ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Утратилo силу - Постановление Правительства Москвы от 28.11.2017 г. N 927-ПП
О проекте планировки микрорайонов 1, 2, 3, 4, 5 района Южное Медведково Северо-Восточного административного округа
(В редакции Постановления Правительства Москвы от 03.10.2000 г. N 793)
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г. Москвы" разработан проект планировки микрорайонов 1, 2, 3, 4, 5 района Южное Медведково Северо-Восточного административного округа. По проекту планировки осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на территории указанных микрорайонов Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект планировки микрорайонов 1, 2, 3, 4, 5 района Южное Медведково Северо-Восточного административного округа, определяющий планировочную структуру микрорайонов, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территорий, как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки: 2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории микрорайонов 1, 2, 3, 4, 5 района Южное Медведково (приложения 1, 2, 3). 2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайонов 1, 2, 3, 4, 5 района Южное Медведково (приложение 4). 2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки микрорайонов 1, 2, 3, 4, 5 района Южное Медведково (приложение 5), в том числе снос пятиэтажного жилищного фонда (приложение 6).
3. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы осуществить функции заказчика на разработку бизнес-плана реализации проекта планировки микрорайонов 1, 2, 3, 4, 5 района Южное Медведково, включая строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемых микрорайонов.
4. Москомархитектуре: 4.1. Разработать в I квартале 2000 г. по заказу Департамента экономической политики и развития г. Москвы и согласовать в установленном порядке бизнес-план реализации проекта планировки микрорайонов 1, 2, 3, 4, 5 района Южное Медведково, определяющий: - источники финансирования работ; - оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья, реализуемого жилья на коммерческой основе и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов, исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа; - соотношение долей собственности инвестора и города Москвы во встроенно-пристроенных нежилых помещениях и гаражах-стоянках; - условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых помещений. 4.2. (Исключен - Постановление Правительства Москвы от 03.10.2000 г. N 793) 4.3. Разработать по заказу Департамента экономической политики и развития г. Москвы и по согласованию с префектом Северо -Восточного административного округа в 2000 году проект планировки производственной зоны N 51 "Медведково".
5. Префекту Северо-Восточного административного округа совместно с Москомархитектурой, Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы на основании утвержденного проекта планировки микрорайонов 1, 2, 3, 4, 5 района Южное Медведково (пп. 1, 2) и разработанного бизнес-плана его реализации (п. 4) в соответствии с утвержденными программами строительства определить на конкурсной основе застройщиков (заказчиков) и инвесторов и подготовить проект распорядительного документа по комплексной реконструкции данных микрорайонов.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Северо-Восточного административного округа Систера В.Г.
Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. N 940
Приводится План функционального зонирования территорий микрорайонов 1, 2, 3, 4, 5 района Южное Медведково Северо-Восточного административного округа Москвы.
Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. N 940
Приводится План строительного зонирования территорий микрорайонов 1, 2, 3, 4, 5 района Южное Медведково Северо-Восточного административного округа Москвы.
Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. N 940
Приводится План ландшафтного зонирования территорий микрорайонов 1, 2, 3, 4, 5 района Южное Медведково Северо-Восточного административного округа Москвы.
Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. N 940
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ МИКРОРАЙОНОВ 1, 2, 3, 4, 5 РАЙОНА ЮЖНОЕ МЕДВЕДКОВО СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ------------------------------------------------------------------- N Типы участков территории Проектная п/п площадь участ- ков территории (га) ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 -------------------------------------------------------------------
1.Проектный баланс территории * Территория объекта проектирования, всего 100,4 В т.ч.: 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 1.1.1 Природные (А) - В т.ч.: - природоохранные (А1) - - природно-рекреационные (А2) - 1.1.2 Общественные (Б) 29,71 В т.ч.: - административно-деловые (Б1) - - учебно-образовательные (Б2) - - торгово-бытовые (Б3) 2,77 - культурно-просветительные (Б4) 0,47 - спортивно-рекреационные (Б5) 0,32 - лечебно-оздоровительные (Б6) - - учебно-воспитательные (Б7) 25,94 1.1.3 Жилые (В) 62,41 В т.ч.: - многоквартирные дома (В1) 62,41 - индивидуальные жилые дома (В2) - 1.1.4 Производственные (Г) - В т.ч.: - промышленные (Г1) - - коммунально-складские (Г2) - - жилищно-коммунальные (Г3) 5,55 - специального назначения (Г4) - 1.1.5 Участки смешанного назначения - 1.1.6 Прочие территории, в т.ч.: - внешнего транспорта, улиц, дорог 2,94 - водных поверхностей - 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению: a) по плотности застройки: 1.2.1 Участки низкоплотной застройки (I) 25,94 1.2.2 Участки среднеплотной застройки (II) 32,7 1.2.3 Участки высокоплотной застройки (III) 38,82 б) по высоте застройки: 1.2.4 Участки с высотой не более 15 м (А) 20,36 1.2.5 Участки с высотой не более 35 м (Б) 19,43 1.2.6 Участки с высотой более 35 м (В) 17,45 1.2.7 Участки смешанной застройки 40,22 1.2.8 Незастраиваемые территории 2,94 1.3 Распределение участков территории по ландшафтному назначению: 1.3.1 Застроенные слабоозелененные участки (А) 9,37 1.3.2 Застроенные озелененные участки (Б) 88,09 1.3.3 Незастроенные слабоозелененные участки (В) 2,94 1.3.4 Незастроенные озелененные участки (Г) - 1.3.5 Озелененные участки (Д) - 1.3.6 Природные участки (Е) - 1.3.7 Смешанные природные участки (ДЕ) - ________________________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" (от 9 декабря 1998 г. N 28), статьи 3, 5 и 7.
------------------------------------------------------------------- NПоказатели Единицы Проектные п/п измерения предложения ---------------------- I Всего очередь ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 -------------------------------------------------------------------
2.Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд тыс. кв. м 661,0 800,5 (квартир) 2.2. Снос фонда 125,6 313,8 2.3. Ввод фонда: 276,9 604,6 - за счет нового 275,9 598,6 строительства В том числе: - за счет реконструкции 1,0 6,0 (надстройки одного этажа) 2.4. Обеспеченность кв. м/чел. 19,0 23,5 жилищным фондом (квартир)
3.Система обслуживания
Обеспеченность социально значимыми % от объектами обслуживания: норматива - учреждения образования 100 112 - предприятия торговли 120 155 - общественного питания 30 100 - учреждения культуры 55 100 - учреждения 100 100 здравоохранения, социального обеспечения - закрытые спортивные 5 65 сооружения
4.Озеленение кв. м/чел. 18,5 19,7 % от 194 202 норматива
5.Улично-дорожная сеть, в т.ч.: - новое стр-во улиц км 1,0 1,3 - реконструкция улиц км 3,5 7,1 - строительство шт. - 2 подземных пешеходных переходов
6.Места хранения маш./мест 3230* 7340** автомобилей (постоянные), % от 56 81 обеспеченность норматива
7.Места паркирования маш./мест 300 1100 автомобилей (гостевые), % от 39 80 обеспеченность норматива
8.Инженерное обеспечение территории (по видам коммуникаций), реконструкция и новое строительство
8.1.Водоснабжение: - хозяйственно- питьевое тыс. куб. м 4,2 19,0 потребление воды в сутки - протяженность новых км 1,6 8,0 сетей В т.ч.: - перекладка существующих сетей км - 6,3
8.2.Канализация: - кол-во сточных вод тыс. куб. м 4,2 19,0 в сутки - протяженность сетей км 4,5 9,5 - сооружения ед. нет нет
8.3.Дождевая канализация: - охват территории % - 100 очистными сооружениями - очистные сооружения шт. - 2 поверхностного стока (за пре- делами участка) - протяженность км 3,0 7,4 новых сетей
8.4.Теплоснабжение: - расход тепла Гкал/ч 29,0 87,94 - протяженность км 1,5 4,3 новых теплосетей - новые ЦТП ед. 5 14 - реконструируемые ЦТП ед. 2 4
8.5.Газоснабжение: - потребление газа млн. куб. м 2,0 0,95 в год - перекладка км 1,6 3,3 газопроводов
8.6.Электроснабжение: - суммарные МВт 9,0 20,0 электронагрузки - протяженность ПКЛ км 10,0 20,0 - протяженность РКЛ км 11,0 22,0 - сооружения РТП шт. 1 2 - сооружения ТП шт. 12 25
8.7.Телефонизация: - установка шт. 20 45 телефонов-автоматов, всего - установка шт. 6 15 распределительных телефонных шкафов - протяженность новых км 0,8 2,0 сетей
9.Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций и инженерно- технические мероприятия гражданской обороны: - строительство объект 5 13 встроенных убежищ (ВУ-IV) _________________ * 1800 машино-мест в промзоне N 51 "Медведково". ** 3600 машино-мест в промзоне N 51 "Медведково".
Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. N 940
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ МИКРОРАЙОНОВ 1, 2, 3, 4, 5 РАЙОНА ЮЖНОЕ МЕДВЕДКОВО СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА -------------------------------------------------------------------------- N Наименование Содержание Характеристики Ориентиро- Примечание п/п мероприятия мероприятий мероприятий вочные (площадь затраты, территорий, млн. руб. конечные в текущих результаты, ценах сроки 1999 г. реализации и др.) -------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 --------------------------------------------------------------------------
1. РазвитиеСнос жилых 125,6 53,8 территорий домов серии тыс. кв. м жилой К-7 застройки (приложение 6)
Новое стр-во 275,9 2455,5 жилых домов тыс. кв. м (участки 19, 23, 27, 28, 30, 42, 46)
Надстройка 1,3 8,0 одного этажа тыс. кв. м жилого дома серии 1-511 (Полярная ул., д. 16, корп. 1)
Итого по п. 1 3757,3
2. ОхранаОсуществление 7,6 га 0,04 культурного археологичес- слоя ких наблюдений за строитель- ными земляными работами на объектах I очереди реализации
3. РазвитиеСтроительство на 660 31,3 сферы общеобразова- учащихся обслуживания тельной школы микрорайонов (участок 15) 1, 2, 3, 4, 5 Строительство 5,5 47,2 встроенно - тыс. кв. м пристроенных объектов КБО (участки 23, 27, 42, 46)
Реконструкция 2,8 24,0 отдельно тыс. кв. м стоящих объектов КБО (участки 25, 48)
Итого по п. 3 102,5
4. ТранспортноеНовое 1,0 59,12 обслуживание строительство улиц
Реконструкция 3,5 км 37,15 улиц
Многоуровневые 3230 565,25 1800 гаражи - маш./мест маш./мест стоянки в производ- (участки 22, ственной 24, 31, 41, зоне N 51 47, 49, 73, "Медведково" 74)
Итого по п. 4 661,52
5. ИнженерноеПрокладка 1,6 км 18,5 обеспечение водопроводной застройки сети Д = 300 мм
Прокладка 4,5 км 31,5 канализацион- ной сети Д = 200-300 мм
Прокладка 3,0 км 25,4 сетей дождевой канализации
Прокладка 1,5 км 24,6 теплосети Д = 200-400 мм
Перекладка 1,6 км 10,56 газопровода (ср/д и н/д) Д = 300 мм
Установка 20 шт. 0,13 телефонов- автоматов
Установка 6 шт. 0,01 распредели- тельных телефонных шкафов
Прокладка 0,8 км 0,05 телефонной канализации
- стр-во ЦТП 5 шт. 10,0 - рек-ция ЦТП 2 шт. 2,8 - стр-во РТП 1 шт. 2,8 - стр-во ТП 12 шт. 12,0 - стр-во ПКЛ-10 кВ 10 км 4,4 - стр-во РКЛ-10 кВ 11 км 3,3
Итого по п. 5 135,49
6. ОхранаПрименение Полярная ул., 97,0 окружающей шумозащитных пр. Дежнева среды окон в жилых домах
Озеленение 64 га 18,0 и благоустрой- ство террито- рии
Итого по п. 6 115,0
7. МероприятияСтроительство 5 объектов 80,0 по предупреж- встроенных дению чрезвы- убежищ (ВУ-IV) чайных (участки 23, ситуаций 30, 42, 46) и инженерно - технические мероприятия гражданской обороны
Итого по п. 7 80,0
8. Предпроектная Разработка2000 г. и проектная проекта - подготовка застройки реконструкции территории Разработка 2000 г. - микрорайонов ИРД на строи- тельство объектов 1-й очереди
Разработка II кв. - проекта плани- 2000 г. ровки произ- водственной зоны N 51 "Медведково" с проектом санитарно- защитной зоны
Разработка 2000 г. - проектных предложений по развитию общественного центра на территории между пр. Дежнева и Заповедной ул. с возмож- ностью разме- щения жилищ- ного строительства
Итого по п. 8 -
Всего 4851,85
Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. N 940
ПЕРЕЧЕНЬ СНОСИМЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ СЕРИИ К-7 В МИКРОРАЙОНАХ 1, 2, 3, 4, 5 РАЙОНА ЮЖНОЕ МЕДВЕДКОВО СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА (ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ) --------------------------------------------------------------------- N Адрес Кол-во Кол-во Общая п/п квартир, жителей, площадь шт. чел. (квартир), тыс. кв. м --------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 ---------------------------------------------------------------------
1.Полярная ул., д.9, корп.1 105 317 4,8
2.Полярная ул., д.9, корп.2 105 280 4,8
3.Полярная ул., д.9, корп.3 105 301 4,7
4.Полярная ул., д.9, корп.4 105 309 4,8
5.Полярная ул., д.13, корп.2 105 295 4,8
6.Полярная ул., д.13, корп.4 75 235 3,4
7.Полярная ул., д.12 119 348 5,6
8.Полярная ул., д.16, корп.2 90 254 4,0
9.Полярная ул., д.16, корп.3 90 270 4,1
10. Полярная ул., д.16, корп.489 277 4,1
11. Молодцова ул., д.180 190 2,7
12. Молодцова ул., д.390 271 4,1
13. Молодцова ул., д.790 268 4,1
14. Молодцова ул., д.980 186 2,7
15. Молодцова ул., д.1190 249 4,0
16. Шокальского пр., д.1175 217 3,4
17. Шокальского пр., д.13, корп.175 238 3,4
18. Шокальского пр., д.13, корп.260 168 2,7
19. Шокальского пр., д.13, корп.360 180 2,7
20. Шокальского пр., д.13, корп.460 178 2,7
21. Ясный пр., д.8, корп.2105 294 4,8
22. Ясный пр., д.8, корп.3105 319 4,8
23. Ясный пр., д.12, корп.2105 302 4,5
24. Ясный пр., д.14105 282 4,8
25. Ясный пр., д.16, корп.1105 256 4,8
26. Ясный пр., д.16, корп.2119 326 5,4
27. Ясный пр., д.18105 291 4,8
28. Ясный пр., д.20, корп.1105 296 4,7
29. Ясный пр., д.22105 302 4,8
30. Ясный пр., д.32105 311 4,7
Итого по сносимым жилым домам 2812 8010 125,6