МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 июня 1995 года N 641-р
Утратилo силу - Постановление Губернатора Санкт-Петербурга от 24.10.2012 г. N 66-пг
О формировании обменного фонда жилых помещений государственного учреждения "Горжилобмен"
(В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 01.11.99 г. N 1146-р)
В целях формирования обменного фонда жилых помещений государственного учреждения "Горжилобмен", а также для улучшения жилищных условий граждан путем обмена жилых помещений:
1. Утвердить Положение об обменном фонде "Горжилобмена" согласно приложению 1.
2. Комитету по жилищной политике и главам территориальных управлений административных районов Санкт-Петербурга осуществлять подбор квартир и комнат любого типа из числа труднозаселяемых для передачи ГУ "Горжилобмен" в количестве согласно приложению 2. (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 01.11.99 г. N 1146-р)
3. Разрешить "Горжилобмену" заключать с предприятиями и организациями, имеющими на праве собственности изолированные жилые помещения, договоры об оказании услуг по обмену с целью улучшения жилищных условий сотрудникам этих предприятий и организаций.
4. (Исключен - Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 01.11.99 г. N 1146-р)
4. Считать утратившим силу распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 04.05.94 N 430-р.
5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на председателя Жилищного комитета.
Мэр Санкт-Петербурга А.А.Собчак
Приложение N 1 к распоряжению мэра Санкт-Петербурга от 23.06.95 N 641-р
Положение об обменном фонде государственного учреждения "Горжилобмен"
(В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 01.11.99 г. N 1146-р)
1. Общие положения
1.1. Обменный фонд государственного учреждения "Горжилобмен" (далее - ГУ "Горжилобмен") составляют свободные жилые помещения любого типа из числа труднозаселяемых в виде пригодных к проживанию комнат и квартир. К труднозаселяемым относятся квартиры и комнаты, по которым имеется не менее двух отказов очередников от вселения в них по причине низких потребительских качеств жилых помещений.
1.2. Обменный фонд ГУ "Горжилобмен" создается в целях улучшения жилищных условий граждан путем обмена жилых помещений.
2. Основания применения обменного фонда
2.1. Жилые помещения, поступившие в обменный фонд, используются для решения следующих задач:
а) расселение коммунальных квартир для односемейного заселения;
б) перераспределение жилой площади, в результате которого граждане обеспечиваются жилой площадью по существующим нормам и могут быть сняты с городской очереди лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий;
в) улучшение жилищных условий инвалидов и участников ВОВ, блокадников;
г) разъезда взрослых членов семьи, проживающих в комнате (комнатах) в многонаселенных коммунальных квартирах;
д) для решения других социальных проблем.
2.2. Передача жилых помещений в обменный фонд ГУ "Горжилобмен" осуществляется на основании решений Комитета по жилищной политике и распоряжений глав территориальных управлений административных районов Санкт-Петербурга.
Передаваемые жилые помещения подлежат предварительному обследованию и передаются в ГУ "Горжилобмен" с пометкой об отсутствии претендентов.
3. Оплата и учет обменного фонда
3.1. ГУ "Горжилобмен" взимает средства за использование гражданами квартир и комнат обменного фонда исходя из их стоимости, определяемой государственным учреждением "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУ ГУИОН), в соответствии с настоящим Положением.
Размер платы при использовании комнаты определяется как произведение ее жилой площади на инвентаризационную стоимость одного квадратного метра жилого помещения, исчисленную в целях налогообложения по состоянию на текущий год.
Размер платы при использовании квартиры определяется как произведение общей площади квартиры на инвентаризационную стоимость одного квадратного метра жилого помещения, исчисленную в целях налогообложения по состоянию на текущий год.
ГУ ГУИОН направляет в ГУ "Горжилобмен" сведения по техническим характеристикам и стоимости квартир и комнат на основании соответствующего запроса. Оплата услуг ГУ ГУИОН по представлению указанных сведений осуществляется гражданами либо ГУ "Горжилобмен" с последующим возмещением затрат гражданами.
3.2. При использовании обменного фонда для улучшения жилищных условий двух и более субъектов обмена плата может быть распределена между участниками обмена.
3.3. Полностью освобождаются от оплаты за использование обменного фонда с последующим снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий следующие категории граждан:
- граждане, состоящие на учете по улучшению жилищных условий и являющиеся очередниками планового периода;
- одинокие инвалиды Великой Отечественной войны без учета даты постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- многодетные семьи, имеющие трех и более детей, без учета даты постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3.4. С лиц, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, за использование обменного фонда жилых помещений взимается плата в размере 50 процентов от стоимости жилых помещений, рассчитанной в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения.
3.5. 80 процентов средств, взимаемых ГУ "Горжилобмен" за использование обменного фонда, перечисляется в бюджет Санкт-Петербурга и используется на цели жилищного строительства и капитального ремонта жилищного фонда.
Перечисление полученных средств производится по мере реализации квартир и комнат, но не позднее чем в 15-дневный срок со дня реализации.
20 процентов от взимаемых за использование обменного фонда средств перечисляются в распоряжение ГУ "Горжилобмен" для покрытия расходов, связанных с подбором вариантов обмена и оформления документов по ним.
Приложение N 2 к распоряжению мэра Санкт-Петербурга от 23.06.95 N 641-р
(В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 01.11.99 г. N 1146-р)
+-------------------------------------------------------------+ ¦N ¦ Комитет по жилищной политике, ¦Количество¦ Количество ¦ ¦пп¦ территориальные управления ¦квартир в год¦ комнат в ¦ ¦ ¦ (далее - ТУ) административных ¦(не менее) ¦ квартал ¦ ¦ ¦ районов Санкт-Петербурга ¦ ¦ (не менее) ¦ +--+-------------------------------+-------------+------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 ¦ Комитет по жилищной политике ¦ 3 ¦ 3 ¦ +--+-------------------------------+-------------+------------¦ ¦2 ¦ ТУ Адмиралтейского ¦ 10 ¦ 5 ¦ ¦ ¦ административного района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------+-------------+------------¦ ¦3 ¦ ТУ Василеостровского ¦ 5 ¦ 2 ¦ ¦ ¦ административного района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------+-------------+------------¦ ¦4 ¦ ТУ Выборгского ¦ 10 ¦ 2 ¦ ¦ ¦ административного района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------+-------------+------------¦ ¦5 ¦ ТУ Калининского ¦ 5 ¦ 3 ¦ ¦ ¦ административного района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------+-------------+------------¦ ¦6 ¦ ТУ Красногвардейского ¦ 5 ¦ 2 ¦ ¦ ¦ административного района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------+-------------+------------¦ ¦7 ¦ ТУ Кировского ¦ 5 ¦ 2 ¦ ¦ ¦ административного района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------+-------------+------------¦ ¦8 ¦ ТУ Красносельского ¦ 5 ¦ 2 ¦ ¦ ¦ административного района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------+-------------+------------¦ ¦9 ¦ ТУ Московского ¦ 5 ¦ 2 ¦ ¦ ¦ административного района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------+-------------+------------¦ ¦10¦ ТУ Невского ¦ 5 ¦ 2 ¦ ¦ ¦ административного района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------+-------------+------------¦ ¦11¦ ТУ Петроградского ¦ 5 ¦ 5 ¦ ¦ ¦ административного района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------+-------------+------------¦ ¦12¦ ТУ Приморского ¦ 5 ¦ 2 ¦ ¦ ¦ административного района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------+-------------+------------¦ ¦13¦ ТУ Фрунзенского ¦ 5 ¦ 2 ¦ ¦ ¦ административного района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------+-------------+------------¦ ¦14¦ ТУ Центрального ¦ 15 ¦ 7 ¦ ¦ ¦ административного района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦ +-------------------------------------------------------------+