М О С К В А
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 15.06.1999 г. N 538
Утратилo силу - Постановление Правительства Москвы от 27.11.2007 г. N 1010-ПП
Об организации работ по приемке ведомственного жилищного фонда иобъектов коммунального хозяйства в собственность г. Москвы
Во исполнение постановлений Правительства Москвы с 1992 года в собственность г. Москвы принято более 3 тыс. жилых строений общей площадью свыше 15 млн. кв.м. Дома принимались независимо от их технического состояния, без перечисления ведомствами средств на их содержание и ремонт и возмещения разницы в тарифах на тепловую энергию. По состоянию на 01.01.99 ведомственный жилищный фонд составляет 2332 строения общей площадью 17 млн. кв.м или более 10% от общей площади жилых помещений в Москве. Около 5% зданий ведомственного фонда ветхие. В целях обеспечения удовлетворительного технического содержания принимаемого жилищного фонда Правительство Москвы постановляет:
1. Установить следующие условия приемки в собственность г. Москвы ведомственного жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства (инженерные коммуникации, сооружения и оборудование, объекты дорожного и дворового хозяйства): 1.1. Прием ведомственного жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства в собственность г. Москвы производится только на основании распорядительного документа Правительства Москвы. 1.2. Ведомственный жилищный фонд и объекты коммунального хозяйства принимаются в собственность г. Москвы : - в пределах ежегодно утверждаемого лимита общей площади принимаемых жилых и нежилых помещений, установленного исходя из наличия источников финансирования дополнительных расходов; - без учета ограничений принимаемого объема площади при условии возмещения передающей стороной расходов по содержанию и ремонту жилищного фонда, разницы в тарифах на тепловую энергию. В этом случае при приемке жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства в первом полугодии объем передаваемых средств должен обеспечить содержание принимаемых объектов до конца текущего года; при приемке жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства во втором полугодии средства передаются в размерах, необходимых для содержания принимаемых объектов до конца текущего года и на весь следующий; - без учета кредиторской задолженности по эксплуатационным расходам, ремонтным работам на принимаемых объектах и коммунальным услугам, возникшей у прежних собственников; - по состоянию на первое число первого месяца квартала. 1.3. Средства на компенсацию расходов по эксплуатации и ремонту принимаемого в собственность г. Москвы ведомственного жилищного фонда, а также возмещение разницы в тарифах на тепловую энергию, передаваемые ведомствами в соответствии с п.1.2 настоящего постановления, зачисляются в бюджет города Москвы для использования по целевому назначению (финансирования расходов жилищно-коммунальных организаций по эксплуатации и обслуживанию принимаемого жилищного фонда). Расчет расходов осуществляется по ценам, действующим на момент передачи объектов. 1.4. При приемке ведомственного жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства в собственность г. Москвы жилищным организациям районов и жилищным органам городских подразделений передаются: - имеющиеся в распоряжении ведомств ремонтные подразделения, материальные ценности, необходимые для ремонта и эксплуатации принимаемых объектов жилищно-коммунального хозяйства, в том числе для содержания и ремонта инженерных коммуникаций, - жилая площадь не менее 3,1% от принимаемой площади, но не менее одной квартиры для последующего ее распределения между организациями и предприятиями, непосредственно занятыми обслуживанием и эксплуатацией принимаемых объектов, а также нежилые помещения, имеющиеся в доме; - вся техническая документация для нормальной эксплуатации принимаемых объектов жилищно-коммунального хозяйства. 1.5. Не подлежат приемке в собственность г. Москвы общежития, строения, расположенные в санитарно-защитной зоне промышленных предприятий, ветхие (износ более 60%) и аварийные строения, а также строения, подлежащие, согласно нормативным актам Правительства Москвы, сносу или отселению, объекты коммунального хозяйства с истекшим сроком эксплуатации и имеющие предельный износ конструктивных элементов. 1.6. Объекты, находящиеся в ремонте, принимаются в собственность г. Москвы после завершения работ. 1.7. При приемке жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства в собственность г. Москвы в период подготовки города к работе в зимний период передающей стороной представляется организации, принимающей объект, акт готовности объекта к работе в зимних условиях по установленной форме. 1.8. Тепловые сети и пункты (центральные и индивидуальные, встроенные и отдельно стоящие), газифицированные и угольные котельные (встроенные и отдельно стоящие) передаются в установленном порядке городским ресурсоснабжающим организациям по принадлежности в зависимости от источника теплоснабжения, в т. ч.: - тепловые вводы с колодцами и камерами и транзитные трубопроводы во внутриквартальных коллекторах и по подвалам зданий до вводных запорных устройств в тепловых пунктах - филиалу открытого акционерного общества "Мосэнерго" Тепловые сети, МГП "Мостеплоэнерго"; - тепловые пункты, разводящие сети отопления и горячего водоснабжения с колодцами и транзитные трубопроводы во внутриквартальных коллекторах и по подвалам зданий до вводных запорных устройств в подвалах зданий - МГП "Мостеплоэнерго", ГУП "Мосгортепло", ГУП "Теплоремонтналадка"; - газифицированные и угольные котельные и разводящие сети отопления и горячего водоснабжения с колодцами до вводных запорных устройств в подвалах зданий - МГП " Мостеплоэнерго". 1.9. Водопроводные и канализационные сети и водостоки передаются в установленном порядке городским организациям: - заводомерные сети холодной воды до запорных устройств в подвалах зданий с приборами учета расхода воды, водоподкачки (отдельно стоящие и встроенные в подвалах зданий) - МГП "Мосводоканал"; - канализационные городские и дворовые сети с колодцами на выпуске из подъезда или из здания - МГП "Мосводоканал"; - внутриквартальные водостоки, устройства и сооружения на них с водоприемными решетками у бортового камня - МП "Мосводосток". 1.10. Трансформаторные подстанции и кабельные линии от подстанции до дома передаются в хозяйственное ведение и на баланс Московской кабельной сети - филиала ОАО "Мосэнерго" в порядке, установленном распоряжением Премьера Правительства Москвы от 09.07.98 N 751-РП "О порядке передачи энергообъектов ОАО "Мосэнерго". 1.11. Установки наружного освещения передаются в хозяйственное ведение и на баланс МГП "Мосгорсвет" Управления топливно-энергетического хозяйства в порядке, установленном распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 25.03.98 N 241-РЗП "О передаче на баланс МГП "Мосгорсвет" установок наружного освещения". 1.12. Расчетные электросчетчики, зарегистрированные в Государственном реестре средств и измерений, имеющие класс точности не ниже 2,0 и пломбу госповерителя не ранее 1994 г., передаются в хозяйственное ведение Энергосбыту Мосэнерго по ведомости установленной формы. Электросчетчики, не отвечающие указанным требованиям, подлежат замене.
2. Установить: 2.1. Лимит общей площади жилых и нежилых помещений, подлежащей приемке в собственность г. Москвы в 1999 г., в размере 2,2 млн. кв.метров (приложение). 2.2. Финансирование расходов по содержанию и ремонту принимаемых в пределах установленного лимита объектов (п.1.2 настоящего постановления), а также по возмещению разницы в тарифах на тепловую энергию осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы на соответствующий год, а также за счет других средств, поступающих в установленном порядке жилищным организациям-заказчикам на покрытие расходов по эксплуатации и ремонту жилищного фонда.
3. Департаменту финансов: 3.1. Уточнять показатели доходной и расходной части бюджета города Москвы на объем средств, поступивших от ведомств на возмещение расходов по содержанию и ремонту принимаемого в собственность г. Москвы жилищного фонда, а также разницы в тарифах на тепловую энергию, приравняв их к поступлениям уведомлений по взаимным расчетам с федеральным бюджетом. 3.2. Совместно с Управлением городского заказа, Управлением жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства в месячный срок с момента вступления в силу настоящего постановления разработать порядок приемки от ведомств и использования поступивших средств на возмещение расходов по содержанию и ремонту передаваемого в собственность г. Москвы жилищного фонда, а также разницы в тарифах на тепловую энергию.
4. Префектам административных округов: 4.1. Рассмотреть в месячный срок совместно с городскими подразделениями и руководителями ведомственных организаций, имеющих жилищный фонд на территории округа, фактическое состояние ведомственного жилищного фонда, объектов коммунального хозяйства и при письменном согласии владельца жилищного фонда и объектов утвердить график приемки-передачи их в собственность г. Москвы, представить эти материалы в Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, Управление городского заказа, Управление топливно-энергетического хозяйства и ОАО "Мосэнерго". 4.2. Уточнить в этот же срок адреса строений и объектов коммунального хозяйства, не подлежащих передаче в собственность г. Москвы (п.1.5) и совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, городскими и ведомственными организациями внести согласованные предложения в Правительство Москвы о возможности дальнейшего использования этих строений в качестве жилых или для нежилых целей и дальнейшей эксплуатации объектов коммунального хозяйства. 4.3. При формировании проекта бюджета города Москвы на очередной год представлять в Управление городского заказа и Департамент финансов заявки на прирост общей жилой площади жилых и нежилых помещений с выделением прироста за счет принятия ведомственного жилищного фонда в собственность г. Москвы. 4.4. Принимать в пределах выделенных административным округам бюджетных ассигнований ведомственные жилые дома, передаваемые в собственность города, в пределах утвержденного настоящим постановлением лимита общей площади жилых и нежилых помещений. 4.5. Принимать жилые дома в собственность города сверх утвержденного настоящим постановлением лимита общей площади жилых и нежилых помещений только с перечислением передающей стороной средств на их содержание.
5. Принять к сведению, что первоочередной приемке в 1999 году подлежат жилые дома предприятий оборонно-промышленного комплекса, легкой и текстильной промышленности, стройиндустрии, Московской железной дороги и Московского отделения Октябрьской железной дороги, открытого акционерного общества "Московский подшипник".
6. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства совместно с Управлением городского заказа, по согласованию с заинтересованными организациями, исходя из наличия источников финансирования и дополнительных расходов, ежегодно представлять в установленном порядке в Правительство Москвы проекты распорядительных документов о приемке ведомственного жилищного фонда в собственность г. Москвы на очередной год как в пределах лимита общей площади жилых и нежилых помещений, так и без учета ограничений принимаемого объема площади, с оформлением в качестве приложения к указанным проектам поадресных списков объектов, в разрезе административных округов, передаваемых в собственность г. Москвы в течение соответствующего года с указанием ведомства, осуществляющего передачу.
7. Управлению топливно-энергетического хозяйства, филиалу ОАО "Мосэнерго" Тепловые сети, Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства одновременно с приемкой жилищного фонда в собственность г. Москвы принимать в установленном порядке на обслуживание подведомственными подразделениями соответствующие объекты коммунального хозяйства (инженерные коммуникации, сооружения и оборудование, объекты дорожного и дворового хозяйства).
8. Постановления Правительства Москвы от 12.05.92 N 293 "О ходе передачи ведомственного жилищного фонда в собственность Правительства Москвы" и от 02.03.93 N 165 "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 12.05.92 N 293" считать утратившими силу.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В. и префектов административных округов.
П.п.Премьер Правительства МосквыЮ.М.Лужков
Приложение к постановлению Правительства Москвы от 15 июня 1999 года N 538
С П И С О К ведомственных жилых домов, подлежащих приемке в собственность г.Москвы в 1999 г.
----------------------------------------------------------------- NN НаименованиеКоличест- Передавае- Примеча- п/п ведомства во строе- мая жилая ние ний площадь, кв.м ----------------------------------------------------------------- 1________2_________________________3___________4___________5____
Центральный административный округ
1. Оборонно-промышленный7 21195 комплекс
2. Легкая и текстильная9 12347,5 промышленность
3. Московская и Октябрьская22 83754 железная дорога
4. Предприятия Стройиндустрии1 14167
ИТОГО: 39 131463,5
Северо-Восточный административный округ
1. Оборонно-промышленный12 50197 комплекс
2. Московская и Октябрьская42 132732 железная дорога
3. Предприятия Стройиндустрии19 116619
ИТОГО: 73 299548
Восточный административный округ
1. Оборонно-промышленный13 29454 комплекс
2. Легкая и текстильная4 8718 промышленность
3. Московская и Октябрьская27 93328 железная дорога
4. Предприятия Стройиндустрии8 71824
ИТОГО: 52 203324
Юго-Восточный административный округ
1. Легкая и текстильная1 3762 промышленность
2. Московская и Октябрьская69 219411 железная дорога
3. Предприятия Стройиндустрии7 34241
4. ОАО "Московский подшипник"29 124865
ИТОГО: 106 382279
Южный административный округ
1. Оборонно-промышленный9 29814 комплекс
2. Легкая и текстильная8 21320 промышленность
3. Московская и Октябрьская12 33055 железная дорога
4. Предприятия Стройиндустрии18 127610
ИТОГО: 47 211799
Юго-Западный административный округ
1. Легкая и текстильная4 5029 промышленность
2. Предприятия Стройиндустрии17 79307
ИТОГО: 21 84336
Западный административный округ
1. Оборонно-промышленный75 221024 комплекс