦самостоятельного договора о ¦менее или равна 2 м /при¦ ¦найме жилого помещения. ¦этом ширина или глубина ¦ ¦2. Средняя ширина ¦альковов и ниш не ¦ ¦непрямоугольной комнаты ¦учитывается/. ¦ ¦определяется как сумма ¦ ¦ ¦минимальной /с/ и ¦ ¦ ¦максимальной /д/ ширины ¦ ¦ ¦комнаты, деленная на две.---+------------------------¦------------¦--------------------------3. ¦Высота жилой комнаты ¦ ¦При сводчатом потолке, если ¦с плоским потолком до ¦ ¦до 1/3 площади /включительно/ ¦2,3 м или при сводчатом ¦ ¦комната имеет высоту до 2,3 м ¦потолке до 2,3 м ¦ ¦и такая комната является ¦/включительно/ от пола ¦ ¦предметом самостоятельного ¦до пяты свода. ¦ ¦договора о найме жилого ¦ ¦ ¦помещения.---¦------------------------¦------------¦---------------------------4. ¦Окно /окна/ комнаты ¦ ¦ ¦выходит в замкнутый ¦ ¦ ¦световой дворик ¦ ¦ ¦площадью до 25 кв.м. ¦ ¦ ¦включительно. ¦ ¦---¦------------------------¦------------¦---------------------------5. ¦Расстояние между ¦ ¦Если такая комната не имеет ¦окнами комнаты и стеной ¦ ¦других окон и представляет ¦противоположного здания ¦ ¦предмет самостоятельного ¦или сооружения до 3 м ¦ ¦договора о найме жилого ¦включительно, притом ¦ ¦помещения. ¦если более половины окна¦ ¦ ¦по ширине закрывается ¦ ¦ ¦стеной. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦---¦------------------------¦------------¦---------------------------6. ¦Окно /окна/ комнаты ¦ ¦Если такая комната не имеет ¦выходит под арку ¦ ¦других окон и возможности ¦ ¦ ¦их устройства в соответствии ¦ ¦ ¦с нормами.---¦------------------------¦------------¦---------------------------7. ¦Комната не имеет ¦ ¦Если отсутствует техническая ¦непосредственного ¦ ¦возможность устройства ¦естественного освещения ¦ ¦естественного освещения. ¦или освещается окнами ¦ ¦ ¦/фрамугами/, выходящими ¦ ¦ ¦в соседнее помещение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦---¦------------------------¦------------¦----------------------------8. ¦Пол комнаты находится на¦ ¦ ¦уровне или ниже отметки ¦ ¦ ¦поверхности двора, ¦ ¦ ¦отмостки или тротуара, ¦ ¦ ¦прилегающих к помещению.¦ ¦ ¦ ¦ ¦---+------------------------¦------------+----------------------------9. ¦В комнате имеется лаз ¦ ¦Если в техническом подполье ¦в техническое подполье ¦ ¦нет другого входа и ¦и подпольные каналы для ¦ ¦технически невозможно его ¦прокладки инженерных ¦ ¦устроить в другом месте. ¦сетей /кроме 1-2 этажных¦ ¦ ¦домов для посемейного ¦ ¦ ¦заселения/. ¦ ¦---+------------------------¦------------+---------------------------10.¦Над комнатой расположены¦ ¦Если технически невозможно ¦канализационные ¦ ¦оборудовать санузел в другом ¦трубопроводы и приборы ¦ ¦месте или реконструировать ¦от санитарного узла ¦ ¦инженерные сети. ¦/уборной, ванны, душевой/ ¦---¦------------------------¦------------¦---------------------------11.¦Через комнату в стене ¦ ¦Если канализационные трубы ¦или в междуэтажном ¦ ¦технически невозможно ¦перекрытии над комнатой ¦ ¦реконструировать, и если ¦проходят канализационные¦ ¦эти трубы не являются ¦трубы от ванной, уборной¦ ¦вытяжкой от канализационного ¦или душевой. ¦ ¦стояка.---¦------------------------¦------------¦---------------------------12.¦Комната, в которую ¦ ¦Если такая комната ¦встроен санузел /ванная,¦ ¦расположена в коммунальной ¦уборная, душевая/. ¦ ¦квартире, технически не ¦ ¦ ¦представляется возможным ¦ ¦ ¦перенести санузел в другое ¦ ¦ ¦помещение или обеспечить ¦ ¦ ¦нормативную звукоизоляцию.---¦------------------------¦------------¦---------------------------13.¦Вход в уборную или ¦ ¦Если технически его нельзя ¦совмещенный санузел ¦ ¦устроить в другом помещении ¦осуществляется ¦ ¦в соответствии с нормами. ¦непосредственно из ¦ ¦ ¦комнаты. ¦ ¦---¦------------------------¦------------¦----------------------------14.¦В квартире нет уборной ¦ ¦Признается непригодной для ¦/за исключением домов с ¦ ¦постоянного проживания одна ¦выносными за пределы ¦ ¦из комнат, пригодная по ¦квартир уборными/ и ¦ ¦техническим условиям для ¦технически невозможно ¦ ¦переоборудования под ¦устройство уборной на ¦ ¦уборную. ¦существующих площадях. ¦ ¦---¦------------------------¦------------¦---------------------------15.¦В квартире газовые плиты¦ ¦Признается непригодной одна ¦установлены в темном ¦ ¦из комнат, пригодная по ¦помещении без окон, если¦ ¦техническим условиям для ¦в указанном помещении ¦ ¦переоборудования под ¦технически невозможно ¦ ¦светлую кухню. ¦устроить окно или ¦ ¦ ¦оборудовать помещение ¦ ¦ ¦электроплитой. ¦ ¦---¦------------------------¦------------¦----------------------------16.¦Вход в комнату ¦ ¦Признается непригодной одна ¦осуществляется из ¦ ¦из комнат, пригодная по ¦газифицированного ¦ ¦техническим условиям для ¦помещения без окон, если¦ ¦переоборудования под ¦в указанном помещении ¦ ¦светлую кухню. ¦технически невозможно ¦ ¦ ¦устроить окно или ¦ ¦ ¦оборудовать помещение ¦ ¦ ¦кухни электроплитой. ¦ ¦---¦------------------------¦------------¦----------------------------17.¦В однокомнатной квартире¦ ¦Признается непригодной для ¦газовая плита установлена ¦постоянного проживания жилая ¦в темном помещении без ¦ ¦площадь квартиры, если ¦окон, если в указанном ¦ ¦помещение, где установлена ¦помещении технически ¦ ¦газовая плита невозможно ¦невозможно устроить окно¦ ¦оборудовать вытяжной ¦или оборудовать помещение ¦естественной вентиляцией, ¦электроплитой. ¦ ¦при этом внутренний объем ¦ ¦ ¦помещения менее указанной в ¦ ¦ ¦п.6.29 СНиП 2.04.08-87 ¦ ¦ ¦"Газоснабжение" для газовой ¦ ¦ ¦плиты 2,3,4 горелками ¦ ¦ ¦соответственно 8,12,15 куб.м.---¦------------------------¦------------¦-----------------------------18.¦Комната находится над ¦ ¦В том случае, если невозможно ¦помещением с большим ¦ ¦выполнить теплоизоляцию с ¦тепловыделением и ¦ ¦целью снижения температуры ¦температура воздуха в ¦ ¦воздуха до санитарной нормы. ¦ней на расстоянии 1,5 м ¦ ¦ ¦от пола превышает ¦ ¦ ¦25 град.С. ¦ ¦---¦------------------------¦------------¦----------------------------19.¦В коммунальной квартире ¦ ¦Признается непригодной для ¦площадь кухни менее 10% ¦ ¦постоянного проживания одна ¦от жилой площади ¦ ¦из комнат, пригодная по ¦квартиры или кухня ¦ ¦техническим условиям для ¦оборудована в передней ¦ ¦переоборудования под ¦шириною менее 2,5 м, ¦ ¦светлую кухню. ¦/если вход в квартиру ¦ ¦ ¦единственный и ¦ ¦ ¦осуществляется через ¦ ¦ ¦проходную кухню/. ¦ ¦---¦------------------------¦------------¦-----------------------------20.¦Шум и вибрация в ¦ ¦Если технически не ¦комнате от работы ¦ ¦представляется возможным ¦стационарных механизмов ¦ ¦снизить уровень шума и ¦и инженерного ¦ ¦вибрации до величин, ¦оборудования превышает ¦ ¦установленных нормами. При ¦требования санитарных ¦ ¦этом бытовой шум не ¦норм. ¦ ¦учитывается и шум от ¦ ¦ ¦инженерного оборудования ¦ ¦ ¦своей квартиры при ¦ ¦ ¦посемейном заселении---¦------------------------¦------------¦-----------------------------21.¦Стены комнаты имеют ¦ ¦Если сырость технически ¦постоянную сырость ¦ ¦невозможно устранить.---+------------------------+------------+---------------------------- Приложение 2 к Положению об оценке утвержденному распоряжением мэра от 03.06.94 N 591-р П О Л О Ж Е Н И Е о районной межведомственной комиссии при районной эксплуатационной организации жилищного хозяйства (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 09.01.98 г. N 9-р) 1. Межведомственная комиссия создается при районнойэксплуатационной организации жилищного хозяйства. В состав межведомственной комиссии входят: председатель комиссии - главный инженер /заместитель/ районной эксплуатационной организации жилищного хозяйства заместитель председателя - инженер районной эксплуатационной организации жилищного хозяйства члены комиссии - представители: районного центра санэпиднадзора, отряда пожарной охраны УГПС ГУВД, проектно-инвентаризационного бюро и районный архитектор /при необходимости/. 2. Комиссия /или по ее поручению отдельные члены/ обследует жилыепомещения по указанию районной администрации, Департамента посодержанию жилищного фонда, по заявлению граждан, предприятий,учреждений, организаций, по запросам суда и прокуратуры. 3. В обязанность комиссии входит: 3.1. Определение пригодности жилой площади для постоянногопроживания на основании п.3.2. настоящего Положения об оценкенепригодности, утвержденного распоряжением мэра. 3.2. Определение технической возможности перепланировки жилыхдомов. Рассмотрение проектов переустройства и перепланировок,осуществляется на заседании межведомственной комиссии в порядке,установленном "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищногофонда", утвержденными приказом Минжилкомхоза РСФСР от 5 января 1989 г.N 8. 3.4. Определение технической возможности использования нежилогопомещения (здания) в жилых целях при переводе помещения (здания) изнежилого в жилищный фонд. (В редакции Распоряжения ГубернатораСанкт-Петербурга от 09.01.98 г. N 9-р) 4. Межведомственная комиссия в своей работе руководствуетсядействующим законодательством, строительными нормами и правилами,Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, а такженастоящим Положением. 5. Решение о непригодности жилой площади комиссия принимаеттолько после обязательного обследования жилых помещений на месте иоформления акта по установленной форме /приложение N 5/. 6. Решение комиссии о непригодности жилой площади утверждается внедельный срок главным инженером /заместителем/ районнойэксплуатационной организации жилищного хозяйства. 7. Решение комиссии может быть обжаловано в Городскуюмежведомственную комиссию. 8. Председатель комиссии организует и направляет всю работукомиссии. Он имеет право по своему усмотрению или по требованию членовкомиссии: 8.1. Привлекать к работе комиссии специалистов эксплуатационных,проектных и других организаций. 8.2. Вскрывать конструктивные элементы зданий. 8.3. Привлекать работников эксплуатационных организаций ксвоевременной подготовке объектов и мест обследования. 8.4. Опрашивать жильцов и арендаторов с целью уточнения вопросов,необходимых для принятия комиссией окончательного решения. 8.5. При обнаружении неисправностей строительных конструкций илиоборудования, давать эксплуатационным организациям обязательные дляисполнения предписания об их устранении с установлением конкретныхсроков, о чем делается соответствующая запись в акте. Контроль заустранением дефектов жилых домов осуществляется их владельцем. 9. На все заявления и запросы, поступающие в межведомственнуюкомиссию, даются ответы в установленные законодательством сроки. Регистрация, учет заявлений и запросов, направляемых вмежведомственную комиссию, ведется в канцелярии районнойэксплуатационной организацией жилищного хозяйства. 10. Акт о непригодности жилой площади действителен до пересмотранастоящего распоряжения мэра. 11. Срок хранения утвержденных актов о непригодности жилойплощади не менее 10 лет. Приложение 3 к Положению об оценке, утвержденному распоряжением мэра от 03.06.94 N 591-р П О Л О Ж Е Н И Е О городской межведомственной комиссии при Департаменте по содержанию жилищного фонда 1. Городская межведомственная комиссия создается при Департаментепо содержанию жилищного фонда. В состав комиссии входят: председатель комиссии - начальник экспертно-технического отдела Департамента заместитель председателя - инженер отдела комиссии Департамента члены комиссии - представители: Городского центра Госсанэпиднадзора, Управления Государственной противопожарной службы, проектно-инвентаризационного бюро и районный архитектор /при необходимости/. 2. Комиссия /или по ее поручению отдельные члены/ обследует жилыепомещения по указанию Департамента по содержанию жилищного фонда, позапросам городского суда, прокуратуры по заявлению граждан,организаций в случае несогласия с решением районных межведомственныхкомиссий. 3. В обязанности комиссии входит: 3.1. Определение пригодности жилой площади для постоянногопроживания на основании Перечня дефектов /Приложение N 1/. 3.2. Рассмотрение жалоб организаций и граждан на решения районноймежведомственной комиссии при районной эксплуатационной организациижилищного хозяйства по вопросу оценки непригодности жилой площади, атакже переустройств и перепланировок жилых домов. 4. Межведомственная комиссия в своей работе руководствуетсядействующим законодательством, строительными нормами и правилами,Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда,утвержденными Приказом Минжилкомхоза РСФСР от 5 января 1989 г., N 8, атакже настоящим Положением. 5. Решение о непригодности комиссия принимает только послеобязательного обследования жилых помещений на месте и оформления актапо установленной форме /приложение N 4/. 6. Решение комиссии о непригодности жилой площади утверждается внедельный срок заместителем директора Департамента по содержаниюжилищного фонда и является окончательным. 7. Председатель комиссии организует и направляет всю работукомиссии. Он имеет право по своему усмотрению или по требованию членовкомиссии: 7.1. Привлекать к работе комиссии специалистов эксплуатационных,проектных и других организаций. 7.2. Вскрывать конструктивные элементы зданий. 7.3. Привлекать работников эксплуатационных организаций ксвоевременной подготовке объектов и мест обследования. 7.4. Опрашивать жильцов и арендаторов с целью уточнения вопросов,необходимых для принятия комиссией окончательного решения. 7.5. При обнаружении неисправностей строительных конструкций илиоборудования, давать эксплуатационным организациям обязательные дляисполнения предписания об их устранении с установлением конкретныхсроков. Контроль за устранением дефектов жилых домов осуществляется ихвладельцем. 8. На все заявления и запросы, поступающие в межведомственнуюкомиссию, ответы даются в установленные законодательством сроки. Регистрация, учет заявлений и запросов, направляемых вмежведомственную комиссию, ведется в канцелярии Департамента. 9. Акт о непригодности жилой площади действителен на период допересмотра настоящего распоряжения мэра. 10. Срок хранения утвержденных актов о непригодности жилойплощади не менее 10 лет. Приложение 4 к Положению об оценке, утвержденному распоряжением мэра от 03.06.94 N 591-р "Утверждаю" Заместитель директора Департамента по содержанию жилищного фонда ------------------------------- -------------------------199 г. А К Т " "--------------199 г. Межведомственная комиссия при Департаменте по содержанию жилищногофонда ____________________________________________________________В составе:председателя /зам. председателя/___________________________________представителей от:Городского центра Госсанэпиднадзора________________________________Управления Государственной противопожарной службы ГУВД _______________________________________________________________________________Проектно-инвентаризационного бюро _________________________________Районного архитектора _____________________________________________Владельца дома ____________________________________________________произвела обследование жилой площади ______________________________в кв. N _____ дома N _____ по _________________________________ул. с целью _________________________________________________________________________________________________________________________ Обследованием установлено: дом N ______ по _________________ ул.постройки _____ г. _________ этажный, оборудован центральным /печным/отоплением, водопроводом, канализацией, электроосвещением, горячимводоснабжением, лифтом, газифицирован.Кв. N ____ отдельная /коммунальная/, расположена на ____ этаже,состоит из _____ комнат ______ съемщиков, светлой /темной/ кухниплощ. ________ кв.м., ванной комнаты, уборной, прихожей, коридора___________________________________________________________________ Жилая площадь, находящаяся в пользовании _____________________состоит из ______ комнат площадью _________ кв.м., из них:изолированные ____________ площ. ___________ кв.м., смежные _______проходные ________________________Ширина ___________________________Высота ___________________________Комната площ. ________________ кв.м.____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Заключение _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Акт составлен для представления ______________________________________________________________________________________________________ Председатель МВК __________________________________________ Члены МВК _________________________________________________ _________________________________________________ _________________________________________________ _________________________________________________ Ненужное вычеркивается, пропуски прочеркиваются. Приложение 5 к Положению об оценке утвержденному распоряжением мэра от 03.06.94 N 591 -р "Утверждаю" Главный инженер /заместитель/ районной эксплуатационной организации жилищного хозяйства ______________________________ _______________________199 г. А К Т " "--------------199 г. Межведомственная комиссия при районной эксплуатационной организациижилищного хозяйства ________________________________________________В составе:председателя /зам.председателя комиссии/ _________________________представителей от:центра Госсанэпиднадзора________________________________.... Отряда пожарной охраны УГПС ГУВДПроектно-инвентаризационного бюро _________________________________Районного архитектора _____________________________________________Владельца дома ____________________________________________________произвела обследование жилой площади ______________________________в кв. N _____ дома N _____ по _________________________________ул. с целью ______________________________________________________ Обследованием установлено: дом N ______ по _________________ ул.постройки _____ г. _________ этажный, оборудован центральным /печным/отоплением, водопроводом, канализацией, электроосвещением, горячимводоснабжением, лифтом, газифицирован.Кв. N ____ отдельная /коммунальная/, расположена на ____ этаже,состоит из _____ комнат ______ съемщиков, светлой /темной/ кухниплощ. ________ кв.м., ванной комнаты, санузла, прихожей, коридора___________________________________________________________________ Жилая площадь, находящаяся в пользовании _____________________состоит из ______ комнат площадью _________ кв.м., смежные ________________проходные _________________________________________________Ширина ___________________________Высота ___________________________Комната площ. ________________ кв.м.____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Заключение _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Акт составлен для представления_______________________________________________________________________________________________________ Председатель МВК __________________________________________ Члены МВК _________________________________________________ _________________________________________________ _________________________________________________ _________________________________________________ Ненужное вычеркивается, пропуски прочеркиваются. Приложение 6 к Положению об оценке, утвержденному распоряжением мэра от 03.06.94 N 591-р Утвержден главой районной _________________________ администрации " " ________________199 г. А К Т " " _______199 г. Межведомственная комиссия при районной _____________________________администрацииВ составе:Председателя /зам.главы администрации/______________________________представителей от:Районной эксплуатационной организации жилищного хозяйства ______________________________________________________________________________Проектно-инвентаризационного бюро __________________________________Владельца дома _____________________________________________________Районного архитектора ______________________________________________произвела по указанию /запросу, заявлению/ ____________________________________________________________________ обследование жилого домаN _____ жилой площади, находящейся в пользовании ___________________кв. ____________ дома _______ по _______________________________ул.с целью ______________________________________Рассмотрев представленную документацию _________________________________________________________________________________________________и произведя необходимые уточнения на местекомиссия установила следующее:____________________________________________________________________/общие сведения о жилом доме, обследуемой квартире /год постройки/____________________________________________________________________/ группа капитальности; этажность, количество съемщиков/____________________________________________________________________/указываются техническое состояние, физический износ в %, необходимыемеры для обеспечения безопасных условий проживающих/. З А К Л Ю Ч Е Н И Е________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Акт составлен для представления_______________________________________________________________________________________________________Председатель МВК /Зам. главы районнойадминистрации/ ____________________________________________________Члены МВК _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Ненужное вычеркивается, пропуски прочеркиваются. Приложение 7 к Положению об оценке, утвержденному распоряжением мэра от 03.06.94 N 591-р С П Р А В К А "______"_____________ 199 г.Удостоверяется, что занимаемая нанимателем _____________________________________________________________________________________________Жилая площадь _______________________ кв.м.В квартире N ______ дома N ___________ по улице ____________________по заключению городской /районной/ межведомственной комиссииот " " _______________ 199 г.признана ___________________________ для постоянного проживания. Председатель городской /районной/межведомственной комиссии /подпись/ /Ф.И.О./