ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 31 августа 2024 г. № 2377-р
МОСКВА
1. Заключить концессионное соглашение о финансировании, создании (реконструкции, строительстве) и эксплуатации объекта - гидротехнических сооружений и технологически связанного с ними имущества в Астраханской области (далее соответственно - концессионное соглашение, объект концессионного соглашения) с обществом с ограниченной ответственностью "Агро Промышленная Компания Ресурс" (далее - концессионер) без проведения конкурса в соответствии с требованиями части 410 статьи 37 Федерального закона "О концессионных соглашениях".
2. Утвердить прилагаемые основные условия концессионного соглашения о финансировании, создании (реконструкции, строительстве) и эксплуатации гидротехнических сооружений и технологически связанного с ними имущества в Астраханской области.
3. Установить, что:
а) полномочия концедента при заключении, исполнении, изменении и прекращении концессионного соглашения от имени Российской Федерации осуществляет Минсельхоз России;
б) концессионер на момент заключения концессионного соглашения должен отвечать требованиям, установленным частью 19 статьи 5 и частью 411 статьи 37 Федерального закона "О концессионных соглашениях".
4. Минсельхозу России:
а) в течение 60 дней со дня издания настоящего распоряжения заключить с федеральным государственным бюджетным учреждением "Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Астраханской области" соглашение, устанавливающее взаимные права и обязанности Минсельхоза России и указанного учреждения, возникающие в связи с заключением и исполнением концессионного соглашения, предусмотрев в нем в том числе обязательства указанного учреждения по осуществлению взаимодействия с концессионером в соответствии с условиями концессионного соглашения, по контролю за исполнением концессионером условий концессионного соглашения, по рассмотрению требований и предложений концессионера по изменению и прекращению концессионного соглашения и по передаче (возврату) объекта концессионного соглашения в целях обеспечения возможности создания и эксплуатации объекта концессионного соглашения;
б) в течение 5 рабочих дней после издания настоящего распоряжения направить концессионеру проект концессионного соглашения;
в) установить концессионеру срок для подписания концессионного соглашения не более 1 месяца;
г) в 15-дневный срок со дня получения подписанного концессионером проекта концессионного соглашения подписать концессионное соглашение от имени концедента.
5. Минсельхозу России совместно с Росимуществом:
а) не позднее 1 рабочего дня, предшествующего дню подписания акта приема-передачи объекта концессионного соглашения, принадлежащего концеденту на праве собственности, состав, описание и технико-экономические показатели которого приведены в приложении № 1 к основным условиям концессионного соглашения о финансировании, создании (реконструкции, строительстве) и эксплуатации гидротехнических сооружений и технологически связанного с ними имущества в Астраханской области, утвержденным настоящим распоряжением, обеспечить прекращение права оперативного управления федерального государственного бюджетного учреждения "Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Астраханской области" в отношении такого имущества;
б) в течение 1 рабочего дня после прекращения права оперативного управления федерального государственного бюджетного учреждения "Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Астраханской области" в отношении объекта концессионного соглашения обеспечить его передачу концессионеру в соответствии с условиями концессионного соглашения;
в) не позднее 1 рабочего дня, предшествующего дню заключения договора аренды земельных участков, принадлежащих концеденту на праве собственности, сведения о которых приведены в концессионном соглашении, обеспечить прекращение права постоянного (бессрочного) пользования федерального государственного бюджетного учреждения "Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Астраханской области" в отношении таких земельных участков;
г) предоставить концессионеру земельные участки, находящиеся в собственности концедента, в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями концессионного соглашения.
6. Рекомендовать службе природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области в период действия концессионного соглашения на основании обращений концессионера обеспечить предоставление концессионеру воды в объеме не менее 621251142 куб. метров в год в целях забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов для гидромелиорации земель.
7. Минсельхозу России:
а) обеспечить согласование концессионеру стоимости услуг по подаче и (или) отводу воды, оказываемых с использованием объекта концессионного соглашения, определяемой в соответствии с правилами расчета стоимости указанных услуг, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере агропромышленного комплекса, включая мелиорацию, в соответствии с частью 3 статьи 372 Федерального закона "О мелиорации земель" и концессионным соглашением;
б) предусматривать как субъекту бюджетного планирования при распределении базовых бюджетных ассигнований федерального бюджета на очередной финансовый год и плановый период включение расходных обязательств в размере, необходимом для исполнения обязательств концедента по концессионному соглашению по выплате компенсации в случае досрочного прекращения действия концессионного соглашения в порядке и объемах, которые установлены бюджетным законодательством Российской Федерации и концессионным соглашением.
Председатель Правительства
Российской ФедерацииМ.Мишустин
УТВЕРЖДЕНЫраспоряжением ПравительстваРоссийской Федерацииот 31 августа 2024 г. № 2377-р
ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯконцессионного соглашения о финансировании, создании (реконструкции, строительстве) и эксплуатации гидротехнических сооружений и технологически связанного с ними имущества в Астраханской области
1. Сторонами концессионного соглашения о финансировании, создании (реконструкции, строительстве) и эксплуатации объекта - гидротехнических сооружений и технологически связанного с ними имущества в Астраханской области (далее соответственно - стороны, концессионное соглашение, объект концессионного соглашения) являются Российская Федерация в лице Министерства сельского хозяйства Российской Федерации (далее - концедент) и общество с ограниченной ответственностью "Агро Промышленная Компания Ресурс" (далее - концессионер).
2. Объектом концессионного соглашения являются гидротехнические сооружения и технологически связанное с ними имущество в Астраханской области, состоящие из объектов недвижимого и движимого имущества, предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, состав, описание и технико-экономические показатели которых приведены в приложении № 1.
3. Срок действия концессионного соглашения составляет 20 лет со дня его подписания сторонами и может быть продлен в соответствии с положениями Федерального закона "О концессионных соглашениях".
4. Обязательствами концессионера по концессионному соглашению являются:
а) создание (реконструкция, строительство) объекта концессионного соглашения в соответствии с требованиями концессионного соглашения (в том числе получение разрешения на ввод объекта концессионного соглашения в эксплуатацию) в срок не позднее 5 календарных лет со дня подписания концессионного соглашения;
б) осуществление предусмотренной концессионным соглашением деятельности:
по использованию объекта концессионного соглашения по назначению в целях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации и условиями концессионного соглашения;
по осуществлению эксплуатации объекта концессионного соглашения в соответствии с его целевым назначением в порядке и на условиях, которые установлены концессионным соглашением, в том числе по обеспечению соответствия объекта концессионного соглашения техническим требованиям и непрекращению осуществления такой эксплуатации (неприостановлению) без согласия концедента, за исключением случая, указанного в части 37 статьи 13 Федерального закона "О концессионных соглашениях";
по обеспечению полного и беспрепятственного доступа концедента на объект концессионного соглашения, а также к документам, связанным с исполнением концессионером обязательств по концессионному соглашению;
в) обеспечение равного (недискриминационного) доступа к услугам по подаче и (или) отводу воды, оказываемым с использованием объекта концессионного соглашения, в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями концессионного соглашения;
г) осуществление за свой счет технического обслуживания объекта концессионного соглашения, несение расходов на содержание объекта концессионного соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями концессионного соглашения;
д) обеспечение исполнения концессионного соглашения непрерывно на протяжении всего срока действия концессионного соглашения путем предоставления концеденту безотзывной банковской гарантии, и (или) передачи концессионером концеденту в залог прав концессионера по договору банковского вклада (депозита), и (или) осуществления страхования риска ответственности концессионера за нарушение обязательств по концессионному соглашению;
е) выполнение комплекса работ по подготовке территории, необходимой для создания (реконструкции, строительства) объекта концессионного соглашения, в том числе несение расходов, связанных с подготовкой территории;
ж) обеспечение страхования предусмотренных концессионным соглашением рисков в отношении объектов в составе объекта концессионного соглашения на период действия концессионного соглашения;
з) передача (возврат) объекта концессионного соглашения концеденту в порядке и техническом состоянии, которые предусмотрены концессионным соглашением, после дня прекращения концессионного соглашения;
и) обеспечение соответствия объекта концессионного соглашения техническим требованиям, предусмотренным концессионным соглашением;
к) иные обязательства, предусмотренные концессионным соглашением.
5. Обязательствами концедента по концессионному соглашению являются:
а) передача концессионеру объекта концессионного соглашения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и концессионным соглашением;
б) предоставление концессионеру земельных участков, предназначенных для создания (реконструкции, строительства) объекта концессионного соглашения и осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением;
в) исполнение финансовых (денежных) обязательств концедента по концессионному соглашению и в соответствии с ним, в том числе осуществление выплаты суммы возмещения в случае досрочного прекращения концессионного соглашения в порядке, размере и на условиях, которые предусмотрены концессионным соглашением;
г) осуществление контроля за соблюдением концессионером условий концессионного соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации и концессионным соглашением;
д) принятие в установленном концессионным соглашением порядке от концессионера объекта концессионного соглашения после дня прекращения концессионного соглашения;
е) иные обязательства, предусмотренные концессионным соглашением.
6. Концедент обязан передать концессионеру объект концессионного соглашения свободным от прав третьих лиц, в том числе от права оперативного управления федерального государственного бюджетного учреждения "Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Астраханской области", не позднее 120 рабочих дней со дня заключения концессионного соглашения или не позднее 1 апреля 2025 г. в зависимости от того, какой из указанных сроков наступит позднее.
7. Для целей осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, концедент предоставляет концессионеру земельные участки (их части), находящиеся в собственности концедента, на которых расположен объект концессионного соглашения, а также земельные участки (их части), без которых невозможно осуществление концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, в соответствии с условиями концессионного соглашения на основании договора аренды не позднее 120 рабочих дней со дня заключения концессионного соглашения или не позднее 1 апреля 2025 г. в зависимости от того, какой из указанных сроков наступит позднее, на срок, не превышающий срок действия концессионного соглашения (далее - земельные участки).
На день заключения концессионного соглашения потребность в предоставлении концедентом концессионеру иных земельных участков (их частей), кроме земельных участков (их частей), указанных в абзаце первом настоящего пункта, отсутствует. При этом если для исполнения концессионером своих обязательств, предусмотренных концессионным соглашением, потребуется предоставление концессионеру указанных иных земельных участков (их частей), находящихся в собственности концедента, то концедент вправе предоставить такие земельные участки концессионеру в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и концессионным соглашением.
Годовой размер арендной платы за земельные участки (их части) определяется по формуле1:
А = Кс x К1,
где:
А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
К1 - размер процента кадастровой стоимости, установленный Правилами определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".
8. Целью эксплуатации объекта концессионного соглашения является обеспечение эксплуатационной (технической) надежности объекта концессионного соглашения для эффективного (рационального) распределения водных ресурсов и их подачи и (или) отвода для нужд сельскохозяйственного производства (орошения земель, занятых посевами сельскохозяйственных и иных культур, при различных способах полива и режимах орошения), отвода избыточной воды (поддержания водного баланса) и (или) обводнения территорий посредством выполнения комплекса технических, организационных и хозяйственных мероприятий с использованием объекта концессионного соглашения.
Объект концессионного соглашения должен использоваться по назначению в соответствии с федеральными законами "О мелиорации земель", "О безопасности гидротехнических сооружений" и национальным стандартом Российской Федерации ГОСТ Р 58376-2022 "Мелиоративные системы и гидротехнические сооружения. Эксплуатация. Общие требования".
Иные требования к эксплуатации объекта концессионного соглашения устанавливаются концессионным соглашением.
Срок эксплуатации объекта концессионного соглашения начинается со дня ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения и осуществляется до дня подписания сторонами акта передачи (возврата) объекта концессионного соглашения.
Концессионер обязан соблюдать требования, установленные Правилами недискриминационного доступа получателей услуг к инфраструктуре государственных мелиоративных систем и (или) отнесенных к государственной собственности отдельно расположенных гидротехнических сооружений, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 мая 2023 г. № 842 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа получателей услуг к инфраструктуре государственных мелиоративных систем и (или) отнесенных к государственной собственности отдельно расположенных гидротехнических сооружений", в том числе по предоставлению получателям услуг равного доступа к услугам по подаче и (или) отводу воды, оказываемым с использованием объекта концессионного соглашения.
9. Обеспечение исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению осуществляется в соответствии с требованиями концессионного соглашения одним или несколькими из следующих способов:
предоставление концессионером концеденту безотзывной банковской гарантии;
передача концессионером концеденту в залог прав концессионера по договору банковского вклада (депозита);
осуществление концессионером страхования риска ответственности концессионера за нарушение обязательств по концессионному соглашению.
Конкретный способ обеспечения исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению концессионер определяет по своему усмотрению.
Концессионер вправе в любой момент по своему усмотрению с предварительного согласия концедента менять способ обеспечения исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению.
Концессионер обязан предоставить обеспечение исполнения обязательств по концессионному соглашению на весь срок действия концессионного соглашения в следующем размере:
со дня подписания концессионного соглашения до дня завершения создания (реконструкции, строительства) объекта концессионного соглашения (получения разрешения на ввод объекта концессионного соглашения (последнего из входящих в его состав объектов) в эксплуатацию - в размере 40759103,89 рубля;
на период, начинающийся на следующий день после дня ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения и оканчивающийся в день прекращения действия концессионного соглашения, - в размере 10000000 рублей.
10. Концессионер несет ответственность перед концедентом за качество объекта концессионного соглашения, в том числе за допущенное при создании (реконструкции, строительстве) объекта концессионного соглашения нарушение требований, установленных концессионным соглашением, и (или) требований технических регламентов, проектной документации, иных обязательных требований к качеству созданного объекта концессионного соглашения.
Концессионер несет перед концедентом ответственность за качество объекта концессионного соглашения в течение всего срока действия концессионного соглашения со дня создания объекта концессионного соглашения и в течение 5 лет со дня передачи объекта концессионного соглашения концеденту.
11. Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного прекращения концессионного соглашения определяется согласно приложению № 2 и в соответствии с условиями концессионного соглашения.
12. Движимое имущество, которое не входит в состав объекта концессионного соглашения и состав передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, указанного в приложении № 1 к настоящему документу, созданное и (или) приобретенное концессионером для осуществления не предусмотренной концессионным соглашением деятельности, является собственностью концессионера.
Не допускается создание концессионером на земельных участках недвижимого имущества, которое не входит в состав объекта концессионного соглашения и состав передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, указанного в приложении № 1 к настоящему документу.
Недвижимое имущество, которое создано концессионером на земельных участках и не относится к объекту концессионного соглашения, является собственностью концедента, и затраты на его создание возмещению концедентом не подлежат.
13. Концессионное соглашение помимо основных условий включает в себя иные условия, согласованные с концедентом в соответствии с частью 48 статьи 37 Федерального закона "О концессионных соглашениях".
____________________
1 В случаях, предусмотренных подпунктом "г" пункта 3 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", арендная плата устанавливается не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.
2 Изменение арендной платы в соответствии с пунктами 8 и 9 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1к основным условиям концессионного соглашения о финансировании, создании (реконструкции, строительстве) и эксплуатации гидротехнических сооружений и технологически связанного с ними имущества в Астраханской области
Состав, описание и технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения о финансировании, создании (реконструкции, строительстве) и эксплуатации гидротехнических сооружений и технологически связанного с ними имущества в Астраханской области
1. Наименование объекта концессионного соглашения о финансировании, создании (реконструкции, строительстве) и эксплуатации гидротехнических сооружений и технологически связанного с ними имущества в Астраханской области (далее - концессионное соглашение) - гидротехнические сооружения и технологически связанное с ними имущество в Астраханской области, состоящие из объектов недвижимого и движимого имущества, предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением (далее - объект концессионного соглашения).
2. Местоположение объекта концессионного соглашения - Российская Федерация, Астраханская область.
3. Вид объекта концессионного соглашения - гидротехнические сооружения и технологически связанное с ними имущество.
4. Состав объекта концессионного соглашения:
Наименование гидротехнических сооружений и технологически связанного с ними имуществаКадастровый номер объектаИнвентарный номерБалансовая стоимостьLN(рублей)
Номер РНФИ
Входящие в состав 0-69 оросительной системы (Камызяк)(местоположение - Астраханская область, Камызякский район, с. Трехизбинка, массив сельскохозяйственных земель междур. Трехизбинка и р. Калмыцкая):
1.LNКоллекторно-дренажная сеть межхозсеть канал Х-3
30:05:060208:463110103001343412265П12320008028
2.LNНасосная станция№ 5-69
30:05:060208:26811010300225259942,9П12320008033
3.LNСбросной канал Х-4
30:05:060208:469110103002466414,35П12320008052
4.LNМежхозсеть канал4хс-1-1
30:05:060208:4641101030025246334,7П12320082225
5.LNМХС 4 ХС-1-1 протяженностью1,56 км
30:05:060208:465110103002690964,3П12320082233
6.LNГТС ТП-4к
30:05:060205:1241101030027278173,8П12320082230
7.LNНасосная станция№ 2-69
30:05:060209:3110103002830815857,95П12320006891
8.LNМХС оросительного каналаХ-3
30:05:060208:46611010300302654897,8П12320082227
9.LNГТС РТП ПК 15+00 Х-3
30:05:060208:4671101030031270526,5П12320082224
10.LNГТС РТП ПК 28+00 Х-3
30:05:060208:4621101030032399531,55П12320082218
11.LNГТС РТП ПК 7+40 Х-3
30:05:060208:4681101030033170182,15П12320082231
12.LNЛЭП 6 кВ
30:00:000000:23911010300527269106,65П12320008053
13.LNНасосный агрегатО6-55
-1101040568760000П23320310622
14.LNВакуумный насос ВВН 1-12 на раме
-110105026481050П25320000069
15.LNНасос консольныйК 20/-30 4 квт3000 об. мин*
-110105025319125П25320000069
52723333,7
Входящие в состав производственной базы(местоположение - Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Свободы, д. 8):
1.LNПроходная
30:05:040135:301110102000450287,45П12320006898
2.LNГараж на 5 автомашин
30:05:040135:31111010200073072410,8П12320006897
3.LNКонтора-Мастерская
30:05:040135:350110102000212822251,4П12320008202
4.LNСклад нефтепродуктов
30:05:040135:82511010200082849038,3П12320006902
5.LNСклад
30:05:040135:3811101020003897790,7П12320006899
6.LNИнженерные сети
-11010300391240850,55П23320313192
7.LNТрансформаторная подстанция
-1101040104925487,11П23320310679
8.LNАнгар
-2202310030451000451000П25320000069
22309116,31
Входящие в состав 0-69 оросительной системы (Приволжский)(местоположение - Астраханская область, Приволжский район, с. Кинелле, массив сельскохозяйственных земель между р. Болда и ериком Кафтанчик):
1.LNЗдание (насосная станция 1-69)
30:09:080601:931101030049137633865,12П12320006894
2.LNНасосная станция№ 4-69 массива
30:09:081701:40110103005025460097,6П12320006895
3.LNОросительный каналХ-4
-11010300515026726,6П23320312983
168120689,32
Входящие в состав 0-71 оросительной системы(местоположение - Астраханская область, Приволжский район, с. Кинелле, массив сельскохозяйственных земель между р. Болда и ериком Кафтанчик):
1.LNНасосная станция№ 4-71
30:05:060203:24110103001751528266,22П12320008032
2.LNОросительный каналХ-2
30:05:000000:143811010300195268899,8П12320006896
3.LNГТС РТП-3к
30:05:060205:1251101030020354210,35П 12320082229
4.LNЗдание (Насосная станция 5-71)
30:05:050403:7110103002110781044,35П12320006892
5.LNГТС РТП ПК 2+00 Х-2
30:05:060205:12611010300341762175П12320082228
6.LNНасос консольныйК-100-80
-110104020131439,7П25320000069
7.LNНасос консольныйКМ 100-65-200.30квт3000 об/мин
-110104031435898,31П25320000069
8.LNНасос консольныйс двигат. К50-125-250
-110105027271000П25320000069
68246975,78
Входящие в состав Ушаковской оросительной системы(местоположение - Астраханская область, Черноярский район, с. Ушаковка):
1.LNПлавучая насосная станция
-110124000238347803,45П23320003339
2.LNГКС Ушаковской системы
30:11:000000:32011011300707150472П12320007279
3.LNМагистральный канал Ушаковской системы
30:11:000000:319110113007246650618П12320008081
4.LNБереговое сооружение Ушаковского насосного комплекса, в т.ч напорный трубопровод
30:11:040102:130110113045628053179П12320007212
5.LNКанал Р-2 в границах МОсело Ушаковка и МО "Солодниковский сельсовет"
30:11:000000:69111011377826417766,6П12320081946
6.LNКанал Р-2-1 Ушаковской ОС
30:11:000000:695410112000120739003,8П12320081941
7.LNКанал Р-2-2 Ушаковской ОС
30:11:000000:69641011200029827596,6П12320081945
8.LNПриемный ковш
30:11:040102:129110113006952050017,8П12320008021
9.LNРТП 3-2к (регулятор трубчатый с переездом) Ушаковская РОС, канал Р-2-2 ПК 50+50
30:11:000000:68711011300812354802П12320081949
10.LNБереговое сооружение Ушаковского насосного комплекса, в т.ч котлован под напорный трубопровод
30:11:040102:131110113007417009979П12320007277
11.LNРТП 3-2к (регулятор трубчатый с переездом) Ушаковская РОС, канал Р-2-2 ПК 87
30:11:060304:1394101120003156986,68П12320081947
12.LNРТП 3-3к (регулятор трубчатый с переездом) Ушаковская РОС, канал Р-2-1 ПК 71+70
30:11:050302:1434101120004274726,69П12320081943
13.LNРТП 3-3к (регулятор трубчатый с переездом) Ушаковская РОС, канал Р-2 ПК 21+60
30:11:050207:24841011200054709604П12320081942
14.LNРТП 3-3к (регулятор трубчатый с переездом) Ушаковская РОС, канал Р-2-1 ПК 0+00
30:11:050207:2504101120006274726,69П12320081950
15.LNРТП 3-3к (регулятор трубчатый с переездом) Ушаковская РОС, канал Р-2-1 ПК 29+00
30:11:050207:2494101120007274726,69П12320081944
16.LNРТП 3-3к (регулятор трубчатый с переездом) Ушаковская РОС, канал Р-2-2 ПК 0+00
30:11:050207:2464101120008313973,19П12320081948
17.LNПлавучая насосная станция "КАРОС"
-110124011527061684,65П23320003338
18.LNКРУН-10кВ
-2101340979499583,33П25320000069
19.LNКран-балка
-110134000545046,8П25320000069
2558543313
Входящие в состав Калмыцко-Астраханской рисовой оросительной системы(местоположение - Астраханская область, Черноярский район, с. Черный Яр, с. Соленое Займище):
1.LNНС-1 КАРОС
30:11:130312:126110112017344613195П12320007278
2.LNКанал МР-1
30:11:130302:17411011300879797389П12320007285
3.LNГКС КАРОС
30:11:000000:694110113008944045113П12320007281
4.LNМост на ГКС
30:11:160202:56411011300911525342П12320007284
5.LNМашинный канал КАРОС
30:11:000000:253110113009235079415П12320007282
6.LNНапорный трубопровод(к насосному комплексу ГНС КАРОС)
-110113009654453329П23320312981
7.LNПодводящий канал КАРОС
30:11:000000:692110113009829854601П12320007274
8.LNВременный канал
30:11:000000:690110113010029854601П12320007280
9.LNЧерноярское водохранилище
30:11:000000:2831101130101139693029П12320008079
10.LNНапорный трубопровод(к насосному комплексу ГНС Карос)
-110113010963174006П23320312979
11.LNНапорный бассейн
30:11:000000:68811011301135286932П12320007218
12.LNНапорный трубопровод НС-1
-11012301115776974П23320312984
13.LNПлавучая насосная станция "Красносельская"
-110124033326801445П23320003342
14.LNВоздушная линия КАРОС
-11011301683270388П23320311428
15.LNНасос К 100-65-200с эл. двиг. 22/3000,380 В
-410134000278316,58П25320000069
16.LNЛиния электропередач
-11011301041042202П23320313193
17.LNНасос 12500-24 УХЛ4
-11012404101318691,8П23320002870
18.LNЭлектродвигатель СДС-3
-1101240505а555955,2П23320003344
496220924,58
Входящие в состав производственной базы(местоположение - Астраханская область, Черный район, с. Черный Яр,пер. Комиссара Савельева, д. 12):
1.LNЗдание (Контора)
30:11:130201:44521101122432461389,7П12320008280
2.LNЗдание (Контора)
30:11:130301:43201101124006184559,48П12320008277
3.LNЗдание (пункт технического обслуживания)
30:11:130301:43211101120107122510,5П12320008279
4.LNЗдание (котельная)
30:11:130301:43221101120022248472П12320007208
5.LNЗдание (склад)
30:11:130301:43241101124004830421П12320008545
6.LNЗдание (гараж)
30:11:130301:43251101124008122510,5П12320008278
7.LNЗдание (сарайна 48 машин)
30:11:130301:43261101120048779926П12320007206
8.LNЗдание (гараж)
30:11:130301:43271101124001815622П12320008544
9.LNЗдание (корпус ремонта насосных станций)
30:11:130301:432811011240036019182,8П12320008546
10.LNЗдание (складна 36 тракторов)
30:11:130301:43291101120021559062П12320007201
11.LNНавес
-11011240021684901П23320006672
12.LNЗамощение
-11011340011603244П23320006669
13431809,98
5. Состав и (или) характеристики объекта концессионного соглашения могут быть уточнены в порядке, предусмотренном концессионным соглашением, в том числе в ходе осуществления концессионером мероприятий по подготовке проектной документации и (или) иных мероприятий по созданию (реконструкции, строительству) объекта концессионного соглашения, по согласованию с концедентом.
6. Объект концессионного соглашения предназначен для осуществления деятельности по подаче воды и (или) отводу воды для нужд сельскохозяйственного производства (орошения земель, занятых посевами сельскохозяйственных и иных культур, при различных способах полива и режимах орошения, отвода избыточной воды (поддержания водного баланса) и (или) обводнения территорий с использованием объекта концессионного соглашения.
7. Технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения:
а)
недвижимое имуществов составе объекта концессионного соглашениянедвижимое имущество в составе Ушаковской оросительной системы (гидротехническое сооружение) - расчетный объем водоподачи не менее 129600 куб. м в час LNнедвижимое имущество в составе Калмыцко-Астраханской рисовой оросительной системы (гидротехническое сооружение) - расчетный объем водоподачи головными насосными станциями не менее 129600 куб. м в час
недвижимое имущество в составе 0-71 оросительной системы (гидротехническое сооружение) - расчетный объем водоподачи не менее 54000 куб. м в час
недвижимое имущество в составе 0-69 (Камызяк) оросительной системы (гидротехническое сооружение) - расчетный объем водоподачи не менее 37800 куб. м в час
недвижимое имущество в составе 0-69 (Приволжский) оросительной системы (гидротехническое сооружение) - расчетный объем водоподачи не менее 54000 куб. м в час.
Мощность и состав объектов в составе объекта концессионного соглашения уточняютсяна этапе проектирования и принимаются в соответствии с проектной документацией объекта концессионного соглашения, в отношении которой выдано положительное заключение государственной экспертизы;
б)
движимое имуществов составе объекта концессионного соглашениядвижимое имущество в составе Ушаковской оросительной системы (гидротехническое сооружение) определяется в соответствии с проектной документацией объекта концессионного соглашения, в отношении которой выдано положительное заключение государственной экспертизы LNдвижимое имущество в составе Калмыцко-Астраханской рисовой оросительной системы (гидротехническое сооружение) определяется в соответствии с проектной документацией объекта концессионного соглашения, в отношении которой выдано положительное заключение государственной экспертизы
движимое имущество в составе 0-71 и 0-69 оросительных систем (гидротехнические сооружения) определяется в соответствии с проектной документацией объекта концессионного соглашения, в отношении которой выдано положительное заключение государственной экспертизы
8. Технические показатели объекта концессионного соглашения:
Наименование насосной станцииНаименование системыНаименование водоисточника/ водоприемникаНазначениеТип насосной станцииТехнические показателиLN(куб. м в сек), проектная мощность/фактическая мощность(не менее)
Общая (проектная) производительность(не менее)
Головная насосная станция НС-2
0-69 оросительная система (Камызяк)ерик Трехизбинкаводоподачастационарная/ электрифицированная10,5/10,537800LNкуб. м в час
Сбросная насосная станция НС-5
протока Широкаяводоотведениестационарная/ электрифицированная3,75/LN3,75
13500LNкуб. м в час
Головная насосная станция НС-4
0-71 оросительная системапротокаБ. Чернаяводоподачастационарная/ электрифицированная15/1554000LNкуб. м в час
Сбросная насосная станция НС-5
ерик Черепашкаводоотведениестационарная/ электрифицированная8,64/LN5,76
31104LNкуб. м в час
Головная насосная станция НС-1
0-69 оросительная система (Приволжский)протока П. Болдаводоподачастационарная/ электрифицированная15/1554000LNкуб. м в час
Сбросная насосная станция НС-4
ерик Кафтаникводоотведениестационарная/ электрифицированная3,75/LN3,75
13500LNкуб. м в час
Головная насосная станция Ушаковская
Ушаковская оросительная системапротока Сармаводоподачаплавучая/ электрифицированная18/12,664800LNкуб. м в час
Головная насосная станция
протока Сармаводоподачаплавучая/ электрифицированная18/1864800LNкуб. м в час
Насосная станция 2-го подъемаНС-1
Калмыцко-Астраханская рисовая оросительная системаСеверное водохранилищеводоподачастационарная / электрифицированная27/2797200LNкуб. м в час
Головная насосная станция КАРОС(существующая)
затон Горныйводоподачаплавучая/ электрифицированная18/1864800LNкуб. м в час
Головная насосная станция КАРОС(отсутствующая)
затон Горныйводоподачаплавучая/ электрифицированная18/064800LNкуб. м в час
9. Оснащение объекта концессионного соглашения иным движимым имуществом (помимо предусмотренного подпунктом "б" пункта 7 настоящего документа) осуществляется концессионером и (или) лицом, привлеченным концессионером для исполнения концессионного соглашения, своими силами и за свой счет.
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2к основным условиямконцессионного соглашения о финансировании, создании (реконструкции, строительстве) и эксплуатации гидротехнических сооружений и технологически связанного с ними имущества в Астраханской области
ПОРЯДОКвозмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения концессионного соглашения о финансировании, создании (реконструкции, строительстве) и эксплуатации гидротехнических сооружений и технологически связанного с ними имущества в Астраханской области
1. В случае досрочного прекращения концессионного соглашения о финансировании, создании (реконструкции, строительстве) и эксплуатации гидротехнических сооружений и технологически связанного с ними имущества в Астраханской области (далее соответственно - концессионное соглашение, объект концессионного соглашения) по соглашению сторон сумма возмещения определяется соглашением сторон и при этом не может быть больше затрат концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с пунктом 2 настоящего документа и условиями концессионного соглашения.
2. В случае досрочного прекращения концессионного соглашения на стадии создания (реконструкции, строительства) объекта концессионного соглашения по требованию концессионера на основании решения суда в связи с существенным нарушением условий концессионного соглашения концедентом размер суммы возмещения (СВ) концессионеру определяется по следующей формуле:
СВ = Зсозд + Здпс + Запн + Зэкспл - ВНДС,
где:
Зсозд - затраты концессионера в связи с созданием (реконструкцией, строительством) объекта концессионного соглашения, указанные в пункте 6 настоящего документа, но не более увеличенной на 30 процентов с учетом заключения государственной экспертизы в отношении проектной документации объекта концессионного соглашения предварительной стоимости создания, подлежащей уменьшению ежегодно после ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения пропорционально сроку действия концессионного соглашения, и не более совокупного размера финансовых обязательств концессионера по кредитному договору или иному соглашению, заключенному между концессионером и кредитной организацией в целях исполнения своих обязательств по созданию и (или) осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением (далее - соглашение о финансировании), на день прекращения концессионного соглашения, включая обязательства по возврату кредита (займа) и уплате процентов по кредиту (займу);
Здпс - затраты концессионера в связи с досрочным прекращением концессионного соглашения, указанные в пункте 7 настоящего документа, но не более совокупного размера финансовых обязательств концессионера, возникших в связи с досрочным прекращением соглашения о финансировании (досрочным возвратом кредита), включая комиссии за досрочный возврат кредита (займа), возвращаемого досрочно в связи с досрочным прекращением концессионного соглашения;
Запн - затраты концессионера на уплату налога на имущество организаций, подлежащего уплате концессионером в отношении объекта концессионного соглашения, после прекращения концессионного соглашения и до возврата концеденту земельных участков в соответствии с договорами аренды земельных участков и подписания сторонами акта передачи (возврата) объекта концессионного соглашения;
Зэкспл - затраты концессионера на техническое обслуживание объекта концессионного соглашения, в том числе поддержание объекта концессионного соглашения в исправном состоянии (в том числе его содержание), со дня прекращения концессионного соглашения до дня фактического подписания концедентом акта передачи (возврата) объекта концессионного соглашения при прекращении концессионного соглашения;
ВНДС - суммы налога на добавленную стоимость, возмещенные концессионером из бюджета до досрочного прекращения концессионного соглашения.
3. В случае досрочного прекращения концессионного соглашения на стадии создания (реконструкции, строительства) объекта концессионного соглашения по требованию концедента на основании решения суда в связи с существенным нарушением условий концессионного соглашения концессионером размер суммы возмещения концеденту определяется по следующей формуле:
СВ = Зсозд/2 + Здпс/2 + Запн + Зэкспл - ВНДС,
где СВ, Зсозд, Здпс, Запн, Зэкспл и ВНДС имеют значение, указанное в пункте 2 настоящего документа.
4. В случае досрочного прекращения концессионного соглашения на стадии создания (реконструкции, строительства) объекта концессионного соглашения по требованию одной из сторон на основании решения суда в связи с наступлением обстоятельств, не связанных с существенным нарушением условий концессионного соглашения сторонами, размер суммы возмещения концессионеру определяется по следующей формуле:
СВ = Зсозд/2 + Здпс/2 + Запн + Зэкспл - ВНДС,
где СВ, Зсозд, Здпс, Запн, Зэкспл и ВНДС имеют значение, указанное в пункте 2 настоящего документа.
5. В случае досрочного прекращения концессионного соглашения на стадии эксплуатации объекта концессионного соглашения в связи с обстоятельствами непреодолимой силы и (или) их неустраненными последствиями, которые препятствуют или ограничивают возможность создания (реконструкции, строительства) объекта концессионного соглашения, осуществления концессионером эксплуатации объекта концессионного соглашения и (или) осуществления иной деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, или исполнения концессионером или концедентом иных предусмотренных концессионным соглашением обязательств в течение более 180 календарных дней и которые причинили ущерб, повлекший за собой снижение мощности объекта концессионного соглашения на объем, равный и (или) превышающий 75 процентов проектной мощности объекта концессионного соглашения, указанной в приложении № 1 к основным условиям концессионного соглашения о финансировании, создании (реконструкции, строительстве) и эксплуатации гидротехнических сооружений и технологически связанного с ними имущества в Астраханской области, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2024 г. № 2377-р, или утратой (гибелью) недвижимого имущества, входящего в состав объекта концессионного соглашения, повлекшей за собой снижение мощности объекта концессионного соглашения на объем, равный и (или) превышающий 75 процентов проектной мощности объекта концессионного соглашения, указанной в приложении № 1 к указанным основным условиям, или возникновение невозможности исполнения концессионного соглашения в целом, не связанной с умышленными действиями (бездействием) сторон концессионного соглашения, размер суммы возмещения концессионеру определяется по следующей формуле:
СВ = Зсозд + Здпс + Запн + Зэкспл - ВНДС,
где СВ, Зсозд, Здпс, Запн, Зэкспл и ВНДС имеют значение, указанное в пункте 2 настоящего документа.
6. Затраты концессионера в связи с созданием (вложенные на этапе создания инвестиции концессионера), понесенные со дня заключения концессионного соглашения до дня ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения, включают:
а) затраты концессионера на проектирование, строительство объекта концессионного соглашения (в том числе на подготовку территории строительства, разработку исполнительной документации, проведение авторского надзора) и оснащение объекта концессионного соглашения (включая НДС в составе затрат на проектирование, строительство и оснащение), включая затраты на разработку рабочей документации, а также на ее последующие изменения, затраты по договорам оказания услуг, выполнения работ, поставки товаров, заключаемым в связи с прохождением экспертиз, получением разрешений, подключением (технологическим присоединением) объекта концессионного соглашения к сетям инженерно-технического обеспечения и иными процедурами, требуемыми для создания (реконструкции, строительства) объекта концессионного соглашения;
б) иные затраты концессионера в связи с созданием (реконструкцией, строительством) объекта концессионного соглашения, необходимость несения которых документально подтверждена концессионером.
7. Затраты концессионера в связи с досрочным прекращением концессионного соглашения включают следующие затраты:
а) затраты в связи с досрочным прекращением соглашений о финансировании (досрочным возвратом займа (кредита), включая неустойки (штрафы, пени), комиссии за досрочный возврат займа (кредита) и иные платежи;
б) затраты в связи с уплатой любых платежей (включая начисленные, но еще не выплаченные платежи) по соглашению о финансировании, начисленных после расторжения соглашения о финансировании, включая, но не ограничиваясь расходами на уплату предусмотренных соглашением о финансировании процентов, комиссий, неустоек (пеней, штрафов), процентов, предусмотренных статьями 3171, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, иных процентов, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
в) общехозяйственные, административно-хозяйственные и иные расходы концессионера, направленные на обеспечение функционирования концессионера как юридического лица, исключительно в части деятельности по эксплуатации объекта концессионного соглашения, понесенные концессионером со дня ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения, но не более величины указанных расходов, фактически понесенных концессионером в году, в котором принято решение о расторжении договора;
г) иные затраты в связи с досрочным прекращением концессионного соглашения, необходимость несения которых при прекращении концессионного соглашения документально подтверждена концессионером.
8. При расчете суммы возмещения в ее состав не включаются следующие суммы:
а) затраты концессионера, возмещенные или подлежащие возмещению концессионеру за счет суммы выплаченного или подлежащего выплате концессионеру страхового возмещения по договорам страхования, заключенным со страховой организацией в целях обеспечения необходимого страхового покрытия предусмотренных концессионным соглашением рисков в отношении объектов в составе объекта концессионного соглашения на период действия концессионного соглашения;
б) затраты концессионера, возмещенные или подлежащие возмещению концессионеру до дня прекращения концессионного соглашения или иного предусмотренного концессионным соглашением момента путем выплаты стоимости дополнительных работ, выполнение которых необходимо для исполнения концессионером условий концессионного соглашения.
9. Вне зависимости от оснований сумма возмещения не может превышать совокупный размер финансовых обязательств концессионера по соглашению о финансировании на день прекращения концессионного соглашения.
Вне зависимости от выплаты суммы возмещения все финансовые (денежные) обязательства концедента (включая обязательства по возмещению согласованной концедентом стоимости дополнительных работ), которые возникли до прекращения концессионного соглашения и не были надлежащим образом исполнены, не прекращают своего действия после прекращения концессионного соглашения и подлежат исполнению в полном объеме.
___________