С О Г Л А Ш Е Н И Е
между Правительством Российской Федерации и Кабинетом Министров Украины об условиях размещения и обслуживания дипломатических представительств Российской Федерации в Украине и Украины в Российской Федерации
Правительство Российской Федерации и Кабинет Министров Украины, именуемые в дальнейшем Сторонами, в целях обеспечения надлежащих условий пребывания и работы дипломатических представительств Российской Федерации в Украине и Украины в Российской Федерации с учетом Венской конвенции о дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 г., принимая во внимание Соглашение между Российской Федерацией и Украиной о взаимном признании прав и регулировании отношений собственности от 15 января 1993 г., согласились о нижеследующем:
Статья 1
1.1. Российская Сторона признает право собственности Украины на здания, расположенные по адресам: 1.1.1. г. Москва, Леонтьевский переулок, 18/17 (бывшая улица Станиславского), строение 2 площадью 1038 кв. м, двухэтажное здание, переданное Государственным комитетом обороны СССР (распоряжение N ГКО-5296 от 5 марта 1944 г.) Совнаркому УССР для размещения в нем Постоянного Представительства Совнаркома УССР при Совнаркоме СССР; 1.1.2. г. Москва, Леонтьевский переулок, 18/17 (бывшая улица Станиславского), строения 1, 3 площадью 2451 кв. м, пятиэтажное здание, переданное решением Мосгорисполкома N 30/20 от 2 августа 1965 г. на баланс Постоянного Представительства Совета Министров УССР при Совете Министров СССР и реконструированное за счет средств Совета Министров Украинской ССР; 1.1.3. г. Москва, Леонтьевский переулок, 18/17 (бывшая улица Станиславского), строение 5 площадью 1483 кв. м, двухэтажное служебное здание бывшего Постоянного Представительства УССР, построенное за счет капитальных вложений, переданных Советом Министров УССР Мосгорисполкому в установленном порядке; 1.1.4. г. Москва, Вознесенский переулок, 17/18 (бывшая улица Станкевича), строение 4 площадью 3040 кв. м, шестиэтажное здание бывшей гостиницы Постоянного Представительства УССР, переданное на баланс Постоянного Представительства Совета Министров УССР при Совете Министров СССР решением Мосгорисполкома N 2382 от 8 августа 1978 г. и реконструированное за счет капитальных вложений, выделенных Советом Министров УССР. 1.2. Российская Сторона предоставляет право собственности Украине на здание и строения общей площадью 783,2 кв. м по адресу: г. Москва, Леонтьевский переулок, 20. Указанная в п. 1.2 недвижимость передается Украине после подписания настоящего Соглашения. Размер, сроки и порядок компенсации стоимости указанной в п. 1.2 недвижимости определяются Протоколом, который должен быть подготовлен Совместной Российско-Украинской комиссией и подписан Сторонами одновременно с настоящим Соглашением и станет его неотъемлемой частью. 1.3. Земельный участок площадью 3940 кв. м, на котором расположены указанные в п. 1.1 настоящего Соглашения здания, предоставляются Украине в аренду на 49 лет за арендную плату 1 рубль в год. 1.4. Земельный участок площадью 946 кв. м, на котором расположены указанные в п. 1.2 здания и строения, предоставляются Украине в аренду на 49 лет за арендную плату 1 рубль в год. 1.5. Российская Сторона предоставит Украине в аренду на 49 лет земельный участок по адресу: г. Москва, Минская улица площадью 6000 кв. м за арендную плату 1 рубль в год под строительство за счет Украинской Стороны служебно-жилых помещений Посольства Украины. 1.6. Точное местонахождение и границы указанных в п. п. 1.3, 1.4 и 1.5 земельных участков обозначены в прилагаемых договорах аренды. (Приложения: - N 1. Договор аренды на земельный участок, указанный в п. 1.3, с приложенным планом данного участка; - N 2. Договор аренды на земельный участок, указанный в п. 1.4, с приложенным планом данного участка; - N 3. Договор аренды на земельный участок, указанный в п. 1.5, с приложенным планом данного участка).
Статья 2
2.1. Украинская Сторона предоставляет право собственности Российской Стороне на здания, расположенные по адресу: г. Киев, Воздухофлотский проспект, 27: - трехэтажное здание общей площадью 1779 кв. м, переданное в пользование Посольству Российской Федерации в Украине и реконструированное за счет средств Украинской Стороны; - пятиэтажное здание и прилегающие к нему строения общей площадью 1470 кв. м, построенные для размещения Посольства Российской Федерации за счет средств Украинской Стороны. Указанная недвижимость передается Российской Стороне после подписания настоящего Соглашения. Размер, сроки и порядок компенсации стоимости указанной в п. 2.1 недвижимости определяются Протоколом, который должен быть подготовлен Совместной Российско-Украинской комиссией, подписан Сторонами одновременно с настоящим Соглашением и станет его неотъемлемой частью. 2.2. Земельный участок площадью 3984 кв. м, на котором расположены указанные в пункте 2.1 настоящего Соглашения здания и строения, предоставляются Российской Стороне в аренду сроком на 49 лет за арендную плату 1 гривна в год. 2.3. Украинская Сторона предоставляет Российской Стороне в аренду на 49 лет земельные участки по адресам: г. Киев, улица Спасская, 13-15 площадью 3634 кв. м, улица Спасская, 14 площадью 1970 кв. м, улица Боричев Ток, 17, 19-21 и Покровский переулок, 5 общей площадью 3771 кв. м за арендную плату 1 гривна в год для строительства за счет Российской Стороны жилого здания, гаража, здания консульского отдела и резиденции посла. 2.4. Точное местонахождение и границы указанных в п.п. 2.2 и 2.3 земельных участков обозначены в прилагаемых договорах аренды. (Приложения: - N 4. Договор аренды на земельный участок, указанный в п. 2.2, с приложенным планом данного участка; - N 5. Договор аренды на земельный участок по улице Спасской, 13-15, указанный в п. 2.3, с приложенным планом данного участка; - N 6. Договор аренды на земельный участок по ул. Спасской, 14, указанный в п. 2.3, с приложенным планом данного участка; - N 7. Договор аренды на земельный участок по улице Боричев Ток, 17, 19-21 и Покровский переулок, 5, указанные в п. 2.3, с приложенным планом данных участков).
Статья 3
Здания, упомянутые в статьях 1 и 2 настоящего Соглашения, могут быть проданы Стороной, владеющей ими, с учетом преимущественного права государства пребывания на их приобретение. Действие настоящего Соглашения в отношении проданной недвижимости автоматически прекращается.
Статья 4
Стороны на взаимной основе обеспечат друг другу безвозмездное юридическое оформление права собственности на здания и права аренды земельных участков, упомянутых в статьях 1 и 2 настоящего Соглашения, в соответствии с законодательством своих государств и произведут одновременный обмен документами во взаимосогласованные сроки. Право пользования земельными участками оформляется договорами аренды.
Статья 5
5.1. Сторона, предоставляющая участки, разрешает ввоз и вывоз оборудования для строительства зданий и сооружений посольства другой Стороны, а также ввоз необходимых для этого материалов на условиях, определенных Венской конвенцией о дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 г. 5.2. Для целей строительства будет предусмотрено временное увеличение числа и размеров мест для дипломатических вализ, используемых Сторонами, которым таким образом предоставляется право наносить на контейнеры до 40 футов длиной видимые внешние знаки, в силу которых эти контейнеры в соответствии с Венской конвенцией о дипломатических сношениях будут приравниваться к дипломатическим вализам.
Статья 6
6.1. Сторона, получающая участки, имеет право направить в принимающую страну требующийся для подготовки и осуществления строительства своих объектов персонал, состоящий из специалистов технадзора и технических работников, а также лиц, нанятых для обеспечения охраны участков, и строителей. 6.2. Сторона, получающая участки, заблаговременно информирует Сторону, предоставляющую участки, о предполагаемом количестве иностранного персонала, занятого на строительстве объектов, и указанный персонал пользуется привилегиями и иммунитетами, предоставленными соответствующей категории сотрудников миссии Стороны, получающей участки.
Статья 7
Аренда служебных и жилых помещений сверх упомянутых в статьях 1 и 2 настоящего Соглашения осуществляется на условиях соответствующих отдельных договоров.
Статья 8
Оплата за пользование коммунальными услугами, телефонами, телетайпной связью, радиоустановками, за ремонт и содержание помещений в зданиях и строениях, упомянутых в статьях 1 и 2 настоящего Соглашения, производится по нормативам и тарифам, действующим в стране пребывания для дипломатических представительств и их работников.
Статья 9
9.1. В случае выявления при подготовительных и строительных работах памятников истории и культуры страны пребывания Сторона, осуществляющая строительство, обязана передать обнаруженные находки стране пребывания, при этом найденные историко-культурные ценности не будут препятствовать продолжению строительных работ. 9.2. В случае остановки строительных работ по инициативе одной из Сторон последняя компенсирует строящей Стороне убытки, понесенные в связи с остановкой или прекращением строительства, и предоставляет недвижимость, адекватную той, на которой остановлено строительство.
Статья 10
Стороны могут приступить к сооружению своих объектов на территории принимающих Сторон после согласования градостроительной концепции намечаемых к строительству объектов. При этом принимающей Стороне предоставляются для согласования: - трехмерное изображение зданий; - изображение фасадов зданий с указанием высотных отметок; - панорамные виды объектов с двух направлений; - пояснительная записка и резюме основных проектных решений.
Статья 11
Стороны на основе взаимности освобождают сотрудников дипломатических и приравненных к ним других представительств, а также членов их семей от платы за медицинское обслуживание, осуществляемое соответствующими государственными медицинскими учреждениями, за исключением зубопротезирования и нетрадиционных медицинских услуг.
Статья 12
Настоящее Соглашение вступает в силу с даты последнего письменного уведомления о выполнении Сторонами внутригосударственных процедур, необходимых для вступления в силу, и будет действовать в течение 49 лет с автоматическим продлением на последующие такие же периоды, если ни одна из Сторон не уведомит в письменной форме другую Сторону не менее чем за один год до истечения очередного периода о своем намерении прекратить действие настоящего Соглашения.
Совершено в Москве 19 ноября 1998 г. в двух экземплярах, каждый на русском и украинском языках, причем оба текста имеют одинаковую силу.
(Подписи) * * *
Соглашение вступило в силу 9 октября 1999 года.
____________