ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО Г. МОСКВЕ
П И С Ь М О
ОБ УПЛАТЕ ПОДОХОДНОГО НАЛОГА ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ С ДОХОДОВ, ПОЛУЧЕННЫХ ОТ СДАЧИ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
В связи с поступающими вопросами Государственная налоговая инспекция по г. Москве разъясняет следующее. Согласно ст. 2 Закона РФ от 07.12.91 "О подоходном налоге с физических лиц" объектом налогообложения у физического лица является совокупный доход, полученный в календарном году как в денежной, так и в натуральной форме. В случае сдачи физическим лицом принадлежащего ему имущества в аренду доходом этого физического лица, получаемым от сдачи имущества и подлежащим налогообложению, будет являться арендная плата, размер которой определяется договором аренды по соглашению сторон. Если арендного жилого помещения, принадлежащего гражданину, производит ремонт этого помещения, стоимость произведенного ремонта включению в совокупный налогооблагаемый доход арендодателя не подлежит, так как последний при этом не получает дохода ни в денежной, ни в натуральной форме, подпадающего под налогообложение в соответствии с Законом "О подоходном налоге с физических лиц".
Первый заместитель начальника инспекции - государственный советник налоговой службы II рангаЛ.Я.Сосихина