С О Г Л А Ш Е Н И Е
между Правительством Российской Федерации и Правительством Федеративной Демократической Республики Эфиопии об условиях размещения дипломатического представительства Федеративной Демократической Республики Эфиопии в Российской Федерации
Правительство Российской Федерации и Правительство Федеративной Демократической Республики Эфиопии, именуемые в дальнейшем Сторонами, стремясь к дальнейшему укреплению сотрудничества и развитию дружественных отношений между двумя государствами, в целях обеспечения благоприятных условий для пребывания и работы дипломатического представительства Федеративной Демократической Республики Эфиопии в Российской Федерации, принимая во внимание, что Эфиопская Сторона подтвердила и надлежащим образом оформила право собственности Российской Федерации на земельный участок в г. Аддис-Абебе с расположенными на нем зданиями и сооружениями дипломатического представительства Российской Федерации в Федеративной Демократической Республике Эфиопии, учитывая положения Венской конвенции о дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 года, согласились о нижеследующем:
Статья 1
1. Российская Сторона предоставляет Эфиопской Стороне в аренду на 49 лет для целей размещения дипломатического представительства Федеративной Демократической Республики Эфиопии в Российской Федерации следующие объекты недвижимого имущества: а) здания общей площадью 3210,8 кв. м по адресу: г. Москва, Орлово-Давыдовский переулок, д. 6, стр. 1, 2 и 3; б) земельный участок площадью 3229 кв. м (кадастровый номер 77:01:03051:072), на котором расположены здания, указанные в подпункте "а" настоящего пункта.
2. Месторасположение и границы участка, указанного в подпункте "б" пункта 1 настоящей статьи, а также схема расположения на нем зданий, указанных в подпункте "а" пункта 1 настоящей статьи, указаны в приложении*, которое является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
3. Арендная плата за пользование объектами недвижимого имущества, указанными в пункте 1 настоящей статьи, составляет 1 российский рубль в год.
Статья 2
После вступления в силу настоящего Соглашения федеральное государственное унитарное предприятие "Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса (ГлавУпДК) при Министерстве иностранных дел Российской Федерации" и Посольство Федеративной Демократической Республики Эфиопии в Российской Федерации подпишут договор аренды объектов недвижимого имущества на условиях, указанных в статье 1 настоящего Соглашения. Компетентный орган Российской Стороны в соответствии с законодательством Российской Федерации произведет юридическое оформление и регистрацию договора аренды указанных объектов недвижимого имущества с предоставлением Эфиопской Стороне соответствующих документов.
Статья 3
Объекты недвижимого имущества, указанные в статье 1 настоящего Соглашения, передаются в аренду свободными от прав или претензий третьих лиц.
Статья 4
Указанные в статье 1 настоящего Соглашения объекты недвижимого имущества будут использоваться Эфиопской Стороной только в целях, предусмотренных настоящим Соглашением. Эфиопская Сторона не вправе расширять, передавать, сдавать в субаренду третьим лицам или обременять иным образом объекты недвижимого имущества, указанные в статье 1 настоящего Соглашения, без письменного согласия на то Российской Стороны.
Статья 5
Эфиопская Сторона поддерживает в надлежащем состоянии передаваемые ей в аренду объекты недвижимого имущества, указанные в статье 1 настоящего Соглашения, производит за свой счет их эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт в порядке, установленном договором аренды, предусмотренным статьей 2 настоящего Соглашения.
Статья 6
Предоставленные в аренду объекты недвижимого имущества, указанные в статье 1 настоящего Соглашения, в соответствии с пунктом 1 статьи 23 Венской конвенции о дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 года освобождаются от налогообложения любого вида, устанавливаемого в Российской Федерации, а также от уплаты других сборов, за исключением платы за определенные виды обслуживания.
Статья 7
По взаимному согласию Сторон в настоящее Соглашение могут вноситься изменения.
Статья 8
Спорные вопросы между Сторонами, связанные с применением или толкованием настоящего Соглашения, решаются путем консультаций или переговоров между Сторонами.
Статья 9
Настоящее Соглашение вступает в силу в день его подписания и действует в течение 49 лет с автоматическим продлением на последующие аналогичные периоды, если ни одна из Сторон не уведомит в письменной форме другую Сторону не менее чем за 12 месяцев до истечения первоначального или очередного периода о своем намерении прекратить действие настоящего Соглашения.
Совершено в г. Аддис-Абебе 18 мая 2010 года в двух экземплярах, каждый на русском и английском языках, причем оба текста имеют одинаковую силу. ____________ * Приложение не публикуется.
___________