Russian Federation · Government act

Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

July 26, 2016 Russia National legislation

The full text is hosted by the publishing organisation. lawenc.com indexes the metadata and links to the official source.

All documents of Алтайский край

Full text

АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

26.07.2016№ 250

г. Барнаул

Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, законом Алтайского края от 12.05.2005 № 32-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Алтайском крае» постановляю:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Школа, в которой учился, а затем работал русский советский писатель, кинорежиссер и актер, лауреат Ленинской и Государственной премий СССР В.М. Шукшин. Здесь же учился Герой Советского Союза А.В. Спеков», расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Советская, д. 86, особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон;

1.2. границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором провел детские годы В.М. Шукшин», расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Братьев Ореховых, д. 76 (ул. Береговая, д. 48), особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон;

1.3. границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба, купленная В.М. Шукшиным для матери, в которой М.С. Куксина жила с 1965 по 1972 год: жилой дом М.С. Куксиной; баня с летней кухней; сарай-дровяник», расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, пер. Кривой, д. 34, особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон;

1.4. границы объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 объектов культурного наследия регионального значения «Школа, в которой учился, а затем работал русский советский писатель, кинорежиссер и актер, лауреат Ленинской и Государственной премий СССР В.М. Шукшин. Здесь же учился Герой Советского Союза А.В. Спеков» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Советская, д. 86), «Дом, в котором провел детские годы В.М. Шукшин» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Братьев Ореховых, д. 76 (ул. Береговая, д. 48), особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны;

1.5. границы объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 4 объектов культурного наследия регионального значения «Школа, в которой учился, а затем работал русский советский писатель, кинорежиссер и актер, лауреат Ленинской и Государственной премий СССР В.М. Шукшин. Здесь же учился Герой Советского Союза А.В. Спеков» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Советская, д. 86), «Дом, в котором провел детские годы В.М. Шукшин» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Братьев Ореховых, д. 76 (ул. Береговая, д. 48), «Усадьба, купленная В.М. Шукшиным для матери, в которой М.С. Куксина жила с 1965 по 1972 год: жилой дом М.С. Куксиной; баня с летней кухней; сарай-дровяник» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, пер. Кривой, д. 34), особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны;

1.6. общую карту (схему) границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения «Школа, в которой учился, а затем работал русский советский писатель, кинорежиссер и актер, лауреат Ленинской и Государственной премий СССР В.М. Шукшин. Здесь же учился Герой Советского Союза А.В. Спеков» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Советская, д. 86), «Дом, в котором провел детские годы В.М. Шукшин» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Братьев Ореховых, д. 76 (ул. Береговая, д. 48), «Усадьба, купленная В.М. Шукшиным для матери, в которой М.С. Куксина жила с 1965 по 1972 год: жилой дом М.С. Куксиной; баня с летней кухней; сарай-дровяник» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, пер. Кривой, д. 34).

2. Рекомендовать главе администрации Бийского района Алтайского края (Якубе Е.А.):

2.1. обеспечить размещение информации об утвержденных границах зон охраны, объединенных зон охраны объектов культурного наследия регионального значения «Школа, в которой учился, а затем работал русский советский писатель, кинорежиссер и актер, лауреат Ленинской и Государственной премий СССР В.М. Шукшин. Здесь же учился Герой Советского Союза А.В. Спеков» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Советская, д. 86), «Дом, в котором провел детские годы В.М. Шукшин» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Братьев Ореховых, д. 76 (ул. Береговая, д. 48), «Усадьба, купленная В.М. Шукшиным для матери, в которой М.С. Куксина жила с 1965 по 1972 год: жилой дом М.С. Куксиной; баня с летней кухней; сарай-дровяник» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, пер. Кривой, д. 34), особых режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Бийского района Алтайского края;

2.2. обеспечить учет и отображение границ зон охраны, объединенных зон охраны объектов культурного наследия регионального значения «Школа, в которой учился, а затем работал русский советский писатель, кинорежиссер и актер, лауреат Ленинской и Государственной премий СССР В.М. Шукшин. Здесь же учился Герой Советского Союза А.В. Спеков» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Советская, д. 86), «Дом, в котором провел детские годы В.М. Шукшин» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Братьев Ореховых, д. 76 (ул. Береговая, д. 48), «Усадьба, купленная В.М. Шукшиным для матери, в которой М.С. Куксина жила с 1965 по 1972 год: жилой дом М.С. Куксиной; баня с летней кухней; сарай-дровяник» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, пер. Кривой, д. 34), особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории и внести в указанные документы изменения в установленном порядке.

LNГубернатор Алтайского края

LNА.Б. Карлин

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Администрации

Алтайского края

от 26.07 2016 № 250

ГРАНИЦЫ

зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Школа, в которой учился,

а затем работал русский советский писатель, кинорежиссер

и актер, лауреат Ленинской и Государственной

премий СССР В.М. Шукшин. Здесь же учился Герой

Советского Союза А.В. Спеков», расположенного по адресу:

Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Советская, д. 86,

особые режимы использования земель и

требования к градостроительным регламентам

в границах территорий данных зон

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Школа, в которой учился, а затем работал русский советский писатель, кинорежиссер и актер, лауреат Ленинской и Государственной премий СССР В.М. Шукшин. Здесь же учился Герой Советского Союза А.В. Спеков», расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Советская, д. 86 (далее – объект культурного наследия «Школа»), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона 1 (далее также – ОЗ-1) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (далее также – ЗРЗ-1).

I. Охранная зона 1

1. Описание границ территории ОЗ-1 объекта культурного наследия «Школа»:

граница ОЗ-1 с поворотными точками 1 – 2 длиной 76,7 м проходит параллельно ул. Алтайской с отступом 6,3 м от фасада здания школы по адресу: ул. Советская, д. 88;

граница ОЗ-1 с поворотными точками 2 – 3 длиной 41,5 м проходит в направлении, близком к направлению север-юг, перпендикулярно ул. Алтайской;

границы ОЗ-1 совпадают с границами территории объекта культурного наследия «Школа»;

границы ОЗ-1 с поворотными точками 3 – 4 длиной 33,81 м и 4 – 5 длиной 38,83 м проходят в направлении юго-восток - северо-запад вдоль красной линии застройки ул. Алтайской;

граница ОЗ-1 с поворотными точками 5 – 6 длиной 4,67 м проходит в направлении с юго-запада на северо-восток и образует скошенный угол участка в месте пересечения улиц под острым углом;

границы территории объекта культурного наследия «Школа» с поворотными точками 6 – 7 длиной 55,68 м, 7 – 8 длиной 9,29 м, 8 – 9 длиной 21,83 м, 9 – 10 длиной 55,97 м, 10 – 11 длиной 4,17 м, 11 – 12 длиной 25,4 м проходят в направлении с северо-запада на юго-восток вдоль красной линии ул. Советской в месте ее изгиба от пересечения с ул. Алтайской;

граница ОЗ-1 с поворотными точками 12 – 13 длиной 14,1 м пересекает ул. Советскую от границы землеотвода дома № 86 по ул. Советской;

границы ОЗ-1 с поворотными точками 13 – 14, 14 – 15, 15 – 16, 16 – 17 проходят в направлении с юго-востока на северо-запад вдоль границ землеотводов жилых усадеб нечетной стороны ул. Советской;

границы ОЗ-1 с поворотными точками 17 – 18, 18 – 19, 19 – 20, 20 – 21 проходят вдоль границ землеотвода жилой усадьбы нечетной стороны ул. Советской, расположенной на пересечении с ул. Набережной;

граница ОЗ-1 с поворотными точками 21 – 22 длиной 11,3 м пересекает ул. Набережную;

границы ОЗ-1, проходящие вдоль границ землеотводов жилых усадеб нечетной стороны ул. Набережной, формируются отрезками с поворотными точками 22 – 23, 23 – 24, 25 – 26, 26 – 27, 27 – 28, 28 – 29;

граница ОЗ-1 с поворотными точками 29 – 30 длиной 19,9 м проходит перпендикулярно ул. Набережной до красной линии застройки нечетной стороны ул. Алтайской;

граница ОЗ-1 с поворотными точками 30 – 31 длиной 89,2 м проходит вдоль красной линии застройки нечетной стороны ул. Алтайской на протяжении сквера;

граница ОЗ-1 с поворотными точками 31 – 1 длиной 34,2 м проходит в направлении, близком к направлению юг-север, от пересечения с красной линией застройки нечетной стороны ул. Алтайской вдоль красной линии застройки четной стороны ул. Советской.

ВЕДОМОСТЬ

координат поворотных точек границ территории ОЗ-1

объекта культурного наследия «Школа»

CB№

CBХ

CBY

CB1

CB2

CB3

CB1

CB496879,51

CB3315974,24

CB2

CB496866,71

CB3316051,60

CB3

CB496825,03

CB3316046,15

CB4

CB496830,56

CB3316007,72

CB5

CB496835,02

CB3315974,21

CB6

CB496832,71

CB3315970,15

CB7

CB496777,09

CB3315972,71

CB8

CB496767,81

CB3315973,23

CB9

CB496747,76

CB3315981,86

CB10

CB496709,61

CB3316022,82

CB11

CB496706,80

CB3316025,90

CB12

CB496689,54

CB3316044,53

CB1

CB2

CB3

CB13

CB496682,58

CB3316032,12

CB14

CB496694,03

CB3316019,12

CB15

CB496717,28

CB3315993,09

CB16

CB496740,47

CB3315968,49

CB17

CB496758,17

CB3315948,31

CB18

CB496762,37

CB3315949,55

CB19

CB496765,15

CB3315942,63

CB20

CB496766,13

CB3315932,26

CB21

CB496766,18

CB3315928,70

CB22

CB496769,25

CB3315920,15

CB23

CB496778,47

CB3315915,94

CB24

CB496784,53

CB3315912,02

CB25

CB496794,86

CB3315903,16

CB26

CB496801,57

CB3315898,85

CB27

CB496810,95

CB3315893,07

CB28

CB496831,11

CB3315880,18

CB29

CB496841,74

CB3315865,07

CB30

CB496862,23

CB3315873,28

CB31

CB496847,03

CB3315968,00

CB1

CB496879,51

CB3315974,24

2. Особые режимы использования земель в границах территории ОЗ-1 объекта культурного наследия «Школа»:

2.1. разрешается:

применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия «Школа»;

благоустройство территории, направленное на сохранение и восстановление планировочных характеристик историко-градостроительной среды объекта культурного наследия «Школа»;

сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия «Школа»;

обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия «Школа» и его защиты от динамических нагрузок;

размещение рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объекте культурного наследия «Школа», его территории театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий или исключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства);

2.2. запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ без согласования с органом охраны объектов культурного наследия;

размещение временных построек и сооружений (автостоянок, киосков, навесов и т.п.), глухих ограждений (заборов) высотой более 1,2 м;

прокладка надземных инженерных коммуникаций, размещение трансформаторных подстанций, теплопунктов, вышек телекоммуникаций и сотовой связи, газораспределительных подстанций и т.п.;

размещение рекламных конструкций, уличных растяжек и других элементов рекламного характера, не связанных с использованием и популяризацией объекта культурного наследия «Школа», препятствующих его визуальному восприятию;

посадка деревьев, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия «Школа».

3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории ОЗ-1 объекта культурного наследия «Школа»:

LNВиды разрешенного использования земельных участков (по классификатору видов разрешенного использования земельных участков)

LNисторическая, 9.3;

LNкультурное развитие, 3.6;

LNобщее пользование территорий, 12.0

LNОграничения использования земельных участков, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

LNзапрещено строительство объектов капитального строительства

II. Зона регулирования застройки

и хозяйственной деятельности 1

1. Описание границ территории ЗРЗ-1 объекта культурного наследия «Школа»:

восточная граница ЗРЗ-1 сформирована отрезком с поворотными точками 1 – 2, соответствует западной границе усадьбы по ул. Братьев Ореховых, д. 30;

южные границы ЗРЗ-1 с поворотными точками 2 – 3, 2 – 3, 3 – 4, 4 – 5, 5 – 6 проходят вдоль задних дворов подворий ул. Братьев Ореховых (домовс № 58 по № 32), за хозяйственно бытовыми постройками с отступом от красной линии застройки примерно 35 – 30 м;

граница ЗРЗ-1 с поворотными точками 6 – 7 пересекает перпендикулярно ул. Советскую до красной линии застройки нечетной стороны улицы;

границы ЗРЗ-1 с поворотными точками 7 – 8, 8 – 9 проходят вдоль красной линии застройки нечетной стороны ул. Советской;

граница ЗРЗ-1 с поворотными точками 9 – 10 пересекает перпендикулярно ул. Советскую до красной линии застройки четной стороны улицы;

западная граница территории ЗРЗ-1 примыкает к территории объекта культурного наследия «Школа», формируется отрезком с поворотными точками 10 – 11 – 12 – 13 – 14 – 15 – 16 – 17 – 18 – 19 – 20 – 21 – 22;

северные границы территории ЗРЗ-1 формируются отрезками 22 – 23 – 24 – 1, проходят вдоль задних дворов подворий нечетной стороны ул. Алтайской (домов с № 41 по № 27), за хозяйственно бытовыми постройками, с отступом от красной линии застройки 28 – 40 м.

ВЕДОМОСТЬ

координат поворотных точек границ территории ЗРЗ-1

объекта культурного наследия «Школа»

CB№

CBХ

CBY

CB1

CB496815,06

CB3316289,86

CB2

CB496790,55

CB3316308,17

CB3

CB496748,63

CB3316269,60

CB4

CB496715,47

CB3316189,16

CB5

CB496697,11

CB3316115,48

CB6

CB496671,91

CB3316063,14

CB7

CB496665,53

CB3316054,00

CB8

CB496676,67

CB3316039,74

CB9

CB496682,58

CB3316032,12

CB10

CB496689,54

CB3316044,53

CB11

CB496698,82

CB3316060,57

CB12

CB496699,41

CB3316060,33

CB13

CB496710,70

CB3316055,70

CB14

CB496717,92

CB3316052,75

CB15

CB496727,86

CB3316051,13

CB16

CB496738,46

CB3316049,03

CB17

CB496746,08

CB3316048,06

CB18

CB496750,53

CB3316047,51

CB19

CB496760,01

CB3316046,23

CB20

CB496770,88

CB3316044,56

CB21

CB496774,08

CB3316044,13

CB22

CB496796,01

CB3316042,16

CB23

CB496791,19

CB3316077,76

CB24

CB496798,15

CB3316129,60

CB1

CB496815,06

CB3316289,86

2. Особые режимы использования земель в границах территории ЗРЗ-1 объекта культурного наследия «Школа»:

2.1. разрешается:

строительство, капитальный ремонт, реконструкция объектов градостроительной среды или их замена в допустимых параметрах требований к градостроительным регламентам (размеры, пропорции, высотные отметки, масштабность объектов и их частей, использование отдельных строительных материалов, применение цветовых решений);

благоустройство территории и хозяйственная деятельность, направленные на сохранение и восстановление планировочных характеристик историко-градостроительной среды объекта культурного наследия «Школа»;

сохранение исторической (градостроительной) среды;

2.2. запрещается:

строительство объектов капитального строительства в нарушение требований к градостроительным регламентам;

капитальный ремонт и реконструкция существующих зданий и сооружений в нарушение требований к градостроительным регламентам;

посадка деревьев, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия «Школа».

3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории ЗРЗ-1 объекта культурного наследия «Школа»:

LNрастениеводство, 1.1;

LNприусадебные участки личного подсобного хозяйства, 2.2

LNПредельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

LNв соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки

LNПредельные (минимальные и (или) максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

LNмаксимальное количество наземных этажей (за исключением мансардных этажей);

LNмаксимальная высота объектов;

LNмаксимальная протяженностьфасадов

LN1 этаж;

LN5,6 м;

LN10,0 м (в соответствии со средней величиной существующей застройки)

LNОграничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

LNдопускаются строительство, реконструкция объектов капитального строительства только с применением следующих материалов отделки фасадов: дерево, кирпич, штукатурка;

LNдопускаются строительство, реконструкция объектов капитального строительства только с использованием скатной конструкции крыши и только с применением следующих цветовых решений кровли: серый цвет, сурик

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Администрации

Алтайского края

от 26.07 2016 № 250

ГРАНИЦЫ

зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Дом, в котором провел

детские годы В.М. Шукшин», расположенного по адресу:

Алтайский край, Бийский район, с. Сростки,

ул. Братьев Ореховых, д. 76 (ул. Береговая, д. 48),

особые режимы использования земель и

требования к градостроительным регламентам

в границах территорий данных зон

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором провел детские годы В.М. Шукшин», расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Братьев Ореховых, д. 76 (ул. Береговая, д. 48) (далее – объект культурного наследия «Дом»), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона 2 (далее также – ОЗ-2) и зона охраняемого природного ландшафта 1 (далее также – ЗОЛ-1).

I. Охранная зона 2

1. Описание границ территории ОЗ-2 объекта культурного наследия «Дом»:

северо-восточные границы ОЗ-2 формируются отрезками 1 – 2, пересекающими пер. Набережный, 2 – 3, 3 – 4; границы проходят вдоль юго-западных границ подворий (задние дворы) усадеб по ул. Советской, д. 81, 83, 85;

границы ОЗ-2 проходят вдоль северных границ подворий (задние дворы) усадеб по ул. Братьев Ореховых, д. 66, 68, 70, 72, 74, их формируют отрезки с поворотными точками 4 – 5 длиной 18,0 м, 5 – 6 длиной 22,1 м, 6 – 7 длиной 21,4 м, 7 – 8 длиной 77,7 м, 8 – 9 длиной 7,6 м, 9 – 10 длиной 23,3 м, 10 – 11 длиной 7,4 м, 11 – 12 длиной 9,6 м;

граница ОЗ-2 с поворотными точками 12 – 13 длиной 17,5 м проходит по участку дома по ул. Братьев Ореховых, д. 74, вдоль западного фасада хозяйственно-бытовой постройки;

граница ОЗ-2 с поворотными точками 13 – 14 длиной 18,0 м проходит по участку дома № 74 по ул. Братьев Ореховых, отсекая поздние дисгармоничные хозяйственно-бытовые постройки, размещенные вдоль красной линии застройки;

граница ОЗ-2 с поворотными точками 14 – 15 длиной 12,2 м проходит вдоль красной линии застройки пер. Набережного в месте дома № 74 по ул. Братьев Ореховых;

границы ОЗ-2 с поворотными точками 15 – 16 и 16 – 17 проходят вдоль красной линии застройки ул. Братьев Ореховых в месте дома № 74;

граница ОЗ-2 формируется отрезком с поворотными точками 17 – 18 длиной 23,8 м, пересекает ул. Братьев Ореховых в месте дома № 74;

восточные границы ОЗ-2 формируются отрезками с поворотными точками 18 – 19, 19 – 20, 20 – 21, 21 – 22, 22 – 23, 23 – 24, которые проходят вдоль красной линии пер. Набережного (вдоль домов № 5 и № 7), образуют небольшой изгиб;

граница ОЗ-2 с поворотными точками 24 – 25 длиной 18,2 м пересекает перпендикулярно пер. Набережный в районе дома № 3 и часть участка подворья, расположенного по ул. Береговой, д. 30;

граница ОЗ-2 с поворотными точками 25 – 26 длиной 72,9 м проходит в направлении с юго-востока на северо-запад, вдоль северо-восточных (задних) границ подворий, расположенных по адресам: ул. Береговая, д. 36, 34, 32, 30, до северо-восточного фасада хозяйственной постройки подворья по ул. Береговой, д. 30;

граница ОЗ-2 с поворотными точками 26 – 27 длиной 9,0 м проходит вдоль красной линии застройки пер. Набережного на участке, где расположена хозяйственная постройка подворья по ул. Береговой, д. 36;

граница ОЗ-2 с поворотными точками 27 – 28 длиной 57,2 м проходит в направлении с юго-востока на северо-запад, пересекает пер. Набережный от его красной линии застройки нечетной стороны и вдоль северо-восточных (задних) границ подворий ул. Береговой, д. 40, 38;

граница ОЗ-2 с поворотными точками 28 – 29 длиной 14,0 м от северо-восточной (задней) границы подворья по ул. Береговой, д. 40 пересекает ул. Братьев Ореховых;

границы ОЗ-2, сформированные отрезками с поворотными точками 29 – 30, 30 – 31 и 31 – 34, образуют небольшой изгиб, расположены вдоль красной линии ул. Братьев Ореховых в границах участка усадьбы дома по ул. Братьев Ореховых, д. 78; далее границы ОЗ-2 совпадают с границами территории объекта культурного наследия «Дом», находятся на пересечении пер. Набережного и ул. Братьев Ореховых, которые, пересекаясь под острым углом, образуют небольшой скошенный угол усадьбы;

границы ОЗ-2 с поворотными точками 34 – 35 длиной 7,09 м и 35 – 36 длиной 27,64 м проходят в направлении с юго-востока на северо-запад вдоль красной линии застройки ул. Братьев Ореховых;

границы ОЗ-2 с поворотными точками 36 – 37 длиной 2,61 м и 37 – 38 длиной 5,12 м проходят в направлении с северо-востока на юго-запад, образуют скошенный угол участка в месте пересечения улиц под острым углом;

границы ОЗ-2 с поворотными точками 38 – 39 длиной 25,12 м и 39 – 40 длиной 14,02 м проходят в направлении, близком к направлению север-юг, вдоль красной линии пер. Набережного образуют небольшой изгиб;

северо-западные границы ОЗ-2 проходят вдоль красной линии застройки четной стороны пер. Набережного, вдоль усадеб по адресам: пер. Набережный, д. 8, 6, 4, их формируют отрезки с поворотными точками 40 – 41, 41 – 42, 42 – 43, 43 – 44, 44 – 45, 45 – 46, 46 – 47, 47 – 48, 48 – 49, 49 – 1.

ВЕДОМОСТЬ

координат поворотных точек границ территории ОЗ-2

объекта культурного наследия «Дом»

CB№

CBХ

CBY

CB1

CB2

CB3

CB1

CB496743,92

CB3315904,19

CB2

CB496728,79

CB3315934,88

CB3

CB496725,97

CB3315942,78

CB4

CB496674,57

CB3315997,56

CB5

CB496671,61

CB3315993,78

CB6

CB496656,37

CB3315962,02

CB7

CB496643,68

CB3315964,66

CB8

CB496630,03

CB3315889,04

CB9

CB496637,87

CB3315887,68

CB10

CB496634,11

CB3315867,12

CB11

CB496626,09

CB3315867,48

CB12

CB496624,15

CB3315858,68

CB13

CB496608,03

CB3315857,76

CB14

CB496599,08

CB3315840,93

CB15

CB496587,01

CB3315845,92

CB16

CB496587,89

CB3315853,05

CB17

CB496590,35

CB3315862,84

CB18

CB496583,09

CB3315864,67

CB19

CB496559,07

CB3315870,06

CB20

CB496554,17

CB3315870,95

CB21

CB496535,60

CB3315876,03

CB22

CB496524,80

CB3315878,84

CB23

CB496515,32

CB3315881,19

CB24

CB496512,55

CB3315881,73

CB25

CB496508,23

CB3315863,20

CB26

CB496557,91

CB3315813,76

CB27

CB496550,87

CB3315806,40

CB28

CB496583,19

CB3315760,64

CB29

CB496597,34

CB3315758,80

CB30

CB496601,48

CB3315770,22

CB31

CB496599,82

CB3315780,02

CB34

CB496597,69

CB3315794,18

CB35

CB496595,12

CB3315800,79

CB36

CB496584,94

CB3315826,49

CB37

CB496587,49

CB3315827,06

CB38

CB496590,81

CB3315830,96

CB39

CB496615,91

CB3315830,03

CB40

CB496629,74

CB3315832,36

CB41

CB496655,64

CB3315842,04

CB42

CB496678,00

CB3315851,88

CB43

CB496676,53

CB3315854,85

CB1

CB2

CB3

CB44

CB496691,66

CB3315862,74

CB45

CB496710,77

CB3315873,73

CB46

CB496724,57

CB3315889,40

CB47

CB496734,68

CB3315897,39

CB48

CB496742,84

CB3315903,35

CB49

CB496743,97

CB3315904,08

CB1

CB496743,92

CB3315904,19

2. Особые режимы использования земель в границах территории ОЗ-2 объекта культурного наследия «Дом»:

2.1. разрешается:

применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия «Дом»;

благоустройство территории, направленное на сохранение и восстановление планировочных характеристик историко-градостроительной среды объекта культурного наследия «Дом»;

сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия «Дом»;

обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия «Дом» и его защиты от динамических нагрузок;

размещение рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объекте культурного наследия «Дом», его территории театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий или исключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства);

2.2. запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

размещение рекламных конструкций, уличных растяжек и других элементов рекламного характера, не связанных с использованием и популяризацией объекта культурного наследия «Дом», препятствующих его визуальному восприятию;

посадка деревьев, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия «Дом».

3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории ОЗ-2 объекта культурного наследия «Дом»:

LNрастениеводство, 1.1;

LNисторическая, 9.3;

LNобщее пользование территорий, 12.0

LNзапрещено строительство объектов капитального строительства

II. Зона охраняемого природного ландшафта 1

1. Описание границ территории ЗОЛ-1 объекта культурного наследия «Дом»:

северо-восточные границы ЗОЛ-1 формируются отрезками с поворотными точками 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 – 9 – 10 – 11, пересекают существующие землеотводы частных подворий ул. Береговой (домов с № 23 по № 3), отсекая огороды от усадебной части с надворными постройками; отрезок с поворотными точками 4 – 5 пересекает пер. Набережный;

юго-восточные границы ЗОЛ-1 формируются отрезками с поворотными точками 11 – 12 – 13 – 14, пересекают рельеф, спускаясь к береговой части реки Катуни;

юго-западные границы ЗОЛ-1 формируются отрезками с поворотными точками 14 – 15 – 16 – 17 – 18 – 19 – 20 – 21 – 22 – 23 – 24 – 25 – 26 – 27 – 28 – 29 – 30 – 31 – 32 – 33 – 34 – 35 – 36 – 37, проходят по рельефу береговой части реки, включают границы современных огородов частных подворий ул. Береговой (дома с № 3 по № 23);

северо-западная граница ЗОЛ-1 формируется отрезком с поворотными точками 37 – 1, проходящим с юго-запада на северо-восток вдоль границы усадьбы по адресу: ул. Береговая, д. 23.

ВЕДОМОСТЬ

координат поворотных точек границ территории ЗОЛ-1

объекта культурного наследия «Дом»

CB№

CBХ

CBY

CB1

CB2

CB3

CB1

CB496627,16

CB3315641,95

CB2

CB496616,31

CB3315640,16

CB3

CB496582,71

CB3315662,48

CB4

CB496553,67

CB3315698,24

CB5

CB496514,31

CB3315749,60

CB6

CB496504,23

CB3315739,76

CB1

CB2

CB3

CB7

CB496492,23

CB3315747,68

CB8

CB496503,99

CB3315763,76

CB9

CB496463,43

CB3315827,00

CB10

CB496445,43

CB3315829,76

CB11

CB496423,02

CB3315871,42

CB12

CB496419,96

CB3315869,06

CB13

CB496414,98

CB3315864,93

CB14

CB496413,63

CB3315863,93

CB15

CB496422,83

CB3315844,56

CB16

CB496424,43

CB3315836,16

CB17

CB496428,83

CB3315827,36

CB18

CB496435,03

CB3315821,96

CB19

CB496439,83

CB3315815,96

CB20

CB496442,83

CB3315804,96

CB21

CB496445,63

CB3315796,16

CB22

CB496452,43

CB3315786,96

CB23

CB496459,63

CB3315778,56

CB24

CB496464,43

CB3315764,56

CB25

CB496467,23

CB3315752,56

CB26

CB496470,43

CB3315738,96

CB27

CB496472,83

CB3315724,56

CB28

CB496476,83

CB3315716,86

CB29

CB496489,23

CB3315698,96

CB30

CB496500,83

CB3315685,76

CB31

CB496517,23

CB3315665,76

CB32

CB496528,03

CB3315650,96

CB33

CB496540,43

CB3315633,36

CB34

CB496552,83

CB3315616,86

CB35

CB496568,63

CB3315594,56

CB36

CB496588,63

CB3315577,46

CB37

CB496608,13

CB3315582,66

CB1

CB496627,16

CB3315641,95

2. Особые режимы использования земель в границах территории ЗОЛ-1 объекта культурного наследия «Дом»:

2.1. разрешается:

благоустройство территории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающая условий восприятия объекта культурного наследия «Дом»в его природной среде;

сохранение исторической природной среды, связанной композиционно с объектом культурного наследия «Дом»;

сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности природной среды объекта культурного наследия «Дом»;

сохранение и восстановление зеленых насаждений, соответствующих характеру ландшафта, при условии соблюдения традиционного обзора объекта культурного наследия «Дом»;

санация и ликвидация зеленых насаждений в зоне обзора объекта культурного наследия «Дом» по согласованию с органом охраны объектов культурного наследия;

размещение временных сооружений для выращивания цветов, фруктов, овощей (парники, теплицы, оранжереи и т.п.) высотой не более 4,0 м;

2.2. запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

размещение крупногабаритных рекламных конструкций, не связанных с использованием и популяризацией объекта культурного наследия «Дом», препятствующих его визуальному восприятию;

посадка деревьев, препятствующих визуальному восприятию природного ландшафта, связанного композиционно с объектом культурного наследия «Дом»;

изменение сложившихся соотношений открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия «Дом» в его историко-градостроительной и природной среде.

3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории ЗОЛ-1 объекта культурного наследия «Дом»:

LNрастениеводство, 1.1;

LNобщее пользование территорий, 12.0

LNзапрещено строительство объектов капитального строительства

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Администрации

Алтайского края

от 26.07 2016 № 250

ГРАНИЦЫ

зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Усадьба, купленная В.М. Шукшиным для матери, в которой М.С. Куксина жила с 1965 по 1972 год:

жилой дом М.С. Куксиной; баня с летней кухней;

сарай-дровяник», расположенного по адресу:

Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, пер. Кривой, д. 34,

особые режимы использования земель и

требования к градостроительным регламентам

в границах территорий данных зон

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба, купленная В.М. Шукшиным для матери, в которой М.С. Куксина жила с 1965 по 1972 год: жилой дом М.С. Куксиной; баня с летней кухней; сарай-дровяник», расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, пер. Кривой, д. 34 (далее – объект культурного наследия «Усадьба»), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона 3 (далее также – ОЗ-3), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 (далее также – ЗРЗ-3) и зона охраняемого природного ландшафта 2 (далее также – ЗОЛ-2).

I. Охранная зона 3

1. Описание границ территории ОЗ-3 объекта культурного наследия «Усадьба»:

граница ОЗ-3 с поворотными точками 1 - 2 длиной 12,3 м перпендикулярно пересекает пер. Кривой от восточной границы территории объекта культурного наследия «Усадьба»;

границы ОЗ-3 с поворотными точками 2 – 3, 3 – 4, 4 – 5, 5 – 6 проходят вдоль красной линии застройки нечетной стороны переулка;

граница ОЗ-3 с поворотными точками 6 - 7 длиной 44,2 м пересекает пер. Кривой от красной линии застройки нечетной стороны, проходит вдоль границы подворья, расположенного по адресу: пер. Кривой, д. 38, перпендикулярно оврагу;

границы ОЗ-3, проходящие по краю оврага, сформированы отрезками с поворотными точками 7 – 8 длиной 54,8 м и 8 – 9 длиной 25,8 м;

граница ОЗ-3 с поворотными точками 9 - 10 длиной 10,7 м начинается от края оврага и пересекает дорогу взвоза под прямым углом;

границы ОЗ-3 с поворотными точками 10 – 11 и 11 - 12 проходят вдоль ограды подворья, расположенного по адресу: пер. Кривой, д. 36;

граница ОЗ-3 с поворотными точками 12 - 13 длиной 17,3 м пересекает пер. Кривой, проходит вдоль ограды подворья, расположенного по адресу: пер. Кривой, д. 36, в сторону взвоза; далее границы ОЗ-3 совпадают с границами территории объекта культурного наследия «Усадьба»;

граница ОЗ-3 с поворотными точками 13 - 14 длиной 44,11 м проходит в направлении с северо-запада на юго-восток вдоль красной линии пер. Кривого;

южные границы ОЗ-3 скруглены, сформированы отрезками с поворотными точками 14 – 15 длиной 10,74 м, 15 – 16 длиной 3,99 м, 16 – 17 длиной 7,43 м, 17 – 18 длиной 3,49 м, 18 - 19 длиной 9,98 м, проходящими вдоль красной линии застройки пер. Кривого;

граница ОЗ-3 с поворотными точками 19 - 1 длиной 31,65 м проходит в направлении с юго-запада на северо-восток вдоль красной линии пер. Кривого.

ВЕДОМОСТЬ

поворотных точек границ территории ОЗ-3

объекта культурного наследия «Усадьба»

CB№

CBХ

CBY

CB1

CB496653,68

CB3316487,16

CB2

CB496646,07

CB3316495,30

CB3

CB496641,50

CB3316491,44

CB4

CB496617,83

CB3316472,96

CB5

CB496591,69

CB3316459,48

CB6

CB496587,38

CB3316456,74

CB7

CB496595,93

CB3316412,76

CB8

CB496650,93

CB3316408,56

CB9

CB496673,93

CB3316401,56

CB10

CB496681,53

CB3316410,96

CB11

CB496682,63

CB3316418,24

CB12

CB496685,52

CB3316426,78

CB13

CB496691,57

CB3316432,76

CB14

CB496647,48

CB3316433,90

CB15

CB496637,80

CB3316438,52

CB16

CB496635,06

CB3316441,42

CB17

CB496631,98

CB3316448,18

CB18

CB496632,27

CB3316451,67

CB19

CB496636,03

CB3316460,91

CB1

CB496653,68

CB3316487,16

2. Особые режимы использования земель в границах территории ОЗ-3 объекта культурного наследия «Усадьба»:

2.1. разрешается:

применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия «Усадьба»;

благоустройство территории, направленное на сохранение и восстановление планировочных характеристик историко-градостроительной среды объекта культурного наследия «Усадьба»;

сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия «Усадьба»;

обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия «Усадьба» и его защиты от динамических нагрузок;

размещение рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объекте культурного наследия «Усадьба», его территории театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий или исключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства);

2.2. запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

размещение рекламных конструкций, уличных растяжек и других элементов рекламного характера, не связанных с использованием и популяризацией объекта культурного наследия «Усадьба», препятствующих его визуальному восприятию;

посадка деревьев, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия «Усадьба».

3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории ОЗ-3 объекта культурного наследия «Усадьба»:

LNрастениеводство, 1.1;

LNисторическая, 9.3;

LNобщее пользование территорий, 12.0

LNзапрещено строительство объектов капитального строительства

II. Зона регулирования застройки

и хозяйственной деятельности 3

1. Описание границ ЗРЗ-3 объекта культурного наследия «Усадьба»:

северо-восточные границы ЗРЗ-3 формируются отрезками с поворотными точками 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 –7 – 8 – 9, проходят по границе огородов усадьбы дома по ул. Братьев Ореховых, д. 39, пересекают пер. Кривой, проходят по границам огородов усадеб, расположенных по адресам: пер. Кривой, д. 24 и пер. Кривой, д. 30, снова пересекают изогнутый пер. Кривой, проходят вдоль огорода дома № 27;

восточные и юго-восточные границы ЗРЗ-3 формируются отрезками с поворотными точками 9 – 10 – 11 – 12 – 13, проходят вдоль подворий нечетной стороны пер. Кривого с отступом от красной линии застройки от 20 до 80 метров, включая в территорию ЗРЗ-3 строения домов и надворных построек (дома от № 23 по № 35, № 41);

южные границы ЗРЗ-3 формируются отрезками с поворотными точками 13 – 14 – 15 – 16 в месте юго-западной границы участка по адресу: пер. Кривой, д. 41, проходят перпендикулярно пер. Кривому, пересекая его;

юго-западные границы ЗРЗ-3 формируются отрезками с поворотными точками 16 – 17 – 18 – 19 – 20, проходят по краю оврага, включая территорию ЗРЗ-3, усадьбу на краю оврага, расположенную по адресу: пер. Кривой, д. 38;

границы ЗРЗ-3, сформированные отрезками с поворотными точками 20 – 21 – 22 – 23 – 24, проходят вдоль красной линии застройки пер. Кривого в месте дома № 39;

граница ЗРЗ-3 с поворотными точками 24 – 25 перпендикулярно пересекает пер. Кривой в месте северной границы территории объекта культурного наследия «Усадьба»;

границы ЗРЗ-3 с поворотными точками 25 – 26 – 27 – 28 – 29 соответствуют северным границам территории объекта культурного наследия «Усадьба»;

границы ЗРЗ-3 с поворотными точками 29 – 30 – 31 – 32 – 33 пересекают пер. Кривой, огибают участок дома с южной стороны, пересекают взвоз до границы оврага;

границы территории ЗРЗ-3, сформированные отрезками с поворотными точками 33 – 34 – 35 – 36 – 37 – 38 – 39 – 40, проходят по краю оврага, территория включает взвоз;

северо-западные границы ЗРЗ-3, сформированные отрезками с поворотными точками 40 – 41 – 42 – 43 – 44 – 45 – 1, проходят вдоль красной линии застройки нечетной стороны ул. Братьев Ореховых (дома от № 43 до № 39).

ВЕДОМОСТЬ

координат поворотных точек границ территории ЗРЗ-3

объекта культурного наследия «Усадьба»

CB№

CBХ

CBY

CB1

CB2

CB3

CB1

CB496819,61

CB3316379,65

CB2

CB496804,82

CB3316395,44

CB3

CB496780,54

CB3316425,77

CB4

CB496773,56

CB3316434,50

CB5

CB496773,23

CB3316449,60

CB6

CB496781,23

CB3316450,56

CB7

CB496773,23

CB3316500,48

CB8

CB496768,43

CB3316499,20

CB9

CB496692,07

CB3316574,88

CB10

CB496622,63

CB3316517,36

CB11

CB496585,43

CB3316502,96

CB12

CB496519,91

CB3316501,25

CB13

CB496519,19

CB3316501,23

CB14

CB496516,32

CB3316470,40

CB15

CB496459,52

CB3316428,40

CB16

CB496482,08

CB3316383,84

CB17

CB496532,45

CB3316412,60

CB18

CB496539,83

CB3316396,06

CB19

CB496595,93

CB3316412,76

CB20

CB496587,38

CB3316456,74

CB21

CB496591,69

CB3316459,48

CB22

CB496617,83

CB3316472,96

CB23

CB496641,50

CB3316491,44

CB24

CB496646,07

CB3316495,30

CB25

CB496653,68

CB3316487,16

CB26

CB496677,13

CB3316463,62

CB27

CB496685,45

CB3316455,28

CB28

CB496688,03

CB3316451,08

CB29

CB496691,70

CB3316432,89

CB30

CB496685,52

CB3316426,78

CB31

CB496682,63

CB3316418,24

CB32

CB496681,53

CB3316410,96

CB33

CB496673,93

CB3316401,56

CB34

CB496682,63

CB3316394,56

CB35

CB496688,23

CB3316386,16

CB36

CB496693,83

CB3316373,76

CB37

CB496698,23

CB3316360,56

CB38

CB496701,43

CB3316346,56

CB39

CB496704,43

CB3316324,19

CB40

CB496706,80

CB3316301,11

CB41

CB496722,17

CB3316303,07

CB42

CB496767,45

CB3316342,58

CB43

CB496795,72

CB3316360,65

CB44

CB496807,77

CB3316369,33

CB45

CB496808,53

CB3316371,68

CB1

CB2

CB3

CB1

CB496819,61

CB3316379,65

2. Особые режимы использования земель в границах территории ЗРЗ-3 объекта культурного наследия «Усадьба»:

2.1. разрешается:

сохранение исторической (градостроительной) среды объекта культурного наследия «Усадьба»;

2.2. запрещается:

размещение временных построек, сооружений для выращивания цветов, фруктов, овощей (парники, теплицы, оранжереи и т.п.) высотой более 4,0 м;

размещение рекламных конструкций, уличных растяжек и других элементов рекламного характера, не связанных с использованием и популяризацией объекта культурного наследия «Усадьба», препятствующих его визуальному восприятию;

посадка деревьев, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия «Усадьба» и его существующим визуальным связям с элементами природного ландшафта (гора Пикет).

3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории ЗРЗ-3 объекта культурного наследия «Усадьба»:

LNприусадебные участки личного подсобного хозяйства, 2.2;

LNобщее пользование, 12.0

LNПредельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

LNв соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки

LNмаксимальное количество наземных этажей (за исключением мансардных этажей);

LNмаксимальная высота объектов;

LNмаксимальная протяженность фасадов

LN1 этаж;

LN5,6 м;

LN10,0 м (в соответствии со средней величиной существующей застройки)

LNдопускаются строительство, реконструкция объектов капитального строительства только с использованием скатной конструкции крыши и с применением следующих цветовых решений кровли: серый цвет, сурик

III. Зона охраняемого природного ландшафта 2

1. Описание границ территории ЗОЛ-2 объекта культурного наследия «Усадьба»:

западные границы ЗОЛ-2 формируются отрезками с поворотными точками 1 – 2 – 3 – 4, пересекают существующие землеотводы частных подворий ул. Подгорной (дома с № 1 по № 7), отсекая огороды от усадебной части с надворными постройками;

северо-восточные границы ЗОЛ-2 формируются отрезками с поворотными точками 4 – 5 – 6 – 7 – 8 – 9 – 10 – 11, проходят вдоль дороги взвоза, ограничивая резкое понижение рельефа;

восточные границы ЗОЛ-2 формируются отрезками с поворотными точками 11 – 12 – 13, проходят вдоль резкого понижения рельефа, совпадают с границами ОЗ-3;

границы ЗОЛ-2, сформированные отрезками с поворотными точками 13 – 14 – 15, проходят по юго-западным границам усадьбы, расположенной по адресу: пер. Кривой, д. 38;

восточные границы ЗОЛ-2 продолжены отрезком с поворотными точками 15 – 16, который проходит вдоль дороги пер. Кривого;

южные границы ЗОЛ-2 формируются отрезками с поворотными точками 16 – 17 – 18, проходят вдоль лесополосы, спускаясь по рельефу, выходят на красную линию ул. Подгорной;

западные границы ЗОЛ-2 продолжены отрезками с поворотными точками 18 – 19 – 1, огибают с запада лесополосу.

ВЕДОМОСТЬ

координат поворотных точек границ территории ЗОЛ-2

объекта культурного наследия «Усадьба»

CB№

CBХ

CBY

CB1

CB496488,63

CB3316314,96

CB2

CB496588,63

CB3316324,32

CB3

CB496663,35

CB3316314,88

CB4

CB496706,80

CB3316301,11

CB5

CB496704,43

CB3316324,19

CB6

CB496701,43

CB3316346,56

CB7

CB496698,23

CB3316360,56

CB8

CB496693,83

CB3316373,76

CB9

CB496688,23

CB3316386,16

CB10

CB496682,63

CB3316394,56

CB11

CB496673,93

CB3316401,56

CB12

CB496650,93

CB3316408,56

CB13

CB496595,93

CB3316412,76

CB14

CB496539,83

CB3316396,06

CB15

CB496532,45

CB3316412,60

CB16

CB496468,63

CB3316376,16

CB17

CB496475,03

CB3316342,16

CB18

CB496478,23

CB3316303,16

CB19

CB496488,31

CB3316303,92

CB1

CB496488,63

CB3316314,96

2. Особые режимы использования земель в границах территории ЗОЛ-2 объекта культурного наследия «Усадьба»:

2.1. разрешается:

благоустройство территории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающая условий восприятия объекта культурного наследия «Усадьба» в его природной среде;

сохранение исторической природной среды, связанной композиционно с объектом культурного наследия «Усадьба»;

сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности природной среды объекта культурного наследия «Усадьба»;

сохранение и восстановление зеленых насаждений, соответствующих характеру ландшафта, при условии соблюдения традиционного обзора объекта культурного наследия «Усадьба»;

санация и ликвидация зеленых насаждений в зоне обзора объекта культурного наследия «Усадьба» по согласованию с органом охраны объектов культурного наследия;

2.2. запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

размещение крупногабаритных рекламных конструкций, не связанных с использованием и популяризацией объекта культурного наследия «Усадьба», препятствующих его визуальному восприятию;

посадка деревьев, препятствующих визуальному восприятию природного ландшафта, связанного композиционно с объектом культурного наследия «Усадьба»;

изменение сложившихся соотношений открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия «Усадьба» в его историко-градостроительной и природной среде.

3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории ЗОЛ-2 объекта культурного наследия «Усадьба»:

LNисторическая, 9.3;

LNобщее пользование, 12.0;

LNотдых (рекреация), 5.0

LNзапрещено строительство объектов капитального строительства

IV. Зона охраняемого природного ландшафта 3

1. Описание границ территории ЗОЛ-3 объекта культурного наследия «Усадьба»:

северо-восточная граница ЗОЛ-3 сформирована отрезком с поворотными точками 1 – 2, проходит перпендикулярно пер. Кривому, соответствует северо-восточной границе усадьбы, расположенной по адресу: пер. Кривой, д. 23;

юго-восточные границы ЗОЛ-3 сформированы отрезками с поворотными точками 2 – 3 – 4 – 5 – 6, проходят с северо-востока на юго-запад вдоль юго-восточных границ огородов подворий, расположенных по адресам: пер. Кривой, от дома № 23 до дома № 41;

юго-западная граница ЗОЛ-3 сформирована отрезком с поворотными точками 6 – 7, проходит перпендикулярно пер. Кривому вдоль юго-западной границы усадьбы, расположенной по адресу: пер. Кривой, д. 41;

северо-западные границы ЗОЛ-3 сформированы отрезками с поворотными точками 7 – 8 – 9 – 10 – 11 – 12 – 1, проходят с юго-запада на северо-восток, отделяя хозяйственные дворы с постройками от огородов, расположенных по адресам: пер. Кривой, от дома № 41 до дома № 23.

ВЕДОМОСТЬ

координат поворотных точек границ территории ЗОЛ-3

объекта культурного наследия «Усадьба»

CB№

CBХ

CBY

CB1

CB496751,03

CB3316655,28

CB2

CB496732,63

CB3316674,16

CB3

CB496707,43

CB3316638,16

CB4

CB496606,48

CB3316581,26

CB5

CB496572,73

CB3316566,96

CB6

CB496483,03

CB3316560,56

CB7

CB496479,81

CB3316500,65

CB8

CB496519,91

CB3316501,25

CB9

CB496585,43

CB3316502,96

CB10

CB496622,63

CB3316517,36

CB11

CB496692,07

CB3316574,88

CB12

CB496716,23

CB3316601,44

CB1

CB496751,03

CB3316655,28

2. Особые режимы использования земель в границах территории ЗОЛ-3 объекта культурного наследия «Усадьба»:

2.1. разрешается:

2.2. запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

посадка деревьев выше 5,6 м, препятствующих визуальному восприятию природного ландшафта, связанного композиционно с объектом культурного наследия «Усадьба»;

3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории ЗОЛ-3 объекта культурного наследия «Усадьба»:

LNрастениеводство, 1.1

LNзапрещено строительство объектов капитального строительства

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Администрации

Алтайского края

от 26.07 2016 № 250

ГРАНИЦЫ

объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности 2 объектов культурного наследия регионального значения «Школа, в которой учился, а затем работал русский советский писатель,

кинорежиссер и актер, лауреат Ленинской и Государственной премий СССР В.М. Шукшин. Здесь же учился Герой Советского Союза А.В. Спеков»

(Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Советская, д. 86),

«Дом, в котором провел детские годы В.М. Шукшин»

(Алтайский край, Бийский район, с. Сростки,

ул. Братьев Ореховых, д. 76 (ул. Береговая, д. 48),

особые режимы использования земель и

требования к градостроительным регламентам

в границах территории данной зоны

В целях одновременного обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Школа, в которой учился, а затем работал русский советский писатель, кинорежиссер и актер, лауреат Ленинской и Государственной премий СССР В.М. Шукшин. Здесь же учился Герой Советского Союза А.В. Спеков», расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Советская, д. 86 (далее – объект культурного наследия «Школа»), и объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором провел детские годы В.М. Шукшин», расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Братьев Ореховых, д. 76 (ул. Береговая, д. 48) (далее – объект культурного наследия «Дом»), в их исторической среде устанавливается объединенная зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (далее также – «объединенная ЗРЗ-2»).

Объединенная зона регулирования застройки

и хозяйственной деятельности 2 объекта культурного

наследия «Школа», объекта культурного наследия «Дом»

1. Описание границ территории объединенной ЗРЗ-2 объекта культурного наследия «Школа» и объекта культурного наследия «Дом»:

часть северо-восточных границ объединенной ЗРЗ-2 сформирована отрезками с поворотными точками 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7, проходящими по красной линии застройки четной стороны проезда от ул. Алтайской до пер. Набережного (по адресу: ул. Алтайская, д. 43, 45), на участке, примыкающем к скверу подворья, расположенного по адресу: ул. Советская, д. 85а;

граница объединенной ЗРЗ-2 с поворотными точками 7 – 8 пересекает пер. Набережный до пересечения с границей территории жилого дома;

вспомогательные отрезки границ объединенной ЗРЗ-2 с поворотными точками 8 – 9 и 9 – 10 пересекают пер. Набережный до территорий усадеб четной стороны улицы;

границы объединенной ЗРЗ-2 с поворотными точками 10 – 11 – 12 – 13 – 14 – 15 – 16 – 17 – 18 совпадают с северо-западными границами территории охранной зоны 2 (далее – ОЗ-2) объекта культурного наследия «Дом», проходят вдоль красной линии застройки четной стороны пер. Набережного;

границы объединенной ЗРЗ-2 с поворотными точками 18 – 19 – 20 – 21 – 22 соответствуют северо-западным границам территории объекта культурного наследия «Дом»;

границы объединенной ЗРЗ-2 с поворотными точками 22 – 23 – 24 – 25 – 26 – 27 соответствуют северным границам ОЗ-2;

границы объединенной ЗРЗ-2 с поворотными точками 27 – 28 – 29 – 30 – 31 – 32 соответствуют юго-западным границам ОЗ-2, проходят по границам огородов усадеб по ул. Береговой;

границы объединенной ЗРЗ-2 с поворотными точками 32 – 33 – 34 – 35 – 36 – 37 – 38 – 39 соответствуют восточным границам ОЗ-2, проходят по красной линии пер. Набережного и пересекают ул. Братьев Ореховых;

границы объединенной ЗРЗ-2 с поворотными точками 39 – 40 – 41 – 42 проходят по красной линии застройки, огибая угловую усадьбу, расположенную по адресу: ул. Братьев Ореховых, д. 76;

границы объединенной ЗРЗ-2 с поворотными точками 42 – 43 – 44 – 45 – 46 – 47 – 48 – 49 – 50 – 51 – 52 соответствуют южным границам ОЗ-2, пересекают усадьбу дома № 76 и проходят по границам огородов усадеб, расположенных по ул. Братьев Ореховых;

границы объединенной ЗРЗ-2 с поворотными точками 52 – 53 – 54 – 55 соответствуют северо-западным границам ОЗ-2, проходят по границам огородов усадеб по ул. Советской;

вспомогательные отрезки границ объединенной ЗРЗ-2 с поворотными точками 55 – 56 – 57 соответствуют отрезку с поворотными точками 9 – 10, пересекают пер. Набережный до красной линии застройки ул. Советской;

вторая часть северо-восточных границ объединенной ЗРЗ-2 сформирована отрезками с поворотными точками 57 – 58 – 59 – 60 – 61 – 62 – 63 – 64 – 65 – 66 – 67 – 68 – 69 – 70 – 71, которые располагаются вдоль красной линии застройки нечетной стороны ул. Советской (дома с № 85 по № 79) до пересечения с ул. Братьев Ореховых;

границы объединенной ЗРЗ-2 с поворотными точками 71 – 72 – 73 – 74 – 75 – 76 – 77 – 78 – 79 – 80 находятся вдоль красной линии застройки четной стороны ул. Братьев Ореховых (дома с № 60 по № 74);

границы объединенной ЗРЗ-2 с поворотными точками 80 – 81 – 82 – 83 проходят в направлении, близком к направлению север-юг, пересекая ул. Братьев Ореховых, за хозяйственными дворами усадеб вдоль нечетной стороны пер. Набережного (дома с № 7 по № 3);

южные границы объединенной ЗРЗ-2 с поворотными точками 83 – 84 – 85 – 86 проходят вдоль границ подворий, расположенных по адресу: пер. Набережный, д. 3, пересекают улицу, достигают красной линии застройки ул. Береговой;

юго-западные границы объединенной ЗРЗ-2 сформированы отрезками с поворотными точками 86 – 87 – 88 – 89 – 90 – 91 – 92 – 93 – 94 – 95, проходят вдоль красной линии застройки четной стороны ул. Береговой (дома с № 30 по № 40) до ул. Братьев Ореховых;

граница объединенной ЗРЗ-2 с поворотными точками 95 – 96 огибает вдоль красной линии застройки ул. Братьев Ореховых усадьбу, расположенную по адресу: ул. Береговая, д. 40;

граница объединенной ЗРЗ-2 с поворотными точками 96 – 97 пересекает ул. Братьев Ореховых;

западные границы объединенной ЗРЗ-2 сформированы отрезками с поворотными точками 97 – 98 – 99 – 100 – 101 – 102 – 103 – 104 – 105 – 106 – 107 – 108 – 109 – 110 – 1, подворьями и огородами, примыкающими к территории объекта культурного наследия «Дом» и его ОЗ-2: усадьбы с огородами по ул. Братьев Ореховых, д. 78, 80, огород усадьбы по ул. Береговой, д. 44; далее объединенная ЗРЗ-2 захватывает территории усадеб, расположенных вдоль красной линии застройки четной стороны пер. Набережного (дома с № 8 по № 2).

ВЕДОМОСТЬ

координат поворотных точек в границах территории объединенной ЗРЗ-2

объекта культурного наследия «Школа», объекта культурного наследия «Дом»

CB№

CBХ

CBY

CB1

CB2

CB3

CB1

CB496841,74

CB3315865,07

CB2

CB496831,11

CB3315880,18

CB3

CB496810,95

CB3315893,07

CB4

CB496801,78

CB3315898,72

CB5

CB496794,86

CB3315903,16

CB6

CB496784,53

CB3315912,02

CB7

CB496778,47

CB3315915,94

CB8

CB496769,31

CB3315920,06

CB9

CB496766,94

CB3315918,96

CB10

CB496742,84

CB3315903,35

CB11

CB496734,68

CB3315897,39

CB12

CB496724,57

CB3315889,40

CB13

CB496710,77

CB3315873,73

CB14

CB496691,66

CB3315862,74

CB15

CB496676,53

CB3315854,85

CB16

CB496678,00

CB3315851,88

CB17

CB496655,64

CB3315842,04

CB18

CB496629,74

CB3315832,36

CB19

CB496638,27

CB3315807,38

CB20

CB496624,25

CB3315800,80

CB21

CB496610,88

CB3315797,48

CB22

CB496597,69

CB3315794,18

CB23

CB496596,68

CB3315793,96

CB24

CB496598,29

CB3315786,80

CB1

CB2

CB3

CB25

CB496599,82

CB3315780,02

CB26

CB496601,48

CB3315770,22

CB27

CB496597,34

CB3315758,80

CB28

CB496583,19

CB3315760,64

CB29

CB496550,87

CB3315806,40

CB30

CB496557,91

CB3315813,76

CB31

CB496508,23

CB3315863,20

CB32

CB496512,55

CB3315881,73

CB33

CB496515,32

CB3315881,19

CB34

CB496524,80

CB3315878,84

CB35

CB496535,60

CB3315876,03

CB36

CB496554,17

CB3315870,95

CB37

CB496559,07

CB3315870,06

CB38

CB496583,09

CB3315864,67

CB39

CB496590,35

CB3315862,84

CB40

CB496587,89

CB3315853,05

CB41

CB496587,01

CB3315845,92

CB42

CB496599,08

CB3315840,93

CB43

CB496608,03

CB3315857,76

CB44

CB496624,15

CB3315858,68

CB45

CB496626,09

CB3315867,48

CB46

CB496634,11

CB3315867,12

CB47

CB496637,87

CB3315887,68

CB48

CB496630,03

CB3315889,04

CB49

CB496643,69

CB3315964,67

CB50

CB496656,51

CB3315961,98

CB51

CB496671,61

CB3315993,78

CB52

CB496674,57

CB3315997,56

CB53

CB496725,97

CB3315942,78

CB54

CB496728,79

CB3315934,88

CB55

CB496743,92

CB3315904,19

CB56

CB496766,89

CB3315919,05

CB57

CB496769,25

CB3315920,15

CB58

CB496766,18

CB3315928,70

CB59

CB496766,13

CB3315932,26

CB60

CB496765,15

CB3315942,63

CB61

CB496762,37

CB3315949,55

CB62

CB496758,17

CB3315948,31

CB63

CB496740,47

CB3315968,49

CB64

CB496717,28

CB3315993,09

CB65

CB496694,03

CB3316019,12

CB66

CB496682,58

CB3316032,12

CB67

CB496676,67

CB3316039,74

CB68

CB496665,53

CB3316054,00

CB69

CB496653,58

CB3316066,01

CB70

CB496650,05

CB3316069,00

CB71

CB496640,58

CB3316073,51

CB72

CB496635,02

CB3316061,44

CB73

CB496631,30

CB3316053,37

CB1

CB2

CB3

CB74

CB496620,14

CB3316007,96

CB75

CB496614,27

CB3315971,27

CB76

CB496614,03

CB3315968,72

CB77

CB496611,54

CB3315939,15

CB78

CB496610,84

CB3315936,50

CB79

CB496604,37

CB3315915,28

CB80

CB496599,26

CB3315899,42

CB81

CB496576,29

CB3315906,59

CB82

CB496510,23

CB3315918,56

CB83

CB496504,50

CB3315920,49

CB84

CB496502,38

CB3315913,80

CB85

CB496494,32

CB3315887,70

CB86

CB496482,94

CB3315872,24

CB87

CB496483,39

CB3315868,88

CB88

CB496487,37

CB3315861,73

CB89

CB496500,79

CB3315842,88

CB90

CB496507,89

CB3315832,06

CB91

CB496513,60

CB3315824,68

CB92

CB496524,85

CB3315811,60

CB93

CB496559,81

CB3315752,01

CB94

CB496571,34

CB3315734,74

CB95

CB496579,27

CB3315728,57

CB96

CB496585,24

CB3315738,75

CB97

CB496589,69

CB3315737,69

CB98

CB496594,39

CB3315735,68

CB99

CB496636,22

CB3315738,34

CB100

CB496640,05

CB3315734,34

CB101

CB496681,09

CB3315731,95

CB102

CB496687,99

CB3315767,92

CB103

CB496673,91

CB3315808,64

CB104

CB496727,28

CB3315831,66

CB105

CB496750,16

CB3315852,17

CB106

CB496775,71

CB3315851,00

CB107

CB496776,94

CB3315855,47

CB108

CB496794,07

CB3315854,94

CB109

CB496809,61

CB3315855,29

CB110

CB496820,66

CB3315855,65

CB1

CB496841,74

CB3315865,07

2. Особые режимы использования земель в границах объединенной ЗРЗ-2 объекта культурного наследия «Школа» и объекта культурного наследия «Дом»:

2.1. разрешается:

сохранение исторической (градостроительной) среды объекта культурного наследия «Школа» и объекта культурного наследия «Дом»;

сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия «Школа» и объекта культурного наследия «Дом»;

2.2. запрещается:

размещение рекламных конструкций, уличных растяжек и других элементов рекламного характера, не связанных с использованием и популяризацией объекта культурного наследия «Школа» и объекта культурного наследия «Дом»;

посадка деревьев, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия «Школа», объекта культурного наследия «Дом» и их существующим визуальным связям с элементами природного ландшафта (гора Пикет).

3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной ЗРЗ-2 объекта культурного наследия «Школа» и объекта культурного наследия «Дом»:

LNрастениеводство, 1.1;

LNприусадебные участки личного подсобного хозяйства, 2.2;

LNобщее пользование, 12.0

LNПредельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

LNв соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки

LNмаксимальное количество наземных этажей (за исключением мансардных этажей);

LNмаксимальная высота объектов;

LNмаксимальная протяженность фасадов

LN1 этаж;

LN5,6 м;

LN10,0 м (в соответствии со средней величиной существующей застройки)

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Администрации

Алтайского края

от 26.07 2016 № 250

ГРАНИЦЫ

объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности 4 объектов культурного наследия регионального значения

«Школа, в которой учился, а затем работал русский советский писатель,

(Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Советская, д. 86),

«Дом, в котором провел детские годы В.М. Шукшин»

(Алтайский край, Бийский район, с. Сростки,

ул. Братьев Ореховых, д. 76 (ул. Береговая, д. 48),

«Усадьба, купленная В.М. Шукшиным для матери,

в которой М.С. Куксина жила с 1965 по1972 год:

жилой дом М.С. Куксиной; баня с летней кухней; сарай-дровяник»

(Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, пер. Кривой, д. 34),

особые режимы использования земель и

требования к градостроительным регламентам

в границах территории данной зоны

В целях одновременного обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Школа, в которой учился, а затем работал русский советский писатель, кинорежиссер и актер, лауреат Ленинской и Государственной премий СССР В.М. Шукшин. Здесь же учился Герой Советского Союза А.В. Спеков», расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Советская, д. 86 (далее – объект культурного наследия «Школа»), объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором провел детские годы В.М. Шукшин», расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Братьев Ореховых, д. 76 (ул. Береговая, д. 48) (далее – объект культурного наследия «Дом»), и объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба, купленная В.М. Шукшиным для матери, в которой М.С. Куксина жила с 1965 по 1972 год: жилой дом М.С. Куксиной; баня с летней кухней; сарай-дровяник», расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, пер. Кривой, д. 34 (далее – объект культурного наследия «Усадьба»), в их исторической среде устанавливается объединенная зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 4 (далее также – «объединенная ЗРЗ-4»).

Объединенная зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности 4 объекта культурного наследия «Школа», объекта культурного

наследия «Дом» и объекта культурного наследия «Усадьба»

1. Описание границ территории объединенной ЗРЗ-4 объекта культурного наследия «Школа», объекта культурного наследия «Дом» и объекта культурного наследия «Усадьба»:

часть северных границ объединенной ЗРЗ-4 с поворотными точками 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 проходит вдоль красной линии нечетной стороны ул. Алтайской на участке от здания, расположенного по адресу: ул. Алтайская, д. 53, до усадьбы, расположенной по адресу: ул. Алтайская, д. 43;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 8 – 9 – 10 – 11 – 12 – 13 – 14 – 15 – 16 – 17 – 18 – 19 – 20 – 21 – 22 – 23 – 24, совпадают с западными границами зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (далее - ЗРЗ-2) объекта культурного наследия «Школа» и объекта культурного наследия «Дом», проходят вдоль огородов подворий по пер. Набережному и ул. Братьев Ореховых;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 24 – 25 – 26 – 27 – 28 – 29 – 30 – 31 – 32, также совпадают с границами ЗРЗ-2, проходят вдоль красной линии застройки ул. Береговой;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 32 – 33 – 34 – 35 – 36 – 37 – 38 – 39, совпадают с границами ЗРЗ-2, пересекают пер. Набережный, проходят внутри усадеб по пер. Набережному, отделяя огороды, пересекают ул. Братьев Ореховых;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 39 – 40 – 41 – 42 – 43 – 44 – 45 – 46 – 47 – 48, совпадают с границами ЗРЗ-2, проходят вдоль красной линии застройки четной стороны ул. Братьев Ореховых;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 48 – 49 – 50 – 51, совпадают с границами ЗРЗ-2, проходят вдоль красной линии застройки нечетной стороны ул. Советской;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 51 – 52 – 53 – 54 – 55 – 56, совпадают с границами зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (далее - ЗРЗ-1) объекта культурного наследия «Школа», пересекают ул. Советскую, проходят внутри усадеб по ул. Братьев Ореховых, отделяя огороды;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 56 – 57 – 58 – 59 – 60, совпадают с границами ЗРЗ-1, проходят внутри усадеб по ул. Алтайской, отделяя огороды;

граница объединенной ЗРЗ-4 с поворотными точками 60 – 61 совпадает с участком восточной границы территории объекта культурного наследия «Школа»;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 61 – 62 – 63 – 64 – 65 – 66 – 67 – 68 – 69 – 70 – 71 – 72 – 73 – 74 – 75 – 76 – 77 – 78 – 79 – 80 – 81 – 82 – 83 – 84 – 85 , проходят вдоль красной линии застройки нечетной стороны ул. Алтайской;

северо-восточные границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 85 – 86 – 87 – 88 – 89 – 90 – 91 – 92 – 93 – 94 – 95 – 96 – 97 – 98, проходят вдоль красных линий застройки в месте перекрестка, пересекая ул. Братьев Ореховых, пер. Кривой в месте дома № 22, поднимаются по рельефу, пересекают изгибающийся пер. Кривой второй раз в месте усадьбы № 23;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 98 – 99 – 100, проходят с отступом 10 - 15 м от красной линии застройки усадеб № 23 и № 25 по пер. Кривому;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 100 – 101 – 102 – 103 – 104 – 105 – 106 – 107 – 108, совпадают с границами зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 (далее - ЗРЗ-3) объекта культурного наследия «Усадьба», пересекают пер. Кривой, проходят внутри усадеб № 30 и № 34 по пер. Кривому, отделяя огороды, пересекают изгибающийся пер. Кривой, выходят на ул. Братьев Ореховых в месте усадьбы № 39;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 108 – 109 – 110 – 111 – 112 – 113, совпадают с северо-западными границами ЗРЗ-3 объекта культурного наследия «Усадьба», проходят вдоль красной линии застройки усадеб № 39, № 41, № 43 по ул. Братьев Ореховых;

границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 113 – 114 – 115 – 116 – 117 – 118, совпадают с западными границами зоны охраняемого природного ландшафта 2 объекта культурного наследия «Усадьба», пересекают взвоз, проходят с отступом от красной линии застройки ул. Подгорной, отделяя усадьбы от огородов (дома № 28, № 30, № 32, № 34);

юго-восточные границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 118 – 119 – 120 – 121 – 122 – 123 – 124 – 125 – 126 – 127 – 128 – 129 – 130 – 131 – 132 – 133 – 134 – 135 – 136, проходят вдоль красной линии застройки нечетной стороны пер. Почтового, пересекая ул. Подгорную, ул. Советскую до ул. Береговой;

часть юго-западных границ объединенной ЗРЗ-4, сформированных отрезками с поворотными точками 136 – 137 – 138 – 139 – 140 – 141 – 142, проходит вдоль красной линии застройки четной стороны ул. Береговой в месте домов № 14, № 16, № 18, пересекает ул. Береговую в месте дома № 1;

юго-западные границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 142 – 143 – 144 – 145 – 146 – 147 – 148 – 149 – 150 – 151 – 152 – 153 – 154 – 155, проходят внутри усадеб от № 1 до № 23 по ул. Береговой, отделяя огороды;

граница объединенной ЗРЗ-4 с поворотными точками 155 – 156 проходит с северной стороны участка по адресу: ул. Береговая, д. 23;

западные границы объединенной ЗРЗ-4, сформированные отрезками с поворотными точками 156 – 157 – 158 – 159 – 160 – 161 – 162 – 163 – 164 – 165 – 1, пересекают ул. Береговую и проходят вдоль красной линии застройки ее нечетной стороны от усадьбы № 44 до усадьбы № 56.

ВЕДОМОСТЬ

координат поворотных точек территории объединенной ЗРЗ-4

объекта культурного наследия «Школа», объекта культурного наследия «Дом» и объекта культурного наследия «Усадьба»

CB№

CBХ

CBY

CB1

CB2

CB3

CB1

CB496870,46

CB3315757,15

CB1

CB2

CB3

CB2

CB496886,32

CB3315763,20

CB3

CB496883,84

CB3315768,50

CB4

CB496894,14

CB3315771,83

CB5

CB496881,31

CB3315797,87

CB6

CB496873,27

CB3315812,71

CB7

CB496862,26

CB3315834,29

CB8

CB496841,74

CB3315865,07

CB9

CB496820,66

CB3315855,65

CB10

CB496809,61

CB3315855,29

CB11

CB496794,07

CB3315854,94

CB12

CB496776,94

CB3315855,47

CB13

CB496775,71

CB3315851,00

CB14

CB496750,16

CB3315852,17

CB15

CB496727,28

CB3315831,66

CB16

CB496673,91

CB3315808,64

CB17

CB496687,99

CB3315767,92

CB18

CB496681,09

CB3315731,95

CB19

CB496640,05

CB3315734,34

CB20

CB496636,22

CB3315738,34

CB21

CB496594,39

CB3315735,68

CB22

CB496589,69

CB3315737,69

CB23

CB496585,24

CB3315738,75

CB24

CB496579,27

CB3315728,57

CB25

CB496571,34

CB3315734,74

CB26

CB496559,81

CB3315752,01

CB27

CB496524,85

CB3315811,60

CB28

CB496513,60

CB3315824,68

CB29

CB496507,89

CB3315832,06

CB30

CB496500,79

CB3315842,88

CB31

CB496487,37

CB3315861,73

CB32

CB496483,39

CB3315868,88

CB33

CB496482,94

CB3315872,24

CB34

CB496494,32

CB3315887,70

CB35

CB496502,38

CB3315913,80

CB36

CB496504,50

CB3315920,49

CB37

CB496510,23

CB3315918,56

CB38

CB496576,29

CB3315906,59

CB39

CB496599,26

CB3315899,42

CB40

CB496604,37

CB3315915,28

CB41

CB496610,84

CB3315936,50

CB42

CB496611,54

CB3315939,15

CB43

CB496614,03

CB3315968,72

CB44

CB496614,27

CB3315971,27

CB45

CB496620,14

CB3316007,96

CB46

CB496631,30

CB3316053,37

CB47

CB496635,02

CB3316061,44

CB48

CB496640,58

CB3316073,51

CB49

CB496650,05

CB3316069,00

CB50

CB496653,58

CB3316066,01

CB1

CB2

CB3

CB51

CB496665,53

CB3316054,00

CB52

CB496671,91

CB3316063,14

CB53

CB496697,11

CB3316115,48

CB54

CB496715,47

CB3316189,16

CB55

CB496748,63

CB3316269,60

CB56

CB496790,55

CB3316308,17

CB57

CB496815,06

CB3316289,86

CB58

CB496798,15

CB3316129,60

CB59

CB496791,19

CB3316077,76

CB60

CB496796,01

CB3316042,16

CB61

CB496825,03

CB3316046,15

CB62

CB496821,33

CB3316073,78

CB63

CB496820,50

CB3316081,12

CB64

CB496819,56

CB3316086,03

CB65

CB496823,05

CB3316114,98

CB66

CB496826,94

CB3316136,62

CB67

CB496827,58

CB3316141,36

CB68

CB496828,54

CB3316148,41

CB69

CB496829,41

CB3316159,51

CB70

CB496829,01

CB3316162,49

CB71

CB496832,08

CB3316192,58

CB72

CB496834,91

CB3316207,66

CB73

CB496840,80

CB3316234,64

CB74

CB496844,45

CB3316249,90

CB75

CB496856,57

CB3316277,66

CB76

CB496863,34

CB3316295,78

CB77

CB496866,33

CB3316303,60

CB78

CB496868,21

CB3316307,84

CB79

CB496870,36

CB3316312,65

CB80

CB496876,21

CB3316327,05

CB81

CB496877,19

CB3316329,65

CB82

CB496893,98

CB3316363,83

CB83

CB496901,35

CB3316375,91

CB84

CB496904,12

CB3316381,49

CB85

CB496919,11

CB3316409,65

CB86

CB496917,64

CB3316411,15

CB87

CB496905,21

CB3316423,90

CB88

CB496889,14

CB3316429,17

CB89

CB496879,82

CB3316442,04

CB90

CB496856,58

CB3316441,10

CB91

CB496831,82

CB3316439,72

CB92

CB496828,95

CB3316471,60

CB93

CB496822,19

CB3316504,32

CB94

CB496831,67

CB3316574,32

CB95

CB496799,29

CB3316606,52

CB96

CB496788,61

CB3316616,66

CB97

CB496768,31

CB3316638,96

CB98

CB496751,03

CB3316655,28

CB99

CB496716,23

CB3316601,44

CB1

CB2

CB3

CB100

CB496692,07

CB3316574,88

CB101

CB496768,43

CB3316499,20

CB102

CB496773,23

CB3316500,48

CB103

CB496781,23

CB3316450,56

CB104

CB496773,23

CB3316449,60

CB105

CB496773,56

CB3316434,50

CB106

CB496780,54

CB3316425,77

CB107

CB496804,82

CB3316395,44

CB108

CB496819,61

CB3316379,65

CB109

CB496808,53

CB3316371,68

CB110

CB496807,77

CB3316369,33

CB111

CB496795,72

CB3316360,65

CB112

CB496767,45

CB3316342,58

CB113

CB496722,17

CB3316303,07

CB114

CB496706,80

CB3316301,11

CB115

CB496663,35

CB3316314,88

CB116

CB496588,63

CB3316324,32

CB117

CB496488,63

CB3316314,96

CB118

CB496488,31

CB3316303,92

CB119

CB496496,31

CB3316304,00

CB120

CB496485,66

CB3316240,04

CB121

CB496480,65

CB3316234,24

CB122

CB496473,88

CB3316222,55

CB123

CB496470,42

CB3316217,46

CB124

CB496463,97

CB3316206,52

CB125

CB496464,93

CB3316204,95

CB126

CB496462,80

CB3316200,98

CB127

CB496456,85

CB3316190,23

CB128

CB496431,98

CB3316145,80

CB129

CB496424,39

CB3316127,15

CB130

CB496417,99

CB3316110,51

CB131

CB496416,00

CB3316106,55

CB132

CB496408,79

CB3316075,09

CB133

CB496387,77

CB3316046,73

CB134

CB496384,31

CB3316044,80

CB135

CB496369,25

CB3316036,42

CB136

CB496358,54

CB3316029,90

CB137

CB496359,17

CB3316022,85

CB138

CB496361,35

CB3316018,97

CB139

CB496369,71

CB3316007,74

CB140

CB496377,64

CB3315996,01

CB141

CB496387,43

CB3315980,65

CB142

CB496381,49

CB3315978,22

CB143

CB496376,36

CB3315974,71

CB144

CB496386,85

CB3315942,25

CB145

CB496423,02

CB3315871,42

CB146

CB496445,43

CB3315829,76

CB147

CB496463,43

CB3315827,00

CB148

CB496503,99

CB3315763,76

CB1

CB2

CB3

CB149

CB496492,23

CB3315747,68

CB150

CB496504,23

CB3315739,76

CB151

CB496514,31

CB3315749,60

CB152

CB496553,67

CB3315698,24

CB153

CB496582,71

CB3315662,48

CB154

CB496616,31

CB3315640,16

CB155

CB496627,16

CB3315641,95

CB156

CB496623,64

CB3315681,26

CB157

CB496636,11

CB3315699,03

CB158

CB496661,95

CB3315699,75

CB159

CB496694,37

CB3315703,97

CB160

CB496725,06

CB3315710,60

CB161

CB496764,26

CB3315713,42

CB162

CB496778,11

CB3315713,70

CB163

CB496818,74

CB3315714,85

CB164

CB496862,93

CB3315714,53

CB165

CB496885,81

CB3315717,10

CB1

CB496870,46

CB3315757,15

2. Особые режимы использования земель в границах территории объединенной ЗРЗ-4 объекта культурного наследия «Школа», объекта культурного наследия «Дом» и объекта культурного наследия «Усадьба»:

2.1. разрешается:

сохранение исторической (градостроительной) среды объекта культурного наследия «Школа», объекта культурного наследия «Дом» и объекта культурного наследия «Усадьба»;

сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия «Школа», объекта культурного наследия «Дом» и объекта культурного наследия «Усадьба»;

2.2. запрещается:

размещение рекламных конструкций, уличных растяжек и других элементов рекламного характера, не связанных с использованием и популяризацией объекта культурного наследия «Школа», объекта культурного наследия «Дом» и объекта культурного наследия «Усадьба»;

посадка деревьев, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия «Школа», объекта культурного наследия «Дом» и объекта культурного наследия «Усадьба» и их существующим визуальным связям с элементами природного ландшафта (гора Пикет).

3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной ЗРЗ-4 объекта культурного наследия «Школа», объекта культурного наследия «Дом» и объекта культурного наследия «Усадьба»:

LNприусадебные участки личного подсобного хозяйства, 2.2;

LNобщее пользование, 12.0

LNПредельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

LNв соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки

УТВЕРЖДЕНА

постановлением Администрации

Алтайского края

от 26.07 2016 № 250

ОБЩАЯ КАРТА (СХЕМА)

границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения «Школа, в которой учился, а затем работал русский

советский писатель, кинорежиссер и актер, лауреат Ленинской и

Государственной премий СССР В.М. Шукшин.

Здесь же учился Герой Советского Союза А.В. Спеков»

(Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Советская, д. 86),

«Дом, в котором провел детские годы В.М. Шукшин»

(Алтайский край, Бийский район, с. Сростки,

ул. Братьев Ореховых, д. 76 (ул. Береговая, д. 48),

«Усадьба, купленная В.М. Шукшиным для матери,

в которой М.С. Куксина жила с 1965 по1972 год:

жилой дом М.С. Куксиной; баня с летней кухней; сарай-дровяник»

(Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, пер. Кривой, д. 34)

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

– границы обследуемой территории;

– объекты культурного наследия;

– территория объектов культурного наследия;

– акватория реки;

– природный ландшафт в пойме рек;

– зоны охраны объектов культурного наследия ОЗ-1, ОЗ-2, ОЗ-3;

– зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3;

– зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-4;

–зоны охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-1, ЗОЛ-2, ЗОЛ-3;

– ценная историко-архитектурная среда (подлежит сохранению);

– рядовая историко-культурная среда (подлежит сохранению);

– нейтральные здания и сооружения.

ЭКСПЛИКАЦИЯ:

1. «Школа, в которой учился, а затем работал русский советский писатель, кинорежиссер и актер, лауреат Ленинской и Государственной премий СССР В.М. Шукшин. Здесь же учился Герой Советского Союза А.В. Спеков» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Советская, д. 86).

2. «Дом, в котором провел детские годы В.М. Шукшин» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Братьев Ореховых, д. 76 (ул. Береговая, д. 48).

3. «Усадьба, купленная В.М. Шукшиным для матери, в которой М.С. Куксина жила с 1965 по1972 год: жилой дом М.С. Куксиной; баня с летней кухней; сарай-дровяник» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, пер. Кривой, д. 34).

Key facts

Document type Government act

Adoption date July 26, 2016

Country Russian Federation

Source National legislation