МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 августа 1994 года N 842-р
Утратилo силу - Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 13.08.96 г. N 135-р
О передаче в пользование, сдаче в аренду нежилого фонда и разграничении полномочий между Центральным договорным агентством и районными агентствами
В целях упорядочения работы Центрального договорного агентства и районных агентств Комитета по управлению городским имуществом и разграничения полномочий между городской комиссией по определению формы сдачи в аренду нежилого фонда и городской комиссией по определению формы сдачи в аренду зданий-памятников (далее - городские комиссии) и районными комиссиями по определению формы сдачи в аренду нежилого фонда (далее - районные комиссии) при сдаче в пользование и аренду объектов нежилого фонда установить, что:
1. Районные агентства заключают договоры и выполняют весь комплекс работ по приему, регистрации, подготовке материала на рассмотрение районной и городских комиссий и ведению банка данных по следующим объектам:
1.1. Отдельно стоящие нежилые здания, переданные на баланс ПРЭП.
1.2. Встроенно-пристроенные помещения в нежилых зданиях независимо от их балансовой принадлежности, в том числе в зданиях, находящихся на балансе отраслевых комитетов мэрии, министерств и ведомств, кроме объектов, указанных в п.4.3 распоряжения, и объектов, находящихся в федеральной собственности.
1.3. Встроенно-пристроенные помещения в домах жилищного фонда: - независимо от их балансовой принадлежности; - отнесенных к зданиям-памятникам истории, культуры и архитектуры (далее - здания-памятники), а также к зданиям, находящимся на учете и под охраной УГИОП, в том числе вновь выявленные (далее - учетные здания); - расселенных для проведения реконструкции и капитального ремонта.
В данном случае договоры аренды заключаются на срок до выхода распоряжения мэра о реконструкции и капитальном ремонте расселенного дома.
2. К компетенции районной комиссии относится принятие решений по следующим объектам:
2.1. По встроенно-пристроенным нежилым помещениям в жилых домах и помещениях в нежилых зданиях:
а) переданных на баланс ПРЭП, суммарная площадь нежилого фонда в которых без учета объектов, указанных в п.2.2. распоряжения: - не превышает 600 кв.м при предоставлении одному арендатору помещения площадью не более 300 кв.м; - свыше 600 кв.м при предоставлении одному арендатору помещений площадью до 100 кв.м.
С письменного разрешения председателя Комитета по управлению городским имуществом или директора департамента недвижимого имущества Комитета районные комиссии имеют право рассматривать и принимать решения по встроенно-пристроенным нежилым помещениям в жилых и помещениям в нежилых зданиях, переданных на баланс ПРЭП, в которых суммарная площадь нежилого фонда составляет от 600 до 1000 кв.м.
б) находящихся на балансе отраслевых комитетов мэрии Санкт-Петербурга, министерств и ведомств, кроме объектов, указанных в п.4.3 распоряжения, и объектов, находящихся в федеральной собственности.
2.2. По подвальным и техническим, в том числе чердачным и мансардным помещениям.
2.3. По помещениям, предоставляемым органам государственного управления, юстиции, правоохранительным органам, органам налоговой инспекции и налоговой полиции, службам федерального казначейства.
3. Центральное договорное агентство ведет банк данных, вносит на рассмотрение городских комиссий вопросы об изменении и дополнении заключенных им договоров, оформляет свидетельства на оперативное управление, заключает следующие виды договоров: - на передачу в хозяйственное ведение; - на безвозмездное пользование; - обмена (мены); - аренды.
4. Центральное договорное агентство заключает договоры аренды:
4.1. На объекты, находящиеся на балансе АПРЭО "Нежилой фонд".
4.2. На отдельно стоящие нежилые здания независимо от их балансовой принадлежности, кроме зданий, переданных на баланс ПРЭП: - при передаче их полностью в аренду одному или одновременно нескольким арендаторам; - отнесенные к зданиям-памятникам и учетным зданиям.
4.3. На отдельно стоящие нежилые здания (помещения) независимо от их балансовой принадлежности, предоставленные: - иностранным представительствам и консульствам; - по результатам инвестиционных конкурсов.
5. Городские комиссии:
5.1. Принимают решения по объектам нежилого фонда, не указанным в п.2 распоряжения.
5.2. Имеют право принимать к своему рассмотрению вопросы, отнесенные к компетенции районных комиссий.
Решение о внесении данных вопросов на городские комиссии принимают председатель Комитета по управлению городским имуществом или председатель городской комиссии.
6. При заключении договоров аренды на нежилые помещения, в которых находящееся имущество приватизировано на условиях сохранения профиля предприятия без указания процентного отношения сохранения профиля, используемая площадь помещений для сохранения профиля предприятия должна составлять 50% от площади помещений, предоставляемых в аренду.
7. Распоряжение заместителя мэра Санкт-Петербурга по вопросам собственности от 27.07.92 N 106-рз признать утратившим силу.
8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя Председателя Правительства - председателя Комитета по управлению городским имуществом.
Заместитель Председателя Правительства Санкт-Петербурга В.И.Малышев