М О С К В А
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
Утратилo силу - Постановление Правительства Москвы от 08.08.2012 г. N 382-ПП
О создании Московской городской земельной палаты
(В редакции постановлений Правительства Москвы от 05.03.96 г. N 207; от 19.03.2002 г. N 199-ПП)
В целях дальнейшего развития рыночных операций с правами на землю, формирования инфраструктуры рынка, обеспечения контроля за совершением рыночных операций и привлечения дополнительных ресурсов на финансирование городских программ, а также в развитие положений распоряжения мэра Москвы от 24.05.95 N 254-РМ "О дополнениях и уточнениях к распоряжению мэра Москвы от 26.09.94 N 471-РМ" правительство Москвы постановляет:
1. Абзац. (Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 05.03.96 г. N 207) Утвердить основные задачи и функции Земельной палаты (приложение N 1).
2. Поручить Москомимуществу выступить учредителем Земельной палаты в установленном законом порядке.
3. (Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 05.03.96 г. N 207)
4. (Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 05.03.96 г. N 207)
5. (Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 05.03.96 г. N 207)
6. Освободить Мельниченко С.П. от должности первого заместителя председателя Москомзема с момента регистрации Земельной палаты. Установить, что председатель Земельной палаты по должности является членом Комиссии правительства Москвы по земельным отношениям и градостроительству.
7. Поручить: 7.1. Московской регистрационной палате зарегистрировать Земельную палату в установленном порядке. 7.2. Генеральному директору Земельной палаты в двухнедельный срок с момента регистрации представить по согласованию с Москомземом на утверждение Положение о порядке проведения торгов и оформления сделок, осуществляемых через Земельную палату.
8. (Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 05.03.96 г. N 207)
9. Установить, что с момента начала деятельности рыночные сделки с правами на землю должны совершаться через Московскую городскую земельную палату с оформлением правоустанавливающих документов в Москомземе.
10. Утвердить Порядок распределения средств от проведения городских и окружных конкурсов и от выкупа прав на землю, реализуемых через Земельную палату (приложение N 3).
11. Считать утратившим силу пункт 7 распоряжения мэра Москвы от 10.11.94 N 559-РМ "О мерах по ускорению разработки предпроектной разрешительной документации".
12. Просить Управление Федеральной службы безопасности по г. Москве и Московской области обеспечить необходимые меры безопасности деятельности Земельной палаты.
13. (Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 05.03.96 г. N 207)
Премьер Правительства МосквыЮ.М.Лужков
Приложение N 1 к постановлению Правительства Москвы от 26 сентября 1995 г. N 807
Основные задачи и функции Московской городской земельной палаты
Земельная палата создается для обеспечения проведения торгов, рыночных операций с правами на землю (вторичный рынок), обращения земельных ценных бумаг и долговых обязательств (земельных векселей), а также для выполнения поручений органов управления правительства Москвы, организаторов конкурсов (риэлторов), продавцов и покупателей, связанных с подготовкой и проведением указанных сделок.
1. ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК 1.1. Прием на реализацию в отдельных случаях от городской и окружных комиссий по земельным отношениям и градостроительству земельных участков, предназначенных для продажи прав на публичных торгах. 1.2. Исполнение функций заказчика по разработке ГлавАПУ Москомархитектуры градостроительных заключений по конкурсным объектам со всеми необходимыми согласованиями, а также принципиальных условий на присоединение к инженерным сетям. 1.3. Закрепление по жребию земельных участков за лицензированными риэлторами. 1.4. Контроль за проведением риэлторами рекламной кампании, а также организация рекламы по всем участкам, права на которые находятся в продаже в Земельной палате, с изданием специального бюллетеня. 1.5. Контроль за неукоснительным соблюдением в Земельной палате процедур публичных торгов и своевременным перечислением средств во внебюджетные фонды города и префектур, предусмотренных действующими распоряжениями мэра Москвы. 1.6. Юридическое сопровождение сделок. 1.7. Передача документов в Москомзем для оформления правоустанавливающих документов на победителя торгов.
2. ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК 2.1. Прием заявок от продавцов и/или приобретателей прав на земельные участки. 2.2. Экспертиза представляемых к продаже объектов на соответствие городским нормативным актам ( в т.ч. подтверждение выкупа прав на землю у г. Москвы по рыночной стоимости) и выдача разрешений на совершение сделок. 2.3. Оформление сделки, юридическая поддержка, нотариальное заверение купчей и страхование сделки. 2.4. Представление документов по переуступке прав на землю в Москомзем для государственной регистрации и выдачи новому землепользователю договора аренды земли. 2.5. Подготовка пакета документов к залогу прав на землю по заявке арендаторов, выкупивших право на землю у г. Москвы по рыночной стоимости. 2.6. Представление документов по залогу прав на землю (закладной) в Москомзем для государственной регистрации залога. 2.7. Подготовка пакета документов по внесению выкупленных у г. Москвы прав землю в качестве взноса в уставные фонды предприятий любых форм собственности. 2.8. Представление документов по внесению прав на землю в уставные фонды предприятий в Москомзем для оформления прав на землю на новое юридическое лицо.
3. РЫНОК ЦЕННЫХ БУМАГ 3.1. Подготовка по заданию Москомзема и по согласованию с заинтересованными департаментами и комитетами правительства Москвы до 01.12.95 пакета документов (проектов распоряжений мэра Москвы) по выпуску Москомземом муниципальных ценных бумаг, обеспеченных правами на землю, и земельных векселей. 3.2. Оборот земельных ценных бумаг и земельных векселей.
Приложение N 2 к постановлению Правительства Москвы от 26 сентября 1995 г. N 807
Список представителей Правительства Москвы в Наблюдательном совете Московской городской земельной палаты
(Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 05.03.96 г. N 207)
Приложение N 3 к постановлению Правительства Москвы от 26 сентября 1995 г. N 807
Порядок распределения средств от городских и окружных конкурсов и от выкупа прав на землю, реализуемых через Земельную палату
(Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 19.03.2002 г. N 199-ПП)