С О Г Л А Ш Е Н И Е
между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Абхазия о создании торгово-выставочного центра Республики Абхазия на территории Всероссийского выставочного центра в г. Москве*
Правительство Российской Федерации и Правительство Республики Абхазия, именуемые в дальнейшем Сторонами, учитывая дружественные отношения между Российской Федерацией и Республикой Абхазия, в интересах углубления взаимовыгодного экономического сотрудничества, развития культурных, научных и образовательных связей согласились о нижеследующем:
Статья 1
Целью настоящего Соглашения является создание торгово-выставочного центра Республики Абхазия на территории Всероссийского выставочного центра в г. Москве.
Статья 2
В соответствии с целью настоящего Соглашения Российская Сторона предоставляет Абхазской Стороне в аренду на 50 лет объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объект), расположенный в г. Москве, просп. Мира, д. 119, строение 6, общей площадью 933,6 кв. метра с арендной платой в размере, составляющем 1 российский рубль в год, и земельный участок, непосредственно занимаемый объектом и связанный с ним исторически и функционально (далее - земельный участок), с арендной платой в размере, составляющем 1 российский рубль в год.
Статья 3
Уполномоченными организациями Сторон по реализации настоящего Соглашения являются: от Российской Стороны - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом; от Абхазской Стороны - Государственный комитет по управлению имуществом и приватизации Республики Абхазия. Об изменении своей уполномоченной организации каждая из Сторон уведомляет другую Сторону по дипломатическим каналам.
Статья 4
В течение 3 месяцев со дня вступления в силу настоящего Соглашения уполномоченными организациями Сторон будут заключены договоры аренды объекта и земельного участка на условиях, предусмотренных статьей 2 настоящего Соглашения, в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае продления в соответствии с положениями статьи 11 настоящего Соглашения срока действия настоящего Соглашения Сторонами заключаются новые договоры аренды на тех же условиях на очередной 50-летний период.
Статья 5
Российская Сторона гарантирует, что объект и земельный участок свободны от долгов, прав третьих лиц, не заложены и не обременены каким-либо иным образом, что препятствовало бы их использованию для цели настоящего Соглашения.
Статья 6
Объект и земельный участок используются только в соответствии с целью настоящего Соглашения путем осуществления торгово-выставочной деятельности, организации культурных мероприятий и открытия ресторанов (кафе) национальной кухни. Использование объекта и земельного участка в иных целях не допускается.
Статья 7
Отношения, связанные с землепользованием и градостроительной деятельностью в области сохранения, использования и государственной охраны объекта, регулируются земельным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о градостроительстве и об архитектурной деятельности, законодательством Российской Федерации об охране окружающей среды, а также законодательством Российской Федерации в области сохранения, использования и охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
Статья 8
Капитальный ремонт, ремонтно-реставрационные работы, эксплуатация объекта и содержание земельного участка, а также все виды ремонта и содержания инженерных коммуникаций, находящихся в пределах границ эксплуатационной ответственности, осуществляет Абхазская Сторона за свой счет.
Статья 9
Спорные вопросы, возникающие между Сторонами в ходе реализации настоящего Соглашения, будут решаться путем проведения консультаций и переговоров между Сторонами.
Статья 10
По согласию Сторон в настоящее Соглашение могут быть внесены изменения, которые оформляются отдельными протоколами, вступающими в силу в порядке, предусмотренном статьей 11 настоящего Соглашения.
Статья 11
Настоящее Соглашение временно применяется с даты его подписания и вступает в силу с даты получения по дипломатическим каналам последнего письменного уведомления о выполнении Сторонами внутригосударственных процедур, необходимых для его вступления в силу. Настоящее Соглашение заключается сроком на 50 лет с автоматическим продлением на последующие такие же периоды, если ни одна из Сторон не уведомит в письменной форме другую Сторону не менее чем за 1 год до истечения очередного периода о своем намерении прекратить действие настоящего Соглашения. В случае досрочного прекращения или расторжения договоров аренды объекта и земельного участка настоящее Соглашение прекращает свое действие.
Совершено в г. Москве 24 декабря 2010 года в двух экземплярах на русском языке. ____________ * Соглашение временно применяется с 24 декабря 2010 года.
____________