М О С К В А
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
О реконструкции центральных тепловых пунктов (ЦТП) МГП "Мосгортепло"
В целях повышения эффективности использования территории и расширения полезной площади существующих ЦТП МГП "Мосгортепло", необходимой в связи с развитием и модернизацией ремонтно-эксплуатационных подразделений предприятия, а также более полного удовлетворения потребностей города в помещениях соцкультбытового назначения (магазины, мастерские ремонта, ателье, аптеки, спортивные сооружения и т.д.) без выделения дополнительных земельных участков под строительство и с привлечением финансовых и материальных средств сторонних организаций Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Департамента энергетики и энергосбережения по реконструкции и обустройству одноэтажных отдельно стоящих ЦТП МГП "Мосгортепло" путем их надстройки с выполнением проектных, изыскательских и строительно-монтажных работ с привлечением внешних инвесторов на основании контрактов.
2. Принять предложение МГП "Мосгортепло" о том, что финансирование проектных, изыскательских и строительно-монтажных работ по надстройке и обустройству существующих ЦТП будут осуществлять сторонние организации-инвесторы.
3. Возложить на МГП "Мосгортепло" функции заказчика-застройщика с организацией всего комплекса работ, включая проведение отбора проектировщиков и подрядчиков.
4. С целью аккумулирования средств инвесторов и организации финансирования реконструкции ЦТП возложить функции генерального инвестора на АО "Военная инвестиционная компания". Лицензия N 481 Департамента финансов МФ.
5. Обязать МГП "Мосгортепло": 5.1. Оформить в Москомземе договоры аренды на реконструируемые ЦТП. 5.2. Заказать Москомархитектуре градостроительные задания на реконструируемые ЦТП. 5.3. Оформить разрешения на проведение строительных работ по надстройке реконструируемых ЦТП в установленном порядке. 5.4. Заключить с генеральным инвестором контракты на реконструируемые объекты. 5.5. На основе утвержденных градостроительных заданий разработать проектно-сметную документацию по техническим заданиям, согласованным с инвесторами, и утвердить ее в установленном порядке.
6. Москомархитектуре по договору с МГП "Мосгортепло" и в соответствии с техническими заданиями разработать градостроительные задания на реконструируемые ЦТП.
7. Москомимуществу: 7.1. При заключении инвестиционных контрактов предусмотреть возможность распределения построенных дополнительных площадей в следующих пропорциях: - 60% - в собственность инвестору; - 40% - в собственность города Москвы. 7.2. В месячный срок по завершении строительства произвести оформление прав собственности инвесторов на дополнительную площадь, полученную в результате реконструкции и нового строительства, путем выдачи свидетельства о внесении в реестр собственности.
8. Москомзему по завершении реконструкции и надстройки ЦТП оформить договоры аренды земельных участков с собственниками вновь возведенных строений в установленном порядке.
9. Реконструкцию и обустройство ЦТП в порядке эксперимента осуществить на территории Северо-Западного административного округа по адресам согласно распоряжению префекта Северо-Западного административного округа от 26.05.94 N 684-РП с последующим распространением опыта на весь город.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента инженерного обеспечения А.С. Матросова.
Премьер Правительства МосквыЮ.М.Лужков