МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 июня 1994 года N 618-р
О реконструкции и эксплуатации дома 23 по ул.М.Морская (Гоголя)
(В редакции Распоряжения Мэра Санкт-Петербурга от 27.09.95 г. N 1052-р; Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 02.07.97 г. N 659-р)
В целях привлечения дополнительных инвестиций для ускорения реконструкции и развития исторического центра Санкт-Петербурга: (В редакции Распоряжения Мэра Санкт-Петербурга от 27.09.95 г. N 1052-р)
1. Перевести здание по адресу: М.Морская, 23 из жилого фонда в нежилой. (Дополнен - Распоряжение Мэра Санкт-Петербурга от 27.09.95 г. N 1052-р)
2. Комитету по управлению городским имуществом (КУГИ):
2.1. В срок до 10.06.94 совместно с инвестиционно-строительными компаниями "Моррисон Девелопментс Лимитэд" и "Пистон Энд Компани Лтд" учредить акционерное общество закрытого типа (АОЗТ) "Гоголя, 23" по реконструкции и эксплуатации дома 23 по улице М. Морская (Гоголя). (В редакции Распоряжения Мэра Санкт-Петербурга от 27.09.95 г. N 1052-р)
2.2. В срок до 20.06.94 внести на рассмотрение городской комиссии по определению формы сдачи в аренду зданий-памятников истории и культуры предложение. о передаче АОЗТ "Гоголя, 23" в аренду целевым назначением сроком на 49 лет здания по ул. М. Морская (Гоголя), 23 для создания офисного центра, предусмотрев в договоре аренды следующие обязательные условия:
- осуществление за счет привлеченных средств АОЗТ "Гоголя, 23" разработки проектно-сметной документации в течение 6 месяцев с момента регистрации договора аренды;
- реконструкция за счет привлеченных средств АОЗТ по развитию недвижимости "Гоголя 23" здания в течение 24 месяцев с момента утверждения проектно-сметной документации; (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 02.07.97 г. N 659-р)
- перечисление АОЗТ по развитию недвижимости "Гоголя 23" в бюджет Санкт-Петербурга 2.640.907 долларов США (включая НДС) в качестве платы за аренду здания и земельного участка, в том числе:
в городской бюджет 1.963.255 долларов США
в бюджет Адмиралтейского района 300.000 долларов США
НДС в федеральный бюджет 377.652 доллара США
в следующем порядке:
50% арендной платы в течение месяца после вступления в силу Дополнительного соглашения к Договору аренды при условии получения Арендатором в письменном виде всех согласований, требующихся для начала реконструкции здания, но не позднее трех месяцев с даты вступления в силу Дополнительного соглашения;
50% арендной платы в течение месяца после завершения реконструкции и подписания акта государственной комиссии. (абзац редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 02.07.97 г. N 659-р)
- перечисление от АОЗТ "Гоголя, 23" в бюджет Санкт-Петербурга 2500000 долларов CШA в качестве полной платы за аренду здания и земельного участка в следующем порядке: 50 процентов суммы в течение месяца после получения разрешительной документации на реконструкцию, а остальная часть - в течение месяца после завершения реконструкции и приема объекта в эксплуатацию;
- предоставление АОЗТ "Гоголя, 23" возможности сдачи в субаренду помещений под офисы без согласования с арендодателем;
- предоставление АОЗТ "Гоголя, 23" возможности после реконструкции здания уступить права и обязанности арендатора третьему лицу с согласия арендодателя. (Пункт в редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 02.07.97 г. N 659-р)
2.3. В месячный срок после принятия решения городской комиссией по определению формы сдачи в аренду зданий-памятников истории и культуры заключить договор аренды с АОЗТ "Гоголя, 23" с включением в него условий, предусмотренных пунктом 1.2.
3. Разрешить АОЗТ по развитию недвижимости "Гоголя 23" осуществить за счет собственных средств проектирование и реконструкцию дома 23 по улице Малая Морская (Гоголя) под офисный центр со всеми вспомогательными подразделениями и службами. (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 02.07.97 г. N 659-р)
4. Предоставить АОЗТ "Гоголя, 23" в аренду сроком на 49 лет земельный участок, на котором расположен дом 23 по ул.Морская.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре оформить разрешительную документацию в соответствии с пунктами 2 и 3.
6. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству оформить договор аренды земельного участка в соответствии с пунктом 3.
7. Установить, что пункты 2-5 вступают в силу с момента государственной регистрации АОЗТ "Гоголя, 23".
8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя Председателя Правительства Санкт-Петербурга председателя Комитета по управлению городским хозяйством.
Мэр-Председатель Правительства Санкт-Петербурга А.А.Собчак