01.01.1970, 03:01

Недействительная сделка – это действие, которому не присущи качества юридического факта, это такая сделка, которая не способна создать гражданско-правовые отношения между лицами её заключившими. Соответственно, все сделки, которые не попадают под это определение, можно считать действительными.

Основные законодательные акты, на которые стоит опираться при изучении вопроса – это Гражданский Кодекс Российской Федерации, гражданско-правовая практика судов, в том числе и арбитражных.

Сделка является недействительной с того времени, когда она была совершена и не имеет никаких юридических последствий ( само собой кроме всего, связанного с её недействительностью, например обращение в суд с целью признания её таковой итд).

Разновидности недействительных сделок

ГК РФ условно подразделяет такие соглашения, договора на два типа:

• Оспоримые;
• Ничтожные.

В большинстве оспоримые сделки, можно сказать, что это такие сделки, которые оспариваются судами. В всех остальных случаях, это ничтожные сделки, если иное не прописано в законе. Есть особенность по срокам давности. Иски в суд по оспоримым сделкам необходимо подать в течении одного года с совершения такой сделки (ст.181, п.2 ГК РФ). Касаемо ничтожных сделок, то срок составляет 3 года. Но и там есть оговорки.

Например, первый пункт данной статьи позволяет подавать в суд до 10 лет лицу, не принимающему участие в сделке. Рекомендации соблюдать сроки давности неслучайны. Иначе она просто будет являться действительной.

Если сделка каким-то образом ущемляетправа и интересы лица, которое её оспаривает, или такая сделка привела к плохим последствиям, то она в дальнейшем признается недействительной. В некоторых случаях сделка может оспариваться в интересах других, называемых в законе, третьих лиц, когда она нарушает их интересы.

В случае, если граждане совершили сделку, которая нарушает закон или какой-либо правовой акт, посягает на публичные интересы другого лица ничтожна (если законом она не признана оспоримой, либо вообще не применяются последствия недействительных сделок). Момент совершения сделок - это момент, когда наступает недействительность сделок (ст. 167 ч.1 ГК РФ).

Бывают такие сделки, которые могут быть прекращены только в будущем. Очевидно, что если был взят в аренду дом, сделка заключена, вещи перевезены, и оплата за месяц совершена, то признать такую сделку ничтожной невозможно прямо сейчас (дом находится уже в пользовании).

П. 1 ст. 166 ГК РФ подтверждает само понятие ничтожности сделки. Она дефектна по своей природе без каких-либо на то санкций. И только в исключительных случаях есть возможность признать её действительной. Когда подают иск в суд, то обычно доказывают правильность отражения воли сторон в той сделке, по которой возникают сомнения в её действительности.

Российское законодательство устанавливает исчерпывающий перечень положений, при которых сделка считается совершённой. А именно:

1. Заключение сделок дееспособными гражданами
2. Должна совпадать внутренняя воля сторон и выражение внешней формы
3. Выполнение сделки в надлежащей форме 
4. Условия сделки не противозаконны

Если нарушено хотя бы одно из таких положений, то это это веское основание для признания недействительности сделки. В юридической практике существуют случаи частичного и полного признания сделки. Но не стоит путать такую сделку с несостоявшейся сделкой. Сама по себе такая сделка ещё не совершена, поэтому де факто не может претендовать на недействительную. 

Основания недействительности сделок

Положения, по которым сделка может признаваться недействительной это иными словами те же виды сделок, которые противоречат законодательству в том или ином смысле. Опираясь на положения ст. 168-179 ГК РФ, можно выделить некоторые основания недействительности сделок. Там содержаться исчерпывающие обстоятельства.

Условно их можно подразделить на 2 типа:

• Общие;
• Специальные.

Например, общее основание – это несоответствие заключённого договора или соглашения требованием нормативным актам. Закон рассматривает такие сделки как ничтожные, опять же если другое не оговорено в законе.

Явный пример таких сделок, это сделки, направленные на производство запрещённых товаров или тех, которые ограничены в обращении (боеприпасы, оружие, наркотики, опасные препараты для жизни и здоровья человека).

Сюда же под общее основание попадает и сделка, нарушающая основы правового порядка и нравственности (оплата услуг киллера, распространение литературы, разжигающей религиозную рознь и вражду).

В законодательстве отсутствует как таковое понятие «правопорядка и нравственности». Невозможно найти легальное определения этого термина. Можно лишь опираться на практику Верховных и Арбитражных судов по вопросам правоприменения.

Расшифровку понятия нравственности и порядка можно встретить только в Определении Конституционного Суда РФ и то относительно.

Эти понятия включают в себя все оценочные понятия и наполняются смыслом в субъективной трактовке участников сделки.

К специальным основанием относятся:

Совершение сделки лицом, не имеющим на это права:

• Лицом, не достигшим 14 лет;
• Лицом от 14 до 18 лет без согласия родителей;
• Недееспособным гражданином или ограниченным в дееспособности без присутствия его опекуна;
• Юридическим лицом в противоречие целям его деятельности. Сюда входят сделки, в отношении которых юрлицо не могу совершать действия в связи с отсутствием у него лицензии на данную деятельность. И ситуации, когда юрлицо превысило свои полномочия и не имела формального права заключать сделку;
• Если отсутствовало 3-е лицо при необходимости его присутствия.

Совершение сделки в ненадлежащей форме

Например, не выполнены элементарные требования к простой письменной форме, если такая форма прямо оговорена в законе.

Ненадлежащее содержание сделки (как было описано выше чаще всего это ничтожные сделки, противоречащие основам права)

• Мнимые ( то есть без реального намерения совершить сделку);
• Притворные ( с намерением и желанием скрыть другую сделку);
• Сделки, противоречащие основном правопорядка и нравственности (примеры были описаны ранее).

Несовпадение внутренней воли сторон с ее внешним выражением

• Если сделку совершил гражданином, который не состоянии осознавать значение своих действий (ст. 177 ГК РФ);
• Если гражданина ввели в заблуждение (ст. 178 ГК РФ);
• Сделки, которые были совершенны под влиянием обмана, насилия, угрозы, или в силу неблагоприятных обстоятельств или других злонамеренных действий лица (ст. 179 ГК РФ).

Потерпевшим по иску признаётся лицо, которое в следствие обмана или заблуждения, путём предоставления неверной информации другой стороной, было вынуждено заключить эту сделку. 

Последствия признания сделок недействительными 

Опираясь на общее правило, регламентированное в ГК РФ, имущество, полученное по такого рода сделке, нужно возвратить в полном объёме, либо же его денежный эквивалент. Размер взыскиваемой суммы прописан в определении ВС РФ.

Суды могут признавать недействительность сделки в части или полностью. Соответственно, остальные положения сделки остаются в силе, а суд применяет последствия недействительных сделок одной к одной его части. Стороны должны вернуться в положение, которое было до заключения такого договора или соглашения.

Существует понятие «реституция»

• Односторонняя реституция (добросовестная сторона получает все, что потеряла в результате заключения сделки). Таким примером может быть договор дарения, признанный недействительным.Либо же когда произошла ликвидация одной из сторон (имеется ввиду юридического лица).
• Двусторонняя реституция (где каждая из сторон возмещает другой все, что было получено по сделке). Явным примером такой реституции служит договор мены.

Законом так же предусмотрены случаи, когда реституция не представляется возможной. Логично предположить, что нереально получить обратно нелегально сделанное оружие или боеприпасы. Это все переходит в собственность государства. Либо ситуация, когда добросовестный покупатель приобрёл дом у продавца, который по закону не имел права его отчуждать.

Если имущество было уничтожено (при пожаре или потопе), либо организации были ликвидированы. Существует также так называемая особая правовая природа сделок и предметов, которые были приобретены по ней. Однако многие ее положения являются предметом больших споров в Верховных и Арбитражных судах. Неясно кто может возместить энергию при заключении договора энергоснабжения.

Законодательство даёт четкий перечень обстоятельств, позволяющих подать иск в суд с целью признания сделки недействительной. Но гарантировать признание никто не может кроме судебных органов, в которых они опираются не только на ГК РФ, но и на многочисленные решения других судов, определения КС РФ.